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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
IMXF-T4109
/ e229
Référence:
IMXF-T4109
Pays:
ES
Région:
Almeria
Ville:
Valle Del Este
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
286 m²
Terrain:
1 380 m²
Chambres:
6
Salles de bains:
3
Piscine:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vera | 1 746 EUR | 1 427 EUR |
| Cuevas del Almanzora | 1 148 EUR | 1 117 EUR |
| Los Gallardos | 1 394 EUR | - |
| Turre | 1 662 EUR | - |
| Garrucha | 1 554 EUR | 1 437 EUR |
| Mojácar | 1 992 EUR | 1 890 EUR |
| Albox | 939 EUR | - |
| Mazarrón | 1 681 EUR | 1 517 EUR |
| Province d'Almería | 1 795 EUR | 1 714 EUR |
| Carthagène | 2 004 EUR | - |
| Torre-Pacheco | 1 288 EUR | 1 229 EUR |
| Région de Murcie | 1 829 EUR | 1 605 EUR |
| Los Alcázares | 1 905 EUR | 1 686 EUR |
| San Javier | 2 172 EUR | 1 551 EUR |
Frais de communauté : 161,98 €/mois
Frais de conservation de la Valle del Este : 64,61 €/trimestre
Taxe foncière annuelle (IBI) : 1 005,23 € pour 2024
* 3 etages * Superficie de construction 286 m² * Superficie du terrain 1,380 m² * Piscine privée * Eau possible * Électricité possible * Téléphone possible * Internet possible * Entièrement meublé * Climatisation * Terrasse privée * Parking privé * Terrains de golf * 15 minutes en voiture de la plage * 10 minutes en voiture des magasins * Charges communautaires: 178,13€ par mois * IBI revenue cadastrale: 1.005,23€ par an Voir plus Voir moins Wir freuen uns, Ihnen in Zusammenarbeit mit unseren spanischen Partnern diese spektakuläre, unabhängige Villa von 286 m² anbieten zu können, die sich auf einem geräumigen 1.380 m² großen Grundstück befindet.Voll möbliert und ausgestattet, ist es bezugsfertig!Diese Villa befindet sich in der Wohnanlage Agave auf dem exklusiven Golfplatz Valle del Este in Vera, direkt vor Loch 15. Die ruhige Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und Grünflächen.Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer, eine Küche-Essbereich, eine Waschküche und ein geräumiges Wohnzimmer.Von hier aus haben Sie Zugang zu einer beeindruckenden 118 m² großen Terrasse mit privilegiertem Blick auf den Golfplatz.Im ersten Stock befindet sich ein herrliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweiter Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann, mit Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse.Im Untergeschoss schließlich befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Heimkino.Das Untergeschoss verfügt dank seiner zwei Innenhöfe über eine direkte Belüftung und Tageslicht.Darüber hinaus gibt es direkten Zugang zu einem weitläufigen Garten von über 400 m², der mit hochwertigem Kunstrasen und einem 8x4 m² großen Pool mit modernem Porzellan-Finish gestaltet ist - perfekt, um das hervorragende Klima der Gegend zu genießen und sich mit Blick auf Loch 15 im Valle del Este Resort zu entspannen.Die Villa verfügt über hochwertige Oberflächen, darunter weiße Marmorböden, Porzellanfliesen in den Bädern, massive, weiß lackierte Türen und graue Aluminium-Außentüren und -Fenster mit Fensterläden. Es verfügt über eine zentrale Klimaanlage und Heizung im gesamten Haus. Die Grünflächen umfassen über 400 m² Premium-Kunstrasen.Das Anwesen verfügt auch über zwei private Parkplätze.Von der Wohnanlage aus können Sie zu Fuß zum Valle del Este Golf Resort Hotel gehen, das über ein herrliches Spa zum Entspannen, ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Restaurants, einen Supermarkt und Paddle-Tennisplätze verfügt.Der Golfplatz Valle del Este liegt nur wenige Minuten von Vera Pueblo entfernt, wo Sie ein Gesundheitszentrum, Schulen, Banken, Supermärkte, Sportanlagen und andere notwendige Dienstleistungen finden. Darüber hinaus ist es nur 15 Minuten von den spektakulären Stränden von Vera Playa mit zahlreichen Strandbars und Restaurants entfernt und in der Nähe von malerischen Dörfern wie Villaricos und Mojácar.Es liegt 90 km vom Flughafen Almería und 200 km vom Flughafen Alicante entfernt.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch in Ihrem neuen Zuhause zu vereinbaren.Voraussichtlicher Fertigstellungstermin der Renovationen: Erste Dezemberhälfte 2024.Preis: €668,800
Gemeinschaftskosten: 161,98 €/Monat
Gebühr für die Erhaltung des Valle del Este: 64,61 €/Quartal
Jährliche Grundsteuer (IBI): 1.005,23 € für 2024
* 3 Etagen * 6 Schlafzimmer * 3 Bäder * Wohnfläche 286 m² * Grundstückfläche 1,380 m² * Privatem Pool * Wasser möglich * Stromnetz möglich * Telefon Anschlüss möglich * Internet Anschlüss möglich * Möbliert * Klimaanlage * Private Terrasse * Private Parkplätze * Golf Anlage * 15 Minuten Fahrt zum Strand * 10 Minuten zu den Geschäften * Gemeinschaftsgebühren: 178,13€ pro Monat * IBI Grundsteuer: 1.005,23€ pro Jahr En colaboración con nuestros socios españoles, estamos encantados de poder ofrecerle esta espectacular villa independiente de 286 m², ubicada en una amplia parcela de 1.380 m².Totalmente amueblado y equipado, ¡está listo para entrar a vivir!Ubicada en el Complejo Residencial Agave, esta villa se encuentra dentro del exclusivo campo de golf Valle del Este en Vera, justo en frente del hoyo 15. La tranquila comunidad ofrece una piscina compartida y zonas ajardinadas.La propiedad se distribuye en tres plantas. En la planta baja encontrarás dos acogedores dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, una cocina-comedor, un lavadero y un amplio salón.Desde aquí, se accede a una impresionante terraza de 118 m² con vistas privilegiadas al campo de golf.La primera planta cuenta con un espléndido dormitorio con baño en suite y una segunda habitación que puede servir como despacho o vestidor, con acceso a una terraza de 30 m².Por último, el sótano ofrece dos amplios dormitorios, un baño y un cine en casa.Gracias a sus dos patios interiores, el sótano goza de ventilación directa y luz natural.Además, hay acceso directo a un extenso jardín de más de 400 m², diseñado con césped artificial de alta calidad y una piscina de 8x4 m² con un moderno acabado en porcelanato, perfecta para disfrutar del excelente clima de la zona y relajarse con las vistas al hoyo 15 de Valle del Este Resort.La villa cuenta con acabados de primera calidad, que incluyen suelos de mármol blanco, azulejos de porcelana en los baños, puertas lacadas en blanco sólido y puertas y ventanas exteriores de aluminio gris con persianas. Dispone de aire acondicionado y calefacción centralizados en toda la casa. Las zonas ajardinadas incluyen más de 400 m² de césped artificial de primera calidad.La propiedad también cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas.Desde el complejo residencial, se puede caminar hasta el Hotel Valle del Este Golf Resort, que cuenta con un magnífico spa para relajarse, un centro comercial con varios restaurantes, un supermercado y canchas de pádel.El campo de golf Valle del Este se encuentra a pocos minutos de Vera Pueblo, donde encontrará un centro de salud, colegios, bancos, supermercados, instalaciones deportivas y otros servicios necesarios. Además, está a solo 15 minutos de las espectaculares playas de Vera Playa, con numerosos chiringuitos y restaurantes, y cerca de pintorescos pueblos como Villaricos y Mojácar.Se encuentra a 90 km del Aeropuerto de Almería y a 200 km del Aeropuerto de Alicante.¡No te pierdas esta oportunidad única! Contáctenos ahora para programar una visita a su nuevo hogar.Fecha estimada de finalización de las reformas: Primera quincena de diciembre de 2024.Precio: 668.800 €
Gastos de comunidad: 161,98 €/mes
Cuota de Conservación Valle del Este: 64,61 €/trimestre
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) anual: 1.005,23 € para 2024
* 3 plantas * Construido 286 m² * Parcela 1,380 m² * Privado * Aqua Posible * Electricidad Posible * Teléfono Posible * Internet Posible * Completamente Amueblado * Aire Acondicionado * Terraza Privada * Parking privado * Campo de golf * 15 minutos en coche de la playa * 10 minutos en coche de las tiendas * Gastos comunitarios: 178,13€ por mes * IBI: 1.005,23€ anualmente En collaboration avec nos partenaires espagnols, nous sommes ravis de pouvoir vous proposer cette spectaculaire villa indépendante de 286 m², située sur un vaste terrain de 1 380 m². Entièrement meublé et équipé, il est prêt à emménager !Située dans le complexe résidentiel Agave, cette villa est située sur le terrain de golf exclusif de Valle del Este à Vera, juste en face du trou 15. La communauté paisible offre une piscine partagée et des espaces paysagers.La propriété est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain complète, une cuisine-salle à manger, une buanderie et un salon spacieux.De là, vous pouvez accéder à une impressionnante terrasse de 118 m² avec une vue privilégiée sur le terrain de golf.Au premier étage, une splendide chambre avec une salle de bains attenante et une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, avec accès à une terrasse de 30 m².Enfin, le sous-sol offre deux grandes chambres, une salle de bains, et un home cinéma.Grâce à ses deux cours intérieures, le sous-sol bénéficie d’une ventilation directe et d’une lumière naturelle.De plus, il y a un accès direct à un vaste jardin de plus de 400 m², conçu avec du gazon artificiel de haute qualité et une piscine de 8x4 m² avec une finition en porcelaine moderne, parfaite pour profiter de l’excellent climat de la région et se détendre avec vue sur le trou 15 de Valle del Este Resort.La villa bénéficie de finitions de qualité supérieure, notamment un sol en marbre blanc, des carreaux de porcelaine dans les salles de bains, des portes laquées blanches solides et des portes extérieures et fenêtres en aluminium gris avec volets. Il dispose de la climatisation et du chauffage centralisés partout. Les espaces paysagers comprennent plus de 400 m² de gazon artificiel de qualité supérieure.La propriété dispose également de deux places de parking privées.Depuis le complexe résidentiel, vous pouvez marcher jusqu’à l’hôtel Valle del Este Golf Resort, qui dispose d’un magnifique spa pour se détendre, d’un centre commercial avec divers restaurants, d’un supermarché et de courts de paddle-tennis.Le parcours de golf de Valle del Este se trouve à quelques minutes de Vera Pueblo, où vous trouverez un centre de santé, des écoles, des banques, des supermarchés, des installations sportives et d’autres services nécessaires. De plus, il se trouve à seulement 15 minutes des plages spectaculaires de Vera Playa, avec de nombreux bars et restaurants de plage, et à proximité de villages pittoresques tels que Villaricos et Mojácar.Il est situé à 90 km de l’aéroport d’Almería et à 200 km de l’aéroport d’Alicante.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à votre nouvelle maison.Date estimée d’achèvement des rénovations : Première quinzaine de décembre 2024.Prix : 668 800 €
Frais de communauté : 161,98 €/mois
Frais de conservation de la Valle del Este : 64,61 €/trimestre
Taxe foncière annuelle (IBI) : 1 005,23 € pour 2024
* 3 etages * Superficie de construction 286 m² * Superficie du terrain 1,380 m² * Piscine privée * Eau possible * Électricité possible * Téléphone possible * Internet possible * Entièrement meublé * Climatisation * Terrasse privée * Parking privé * Terrains de golf * 15 minutes en voiture de la plage * 10 minutes en voiture des magasins * Charges communautaires: 178,13€ par mois * IBI revenue cadastrale: 1.005,23€ par an In samenwerking met onze Spaanse partners zijn we verheugd u deze spectaculaire, vrijstaande villa van 286 m² aan te kunnen bieden, gelegen op een ruim perceel van 1.380 m².Volledig gemeubileerd en uitgerust, het is klaar om in te trekken!Deze villa ligt in het wooncomplex Agave, op de exclusieve golfbaan Valle del Este in Vera, recht tegenover hole 15. De rustige gemeenschap biedt een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde gebieden.De woning is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u twee gezellige slaapkamers met ingebouwde kasten, een complete badkamer, een keuken-eetkamer, een wasruimte en een ruime woonkamer.Vanaf hier heeft u toegang tot een indrukwekkend terras van 118 m² met een bevoorrecht uitzicht op de golfbaan.De eerste verdieping beschikt over een prachtige slaapkamer met een en-suite badkamer en een tweede kamer die kan dienen als kantoor of kleedkamer, met toegang tot een terras van 30 m².Ten slotte biedt het souterrain twee grote slaapkamers, een badkamer en een thuisbioscoop.Dankzij de twee binnenplaatsen geniet de kelder van directe ventilatie en natuurlijk licht.Daarnaast is er directe toegang tot een uitgestrekte tuin van meer dan 400 m², ontworpen met hoogwaardig kunstgras en een zwembad van 8x4 m² met een moderne porseleinen afwerking - perfect om te genieten van het uitstekende klimaat van het gebied en te ontspannen met uitzicht op hole 15 in Valle del Este Resort.De villa beschikt over afwerkingen van topkwaliteit, waaronder witmarmeren vloeren, porseleinen tegels in badkamers, massief wit gelakte deuren en grijze aluminium buitendeuren en ramen met luiken. Het heeft overal gecentraliseerde airconditioning en verwarming. De aangelegde gebieden omvatten meer dan 400 m² premium kunstgras.De woning wordt ook geleverd met twee eigen parkeerplaatsen.Vanuit het wooncomplex loopt u naar het Valle del Este Golf Resort Hotel, dat beschikt over een prachtige spa voor ontspanning, een winkelcentrum met diverse restaurants, een supermarkt en paddle-tennisbanen.De golfbaan Valle del Este ligt op slechts enkele minuten van Vera Pueblo, waar u een gezondheidscentrum, scholen, banken, supermarkten, sportfaciliteiten en andere noodzakelijke diensten vindt. Bovendien ligt het op slechts 15 minuten van de spectaculaire stranden van Vera Playa, met tal van strandbars en restaurants, en dicht bij pittoreske dorpjes zoals Villaricos en Mojácar.Het ligt op 90 km van de luchthaven van Almería en op 200 km van de luchthaven van Alicante.Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op om een bezoek aan uw nieuwe woning in te plannen.Geschatte opleverdatum renovaties: Eerste helft december 2024.Prijs: €668,800
Gemeenschapskosten: € 161,98/maand
Kosten voor conservering in Valle del Este: € 64,61/kwartaal
Jaarlijkse onroerende voorheffing (IBI): € 1.005,23 voor 2024
* 3 verdiepingen * Bebouwde 286 m² * Grond 1,380 m² * Prive zwembad * Water mogelijk * Elektrische aansluiting mogelijk * Telefoon mogelijk * Internet mogelijk * Volledig gemeubeld * Airco * Privé terras * Prive parkeerplaats * Golf-terrein * 15 minuten rijden naar het strand * 10 minuten rijden naar de winkels * Gemeenschap Lasten: 178,13€ per maand * IBI onroerende voorheffing: 1.005,23€ per jaar In collaboration with our Spanish Partners, we are delighted to be able to offer you this spectacular, independent villa of 286 m², located on a spacious 1,380 m² plot.Fully furnished and equipped, it’s ready to move in!Located in the Agave Residential Complex, this villa is situated within the exclusive Valle del Este golf course in Vera, right in front of Hole 15. The peaceful community offers a shared swimming pool and landscaped areas.The property is distributed across three floors. On the ground floor, you’ll find two cosy bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom, a kitchen-dining area, a laundry room, and a spacious living room.From here, you can access an impressive 118 m² terrace with privileged views of the golf course.The first floor features a splendid bedroom with an en-suite bathroom and a second room that can serve as an office or dressing room, with access to a 30 m² terrace.Finally, the basement offers two large bedrooms, a bathroom, and a home cinema.Thanks to its two interior courtyards, the basement enjoys direct ventilation and natural light.Additionally, there is direct access to an extensive garden of over 400 m², designed with high-quality artificial grass and an 8x4 m² pool with a modern porcelain finish—perfect for enjoying the area’s excellent climate and relaxing with views of hole 15 at Valle del Este Resort.The villa boasts top-quality finishes, including white marble flooring, porcelain tiles in bathrooms, solid white lacquered doors, and gray aluminum exterior doors and windows with shutters. It has centralised air conditioning and heating throughout. The landscaped areas include over 400 m² of premium artificial grass.The property also comes with two private parking spaces.From the residential complex, you can walk to the Valle del Este Golf Resort Hotel, which features a magnificent spa for relaxation, a shopping center with various restaurants, a supermarket, and paddle tennis courts.Valle del Este Golf Course is just minutes from Vera Pueblo, where you’ll find a health center, schools, banks, supermarkets, sports facilities, and other necessary services. Additionally, it’s only 15 minutes from the spectacular beaches of Vera Playa, with numerous beach bars and restaurants, and close to picturesque villages such as Villaricos and Mojácar.It is located 90 km from Almería Airport and 200 km from Alicante Airport.Don’t miss out on this unique opportunity! Contact us now to schedule a visit to your new home.Estimated completion date of renovations: First half of December 2024.Price: €668,800
Community Fees: €161.98/month
Valle del Este Conservation Fee: €64.61/quarter
Annual Property Tax (IBI): €1,005.23 for 2024
* 3 floors * Build Size 286 m² * Plot Size 1,380 m² * Private Pool * Water Possible * Electric Possible * Telephone Possible * Internet Possible * Fully Furnished * Air Conditioning * Private Terrace * Private parking * Golf resort * 15 minutes drive to the beach * 10 minutes drive to the shops * Communal fees: €178,13 per month * IBI property tax: €1.005,23 per annum