106 500 EUR
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EVRON Hyper-centre : Immeuble de 135m² avec grenier de 65m²
116 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T80235
/ 178649
Référence:
FFPA-T80235
Pays:
FR
Ville:
Evron
Code postal:
53600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
135 m²
Terrain:
166 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
261
Gaz à effet de serre:
66
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Mans | 2 287 EUR | 3 930 EUR |
| Sarthe | 2 090 EUR | 4 095 EUR |
| Orne | 1 686 EUR | - |
| Pays de la Loire | 2 820 EUR | 4 374 EUR |
| Angers | 3 444 EUR | 4 318 EUR |
Très lumineux, le rez-de-chaussée de près de 69m² dispose d'une cuisine à ouvrir sur le séjour et d'un salon. Le premier étage comporte trois spacieuses chambres de plus de 17m² et une salle d'eau. Au dernier étage, avec sa belle hauteur et ses ouvertures déjà créées, le grenier offre un sérieux potentiel pour l'aménagement de futurs espaces.
Ses atouts : une toiture rénovée, un accès côté rue et un accès côté jardin, huisseries PVC avec volets motorisés, une cave permettant de modifier facilement la disposition des pièces. L'actuelle chaudière au fuel peut facilement être remplacée par une pompe à chaleur pour assurer un meilleur confort énergétique.
Si ces premiers éléments éveillent votre curiosité, échangeons sur vos projets !
Visuels 3D utilisés - photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires : 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414 Voir plus Voir moins Idéalement situé proche des commerces et commodités, des établissements scolaires et de la gare, ce bien peut tout à fait correspondre à une famille en quête d'espace et d'autonomie pour les enfants ou à la création le logement locatifs.
Très lumineux, le rez-de-chaussée de près de 69m² dispose d'une cuisine à ouvrir sur le séjour et d'un salon. Le premier étage comporte trois spacieuses chambres de plus de 17m² et une salle d'eau. Au dernier étage, avec sa belle hauteur et ses ouvertures déjà créées, le grenier offre un sérieux potentiel pour l'aménagement de futurs espaces.
Ses atouts : une toiture rénovée, un accès côté rue et un accès côté jardin, huisseries PVC avec volets motorisés, une cave permettant de modifier facilement la disposition des pièces. L'actuelle chaudière au fuel peut facilement être remplacée par une pompe à chaleur pour assurer un meilleur confort énergétique.
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Visuels 3D utilisés - photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires : 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414 Ideally located close to shops and amenities, schools and the train station, this property is ideal for a family looking for space and autonomy for children or for creating rental accommodation.
Very bright, the ground floor of almost 69m² has a kitchen opening onto the living room and a lounge. The first floor has three spacious bedrooms of over 17m² and a bathroom. On the top floor, with its beautiful height and its already created openings, the attic offers serious potential for the development of future spaces.
Its advantages: a renovated roof, access on the street side and access on the garden side, a cellar allowing the layout of the rooms to be easily modified. The current oil boiler can easily be replaced by a heat pump to ensure better energy comfort.
If these first elements arouse your curiosity, let’s discuss your projects!
3D visuals used - non-contractual photos