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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T79424
/ 177625
Référence:
FFPA-T79424
Pays:
FR
Ville:
Pignans
Code postal:
83790
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
96 m²
Terrain:
530 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895 Voir plus Voir moins À Pignans (83790),une maison neuve de 4 pièces est actuellement en vente.D'une superficie de 96 m²,elle est édifiée sur un terrain de 530 m² et comprend 3 chambres,une pièce principale avec cuisine ouverte,une SDB ainsi qu'un garage.Le prix de cette maison est fixé à 289 000 €(comprenant le terrain et la construction),incluant également le revêtement de sol dans les chambres et la cuisine(hors électroménager).Le terrain est proposé par un partenaire foncier selon les disponibilités et l'autorisation de publicité, au prix de 128 000 €,sans compter les droits d'enregistrement et les frais de notaire.La maison elle-même est valorisée à 161 000 €(hors branchements,raccordements et peintures,qui seront à la charge de l'acquéreur).Étiquette énergie:A.Concernant le terrain,d'autres parcelles sont disponibles:646m2,714m²,725m²,823m²et 967m². Chacune de ces parcelles est indépendante et dispose des viabilités en bordure,y compris l'assainissement collectif.En termes d'investissement,cette maison neuve représente une opportunité rare dans la région,avec un potentiel de valorisation intéressant grâce à son emplacement et ses caractéristiques modernes.Que vous soyez à la recherche d'un foyer chaleureux ou d'un bien à louer pour générer des revenus supplémentaires, cette maison saura répondre à vos attentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895 In Pignans (83790), a new 4-room house is currently for sale. With a surface area of ??96 m², it is built on a plot of 530 m² and includes 3 bedrooms, a main room with open kitchen, a bathroom and a garage.The price of this house is set at €289,000 (including the land and construction), also including the flooring in the bedrooms and kitchen (excluding household appliances). The land is offered by a land partner according to availability and advertising authorization, at a price of €128,000, excluding registration fees and notary fees. The house itself is valued at €161,000 (excluding connections, hookups and painting, which will be the responsibility of the purchaser). Energy label: A.Regarding the land, other plots are available: 646m2, 714m², 725m², 823m² and 967m². Each of these plots is independent and has utilities on the edge, including collective sanitation.In terms of investment, this new house represents a rare opportunity in the region, with interesting potential for valuation thanks to its location and modern features. Whether you are looking for a warm home or a property to rent to generate additional income, this house will meet your expectations.