Simulation de calcul de benefice (marchand de biens)

[Invité]

Bonjour,

Je souhaiterai vérifier ma simulation de calcul de benefice sur
l'acquisition de biens en tant que marchand de biens.

Les données sont les suivantes :

Prix d'achat: 1 800 000€
Prix de vente: 2 340 000€
Frais bancaires / notariaux: 178 800€
Frais de fonctionnement: 17 700€

Mon calcul me donne (après impots, hors BIC et Taxe professionnelle)
258 438.60€ de benefice net.

Est-ce exact (à peu de chose près) ?

2ème question : Les charges patronales au niveau salaires doivent
elles etre deduites de la marge brute pour le calcul de l'IS ?

Merci d'avance

Sylvain

[Invité]

Re: Simulation de calcul de benefice (marchand de biens)

Bonjour,

Je souhaiterai vérifier ma simulation de calcul de benefice sur
l'acquisition de biens en tant que marchand de biens.

Les données sont les suivantes :

Prix d'achat: 1 800 000?
Prix de vente: 2 340 000?
Frais bancaires / notariaux: 178 800?
Frais de fonctionnement: 17 700?

Mon calcul me donne (après impots, hors BIC et Taxe professionnelle)
258 438.60? de benefice net.

Est-ce exact (à peu de chose près) ?

2ème question : Les charges patronales au niveau salaires doivent
elles etre deduites de la marge brute pour le calcul de l'IS ?

les charges sont a déduire des produits (en général, certaines sont a
réintégrer mais pas les salaires !) pour le calcul du résultat. La taxe
prof. est aussi une charge a déduire. quel est le statut du chef
d'entreprise (charges sociales obligatoires du chef d'entreprise a déduire
aussi)

[Invité]

Re: Simulation de calcul de benefice (marchand de biens)

>> Bonjour,

>> Je souhaiterai vérifier ma simulation de calcul de benefice sur
>> l'acquisition de biens en tant que marchand de biens.

>> Les données sont les suivantes :

>> Prix d'achat: 1 800 000?
>> Prix de vente: 2 340 000?
>> Frais bancaires / notariaux: 178 800?
>> Frais de fonctionnement: 17 700?

>> Mon calcul me donne (après impots, hors BIC et Taxe professionnelle)
>> 258 438.60? de benefice net.

>> Est-ce exact (à peu de chose près) ?

>> 2ème question : Les charges patronales au niveau salaires doivent
>> elles etre deduites de la marge brute pour le calcul de l'IS ?

> les charges sont a déduire des produits (en général, certaines sont a
> réintégrer mais pas les salaires !) pour le calcul du résultat. La taxe
> prof. est aussi une charge a déduire. quel est le statut du chef
> d'entreprise (charges sociales obligatoires du chef d'entreprise a déduire
> aussi)

Le chef d'entreprise (SARL) est co-gérant (2 gérants 50/50).
Concernant la Taxe professionnelle et le BIC, je ne sais pas quelle
base de calcul utiliser.

[Invité]

Re: Simulation de calcul de benefice (marchand de biens)

>>> Bonjour,

>>> Je souhaiterai vérifier ma simulation de calcul de benefice sur
>>> l'acquisition de biens en tant que marchand de biens.

>>> Les données sont les suivantes :

>>> Prix d'achat: 1 800 000?
>>> Prix de vente: 2 340 000?
>>> Frais bancaires / notariaux: 178 800?
>>> Frais de fonctionnement: 17 700?

>>> Mon calcul me donne (après impots, hors BIC et Taxe professionnelle)
>>> 258 438.60? de benefice net.

>>> Est-ce exact (à peu de chose près) ?

>>> 2ème question : Les charges patronales au niveau salaires doivent
>>> elles etre deduites de la marge brute pour le calcul de l'IS ?

>> les charges sont a déduire des produits (en général, certaines sont a
>> réintégrer mais pas les salaires !) pour le calcul du résultat. La taxe
>> prof. est aussi une charge a déduire. quel est le statut du chef
>> d'entreprise (charges sociales obligatoires du chef d'entreprise a déduire
>> aussi)

> Le chef d'entreprise (SARL) est co-gérant (2 gérants 50/50).
> Concernant la Taxe professionnelle et le BIC, je ne sais pas quelle
> base de calcul utiliser.

..

[Invité]

Re: Simulation de calcul de benefice (marchand de biens)

Il faut tenir compte tout d'abord de la TVA sur marge...

[Invité]

Re: Simulation de calcul de benefice (marchand de biens)

> Il faut tenir compte tout d'abord de la TVA sur marge...


>>>>> Bonjour,

>>>>> Je souhaiterai vérifier ma simulation de calcul de benefice sur
>>>>> l'acquisition de biens en tant que marchand de biens.

>>>>> Les données sont les suivantes :

>>>>> Prix d'achat: 1 800 000?
>>>>> Prix de vente: 2 340 000?
>>>>> Frais bancaires / notariaux: 178 800?
>>>>> Frais de fonctionnement: 17 700?

>>>>> Mon calcul me donne (après impots, hors BIC et Taxe professionnelle)
>>>>> 258 438.60? de benefice net.

>>>>> Est-ce exact (à peu de chose près) ?

>>>>> 2ème question : Les charges patronales au niveau salaires doivent
>>>>> elles etre deduites de la marge brute pour le calcul de l'IS ?

>>>> les charges sont a déduire des produits (en général, certaines sont a
>>>> réintégrer mais pas les salaires !) pour le calcul du résultat. La
>>>> taxe
>>>> prof. est aussi une charge a déduire. quel est le statut du chef
>>>> d'entreprise (charges sociales obligatoires du chef d'entreprise a
>>>> déduire
>>>> aussi)

>>> Le chef d'entreprise (SARL) est co-gérant (2 gérants 50/50).
>>> Concernant la Taxe professionnelle et le BIC, je ne sais pas quelle
>>> base de calcul utiliser.
>> .

La TVA est déjà déduite dans ce calcul