CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T78128
/ 175708
Référence:
FFPA-T78128
Pays:
FR
Ville:
Saint-Cheron
Code postal:
91530
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
310 m²
Terrain:
7 970 m²
Pièces:
13
Chambres:
8
Performance énergétique:
369
Gaz à effet de serre:
81
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Dourdan | 2 376 EUR | 2 745 EUR |
| Arpajon | - | 3 003 EUR |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 3 158 EUR | - |
| Étampes | 2 031 EUR | 2 349 EUR |
| Les Ulis | - | 2 415 EUR |
| Brétigny-sur-Orge | 3 085 EUR | 3 476 EUR |
| Gif-sur-Yvette | 3 915 EUR | 3 839 EUR |
| Ballancourt-sur-Essonne | 2 738 EUR | - |
| Bondoufle | 2 909 EUR | - |
| Longjumeau | - | 2 906 EUR |
| Savigny-sur-Orge | 3 303 EUR | 2 918 EUR |
| Chilly-Mazarin | - | 2 761 EUR |
| Viry-Châtillon | 3 214 EUR | 2 947 EUR |
| Massy | - | 4 052 EUR |
| Mennecy | 2 689 EUR | - |
| Verrières-le-Buisson | 4 945 EUR | 5 099 EUR |
| Ris-Orangis | 2 654 EUR | 2 108 EUR |
Propriété remarquable du 19ème siècle de 230 m² avec sa maison de gardien de 90 m² et son pigeonnier sur 7970 m² de terrain dont 2250m² constructible pour petit collectif.
Le parc possède une mare et de nombreux arbres plus que centenaires, (19ème siècle) séquoia, cèdre bleu du Liban...
Le terrain offre la possibilité de construction de logements type maisons de ville ou petits collectifs sur deux zones constructibles de 650m2 et 1.600m2.
Maison principale :
- Rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire. Accès direct à une cave spacieuse, une buanderie et un wc séparé avec fenêtres, cave à vin et local technique avec chaudière au gaz.
- Premier niveau accessible par le perron et par escalier intérieur depuis la cuisine : entrée, séjour, salle à manger avec cheminées, bureau.
- Au 2ème niveau, palier desservant 4 chambres, un espace donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé.
- Le 3ème niveau offre 4 chambres dont 1 avec placard intégré, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau avec douche et wc.
Double vitrage , chauffage au gaz.
La maison de gardien est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un garage avec la possibilité de créer un séjour, et à l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
A proximité immédiate de la gare de Saint-Chéron (RER C), des écoles maternelle, primaire et collège, lycées proches, et de nombreux commerces sur place du village.
Plans sur demande.
Opportunité rare sur le secteur.
Gros potentiel !
Plus d'informations, contacter sophie Diaguili au 07 62 52 16 31Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 955 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 880 000 €
Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222 Voir plus Voir moins SAINT CHERON PROCHE RER C.
Propriété remarquable du 19ème siècle de 230 m² avec sa maison de gardien de 90 m² et son pigeonnier sur 7970 m² de terrain dont 2250m² constructible pour petit collectif.
Le parc possède une mare et de nombreux arbres plus que centenaires, (19ème siècle) séquoia, cèdre bleu du Liban...
Le terrain offre la possibilité de construction de logements type maisons de ville ou petits collectifs sur deux zones constructibles de 650m2 et 1.600m2.
Maison principale :
- Rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire. Accès direct à une cave spacieuse, une buanderie et un wc séparé avec fenêtres, cave à vin et local technique avec chaudière au gaz.
- Premier niveau accessible par le perron et par escalier intérieur depuis la cuisine : entrée, séjour, salle à manger avec cheminées, bureau.
- Au 2ème niveau, palier desservant 4 chambres, un espace donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé.
- Le 3ème niveau offre 4 chambres dont 1 avec placard intégré, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau avec douche et wc.
Double vitrage , chauffage au gaz.
La maison de gardien est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un garage avec la possibilité de créer un séjour, et à l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
A proximité immédiate de la gare de Saint-Chéron (RER C), des écoles maternelle, primaire et collège, lycées proches, et de nombreux commerces sur place du village.
Plans sur demande.
Opportunité rare sur le secteur.
Gros potentiel !
Plus d'informations, contacter sophie Diaguili au 07 62 52 16 31Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 955 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 880 000 €
Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222 19th century property of 230 m² and caretaker's house of 90 m² with dovecote on 7970 m² of land including 2250m² buildable for small collective.
The park with a pond is planted with many trees over a hundred years old, (19th century) sequoia, blue cedar of Lebanon...
Two plots of land, 650m2 and 1,600m2, are buildable. They offer the possibility of building housing: townhouses or small collectives.
Main house:
- Ground floor a large kitchen-diner. Direct access to a spacious cellar, a laundry room and a separate toilet with windows, wine cellar and technical room with gas boiler.
- First level accessible by the porch and by internal staircase from the kitchen: entrance, living room, dining room with fireplaces, office.
- On the 2nd level, landing serving 4 bedrooms, a space opening onto a balcony, a bathroom and a separate toilet.
- The 3rd level offers 4 bedrooms including 1 with built-in closet, an office space on the landing and a bathroom with shower and toilet.
Double glazing and metal shutters, gas heating.
The caretaker's house is composed of an entrance, a kitchen, a garage with the possibility of creating a living room, and upstairs 2 bedrooms, an office and a bathroom.
In the immediate vicinity of the Saint-Chéron train station (RER C), nursery, primary and middle schools, nearby high schools, and many shops on the village square.
Ideal for developers, investors, senior residences, or lovers of wide open spaces.