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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T93267
/ 195798
Référence:
FFPA-T93267
Pays:
FR
Ville:
Argeliers
Code postal:
11120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
600 m²
Terrain:
1 062 m²
Pièces:
15
Chambres:
13
Salles de bains:
9
WC:
9
Performance énergétique:
177
Gaz à effet de serre:
38
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Narbonne | 2 933 EUR | 2 738 EUR |
| Lézignan-Corbières | 1 893 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 526 EUR | - |
| Béziers | 2 611 EUR | 2 614 EUR |
| Magalas | 2 623 EUR | - |
| Valras-Plage | - | 3 881 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2 859 EUR | 4 019 EUR |
| Bédarieux | 1 577 EUR | - |
| Leucate | 3 918 EUR | 3 374 EUR |
| Agde | 4 093 EUR | 3 861 EUR |
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082 Voir plus Voir moins Située à Argeliers (11120), cette maison vigneronne d'environ 600 M², composée de gîtes et chambres d'hôtes, repose sur un terrain de 1062 m² offrant un potentiel commercial intéressant. Proche de vignobles réputés et du Canal du Midi, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible.À l'extérieur, cette propriété dispose de places de parking. L'espace, joliment arboré avec son petit jardin, offre un espace pratique et agréable pour les résidents et les invités. Présence également d'un garage et 3 puits. Le terrain est piscinable.À l'intérieur, cette maison d'environ 600 m² propose 5 chambres d'hôtes et 2 grands gîtes de 138 et 200 M², idéal pour une activité d'accueil touristique ou une grande famille, chaque espace est pensé pour offrir confort et intimité aux occupants. Cette demeure dispose également d'une piéce à aménager d'environ 90 M² indépendantes donnant sur la rue, pouvant devenir un restaurant ou bien un commerce.A visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082 Located in Argeliers (11120), this winemaker's house of approximately 600 m², consisting of guesthouses and bed and breakfast rooms, sits on a 1062 m² plot offering interesting commercial potential. Close to renowned vineyards and the Canal du Midi, this property enjoys a peaceful environment.Outside, the property has parking spaces. The space, beautifully landscaped with a small garden, provides a practical and pleasant area for residents and guests. There is also a garage and 3 wells. The land is suitable for a pool.Inside, this house of around 600 m² offers 5 bed and breakfast rooms and 2 large gîtes of 138 and 200 m², ideal for a tourist accommodation business or a large family, with each space designed to offer comfort and privacy to the occupants. The property also includes a room of about 90 m², independent and facing the street, which could be converted into a restaurant or a shop.A must-see quickly.