175 000 EUR
193 285 EUR
206 460 EUR
195 000 EUR
200 000 EUR
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Voir plus Voir moins ZADAR, VIR - Apartmán s terasou - Výhled na moře! - NOVOSTAVBA!Na prodej je krásný byt v novostavbě, který se nachází ve druhém a posledním patře budovy, v klidné části ostrova Vir, pouhých 800 metrů od moře. Tento funkční a prostorný 2pokojový byt (1F+DB) o celkové ploše 50,16 m² je ideální pro rodiny nebo páry, které si chtějí užít komfort moderního života v těsné blízkosti přírody, středomořských rostlin a vegetace. Dokončení stavby je plánováno na jaro 2025. Byt nabízí skvělé využití prostoru s velkým obývacím pokojem 32 m², který umožňuje vytvoření otevřeného, světlého a pohodlného obytného prostoru. Ložnice má rozlohu 10,80 m² a další prostor zahrnuje funkční koupelnu (3,29 m²). Jednou z největších výhod tohoto apartmánu je velká terasa 20 m² s nádherným výhledem na moře, ideální místo k odpočinku a užívání si soukromí vašeho domova. Kvalitní konstrukce a moderní vybavení: Tento byt byl postaven podle nejvyšších standardů, s kvalitními materiály a smyslem pro detail. Stěny jsou z cihelných bloků o tloušťce 25 cm a vnější stěny budou navíc zatepleny tepelnou fasádou z polystyrenu o tloušťce 12 cm, která zajišťuje vysokou energetickou účinnost. Vytápění a chlazení prostoru bude zajištěno pomocí invertorových klimatizací, přičemž podlahy budou pokryty kvalitní keramikou, ložnice budou mít dřevěnou úpravu. Objekt bude napojen na elektrickou síť, odvodnění bude realizováno nepropustnou jímkou. Na pozemku bude zakopaná nádrž na vodu a odpad bude shromažďován na určených místech do kontejnerů. Venkovní truhlářství bude PVC, okna budou mít IZO skla s přídavnými žaluziemi pro ochranu před sluncem a vnějšími vlivy. Povrch parkoviště bude vydlážděn „travnatými“ betonovými prvky, přičemž zahrada bude upravena v souladu se středomořskými rostlinami a autochtonními druhy. Výborná lokalita: Byt se nachází v jedné z nejklidnějších částí Viru, známé svou blízkostí přírody a relaxačním prostředím. Lokalita nabízí vzdálenost 800 metrů od oblíbené pláže a v bezprostřední blízkosti je veškerá potřebná vybavenost včetně obchodů a MHD. Pokud hledáte byt s velkou terasou, výhledem na moře, kvalitní konstrukcí a funkčním uspořádáním, je to ideální volba pro váš nový domov. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto fantastického bytu na ostrově Vir.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35772DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Vir, Vir.ZADAR, VIR - Apartment mit Terrasse - Meerblick! - NEUES GEBÄUDE!Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem neuen Gebäude, die sich im zweiten und letzten Stock des Gebäudes befindet, in einem ruhigen Teil der Insel Vir, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Diese funktionale und großzügige 2-Zimmer-Wohnung (1F+DB) mit einer Gesamtfläche von 50,16 m² ist ideal für Familien oder Paare, die den Komfort des modernen Lebens, in unmittelbarer Nähe zur Natur, mediterranen Pflanzen und Vegetation genießen möchten. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Wohnung bietet eine hervorragende Raumausnutzung, mit einem großen Wohnzimmer von 32 m², das die Schaffung eines offenen, hellen und komfortablen Wohnraums ermöglicht. Das Schlafzimmer hat eine Fläche von 10,80 m², der zusätzliche Raum umfasst ein funktionelles Badezimmer (3,29 m²). Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist die große Terrasse von 20 m² mit herrlichem Blick auf das Meer, der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre Ihres Zuhauses. Hochwertige Bauweise und moderne Annehmlichkeiten: Diese Wohnung wurde nach höchsten Standards, mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail gebaut. Die Wände bestehen aus 25 cm dicken Ziegelblöcken, die Außenwände werden zusätzlich mit einer 12 cm dicken Styropor-Thermofassade isoliert, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Für die Beheizung und Kühlung des Raumes sorgen Inverter-Klimaanlagen, die Böden sind mit hochwertiger Keramik ausgelegt und die Schlafzimmer sind mit Holz ausgestattet. Das Gebäude wird an das Stromnetz angeschlossen und die Entwässerung erfolgt über einen undurchlässigen Auffangbehälter. Auf dem Grundstück wird es einen erdverlegten Wassertank geben und Abfälle werden an den dafür vorgesehenen Stellen in Containern gesammelt. Die Außenschreinerei wird aus PVC sein und die Fenster werden aus IZO-Glas mit zusätzlichen Jalousien zum Schutz vor Sonne und äußeren Einflüssen bestehen. Die Oberfläche des Parkplatzes wird mit „Gras“-Betonelementen gepflastert, während der Garten im Einklang mit mediterranen Pflanzen und einheimischen Arten dekoriert wird. Ausgezeichnete Lage: Das Apartment befindet sich in einem der ruhigsten Teile von Vir, das für seine Nähe zur Natur und seine entspannende Umgebung bekannt ist. Der Standort bietet eine Entfernung von 800 Metern zum beliebten Strand und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit großer Terrasse, Meerblick, hochwertiger Bauweise und funktionaler Aufteilung sind, ist dies die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser fantastischen Wohnung auf der Insel Vir zu werden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 35772DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Vir, Vir.ZADAR, VIR - Stan s terasom - Pogled na more! - NOVOGRADNJA!Na prodaju je predivan stan u novogradnji, smješten na drugom i zadnjem katu zgrade, u mirnom dijelu Otoka Vira, samo 800 metara od mora. Ovaj funkcionalni i prostrani stan tipa 2-sobni (1S+DB) s ukupnom površinom od 50,16 m² idealan je za obitelj ili parove koji žele uživati u udobnosti modernog života, u neposrednoj blizini prirode, mediteranskog bilja i vegetacije. Završetak gradnje planiran je za proljeće 2025. godine.Stan nudi izvrsno iskorišten prostor, s velikim dnevnim boravkom od 32 m² koji omogućava stvaranje otvorenog, svijetlog i ugodnog životnog prostora. Soba za spavanje ima površinu od 10,80 m², a dodatni prostor uključuje funkcionalnu kupaonicu (3,29 m²). Jedna od najvećih prednosti ovog stana je velika terasa od 20 m² s predivnim pogledom na more, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u privatnosti svog doma.Kvalitetna gradnja i moderni sadržaji:Ovaj stan građen je prema najvišim standardima, s kvalitetnim materijalima i pažnjom prema detaljima. Zidovi su izrađeni od blok opeke debljine 25 cm, a vanjski zidovi bit će dodatno izolirani toplinskom fasadom od stiropora debljine 12 cm, što osigurava visoku energetsku učinkovitost. Grijanje i hlađenje prostora bit će osigurano pomoću inverter klima uređaja, dok će podovi biti obloženi vrhunskom keramikom, a u spavaćim sobama bit će postavljena drvena završna obrada.Zgrada će biti priključena na elektroprivrednu mrežu, a odvodnja će se realizirati putem nepropusne sabirne jame. Na parceli će biti ukopan spremnik za vodu, a otpad će se sakupljati na predviđenim mjestima u kontejnerima.Vanjska stolarija bit će PVC, a prozori će imati IZO staklo s dodatnim roletama za zaštitu od sunca i vanjskih utjecaja. Površine parkirališta bit će popločane "travnatim" betonskim elementima, dok će okućnica biti uređena u skladu s mediteranskim biljem i autohtonim vrstama.Izvrsna lokacija:Stan se nalazi u jednom od najmirnijih dijelova Vira, poznatom po svojoj blizini prirode i opuštajućem okruženju. Lokacija nudi 800 metara udaljenosti od popularne plaže, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji, uključujući trgovine i javni prijevoz.Ako tražite stan s velikom terasom, pogledom na more, kvalitetnom gradnjom i funkcionalnim rasporedom, ovo je savršen odabir za vaš novi dom. Nemojte propustiti priliku postati vlasnik ovog fantastičnog stana na Otoku Viru.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35772DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZADAR, VIR - Apartman terasszal - kilátással a tengerre! - ÚJ ÉPÜLET!Eladó egy gyönyörű lakás egy új épületben, az épület második és utolsó emeletén, Vir szigetének csendes részén, mindössze 800 méterre a tengertől. Ez a funkcionális és tágas, 50,16 m² összterületű 2 szobás apartman (1F+DB) ideális családok vagy párok számára, akik a modern élet kényelmét szeretnék élvezni a természet, a mediterrán növények és a növényzet közvetlen közelében. Az építkezés befejezését 2025 tavaszára tervezik. A lakás kiváló térkihasználást kínál, a nagy, 32 m²-es nappalival egy nyitott, világos és kényelmes élettér kialakítását teszi lehetővé. A hálószoba alapterülete 10,80 m², a további hely pedig egy funkcionális fürdőszoba (3,29 m²). Ennek az apartmannak az egyik legnagyobb előnye a nagy, 20 m²-es terasz, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre, tökéletes hely a kikapcsolódásra és otthona magánéletének élvezetére. Minőségi építés és modern felszereltség: Ez az apartman a legmagasabb színvonalon épült, minőségi anyagok felhasználásával és a részletekre való odafigyeléssel. A falak 25 cm vastag tégla tömbökből készülnek, a külső falak pedig további 12 cm vastag hungarocell hőhomlokzattal kapnak szigetelést, ami nagy energiahatékonyságot biztosít. A tér fűtését és hűtését inverteres klímák biztosítják, a padlók pedig minőségi kerámiaburkolatot kapnak, a hálószobák faburkolatot kapnak. Az épület rácsatlakozik az elektromos hálózatra, a vízelvezetés egy vízzáró aknán keresztül valósul meg. A telken földbeásott víztartály lesz, a hulladékot a kijelölt helyeken gyűjtik konténerekben. A külső asztalosok PVC-ből készülnek, az ablakok IZO üvegezésűek, további redőnyökkel, hogy megvédjék a napsütést és a külső hatásokat. A parkoló felületét "füves" betonelemekkel burkolják, míg a kertet mediterrán növényeknek és őshonos fajoknak megfelelően díszítik. Kiváló elhelyezkedés: Az apartman Vir egyik legcsendesebb részén található, amely a természet közelségéről és a pihentető környezetéről ismert. A helyszín 800 méterre található a népszerű strandtól, és a közvetlen közelben minden szükséges létesítmény megtalálható, beleértve az üzleteket és a tömegközlekedést. Ha nagy terasszal, tengerre néző, minőségi kivitelezésű és funkcionális elrendezésű lakást keres, ez a tökéletes választás új otthonába. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy legyen tulajdonosa ennek a fantasztikus lakásnak Vir szigetén.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35772DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Vir, Vir.ZADAR, VIR - Appartamento con terrazza - Vista mare! - NUOVA COSTRUZIONE!In vendita un bellissimo appartamento in una nuova costruzione, situato al secondo ed ultimo piano dell'edificio, in una zona tranquilla dell'isola di Vir, a soli 800 metri dal mare. Questo funzionale e spazioso appartamento di 2 locali (1P+DB) con una superficie totale di 50,16 m² è ideale per famiglie o coppie che vogliono godersi il comfort della vita moderna, a stretto contatto con la natura, le piante e la vegetazione mediterranea. Il completamento della costruzione è previsto per la primavera del 2025. L'appartamento offre un ottimo utilizzo dello spazio, con un ampio soggiorno di 32 mq che consente la creazione di uno spazio abitativo aperto, luminoso e confortevole. La camera da letto ha una superficie di 10,80 mq, e lo spazio aggiuntivo comprende un bagno funzionale (3,29 mq). Uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento è l'ampio terrazzo di 20 mq con una meravigliosa vista sul mare, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la privacy della propria casa. Costruzione di qualità e comfort moderni: questo appartamento è stato costruito secondo gli standard più elevati, con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Le pareti sono realizzate con blocchi di mattoni spessi 25 cm e le pareti esterne saranno inoltre isolate con una facciata termica in polistirolo spesso 12 cm, che garantisce un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti saranno assicurati tramite condizionatori inverter, mentre i pavimenti saranno rivestiti con ceramiche di alta qualità e le camere avranno finiture in legno. L'edificio sarà collegato alla rete elettrica e il drenaggio sarà realizzato tramite un pozzo impermeabile. Sul terreno sarà presente un serbatoio per l'acqua interrato e i rifiuti verranno raccolti nei luoghi designati in contenitori. La falegnameria esterna sarà in PVC e le finestre avranno vetri IZO con tende aggiuntive per la protezione dal sole e dalle influenze esterne. La superficie del parcheggio sarà pavimentata con elementi in cemento “erba”, mentre il giardino sarà decorato nel rispetto delle piante mediterranee e delle specie autoctone. Posizione eccellente: L'appartamento si trova in una delle zone più tranquille di Vir, nota per la sua vicinanza alla natura e ai dintorni rilassanti. La posizione offre una distanza di 800 metri dalla famosa spiaggia, e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari, compresi negozi e trasporti pubblici. Se cerchi un appartamento con ampio terrazzo, vista mare, qualità costruttiva e disposizione funzionale, questa è la scelta perfetta per la tua nuova casa. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo fantastico appartamento sull'isola di Vir.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35772DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZADAR, VIR - Appartement met terras - Uitzicht op zee! - NIEUW GEBOUW!Te koop is een prachtig appartement in een nieuw gebouw, gelegen op de tweede en laatste verdieping van het gebouw, in een rustig deel van het eiland Vir, op slechts 800 meter van de zee. Dit functionele en ruime 2-kamerappartement (1F+DB) met een totale oppervlakte van 50,16 m² is ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van het comfort van het moderne leven, dichtbij de natuur, mediterrane planten en vegetatie. De voltooiing van de bouw is gepland voor het voorjaar van 2025. Het appartement biedt een uitstekend ruimtegebruik, met een grote woonkamer van 32 m² die het mogelijk maakt een open, lichte en comfortabele leefruimte te creëren. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 10,80 m² en de extra ruimte omvat een functionele badkamer (3,29 m²). Eén van de grootste voordelen van dit appartement is het grote terras van 20 m² met een prachtig uitzicht op de zee, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de privacy van uw huis. Kwaliteitsconstructie en moderne voorzieningen: Dit appartement is gebouwd volgens de hoogste normen, met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. De muren zijn gemaakt van 25 cm dikke bakstenen blokken en de buitenmuren worden extra geïsoleerd met een 12 cm dikke thermische gevel van piepschuim, wat een hoge energie-efficiëntie garandeert. Verwarming en koeling van de ruimte zal worden verzekerd door middel van inverter-airconditioners, terwijl de vloeren zullen worden bekleed met hoogwaardig keramiek en de slaapkamers een houten afwerking zullen krijgen. Het gebouw wordt aangesloten op het elektriciteitsnet en de afwatering wordt gerealiseerd via een vloeistofdichte put. Op het perceel komt een ingegraven watertank en afval wordt op de daarvoor bestemde plaatsen in containers verzameld. Het buitenschrijnwerk wordt van PVC en de ramen worden voorzien van IZO-glas met extra zonwering ter bescherming tegen de zon en invloeden van buitenaf. De ondergrond van de parkeerplaats wordt bestraat met ‘gras’-betonelementen, terwijl de tuin wordt ingericht met mediterrane planten en autochtone soorten. Uitstekende locatie: Het appartement is gelegen in een van de rustigste delen van Vir, bekend om de nabijheid van de natuur en de ontspannen omgeving. De locatie biedt een afstand van 800 meter van het populaire strand en in de directe omgeving zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, waaronder winkels en openbaar vervoer. Als u op zoek bent naar een appartement met een groot terras, uitzicht op zee, hoogwaardige constructie en een functionele indeling, dan is dit de perfecte keuze voor uw nieuwe woning. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit fantastische appartement op het eiland Vir.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35772DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZADAR, VIR - Apartament z tarasem - Widok na morze! - NOWY BUDYNEK!Na sprzedaż piękne mieszkanie w nowym budynku, zlokalizowane na drugim i ostatnim piętrze budynku, w spokojnej części wyspy Vir, zaledwie 800 metrów od morza. To funkcjonalne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie (1 piętro + DB) o łącznej powierzchni 50,16 m² jest idealne dla rodzin lub par, które chcą cieszyć się komfortem współczesnego życia, w bliskiej odległości od natury, śródziemnomorskiej roślinności i roślinności. Zakończenie budowy planowane jest na wiosnę 2025 roku. Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym wykorzystaniem przestrzeni, z dużym salonem o powierzchni 32 m², który umożliwia stworzenie otwartej, jasnej i wygodnej przestrzeni mieszkalnej. Część sypialna ma powierzchnię 10,80 m², a dodatkową przestrzeń stanowi funkcjonalna łazienka (3,29 m²). Jednym z największych atutów tego apartamentu jest duży taras o powierzchni 20 m² z cudownym widokiem na morze, będący idealnym miejscem do wypoczynku i cieszenia się domowym zaciszem. Wysokiej jakości konstrukcja i nowoczesne udogodnienia: Ten apartament został zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i dbałości o szczegóły. Ściany wykonane są z bloczków ceglanych o grubości 25 cm, a ściany zewnętrzne zostaną dodatkowo docieplone elewacją termiczną ze styropianu o grubości 12 cm, co zapewnia wysoką energooszczędność. O ogrzewanie i chłodzenie przestrzeni zadbają klimatyzatory inwerterowe, podłogi wyłożone zostaną wysokiej jakości ceramiką, a sypialnie wykończone zostaną drewnem. Budynek zostanie podłączony do sieci energetycznej, a drenaż zostanie zrealizowany poprzez studzienkę szczelną. Na działce znajdować się będzie zakopany zbiornik na wodę, a odpady będą gromadzone w wyznaczonych miejscach w pojemnikach. Stolarka zewnętrzna będzie wykonana z PCV, a w oknach szyby IZO z dodatkowymi roletami chroniącymi przed słońcem i wpływami zewnętrznymi. Powierzchnia parkingu zostanie wyłożona elementami z betonu „trawiastego”, natomiast ogród zostanie urządzony nawiązując do roślinności śródziemnomorskiej i gatunków autochtonicznych. Doskonała lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w jednej z najcichszych części Vir, znanej z bliskości natury i relaksującego otoczenia. Lokalizacja zapewnia odległość 800 metrów od popularnej plaży, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cała niezbędna infrastruktura, w tym sklepy i komunikacja miejska. Jeśli szukasz mieszkania z dużym tarasem, widokiem na morze, wysokiej jakości konstrukcją i funkcjonalnym układem, jest to idealny wybór dla Twojego nowego domu. Nie przegap okazji, aby zostać właścicielem tego fantastycznego apartamentu na wyspie Vir.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35772DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ЗАДАР, ВИР - Квартира с террасой - Вид на море! - НОВОСТРОЙКА!Продается красивая квартира в новостройке, расположенная на втором и последнем этаже здания, в тихой части острова Вир, всего в 800 метрах от моря. Эта функциональная и просторная 2-комнатная квартира (1F+DB) общей площадью 50,16 м² идеально подходит для семей или пар, желающих насладиться комфортом современной жизни в непосредственной близости от природы, средиземноморских растений и растительности. Завершение строительства запланировано на весну 2025 года. Квартира предлагает отличное использование пространства: большая гостиная площадью 32 м² позволяет создать открытое, светлое и комфортное жилое пространство. Спальня имеет площадь 10,80 м², а дополнительное пространство включает функциональную ванную комнату (3,29 м²). Одним из самых больших преимуществ этой квартиры является большая терраса площадью 20 м² с прекрасным видом на море, идеальное место, чтобы расслабиться и насладиться уединением вашего дома. Качественное строительство и современные удобства: Эта квартира была построена по самым высоким стандартам, с использованием качественных материалов и вниманием к деталям. Стены выполнены из кирпичных блоков толщиной 25 см, а наружные стены дополнительно утеплены термофасадом из пенополистирола толщиной 12 см, что обеспечивает высокую энергоэффективность. Отопление и охлаждение помещений будут обеспечиваться с помощью инверторных кондиционеров, полы будут покрыты высококачественной керамикой, а спальни будут иметь деревянную отделку. Здание будет подключено к электросети, а водоотведение будет осуществляться через непроницаемый отстойник. На участке будет установлен заглубленный резервуар для воды, а отходы будут собираться в специально отведенных местах в контейнеры. Внешние столярные изделия будут выполнены из ПВХ, на окнах установлены стекла IZO с дополнительными жалюзи для защиты от солнца и внешних воздействий. Поверхность парковки будет вымощена «травяными» бетонными элементами, а сад будет оформлен в соответствии со средиземноморскими растениями и автохтонными видами. Отличное расположение: Квартира расположена в одном из самых тихих районов Вира, известном своей близостью к природе и расслабляющей обстановкой. Расположение предлагает расстояние в 800 метров от популярного пляжа, а в непосредственной близости есть все необходимые объекты, включая магазины и общественный транспорт. Если вы ищете квартиру с большой террасой, видом на море, качественной постройкой и функциональной планировкой, это идеальный выбор для вашего нового дома. Не упустите возможность стать владельцем этой фантастической квартиры на острове Вир.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35772DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZADAR, VIR - Apartmán s terasou - Výhľad na more! - NOVOSTAVBA!Na predaj je krásny byt v novostavbe, ktorý sa nachádza na druhom a poslednom poschodí budovy, v pokojnej časti ostrova Vir, len 800 metrov od mora. Tento funkčný a priestranný 2-izbový byt (1F+DB) s celkovou rozlohou 50,16 m² je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré si chcú užiť pohodlie moderného života v tesnej blízkosti prírody, stredomorských rastlín a vegetácie. Ukončenie výstavby je plánované na jar 2025. Byt ponúka vynikajúce využitie priestoru s veľkou obývacou izbou s rozlohou 32 m², ktorá umožňuje vytvorenie otvoreného, svetlého a pohodlného obytného priestoru. Spálňa má rozlohu 10,80 m² a ďalší priestor zahŕňa funkčnú kúpeľňu (3,29 m²). Jednou z najväčších výhod tohto apartmánu je veľká terasa 20 m² s nádherným výhľadom na more, ideálne miesto na oddych a vychutnanie si súkromia vášho domova. Kvalitná konštrukcia a moderné vybavenie: Tento byt bol postavený podľa najvyšších štandardov, s kvalitnými materiálmi a zmyslom pre detail. Steny sú z tehlových blokov s hrúbkou 25 cm a vonkajšie steny budú dodatočne zateplené tepelnou fasádou z polystyrénu s hrúbkou 12 cm, čo zaisťuje vysokú energetickú účinnosť. Vykurovanie a chladenie priestoru bude zabezpečené pomocou invertorových klimatizácií, pričom podlahy budú pokryté kvalitnou keramikou, spálne budú mať drevenú úpravu. Objekt bude napojený na elektrickú sieť, odvodnenie bude realizované cez nepriepustnú žumpu. Na pozemku bude zakopaná nádrž na vodu, odpad sa bude zhromažďovať na určených miestach do kontajnerov. Vonkajšie stolárstvo bude PVC, na oknách budú IZO sklá s dodatočnými žalúziami na ochranu pred slnkom a vonkajšími vplyvmi. Povrch parkoviska bude vydláždený „trávnatými“ betónovými prvkami, pričom záhrada bude upravená v súlade so stredomorskými rastlinami a pôvodnými druhmi. Výborná poloha: Byt sa nachádza v jednej z najtichších častí Viru, známej blízkosťou prírody a relaxačným prostredím. Lokalita ponúka vzdialenosť 800 metrov od obľúbenej pláže a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť vrátane obchodov a MHD. Ak hľadáte byt s veľkou terasou, výhľadom na more, kvalitnou konštrukciou a funkčným dispozičným riešením, je to ideálna voľba pre váš nový domov. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto fantastického apartmánu na ostrove Vir.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35772DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Vir, Vir.ZADAR, VIR - Apartment with terrace - Sea view! - NEW CONSTRUCTION!For sale is a beautiful apartment in a new building, located on the second and last floor of the building, in a quiet part of the Island of Vir, just 800 meters from the sea. This functional and spacious 2-bedroom apartment (1B+LB) with a total area of 50.16 m² is ideal for a family or couples who want to enjoy the comfort of modern life, in close proximity to nature, Mediterranean plants and vegetation. Completion of construction is planned for spring 2025. The apartment offers excellent use of space, with a large living room of 32 m² that allows for the creation of an open, bright and comfortable living space. The bedroom has an area of 10.80 m², and the additional space includes a functional bathroom (3.29 m²). One of the biggest advantages of this apartment is the large 20 m² terrace with a beautiful sea view, the perfect place to relax and enjoy the privacy of your home. Quality construction and modern amenities: This apartment was built to the highest standards, with quality materials and attention to detail. The walls are made of 25 cm thick brick blocks, and the outer walls will be additionally insulated with a 12 cm thick Styrofoam thermal facade, which ensures high energy efficiency. Heating and cooling of the space will be provided by inverter air conditioners, while the floors will be covered with top-quality ceramics, and the bedrooms will have wooden finishes. The building will be connected to the electricity grid, and drainage will be realized via an impermeable collection pit. A water tank will be buried on the plot, and waste will be collected in designated places in containers. The exterior joinery will be PVC, and the windows will have IZO glass with additional roller shutters for protection from the sun and external influences. The parking lot surfaces will be paved with "grassy" concrete elements, while the garden will be decorated in accordance with Mediterranean plants and indigenous species. Excellent location: The apartment is located in one of the most peaceful parts of Vir, known for its proximity to nature and relaxing surroundings. The location offers 800 meters from the popular beach, and in the immediate vicinity there are all necessary amenities, including shops and public transport. If you are looking for an apartment with a large terrace, sea view, quality construction and functional layout, this is the perfect choice for your new home. Do not miss the opportunity to become the owner of this fantastic apartment on the Island of Vir.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35772DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr