395 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Charmante maison offrant un cadre tranquille et apaisant
318 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T91724
/ 190638
Référence:
FFPA-T91724
Pays:
FR
Ville:
Nuaille-d'Aunis
Code postal:
17540
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
152 m²
Terrain:
817 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
149
Gaz à effet de serre:
4
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marans | 1 412 EUR | 1 741 EUR |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1 803 EUR | - |
| Aytré | 2 687 EUR | 2 949 EUR |
| Lagord | 2 728 EUR | - |
| La Rochelle | 2 611 EUR | 3 480 EUR |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 492 EUR | - |
| Châtelaillon-Plage | 3 033 EUR | 3 933 EUR |
| Rivedoux-Plage | 4 856 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1 685 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1 062 EUR | 953 EUR |
| Sainte-Marie-de-Ré | 4 760 EUR | - |
| Tonnay-Charente | 1 592 EUR | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 1 867 EUR | - |
| Rochefort | 1 788 EUR | 1 776 EUR |
| Port-des-Barques | 2 044 EUR | - |
| Tonnay-Boutonne | 1 147 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Ré | 5 560 EUR | 5 400 EUR |
| Grues | 1 751 EUR | - |
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Peggy MATHÉ, Tél. : 0699936490, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 941 580 185 Voir plus Voir moins Située dans le charmant village de Nuaillé-d'Aunis (17540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-ouest recherchée par de nombreux propriétaires. Les vues sur la forêt, le jardin et le village ajoutent une touche de tranquillité à l'ensemble.La façade en pierre confère du caractère à cette propriété à finir de rénover. Un terrain de 817 m² laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, sans vis-à-vis pour garantir l'intimité des lieux.D'une surface habitable de 152 m², cette maison de 4 pièces et 2 chambres et possibilité de faire une 3 éme chambre , 2 toilettes, offrant ainsi un espace de vie à personnaliser selon les goûts de ses nouveaux propriétaires. À finir de rénover, elle représente une belle opportunité d'investissement pour créer un intérieur à son image, alliant le charme de l'ancien à une structure spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une famille ou réaliser un projet de vie sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Peggy MATHÉ, Tél. : 0699936490, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 941 580 185