406 000 EUR
2 p
96 m²
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Voir plus Voir moins Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προς πώληση στα Χανιά. Σε μια υπερυψωμένη και ήσυχη κατοικημένη περιοχή λίγο έξω από το κέντρο των Χανίων, αυτή η κομψή κατοικία δύο υπνοδωματίων προσφέρει μια εκλεπτυσμένη ισορροπία μεταξύ καθημερινής άνεσης και ποιοτικής διαβίωσης. Σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν τον χώρο, το φως και την αίσθηση της ιδιωτικότητας, αυτό το σπίτι προσφέρει έναν τρόπο ζωής που είναι ταυτόχρονα χαλαρός και προσεκτικά επιμελημένος.Με εμβαδόν 110 τ.μ., το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο και τελευταίο όροφο ενός κτιρίου δύο κατοικιών, προσφέροντας το σπάνιο πλεονέκτημα της ιδιωτικότητας και της ανοιχτής διαρρύθμισης. Χτισμένο το 2003 και χαρακτηριζόμενο από το νεοκλασικό αρχιτεκτονικό του στυλ, το ακίνητο συνδυάζει διαχρονικό χαρακτήρα με λειτουργική σύγχρονη διαβίωση — ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι που να είναι ταυτόχρονα καθιερωμένο και φιλόξενο.
Στο εσωτερικό, η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και φιλόξενη. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, ένα κύριο μπάνιο και ένα επιπλέον WC για τους επισκέπτες, προσφέροντας άνεση τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η ξεχωριστή κουζίνα είναι καλά διαμορφωμένη και πρακτική, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το χώρο.Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο με κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ενεργειακή κλάση Β, εξασφαλίζοντας άνεση και αποδοτικότητα όλο το χρόνο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά του εσωτερικού περιλαμβάνουν αποθήκη, προσεγμένη διαρρύθμιση και μια ζεστή, οικεία ατμόσφαιρα που κάνει το διαμέρισμα να φαίνεται άμεσα κατοικήσιμο.
Στον εξωτερικό χώρο, η κατοικία διαθέτει ιδιωτική βεράντα με ανοιχτή θέα προς τα Χανιά, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον για τον πρωινό καφέ ή το απογευματινό χαλάρωμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ.μ., με χώρο στάθμευσης, και έχει βορειοδυτικό προσανατολισμό, ιδανικό για φυσικό φως χωρίς υπερβολική ζέστη. Η υπερυψωμένη του θέση προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση ανοιχτού χώρου και ιδιωτικότητας.Σε απόσταση μόλις 2 χλμ. από το κέντρο των Χανίων, στην περιζήτητη περιοχή των Παρυγριών, το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παραμένει εξαιρετικά βολικό. Η θάλασσα βρίσκεται σε μικρή απόσταση, ενώ καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, φούρνος, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς είναι όλα εύκολα προσβάσιμα.
Αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή έξυπνη επένδυση, προσφέροντας τοποθεσία, άνεση και μακροπρόθεσμη αξία σε μια από τις πιο βιώσιμες περιοχές των Χανίων.
Η «Παλιά Πόλη» αποτελείται από το παλιό ενετικό λιμάνι και τα μικρά ενετικά τετράγωνα που βρίσκονται πίσω από το λιμάνι. Χαρακτηρίζεται από στενά και γραφικά σοκάκια – παρόμοια με ένα μαγευτικό λαβύρινθο – γεμάτα ζωή, και τα πολυάριθμα εναπομείναντα ενετικά και τουρκικά κτίρια.Ο Φάρος, το Φρούριο της Φίρκα, το Τζαμί του Κιουτσούκ Χασάν, το Μεγάλο Αρσενάλι και η Νεορία έχουν γίνει ορόσημα της πόλης. Τα περισσότερα κτίρια έχουν ανακαινιστεί και συνθέτουν ένα παζλ σύγχρονης, βενετσιάνικης και τουρκικής αρχιτεκτονικής. Αποτελούν επίσης μια «ζωντανή» έκθεση της ιστορίας της πόλης. Σήμερα λειτουργούν ως καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες και τουριστικά καταλύματα.Το πιο διάσημο μέρος της Παλιάς Πόλης είναι η ζωντανή παραλιακή ζώνη κατά μήκος του βενετσιάνικου λιμανιού, η οποία είναι γεμάτη από μικρά ξενοδοχεία, καφετέριες, εστιατόρια, ταβέρνες και μπαρ. Ο Φάρος στο τέλος του λιμανιού είναι ένα ορόσημο των Χανίων.Τα Χανιά θεωρούνται η πιο ποιητική πόλη της Κρήτης. Όταν τα περπατάτε, σας αφήνουν μια ευχάριστη γεύση ομορφιάς. Το ενετικό λιμάνι των Χανίων, γραφικό σε κάθε εποχή και ώρα, είναι ελκυστικό για τους επισκέπτες και τους ντόπιους λόγω της ομορφιάς του και των επιλογών διασκέδασης για όλα τα γούστα και τις απαιτήσεις.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-12194
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Two Bedroom Apartment for sale in Chania.Perched in an elevated and peaceful residential setting just outside the heart of Chania, this elegant two-bedroom residence offers a refined balance between everyday comfort and quality living. Designed for those who appreciate space, light, and a sense of privacy, this home delivers a lifestyle that feels both relaxed and thoughtfully curated.Spanning 110 sq.m., the apartment is located on the first and top floor of a two-residence building, offering the rare advantage of privacy and openness. Built in 2003 and characterized by its neoclassical architectural style, the property combines timeless character with functional modern living — ideal for those seeking a home that feels both established and welcoming.Inside, the layout is both functional and welcoming. The apartment includes two spacious bedrooms, a bright living room, one main bathroom, and an additional guest WC, offering comfort for both everyday living and hosting guests. The separate kitchen is well-defined and practical, while large openings allow natural light to flow throughout the space.The property is offered fully furnished, equipped with air conditioning, autonomous oil heating, and energy class B, ensuring year-round comfort and efficiency. Additional interior features include a storage room, thoughtful layout, and a warm, homely atmosphere that makes the apartment feel instantly livable.Stepping outside, the residence benefits from a private veranda with open views toward Chania, offering a peaceful setting for morning coffee or evening relaxation. The property sits on a 220 sq.m. plot, with parking space, and enjoys a north-west orientation, ideal for natural light without excessive heat. Its elevated position provides a pleasant sense of openness and privacy.Located just 2 km from the center of Chania, in the sought-after area of Parigoria, the property enjoys a quiet residential environment while remaining extremely convenient. The sea is only a short distance away, and everyday amenities such as supermarkets, pharmacy, bakery, restaurants, and public transport are all within easy reach.This home is perfectly suited for permanent residence, a holiday retreat, or a smart investment, offering location, comfort, and long-term value in one of Chania’s most livable areas.Chania is considered to be the most poetic city of Crete; when you walk through it, it leaves you with a pleasant taste of beauty. Chania’s Venetian port, picturesque at any time and season, is attractive to visitors and locals for its beauty and for its choices of entertainment for all tastes and demands.The “Old Town” consists of the old Venetian harbour and the small Venetian blocks located behind the harbour; it is characterized by narrow and picturesque alleys – similar to an enchanting labyrinth – full of life, and the plentiful remaining Venetian and Turkish buildings.The Lighthouse, the Fortress of Firka, the Mosque of Kioutsouk Hasan, the Great Arsenali, and the Neoria have become landmarks of the city. Most of the buildings are rejuvenated and they compose a puzzle of contemporary, Venetian, and Turkish architecture; they are also a ‘living’ exhibition of the city’s history. Today they work as shops, taverns, cafes, and touristic accommodations.The most famous part of the Old Town is the lively round waterfront along the Venetian harbour, which is full of small hotels, cafes, restaurants, taverns, and bars. The Lighthouse at the end of the harbour is a landmark of Chania.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-12194
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr