212 000 EUR
264 000 EUR
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Aux portes du Mans : Magnifique terrain, Atelier et intérieur à personnaliser !
215 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T99452
/ 203907
Référence:
FFPA-T99452
Pays:
FR
Ville:
Change
Code postal:
72560
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
152 m²
Terrain:
4 124 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Performance énergétique:
173
Gaz à effet de serre:
13
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Mans | 1 885 EUR | 1 527 EUR |
| Sarthe | 1 442 EUR | 1 621 EUR |
| Bonnétable | 1 126 EUR | - |
| Château-du-Loir | 1 201 EUR | - |
| Saint-Calais | 921 EUR | - |
| La Ferté-Bernard | 1 274 EUR | - |
| Bessé-sur-Braye | 947 EUR | - |
| Mondoubleau | 1 019 EUR | - |
| Bellême | 1 132 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 253 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 064 EUR | - |
| Évron | 1 260 EUR | - |
| Nogent-le-Rotrou | 1 299 EUR | - |
| Château-Renault | 1 320 EUR | - |
| Longny-au-Perche | 1 186 EUR | - |
| Brou | 1 218 EUR | - |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 988 EUR | 2 496 EUR |
| La Riche | - | 2 278 EUR |
Équipée de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques et d'une éolienne en autoconsommation (système de chauffage hybride PAC/fioul à revoir au niveau de la PAC).En résumé : Un cadre de vie idyllique, un terrain exceptionnel et des volumes authentiques qui ne demandent que vos idées et votre touche personnelle pour prendre une immense valeur.Un projet rare sur le secteur. Venez visiter et projetez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Léonie TEMPO, Tél. : 0667682570, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994841419 Voir plus Voir moins Avis aux investisseurs, passionnés de rénovation ou familles en quête d'un projet sur mesure : cette maison de caractère de 150 m² offre une base idéale pour créer une demeure unique et chaleureuse.Un potentiel intérieur remarquable à révéler :Une pièce de vie de caractère : Un vaste séjour double de 40 m² magnifié par des poutres apparentes et une arche en pierre authentique.Agencement idéal : Grande cuisine dînatoire de 16 m² et 4 chambres, dont une petite de plain-pied.Espaces modulables : Une salle d'eau au RDC et une seconde à l'étage déjà commencée, prête à recevoir vos finitions et vos choix de matériaux et des combles aménageables pour agrandir encore la surface.Un domaine extérieur rare et précieux aux portes du Mans (4 000 m²) :Un atelier indépendant de 60 m² : Le terrain d'expression idéal pour une activité d'artisan, un studio d'artiste, ou une conversion en gîte / logement indépendant (revenu complémentaire).Autonomie et nature : Verger (zone agricole non constructible) d'environ 80 arbres fruitiers (1 800 m²), potager d'exception avec serre de 20 m², puits et pompe d'arrosage.Annexes complètes : appentis, cave et garage attenant.Une maison déjà équipée pour demain :
Équipée de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques et d'une éolienne en autoconsommation (système de chauffage hybride PAC/fioul à revoir au niveau de la PAC).En résumé : Un cadre de vie idyllique, un terrain exceptionnel et des volumes authentiques qui ne demandent que vos idées et votre touche personnelle pour prendre une immense valeur.Un projet rare sur le secteur. Venez visiter et projetez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Léonie TEMPO, Tél. : 0667682570, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994841419