CHARGEMENT EN COURS...
Belle maison familiale dans un écrin de verdure !
270 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T83621
/ 183059
Référence:
FFPA-T83621
Pays:
FR
Ville:
Villemoiron-En-Othe
Code postal:
10160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
190 m²
Terrain:
3 087 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
207
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Elle vous propose avec son salon reposant, sa salle à manger généreuse, sa cuisine aménagée et équipée, ses quatre chambres (dont une en rez-de-chaussée), son vaste bureau, ses sanitaires (salle de bains, salle d'eau, 2 WC) tout le confort d'une belle demeure construite en matériaux traditionnels au-dessus d'une magnifique cave voutée.
Une dépendance de 100 m² avec chaufferie, atelier et espaces complémentaires charmera les bricoleurs et comblera les besoins d'espace. Le tout est érigé sur un magnifique terrain de plus de 3000 m² "piscinable" dans une campagne entourée de la forêt d'Othe propice aux ballades, training, VTT...
Pour votre détente, profitez des espaces de pêche alentours (la Vanne - rivière de 1ère catégorie, les étangs et pisciculture), les centres équestres de Paisy Cosdon, Villemaur Sur Vanne, Thuisy, de la culture en déambulant dans la ville historique de Troyes (capitale du vitrail, maisons moyenâgeuses, musées...).
Je vous attends pour vous faire découvrir cette petite merveille qui intègre également la modernité (Double vitrage, volets roulants, chaudière à granulés, fibre optique...) même si quelques mises en conformité sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508 Voir plus Voir moins Au calme du pittoresque Pays d'Othe, à moins de deux heures de Paris et 35 min de Troyes, à 8 km des services essentiels (administratifs, santé et éducation), commerces, vie associative et sportive... venez découvrir cette charmante maison bourgeoise qui accueillera en son sein votre famille et vos amis pour des week-end de détente inoubliables.
Elle vous propose avec son salon reposant, sa salle à manger généreuse, sa cuisine aménagée et équipée, ses quatre chambres (dont une en rez-de-chaussée), son vaste bureau, ses sanitaires (salle de bains, salle d'eau, 2 WC) tout le confort d'une belle demeure construite en matériaux traditionnels au-dessus d'une magnifique cave voutée.
Une dépendance de 100 m² avec chaufferie, atelier et espaces complémentaires charmera les bricoleurs et comblera les besoins d'espace. Le tout est érigé sur un magnifique terrain de plus de 3000 m² "piscinable" dans une campagne entourée de la forêt d'Othe propice aux ballades, training, VTT...
Pour votre détente, profitez des espaces de pêche alentours (la Vanne - rivière de 1ère catégorie, les étangs et pisciculture), les centres équestres de Paisy Cosdon, Villemaur Sur Vanne, Thuisy, de la culture en déambulant dans la ville historique de Troyes (capitale du vitrail, maisons moyenâgeuses, musées...).
Je vous attends pour vous faire découvrir cette petite merveille qui intègre également la modernité (Double vitrage, volets roulants, chaudière à granulés, fibre optique...) même si quelques mises en conformité sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508 In the peaceful setting of the picturesque Pays d'Othe, less than two hours from Paris and 35 minutes from Troyes, 8 km from essential services (administrative, health, and education), shops, community life, and sports... come discover this charming bourgeois house that will welcome your family and friends for unforgettable, relaxing weekends.
With its relaxing living room, generous dining room, fitted and equipped kitchen, four bedrooms (including one on the ground floor), spacious office, and bathrooms (bathroom, shower room, and two toilets), it offers all the comforts of a beautiful residence built with traditional materials above a magnificent vaulted cellar.
A 100 m² outbuilding with a boiler room, workshop, and additional spaces will charm DIY enthusiasts and satisfy any space needs. The property is built on a magnificent plot of over 3,000 m² (suitable for a swimming pool) in the countryside, surrounded by the Othe forest, perfect for walks, training, and mountain biking.
For your relaxation, enjoy the surrounding fishing areas (the Vanne - a first-class river, the ponds and fish farm), the equestrian centers of Paisy Cosdon, Villemaur-sur-Vanne, and Thuisy, and the culture and history of exploring the historic city of Troyes (stained glass capital, medieval houses, museums, etc.).
I look forward to showing you this little gem, which also incorporates modern features (double glazing, roller shutters, pellet boiler, fiber optics, etc.), although some upgrades are required. Virtual tour available upon request.