CHARGEMENT EN COURS...
BOULANGERIE PATISSERIE - FOND DE COMMERCE - LA ROCHELLE
636 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
300 m²
terrain 289 m²
Référence:
FFPA-T73747
/ 170291
Référence:
FFPA-T73747
Pays:
FR
Ville:
La Rochelle
Code postal:
17000
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Charges:
214 EUR / mois
Chiffre d'affaires:
693 568 EUR
Résultat net:
725 156 EUR
Dépôt de garantie:
6 000 EUR
Surface:
300 m²
Terrain:
289 m²
Etage:
1
PRIX PAR BIEN LA ROCHELLE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Aytré | - | 4 417 EUR |
| Châtelaillon-Plage | 4 581 EUR | - |
| Sainte-Marie-de-Ré | 7 286 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 523 EUR | - |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 998 EUR | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 4 151 EUR | - |
| Rochefort | 2 735 EUR | 2 651 EUR |
Boutique : 50 m² avec 7 mètres de vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité, Fournil et Labo : 250 m² parfaitement équipés avec matériel professionnel haute qualité en parfait état de fonctionnement.
A l'Étage 1 Grand espace de stockage + 1 Bureau + 1 salle de repos.
Les Avantages : Une Rentabilité assurée avec un emplacement stratégique garantissant un flux constant de clients. Un Confort de travail avec des espaces bien agencés et fonctionnels et un Potentiel de développement en élargissant l'offre avec un service de livraison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 636 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 643 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC
Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Sylvain PERRIGOUARD, Tél. : 0675804978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 983 874 686 Voir plus Voir moins Opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons d'acquérir un fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie idéalement situé en plein centre d'une station balnéaire dynamique, à proximité immédiate de La Rochelle. Cette localisation privilégiée, au coeur d'un secteur commerçant et à 2 pas de la plage, assure une visibilité et une fréquentation optimale avec un Chiffre d'affaire consolidé de 700000 € HT en 2023. Caractéristiques Surf Totale : 300 m²
Boutique : 50 m² avec 7 mètres de vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité, Fournil et Labo : 250 m² parfaitement équipés avec matériel professionnel haute qualité en parfait état de fonctionnement.
A l'Étage 1 Grand espace de stockage + 1 Bureau + 1 salle de repos.
Les Avantages : Une Rentabilité assurée avec un emplacement stratégique garantissant un flux constant de clients. Un Confort de travail avec des espaces bien agencés et fonctionnels et un Potentiel de développement en élargissant l'offre avec un service de livraison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 636 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 643 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC
Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Sylvain PERRIGOUARD, Tél. : 0675804978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 983 874 686 Exceptional opportunity! We offer you the opportunity to acquire a Boulangerie Pâtisserie business ideally located in the center of a dynamic seaside resort, within easy reach of La Rochelle. This privileged location, just a stone's throw from a central market, ensures optimum visibility and customer traffic, with consolidated sales of €700,000 excluding VAT by 2023. Features Total surface area: 300 sq.m.
Store: 50 m² with 7-meter linear display window, guaranteeing excellent visibility Bakery and Lab: 250 m², perfectly equipped with high-quality professional equipment in perfect working order. Upstairs: 1 large storage room + 1 office + 1 rest room.
The benefits: Guaranteed profitability with a strategic location guaranteeing a constant flow of customers. A comfortable working environment with well-appointed, functional spaces and the potential to expand by offering a delivery service.