232 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Courbillac - Maison & propriété à vendre
231 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
GKAD-T68469
/ 388_34530
Référence:
GKAD-T68469
Pays:
FR
Ville:
Courbillac
Code postal:
16200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
136 m²
Terrain:
2 376 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
250
Gaz à effet de serre:
12
Parkings:
1
Garages:
1
Alarme:
Oui
Cheminée:
Oui
Terrasse:
Oui
Celui-ci vous propose par la terrasse donnant accès : à une cuisine équipée 14 m2, une salle à manger 25 m2 avec une cheminée avec insert ouvrant sur la terrasse de 40 m2, un salon de 13 m2 avec ouverture à la véranda chauffée de 17 m2 en alu avec rideaux électrique avec télécommande, une chambre 14 m2 avec placard de rangement et avec penderie, un dégagement accédant à une chambre de 10,71 m2, une salle de bains avec une douche, une baignoire, un meuble à 1 vasque, un wc, une chambre 11 m2, un second dégagement vous permet l'accés à une buanderie disposant d'un chauffe-eau de 150 L avec un point d'eau, une chambre parentale 11,38 m2 avec coin douche + un wc 3 m2 avec une baie vitrée ouvrant sur la partie terrasse. A la continuité de la buanderie une porte donnant accés au garage avec ouverture manuelle de 140 m2 avec une partie grenier.
Pour son côté technique : toutes les ouvertures sont en PVC et double vitrage et dont deux fenêtres en sur-vitrage, pour le chauffage par radiateur électrique et une cheminée insert foyer fermé, l'assainissement conforme par fosse toutes eaux se trouvant sur l'arrière de la maison, se trouve également une petite serre pouvant servir pour établir des plantations ou rangement et cabanon pour stockage.Taxe foncière 650 EUR.
DPE E 250, GES C 12 ancienne version fait le 30/04/2020
-EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074-
Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non loin de Cognac à 20 minute dans un village secteur de Courbilllac, maison de plain pied de 136 m2 avec garage attenant et un autre à finir de construire de 140 m2 sur un terrain de 2376 m2 clos de tout le tour. Disposant de très belles pièces de vie et lumineuses avec une véranda chauffée vous permettra de passer de bon moment. Sur la partie du jardin avant de la maison vous disposerez d'un bassin ou vous trouverez des poissons qui seront laissés sur place. Dans ce même village se trouve une école primaire, un centre équestre pour les amateurs de cheval, et commerces dans commune voisine.
Celui-ci vous propose par la terrasse donnant accès : à une cuisine équipée 14 m2, une salle à manger 25 m2 avec une cheminée avec insert ouvrant sur la terrasse de 40 m2, un salon de 13 m2 avec ouverture à la véranda chauffée de 17 m2 en alu avec rideaux électrique avec télécommande, une chambre 14 m2 avec placard de rangement et avec penderie, un dégagement accédant à une chambre de 10,71 m2, une salle de bains avec une douche, une baignoire, un meuble à 1 vasque, un wc, une chambre 11 m2, un second dégagement vous permet l'accés à une buanderie disposant d'un chauffe-eau de 150 L avec un point d'eau, une chambre parentale 11,38 m2 avec coin douche + un wc 3 m2 avec une baie vitrée ouvrant sur la partie terrasse. A la continuité de la buanderie une porte donnant accés au garage avec ouverture manuelle de 140 m2 avec une partie grenier.
Pour son côté technique : toutes les ouvertures sont en PVC et double vitrage et dont deux fenêtres en sur-vitrage, pour le chauffage par radiateur électrique et une cheminée insert foyer fermé, l'assainissement conforme par fosse toutes eaux se trouvant sur l'arrière de la maison, se trouve également une petite serre pouvant servir pour établir des plantations ou rangement et cabanon pour stockage.Taxe foncière 650 EUR.
DPE E 250, GES C 12 ancienne version fait le 30/04/2020
-EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074-
Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Not far from Cognac, 20 minutes in a village area of Courbilllac, single storey house of 136 m2 with adjoining garage and another to finish building of 140 m2 on land of 2376 m2 enclosed all around. Having very beautiful and bright living rooms with a heated veranda will allow you to have a good time. In the front garden of the house you will have a pond where you will find fish which will be left there. In this same village there is a primary school, an equestrian center for horse lovers, and shops in the neighboring town. This offers you via the terrace giving access to: an equipped kitchen 14 m2, a 25 m2 dining room with a fireplace with insert opening onto the 40 m2 terrace, a 13 m2 living room with opening to the 17 m2 heated aluminum veranda with electric curtains with remote control, a 14 m2 bedroom with storage cupboard and with wardrobe, a hallway leading to a bedroom of 10.71 m2, a bathroom with a shower, a bathtub, a unit with 1 sink, a toilet, a bedroom 11 m2, a second hallway gives you access to a laundry room with a 150 L water heater with a water point, a master bedroom 11.38 m2 with shower area + a 3 m2 toilet with a bay window opening onto the terrace area. Continuing the laundry room, a door giving access to the garage with manual opening of 140 m2 with an attic part. For its technical side: all openings are in PVC and double glazing and including two windows on top -glazing, for heating by electric radiator and a closed fireplace insert, sanitation in accordance with all water tank located at the rear of the house, there is also a small greenhouse which can be used to establish plantations or storage and shed for storage. Property tax 650?. DPE E 250, GES C 12 old version made on 04/30/2020 -EI Nathalie BOUILLAUD RSAC of Angoulême 843 751 074-< /p> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr