1 200 000 EUR
2 300 000 EUR
8 p
500 m²
2 100 000 EUR
11 p
500 m²
1 238 000 EUR
5 p
600 m²
1 500 000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Voir plus Voir moins OPATIJA, CENTRUM - unikátní historická vila 484m2, druhá řada k mořiStará opatijská vila postavená v 19. století je na prodej na záviděníhodném pozemku o rozloze 2377 m2. Vila se nachází na skvělém místě, na samém výjezdu z Opatije a na samém vjezdu do města Ičići. Je to jen 60 metrů od pobřeží a promenády Lungomare, to znamená, že z této krásné vily do historického centra Opatije jste jen pár minut chůze podél malebného pobřeží. Nemovitost, obklopená bujnou zelení, je skutečným obrazem komfortu ve třech podlažích s celkovou obytnou plochou 484 m2. V suterénu se nachází sklad, jehož část lze upravit jako vinný sklípek nebo i wellness. V přízemí, které nabízí dva vchody, je pohodlný obývací prostor se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, obývacím pokojem a samostatnou kuchyní a jídelnou. V přízemí je přístup na balkon a terasu, kde můžete skutečně zažít klid a krásu života na pobřeží. V prvním patře a ve vysokém podkroví je samostatný obytný prostor - dvoupatrový byt o rozloze 294 m2. Tento byt má až 5 pokojů, 2 koupelny a dvě komory. Z prostorného obytného prostoru je východ na balkon a terasu. Dvůr o celkové výměře 2377 m2 je ve vlastnictví města Opatija a je zde předkupní právo. Tato vila na skvělém místě si zaslouží pozornost investorů, kteří hledají jedinečnou nemovitost v pohádkové Opatiji. Je důležité upozornit, že je to jedna z mála příležitostí ke koupi historické vily, kterou lze kompletně zrekonstruovat a zařídit dle přání kupujícího.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27552Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, ZENTRUM – einzigartige historische Villa von 484 m2, zweite Reihe zum MeerAuf einem beneidenswerten Grundstück von 2377 m² steht eine alte Opatija-Villa aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf. Die Villa befindet sich in einer großartigen Lage, direkt am Ausgang von Opatija und am Eingang der Stadt Ičići. Bis zum Meeresufer und der Lungomare-Promenade sind es nur 60 Meter, d.h. von dieser schönen Villa bis zum historischen Zentrum von Opatija sind es nur wenige Gehminuten entlang der malerischen Küste. Umgeben von üppigem Grün bietet das Anwesen auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 484 m² ein wahres Bild des Komforts. Im Keller befindet sich ein Lagerraum, von dem ein Teil als Weinkeller oder sogar als Wellnessbereich eingerichtet werden kann. Im Erdgeschoss, das über zwei Eingänge verfügt, befindet sich ein komfortabler Wohnraum mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Wohnzimmer sowie einer separaten Küche und einem Esszimmer. Das Erdgeschoss bietet Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse, wo Sie die Ruhe und Schönheit des Lebens an der Küste erleben können. Im ersten Stock und im hohen Dachgeschoss befindet sich ein separater Wohnraum – eine zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 294m2. Diese Wohnung verfügt über bis zu 5 Zimmer, 2 Badezimmer und zwei Abstellräume. Der großzügige Wohnraum verfügt über einen Ausgang zum Balkon und zur Terrasse. Der Hof mit einer Gesamtfläche von 2377 m² ist Eigentum der Stadt Opatija und es besteht ein Vorkaufsrecht. Diese Villa in ausgezeichneter Lage verdient die Aufmerksamkeit von Investoren, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie im fabelhaften Opatija sind. Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass dies eine der wenigen Möglichkeiten ist, eine historische Villa zu kaufen, die komplett renoviert und nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden kann.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27552Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTAR - unikatna povijesna vila površine 484m2 drugi red do moraNa parceli zavidne veličine čak od 2377m2, prodaje se stara opatijska vila izgrađena u 19. stoljeću.Vila se nalazi na odličnoj lokaciji, na samom izlazu iz Opatije i na samom ulazu u mjesto Ičići. Od obale mora i šetališta Lungomare udaljena je svega 60-ak metara, odnosno, od ove predivne vile do povijesnog centra Opatije udaljeni ste svega par minuta hoda uz slikovitu obalu.Okružena bujnim zelenilom, nekretnina je prava slika komfora na tri etaže, ukupne stambene površine 484m2.U suterenu se nalazi spremišni prostor od kojeg se dio može urediti kao vinski podrum ili čak i wellness.U prizemlju, u kojem se nude dva ulaza, nalazi se komforan stambeni prostor, s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnim boravkom, te odvojenom kuhinjom i blagovaonom. Prizemlje ima izlaz na balkon i terasu na kojima se uistinu pruža doživljaj mira i ljepote života uz obalu.Na katu i u visokom potkrovlju nalazi se zasebni stambeni prostor - dvoetažni stan površine 294m2. U ovom stanu smješteno je čak 5 soba, 2 kupaonice i dva spremišta. Prostrani stambeni prostor ima izlaz na balkon i terasu.Okućnica od ukupno 2377m2 je u vlasništvu grada Opatije i postoji pravo prvokupa.Ova je vila na odličnoj lokaciji vrijedna pažnje investitora koji su u potrazi za unikatnom nekretninom u bajnoj Opatiji. Važno je naznačiti da je ovo među jedinim prilikama u kupnji povijesne vile koja se može kompletno renovirati i urediti po želji kupca.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 27552Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KÖZPONT - egyedülálló történelmi villa 484 m2-es, második sorban a tenger feléIrigylésre méltó, 2377 m2-es telken eladó egy régi, 19. században épült abbáziai villa. A villa nagyszerű helyen található, Abbázia kijáratánál és Ičići városának bejáratánál. Mindössze 60 méterre van a tenger partjától és a Lungomare sétánytól, vagyis ettől a gyönyörű villától Abbázia történelmi központjába, a festői tengerparton csak néhány percnyi sétára van. A buja növényzettel körülvett ingatlan három szintes, 484m2 összlakterülettel igazi komfortkép. Az alagsorban található egy tároló rész, melynek egy része borospincének vagy akár wellness részlegnek is berendezhető. A földszinten, mely két bejárattal rendelkezik, egy kényelmes lakótér található 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, nappalival, külön konyhával és étkezővel. A földszintről nyílik egy erkély és egy terasz, ahol valóban megtapasztalhatja a tengerparti élet békéjét és szépségét. Az első emeleten és a magas tetőtérben van egy külön lakótér - egy kétszintes lakás 294m2 területtel. Ebben a lakásban akár 5 szoba, 2 fürdőszoba és két tároló helyiség található. A tágas nappaliból kijárat nyílik az erkélyre és a teraszra. Az összesen 2377 m2-es udvar Opatija város tulajdonában van, elővásárlási joggal rendelkezik. Ez a kiváló elhelyezkedésű villa megérdemli azon befektetők figyelmét, akik egyedi ingatlant keresnek a mesés Abbáziában. Fontos kiemelni, hogy ez az egyetlen lehetőség egy olyan történelmi villa megvásárlására, amely teljesen felújítható és a vevő kívánsága szerint rendezhető.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27552Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTRO - villa storica unica di 484m2, seconda fila al mareSu un terreno invidiabile di 2377 m2 è in vendita l'antica villa di Abbazia costruita nel XIX secolo. La villa si trova in un'ottima posizione, proprio all'uscita da Opatija e all'ingresso della città di Ičići. Si trova a soli 60 metri dalla riva del mare e dal Lungomare, cioè da questa bellissima villa al centro storico di Abbazia siete solo pochi minuti a piedi lungo la pittoresca costa. Circondata da una vegetazione lussureggiante, la proprietà è un vero e proprio quadro di comfort su tre piani, con una superficie abitabile totale di 484 mq. Al piano seminterrato si trova un ripostiglio, una parte del quale può essere adibita a cantina o anche a zona benessere. Al piano terra, che offre doppio ingresso, si trova un confortevole spazio abitativo con 3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno, una cucina separata e sala da pranzo. Il piano terra ha accesso ad un balcone e ad una terrazza dove si può veramente sperimentare la pace e la bellezza della vita sulla costa. Al primo piano e nell'attico alto si trova uno spazio abitativo separato - un appartamento a due piani con una superficie di 294 m2. Questo appartamento dispone di ben 5 vani, 2 bagni e due ripostigli. L'ampio soggiorno ha un'uscita sul balcone e sulla terrazza. Il cortile di 2377 m2 è di proprietà della città di Abbazia e vige il diritto di prelazione. Questa villa in una posizione eccellente merita l'attenzione degli investitori che cercano una proprietà unica nella favolosa Opatija. È importante sottolineare che questa è una delle uniche opportunità di acquistare una villa storica che può essere completamente ristrutturata e allestita secondo i desideri dell'acquirente.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27552Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - unieke historische villa van 484m2, tweede rij aan zeeEen oude villa uit Opatija, gebouwd in de 19e eeuw, staat te koop op een benijdenswaardig perceel van 2377m2. De villa ligt op een geweldige locatie, precies bij de uitgang van Opatija en bij de ingang van de stad Ičići. Het ligt op slechts 60 meter van de kust en de Lungomare-promenade, dat wil zeggen dat u van deze prachtige villa naar het historische centrum van Opatija slechts een paar minuten loopt langs de pittoreske kust. Omgeven door weelderig groen is de woning een toonbeeld van comfort verdeeld over drie verdiepingen, met een totale woonoppervlakte van 484m2. In de kelder bevindt zich een opslagruimte, waarvan een deel kan worden ingericht als wijnkelder of zelfs wellnessruimte. Op de begane grond, die twee ingangen biedt, bevindt zich een comfortabele woonruimte met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer en een aparte keuken en eetkamer. De begane grond heeft toegang tot een balkon en een terras waar u echt de rust en schoonheid van het leven aan de kust kunt ervaren. Op de eerste verdieping en op de hoge zolder bevindt zich een aparte woonruimte: een appartement van twee verdiepingen met een oppervlakte van 294m2. Dit appartement beschikt over maar liefst 5 kamers, 2 badkamers en twee bergingen. De ruime woonruimte heeft een uitgang naar het balkon en terras. De werf van in totaal 2377m2 is eigendom van de stad Opatija en er geldt een recht van eerste weigering. Deze villa op een uitstekende locatie verdient de aandacht van investeerders die op zoek zijn naar een uniek pand in het fantastische Opatija. Het is belangrijk erop te wijzen dat dit één van de weinige mogelijkheden is om een historische villa te kopen die geheel naar wens van de koper kan worden gerenoveerd en ingericht.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27552Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - wyjątkowa zabytkowa willa o powierzchni 484m2, drugi rząd do morzaNa sprzedaż stara willa Opatija zbudowana w XIX wieku na godnej pozazdroszczenia działce o powierzchni 2377m2. Willa położona jest w doskonałej lokalizacji, przy samym wyjeździe z Opatiji i przy samym wjeździe do miasta Ičići. To tylko 60 metrów od morza i promenady Lungomare, czyli od tej pięknej willi do historycznego centrum Opatiji jest tylko kilka minut spacerem wzdłuż malowniczego wybrzeża. Otoczona bujną zielenią nieruchomość jest prawdziwym obrazem komfortu na trzech piętrach, o łącznej powierzchni mieszkalnej 484m2. W piwnicy znajduje się pomieszczenie magazynowe, którego część można zaaranżować na piwnicę z winami lub nawet strefę wellness. Na parterze, do którego prowadzą dwa wejścia, znajduje się wygodna przestrzeń dzienna z 3 sypialniami, 2 łazienkami, salonem oraz oddzielną kuchnią i jadalnią. Parter ma dostęp do balkonu i tarasu, gdzie można naprawdę doświadczyć spokoju i piękna życia na wybrzeżu. Na pierwszym piętrze oraz na wysokim poddaszu znajduje się wydzielona część dzienna – dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 294m2. Mieszkanie to posiada aż 5 pokoi, 2 łazienki oraz dwie komórki lokatorskie. Przestronna część dzienna posiada wyjście na balkon i taras. Podwórze o łącznej powierzchni 2377 m2 jest własnością miasta Opatija i przysługuje mu prawo pierwokupu. Ta willa w doskonałej lokalizacji jest warta uwagi inwestorów, którzy szukają wyjątkowej nieruchomości w bajecznej Opatii. Warto zaznaczyć, że jest to jedna z niewielu okazji do zakupu zabytkowej willi, którą można całkowicie wyremontować i zaaranżować według życzeń kupującego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27552Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЦЕНТР - уникальная историческая вилла площадью 484м2, второй ряд от моряСтаринная вилла в Опатии, построенная в 19 веке, продается на завидном участке площадью 2377м2. Вилла расположена в прекрасном месте, на самом выезде из Опатии и на самом въезде в город Ичичи. До берега моря и набережной Лунгомаре всего 60 метров, то есть от этой прекрасной виллы до исторического центра Опатии всего несколько минут ходьбы вдоль живописного побережья. Окруженный пышной зеленью, трехэтажный дом представляет собой настоящую картину комфорта с общей жилой площадью 484 м2. В подвале есть кладовая, часть которой можно оборудовать под винный погреб или даже оздоровительный центр. На первом этаже с двумя входами находится удобная жилая площадь с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной, отдельной кухней и столовой. На первом этаже есть выход на балкон и террасу, где вы сможете по-настоящему ощутить покой и красоту жизни на побережье. На первом этаже и на высоком чердаке находится отдельное жилое помещение – двухэтажная квартира площадью 294м2. В этой квартире целых 5 комнат, 2 ванные комнаты и две кладовки. Просторная жилая площадь имеет выход на балкон и террасу. Двор общей площадью 2377м2 принадлежит городу Опатия и имеет право преимущественной покупки. Эта вилла в прекрасном месте достойна внимания инвесторов, которые ищут уникальную недвижимость в сказочной Опатии. Важно отметить, что это одна из немногих возможностей купить историческую виллу, которую можно полностью отремонтировать и обустроить по желанию покупателя.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27552Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - unikátna historická vila 484m2, druhý rad pri moriStará opatijská vila postavená v 19. storočí je na predaj na závideniahodnom pozemku s rozlohou 2377 m2. Vila sa nachádza na výbornom mieste, na samom výjazde z Opatije a pri samotnom vstupe do mesta Ičići. Nachádza sa len 60 metrov od pobrežia a promenády Lungomare, čiže z tejto krásnej vily do historického centra Opatije ste len pár minút chôdze pozdĺž malebného pobrežia. Nehnuteľnosť je obklopená sviežou zeleňou a je skutočným obrazom komfortu na troch podlažiach s celkovou obytnou plochou 484 m2. V suteréne sa nachádza sklad, ktorého časť je možné upraviť ako vínnu pivnicu alebo aj wellness. Na prízemí, ktoré ponúka dva vchody, sa nachádza pohodlný obývací priestor s 3 spálňami, 2 kúpeľňami, obývacou izbou a samostatnou kuchyňou a jedálňou. Prízemie má prístup na balkón a terasu, kde môžete skutočne zažiť pokoj a krásu života na pobreží. Na prvom poschodí a vo vysokom podkroví je samostatný obytný priestor - dvojpodlažný byt s rozlohou 294 m2. Tento byt má až 5 izieb, 2 kúpeľne a dve komory. Priestranný obytný priestor má východ na balkón a terasu. Dvor o celkovej výmere 2377 m2 je vo vlastníctve mesta Opatija a má predkupné právo. Táto vila vo výbornej lokalite si zaslúži pozornosť investorov, ktorí hľadajú jedinečnú nehnuteľnosť v rozprávkovej Opatiji. Je dôležité upozorniť, že je to jedna z mála príležitostí na kúpu historickej vily, ktorú je možné kompletne zrekonštruovať a zariadiť podľa želania kupujúceho.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27552Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTER - unique historical villa of 484m2, second row to the seaAn old Opatija villa built in the 19th century is for sale on an enviable plot of 2377m2. The villa is located in a great location, at the very exit from Opatija and at the very entrance to the town of Ičići. It is only 60 meters from the seashore and the Lungomare promenade, that is, from this beautiful villa to the historic center of Opatija, you are only a few minutes' walk along the picturesque coast. Surrounded by lush greenery, the property is a real picture of comfort on three floors, with a total living area of 484m2. In the basement there is a storage area, part of which can be arranged as a wine cellar or even a wellness area. On the ground floor, which offers two entrances, there is a comfortable living space with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, and a separate kitchen and dining room. The ground floor has access to a balcony and a terrace where you can truly experience the peace and beauty of life by the coast. On the first floor and in the high attic there is a separate living space - a two-story apartment with an area of 294m2. This apartment has as many as 5 rooms, 2 bathrooms and two storage rooms. The spacious living space has an exit to the balcony and terrace. The yard of a total of 2377m2 is owned by the city of Opatija and there is a right of first refusal. This villa in an excellent location is worthy of the attention of investors who are looking for a unique property in fabulous Opatija. It is important to point out that this is one of the only opportunities to buy a historic villa that can be completely renovated and arranged according to the buyer's wishes.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27552Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com