CHARGEMENT EN COURS...
Appt Duplex T5 131 m² - Mont-Saint-Aignan Village
449 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
FFPA-T75941
/ 173106
Référence:
FFPA-T75941
Pays:
FR
Ville:
Mont-Saint-Aignan
Code postal:
76130
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
131 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Etage:
2
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
99
Gaz à effet de serre:
18
Parkings:
1
Accès handicapés:
Oui
Ascenseur:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rouen | 2 723 EUR | 2 994 EUR |
| Haute-Normandie | 2 073 EUR | 3 390 EUR |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 946 EUR | - |
| Louviers | 2 073 EUR | - |
| Yvetot | 1 964 EUR | - |
| Pont-Audemer | 2 103 EUR | - |
| Beaumont-le-Roger | 1 767 EUR | - |
| Évreux | 2 088 EUR | 1 928 EUR |
| Vernon | 2 487 EUR | 3 543 EUR |
| Dieppe | 1 966 EUR | - |
| Pacy-sur-Eure | 2 358 EUR | - |
| Bernay | 1 940 EUR | - |
L'appartement bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz de ville. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. De plus, la résidence et l’appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités et commerces. Contactez-moi pour organiser une visite.*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ET JUSTIFICATIF D'IDENTITÉ ***Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490 Voir plus Voir moins megAgence vous présente un très bel appartement Duplex de 131 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, au cœur du quartier recherché de Mont-Saint-Aignan Village.Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et un accès direct au Parc du Village, un espace non constructible comprenant verger, bois et espaces verts.Cet appartement duplex T5 s'étend sur une surface de 130,49 m² (loi Carrez). Il est situé au 2ème et au dernier étage d'une résidence de standing, équipée d'un ascenseur. L'appartement est exposé plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le bien comprend un double box sécurisé de 56 m², permettant de garer jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'une grande cave très pratique.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une vaste entrée. Le double séjour lumineux de 43m2 environ, parqueté, est idéal pour recevoir vos invités. La cuisine aménagée peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus vaste. La chambre parentale dispose de son propre placard et d'une salle de bain privative. Un toilette avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert une deuxième salle de bain, un toilette séparé et deux autres chambres; la première chambre de 15m2 dispose d'un grand placard (6,8m2), la seconde offre un bel espace d'environ 16m2 avec placards (4m2). Autres atouts :
L'appartement bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz de ville. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. De plus, la résidence et l’appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités et commerces. Contactez-moi pour organiser une visite.*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ET JUSTIFICATIF D'IDENTITÉ ***Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490