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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
GKAD-T68383
/ 249_34399
Référence:
GKAD-T68383
Pays:
FR
Ville:
Aubenas
Code postal:
07200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
98 m²
Terrain:
1 380 m²
Pièces:
6
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Fioul
Performance énergétique:
227
Gaz à effet de serre:
46
Garages:
1
Terrasse:
Oui
PRIX PAR BIEN AUBENAS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montélimar | 2 578 EUR | 2 177 EUR |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 724 EUR | - |
| Saint-Ambroix | 1 701 EUR | - |
| Grignan | 3 051 EUR | - |
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins LALEVADE-Sektor der ARDECHE. Baufertigstellungsdatum: 2002. Wohnfläche: 98 m2 (1. Etage). Bestehend aus einem schönen, hellen Wohnzimmer: Großes Wohn-/Esszimmer von ca. 41,50 m2 (2 Erkerfenster), 1 unabhängige ausgestattete Küche von ca. 14 m2, mit Zugang zu einer Außenterrasse (+ ca. 30 m2) mit herrlichem Panoramablick Sicht. 2 geräumige Schlafzimmer: ca. 14 m2 und 14,50 m2. 1 Badezimmer. 1 Toiletten. Im Erdgeschoss: Möglichkeit der Schaffung von 2 zusätzlichen Räumen (ca. 34 m2), ideal für 2 schöne Schlafzimmer. 1 Heizraum. 1 Werkstatt. 1 große Garage. Hervorragendes angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1380 m2. 1 Außenhütte von ca. 19 m2, ausgestattet mit 2 Zimmern (umwandelbar in ein kleines Ferienhaus oder ähnliches). Heizung: Brennstoffkessel und Klimaanlage (Wohnzimmer). Sanitäranlagen: Kanalisation. Ruhige Gegend, dominante Aussicht. In wenigen Worten: Eine traditionelle Villa in grüner Umgebung, entworfen von einem Architekten. Zur Information: Sie haben die Möglichkeit, weiteres Bauland mit einer Fläche von ca. 940 m2 zu erwerben. Vorteil der Gemeinde: Schule, Geschäfte, Arzt, Apotheken, Schultransportdienst (Bushaltestelle). Fluss, Spaziergang im Wald. SEHR SCHNELL ZU BESUCHEN. Du verkaufst? Suchen Sie eine Immobilie? Profitieren Sie von unserer Erfahrung und persönlichen Beratung. Netzwerk der Immobiliengruppe. Ihr Handelsvertreter Jérôme BERTRAND (Ref. 34399) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sector LALEVADE de ARDECHE. Fecha de finalización de la construcción: 1999. Superficie habitable: 98 m2 (1er piso). Compuesto por un hermoso salón luminoso: gran salón / comedor de aproximadamente 41,50 m2 (2 ventanales), 1 cocina independiente equipada, de aproximadamente 14 m2, que da a una terraza exterior (+30 m2 aproximadamente) con una magnífica vista panorámica. vista. 2 dormitorios de buen tamaño: 14 m2 aproximadamente y 14,50 m2. 1 Baño. 1 Aseos. En planta baja: Posibilidad de crear 2 habitaciones adicionales (34 m2 aproximadamente), ideal para 2 hermosos dormitorios. 1 Sala de calderas. 1 Taller. 1 Amplio garaje. Magnífico terreno contiguo con una superficie aproximada de 1380 m2. 1 refugio exterior de aproximadamente 19 m2, equipado con 2 habitaciones (convertibles en pequeña casa rural u otra). Calefacción: Caldera de gasóleo y aire acondicionado (Salón). Saneamiento: Alcantarillado. Zona tranquila, vista dominante. En pocas palabras: una villa tradicional, situada en un entorno verde, diseñada por un arquitecto. Para información: Tiene la posibilidad de adquirir terreno edificable adicional con una superficie aproximada de 940 m2. Ventajas del municipio: Colegio, Comercios, Médico, Farmacias, Servicio de transporte escolar (Parada de autobús). Río, Paseo por el bosque. PARA VISITAR MUY RÁPIDO. ¿Usted vende? ¿Busca propiedad? Benefíciese de nuestra experiencia y asesoramiento personalizado. Red de Grupos Inmobiliarios. Su agente comercial Jérôme BERTRAND (ref: 34399) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Secteur LALEVADE d'ARDECHE. Date de fin de construction : 1999. Surface habitable : 98 m2 (Au 1er étage). Composée d'une belle pièce de vie lumineuse : Grand Salon / Salle à manger de 41,50 m2 environ (2 baies vitrées), 1 Cuisine équipée indépendante, de 14 m2 environ, ouverte sur une terrasse extérieure (+30 m2 environ) dotée d'une magnifique vue panoramique. 2 Chambres de belles dimensions : 14 m2 et 14,50 m2 environ. 1 Salle de bains. 1 Toilettes. Au Rez-de-chaussée : Possibilité de création de 2 pièces supplémentaires (34 m2 environ), idéal pour 2 belles chambres. 1 Chaufferie. 1 Atelier. 1 Grand garage. Superbe terrain attenant d'une surface de : 1380 m2 environ. 1 Abri extérieur de 19 m2 environ, aménagé de 2 pièces (transformable en petit gite ou autre). Chauffage : Chaudière fuel et climatisation (Pièce de vie). Assainissement : Égout. Secteur calme, Vue dominante. En quelques mots : Une villa traditionnelle, située dans un écrin de verdure, agencée par un architecte. Pour information : Vous avez la possibilité d'acquérir en plus, un terrain constructible d'une surface de 940 m2 environ. Avantage de la commune : École, Commerces, Médecin, Pharmacies, Service de transport scolaire (Arrêt de bus). Rivière, Balade en forêt. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 34399) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - LALEVADE sector of ARDECHE. Construction completion date: 2002. Living space: 98 m2 (1st floor). Composed of a beautiful bright living room: Large living room / dining room of approximately 41.50 m2 (2 bay windows), 1 independent equipped kitchen, of approximately 14 m2, opening onto an outdoor terrace (+30 m2 approximately) with with a magnificent panoramic view. 2 good-sized bedrooms: approximately 14 m2 and 14.50 m2. 1 Bathroom. 1 Toilets. On the ground floor: Possibility of creating 2 additional rooms (approximately 34 m2), ideal for 2 beautiful bedrooms. 1 Boiler room. 1 Workshop. 1 Large garage. Superb adjoining land with a surface area of approximately 1380 m2. 1 outdoor shelter of approximately 19 m2, fitted out with 2 rooms (convertible into a small gite or other). Heating: Fuel boiler and air conditioning (Living room). Sanitation: Sewer. Quiet area, dominant view. In a few words: A traditional villa, located in a green setting, designed by an architect. For information: You have the possibility of acquiring additional building land with a surface area of approximately 940 m2. Advantage of the municipality: School, Shops, Doctor, Pharmacies, School transport service (Bus stop). River, Walk in the forest. TO VISIT VERY QUICKLY. You sell? Looking for property? Take advantage of our experience and personalized advice. Real Estate Group Network. Your sales agent Jérôme BERTRAND (ref: 34399) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr