CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble (Vente)
Référence:
ETRV-T8191
/ cj-92870
Situé dans un quartier suburbain animé d'El Vivero, à Palma - Mallorca, où de nombreuses constructions neuves sont en cours, ce bien polyvalent se dresse fièrement sur une rue commerçante animée, entouré d'une multitude de commodités locales — des restaurants, cafés et bars populaires aux supermarchés, boutiques et un centre de santé. Avec un excellent passage piéton et un accès facile à la fois au centre de Palma et à l'aéroport, cet endroit est idéal tant pour les affaires que pour la vie résidentielle. Ce bâtiment complet offre une flexibilité et un potentiel exceptionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux unités commerciales, parfaites pour le commerce de détail, des bureaux ou des projets d'hôtellerie, garantissant une visibilité constante et une forte présence commerciale dans ce quartier dynamique. À l'étage, un spacieux appartement de trois chambres, deux salles de bain vous accueille avec un hall d'entrée généreux menant à un espace de vie lumineux et aéré. Ce bien dispose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine familiale équipée d'un garde-manger — idéal pour un quotidien confortable. Chacune des trois chambres doubles offre un espace ample et une lumière naturelle, tandis que les deux salles de bain complètes apportent commodité pour la famille ou les invités. L'appartement bénéficie également de chauffe-eau à gaz et de multiples terrasses, parfaites pour se détendre ou recevoir à l'extérieur. Une des caractéristiques remarquables de ce bien est le solarium sur le toit spacieux, offrant un potentiel fantastique pour un développement ultérieur — y compris la possibilité d'agrandir la propriété avec un niveau supplémentaire (sous réserve des réglementations locales en matière d'urbanisme). Que vous soyez à la recherche d'un investissement astucieux ou de la parfaite occasion de vivre au-dessus de votre propre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Palma, ce bien combine emplacement, polyvalence et potentiel en un package imbattable. Avis de non-responsabilité : Les informations fournies pour ce bien ont été fournies par le propriétaire et sont destinées à être un guide général seulement. Bien que tous les efforts aient été faits pour garantir l'exactitude, nous ne pouvons accepter la responsabilité pour toute erreur, omission ou inexactitude. Les parties intéressées sont invitées à effectuer leurs propres vérifications auprès d'un avocat qualifié de manière indépendante.
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Dieses vielseitige Anwesen befindet sich in einem lebhaften Vorort von El Vivero, Palma - Mallorca, wo es viele aktive Neubauprojekte gibt. Es liegt stolz an einer belebten Hauptstraße, umgeben von einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten – von beliebten Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu Supermärkten, Geschäften und einem Gesundheitszentrum. Mit hervorragendem Fußgängerverkehr und einfacher Anbindung sowohl an das Zentrum von Palma als auch an den Flughafen ist dies ein idealer Ort sowohl für geschäftliche als auch für Wohnzwecke. Dieses vollständige Gebäude bietet außergewöhnliche Flexibilität und Potenzial. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Gewerbeeinheiten, die perfekt für den Einzelhandel, Büros oder Gastgewerbe sind und eine konstant hohe Sichtbarkeit sowie eine starke Unternehmenspräsenz in diesem lebhaften Viertel gewährleisten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, die durch eine großzügige Eingangshalle in einen hellen und luftigen Wohnbereich führt. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine familiengerechte Küche mit Speisekammer – ideal für ein komfortables Alltagleben. Jedes der drei Doppelzimmer bietet ausreichend Platz und natürliches Licht, während die beiden voll ausgestatteten Bäder Komfort für Familie oder Gäste bieten. Die Wohnung profitiert außerdem von Gaswarmwasser und mehreren Dachterrassen, die perfekt zum Entspannen oder Unterhalten im Freien sind. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist das großzügige Dach-Solarium, das fantastisches Potenzial für eine weitere Entwicklung bietet – einschließlich der Möglichkeit, die Immobilie mit einer zusätzlichen Etage zu erweitern (vorbehaltlich der lokalen Planungsrichtlinien). Ob Sie nach einer klugen Investition suchen oder die perfekte Gelegenheit, um über Ihrem eigenen Geschäft zu wohnen in einem der dynamischsten Stadtteile von Palma, dieses Anwesen kombiniert Lage, Vielseitigkeit und Potenzial in einem unschlagbaren Paket. Haftungsausschluss: Die Informationen zu dieser Immobilie wurden vom Eigentümer bereitgestellt und sind nur als allgemeiner Leitfaden gedacht. Obwohl alle Anstrengungen unternommen wurden, um die Genauigkeit zu gewährleisten, können wir keine Verantwortung für Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten übernehmen. Interessierte Parteien werden aufgefordert, ihre eigenen Anfragen unabhängig von einem qualifizierten Anwalt prüfen zu lassen.
Ubicado en una animada zona suburbana de El Vivero, Palma - Mallorca, donde hay mucha construcción nueva activa, esta versátil propiedad se encuentra orgullosamente en una concurrida calle principal, rodeada de una abundante oferta de servicios locales, desde restaurantes, cafés y bares populares hasta supermercados, tiendas y un centro de salud. Con un excelente tráfico peatonal y fácil acceso tanto al centro de Palma como al aeropuerto, este es un lugar ideal tanto para negocios como para vivir. Este edificio completo ofrece una flexibilidad y un potencial excepcionales. En la planta baja, encontrará dos locales comerciales, perfectos para comercio minorista, oficinas o emprendimientos de hostelería, asegurando visibilidad constante y una fuerte presencia empresarial en este vibrante vecindario. En la planta superior, un amplio apartamento de tres dormitorios y dos baños lo recibe con un generoso vestíbulo que conduce a un luminoso y aireado espacio de vida. El hogar cuenta con una gran sala de estar, comedor y una cocina de tamaño familiar completa con despensa, ideal para una vida cotidiana cómoda. Cada uno de los tres dormitorios dobles ofrece amplio espacio y luz natural, mientras que los dos baños completos brindan comodidad para la familia o los huéspedes. El apartamento también se beneficia de agua caliente a gas y múltiples terrazas, perfectas para relajarse o entretenerse al aire libre. Una de las características destacadas de esta propiedad es el amplio solárium en la azotea, que ofrece un fantástico potencial para un desarrollo adicional, incluida la posibilidad de expandir la propiedad con un nivel adicional (sujeto a las regulaciones de planificación local). Ya sea que esté buscando una inversión inteligente o la oportunidad perfecta para vivir sobre su propio negocio en uno de los distritos más dinámicos de Palma, esta propiedad combina ubicación, versatilidad y potencial en un paquete inmejorable. Descargo de responsabilidad: La información proporcionada para esta propiedad ha sido suministrada por el propietario y se pretende como una guía general únicamente. Si bien se ha hecho todo lo posible para garantizar la precisión, no podemos aceptar responsabilidad por errores, omisiones o inexactitudes. Se aconseja a las partes interesadas que realicen sus propias consultas verificadas por un abogado calificado de manera independiente.
Situé dans un quartier suburbain animé d'El Vivero, à Palma - Mallorca, où de nombreuses constructions neuves sont en cours, ce bien polyvalent se dresse fièrement sur une rue commerçante animée, entouré d'une multitude de commodités locales — des restaurants, cafés et bars populaires aux supermarchés, boutiques et un centre de santé. Avec un excellent passage piéton et un accès facile à la fois au centre de Palma et à l'aéroport, cet endroit est idéal tant pour les affaires que pour la vie résidentielle. Ce bâtiment complet offre une flexibilité et un potentiel exceptionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux unités commerciales, parfaites pour le commerce de détail, des bureaux ou des projets d'hôtellerie, garantissant une visibilité constante et une forte présence commerciale dans ce quartier dynamique. À l'étage, un spacieux appartement de trois chambres, deux salles de bain vous accueille avec un hall d'entrée généreux menant à un espace de vie lumineux et aéré. Ce bien dispose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine familiale équipée d'un garde-manger — idéal pour un quotidien confortable. Chacune des trois chambres doubles offre un espace ample et une lumière naturelle, tandis que les deux salles de bain complètes apportent commodité pour la famille ou les invités. L'appartement bénéficie également de chauffe-eau à gaz et de multiples terrasses, parfaites pour se détendre ou recevoir à l'extérieur. Une des caractéristiques remarquables de ce bien est le solarium sur le toit spacieux, offrant un potentiel fantastique pour un développement ultérieur — y compris la possibilité d'agrandir la propriété avec un niveau supplémentaire (sous réserve des réglementations locales en matière d'urbanisme). Que vous soyez à la recherche d'un investissement astucieux ou de la parfaite occasion de vivre au-dessus de votre propre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Palma, ce bien combine emplacement, polyvalence et potentiel en un package imbattable. Avis de non-responsabilité : Les informations fournies pour ce bien ont été fournies par le propriétaire et sont destinées à être un guide général seulement. Bien que tous les efforts aient été faits pour garantir l'exactitude, nous ne pouvons accepter la responsabilité pour toute erreur, omission ou inexactitude. Les parties intéressées sont invitées à effectuer leurs propres vérifications auprès d'un avocat qualifié de manière indépendante.
Gelegen in een levendige buitenwijk van El Vivero, Palma - Mallorca, waar volop nieuwe bouwactiviteiten plaatsvinden, staat deze veelzijdige woning trots aan een drukke hoofdstraat omringd door een schat aan lokale voorzieningen — van populaire restaurants, cafés en bars tot supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum. Met uitstekende voetgangersstromen en gemakkelijke toegang tot zowel centraal Palma als de Luchthaven, is dit een ideale plek voor zowel zakelijk als woongebruik. Dit volledige gebouw biedt uitzonderlijke flexibiliteit en potentieel. Op de begane grond vind je twee commerciële eenheden, perfect voor detailhandel, kantoren of horecazaken, wat zorgt voor constante zichtbaarheid en een sterke zakelijke aanwezigheid in deze bruisende buurt. Boven vind je een ruime drie-slaapkamer, twee-badkamer appartement dat je verwelkomt met een royale entreehal die leidt naar een lichte en luchtige woonruimte. De woning beschikt over een grote woonkamer, eetgedeelte en een gezinskeuken compleet met voorraadkast — ideaal voor comfortabel dagelijks leven. Elke van de drie tweepersoonskamers biedt voldoende ruimte en natuurlijk licht, terwijl de twee volledige badkamers gemak bieden voor familie of gasten. Het appartement profiteert ook van gas warm water en meerdere terrassen, perfect om buiten te ontspannen of te vermaken. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is het uitgestrekte dakterras, dat geweldige mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling — inclusief de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een extra verdieping (onder voorbehoud van lokale bestemmingsplannen). Of je nu op zoek bent naar een slimme investering of de perfecte kans om boven je eigen bedrijf te wonen in een van de meest dynamische wijken van Palma, deze woning combineert locatie, veelzijdigheid en potentieel in één ongeëvenaard pakket. Voorbehoud: De verstrekte informatie over deze woning is geleverd door de eigenaar en is bedoeld als algemene gids. Hoewel er alles aan is gedaan om de nauwkeurigheid te waarborgen, kunnen wij geen verantwoordelijkheid aanvaarden voor eventuele fouten, omissies of onnauwkeurigheden. Geïnteresseerde partijen wordt aangeraden om hun eigen onderzoeken te doen die onafhankelijk zijn geverifieerd door een gekwalificeerde advocaat.
Расположенный в живом пригородном районе Эль Виверо, Пальма - Майорка, где активно ведется новое строительство, этот универсальный объект гордо возвышается на шумной главной улице, окруженной множеством местных удобств — от популярных ресторанов, кафе и баров до супермаркетов, магазинов и медицинского центра. С отличным пешеходным трафиком и легким доступом как к центральной Пальме, так и к аэропорту, это идеальное место как для бизнеса, так и для проживания. Этот целый корпус предлагает исключительную гибкость и потенциал. На первом этаже вы найдете две коммерческие единицы, идеально подходящие для розничной торговли, офисов или гостиничного бизнеса, что обеспечит постоянную видимость и сильное бизнес-присутствие в этом оживленном районе. На верхнем этаже вас встречает просторная трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, где широкий входной холл ведет в светлую и воздушную жилую площадь. В доме есть большая гостиная, столовая и кухня для всей семьи с кладовой — идеально для комфортной повседневной жизни. Каждая из трех двухместных спален предлагает достаточно пространства и естественного света, в то время как две полные ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или гостей. Квартира также имеет газовую горячую воду и несколько террас, идеально подходящих для отдыха или развлечений на свежем воздухе. Одной из выдающихся особенностей этого объекта является просторный крыша-солярий, предлагающий фантастические возможности для дальнейшего развития — включая возможность увеличить площадь объекта добавлением дополнительного этажа (при соблюдении местных градостроительных норм). Независимо от того, ищете ли вы умное инвестирование или идеальную возможность жить над собственным бизнесом в одном из самых динамичных районов Пальмы, этот объект сочетает в себе расположение, универсальность и потенциал в одном непревзойденном пакете. Ограничение ответственности: Информация, предоставленная для этого объекта, была предоставлена владельцем и предназначена исключительно как общее руководство. Хотя было предпринято все возможное для обеспечения точности, мы не можем принимать на себя ответственность за любые ошибки, упущения или неточности. Заинтересованные стороны должны произвести собственные проверки, заверенные квалифицированным юристом независимо.
Located in a lively suburban area of El Vivero, Palma - Mallorca, where there is plenty of active new construction, this versatile property sits proudly on a bustling high street surrounded by a wealth of local amenities — from popular restaurants, cafés, and bars to supermarkets, shops, and a health centre. With excellent foot traffic and easy access to both central Palma and the airport, this is an ideal spot for business and residential living alike. This full building offers exceptional flexibility and potential. On the ground floor, you’ll find two commercial units, perfect for retail, offices, or hospitality ventures, ensuring consistent visibility and a strong business presence in this vibrant neighbourhood. Upstairs, a spacious three-bedroom, two-bathroom apartment welcomes you with a generous entrance hall leading into a bright and airy living space. The home features a large living room, dining area, and a family-sized kitchen complete with pantry — ideal for comfortable everyday living. Each of the three double bedrooms offers ample space and natural light, while the two full bathrooms provide convenience for family or guests. The apartment also benefits from gas hot water and multiple terraces, perfect for relaxing or entertaining outdoors. One of the standout features of this property is the expansive roof solarium, offering fantastic potential for further development — including the possibility to expand the property with an additional level (subject to local planning regulations). Whether you’re looking for a smart investment or the perfect opportunity to live above your own business in one of Palma’s most dynamic districts, this property combines location, versatility, and potential in one unbeatable package. Disclaimer: The information provided for this property has been supplied by the owner and is intended as a general guide only. While every effort has been made to ensure accuracy, we cannot accept responsibility for any errors, omissions, or inaccuracies. Interested parties are advised to make their own inquiries verified by a qualified lawyer independently.
Référence:
ETRV-T8191
Pays:
ES
Région:
Mallorca
Ville:
Palma De Mallorca
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
302 m²
Terrain:
295 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
PRIX PAR BIEN PALMA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Calvià | 8 372 EUR | 7 194 EUR |
| Îles Baléares | 4 413 EUR | 4 983 EUR |
| Felanitx | 5 038 EUR | - |
| Pollença | 5 924 EUR | - |
| Santanyí | 6 250 EUR | - |