Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor.RAB, KAMPOR - land 17200m2 1ST ROW TO THE SEA!!! tourist, catering, economic purposesThe land has a view of the sea and a southern orientation. The purpose of the land determined by the spatial plans in the location information is as follows: - According to the Spatial Plan of the Primorje-Gorski Kotar County, the land is located in the construction area of a separate purpose in the zone of hospitality and tourist economic use. - According to the Spatial Development Plan of the City of Rab, the land is located within an undeveloped construction area of separate purpose, catering, tourist purposes - tourist settlement T21. The configuration of the terrain is slightly sloping/has several falling cascades. The field is located in a quiet and peaceful position right next to the sea. All utilities close to the field. A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!! RAB: The island of Rab with its neighboring islets forms the Rab island group, which, located in the Kvarner area, is in an extremely favorable geographical-traffic and geographical-tourist position in relation to the European and domestic tourist markets. The island of Rab stretches in a northwest-southeast direction, parallel to the mainland of the Velebit coast. The island has specific geomorphological characteristics consisting of ridges and valleys extending in the NW-SE direction. Division of the island of Rab. The greatest air length of the island of Rab, from Cape Gavranić to Cape Sorinj, is 22 km. Thanks to its irregular shape , the width of the island varies. The narrowest is in the southern part, from Cape Krkland to the hamlet of Perčinić in Barbat, 3 km, while the widest, 10 km, is in its northern part, from Cape Šilp in Lopar to Cape Kristofor in the northwest of the island. Favorable microclimatic conditions are characterized by an average annual temperature of 14.9 °C and an annual rainfall of 1108.8 mm, which is a characteristic of a transitional climate between Mediterranean and continental. The average annual sunshine duration on the island of Rab is 2417 hours. In addition to the wealth of flora, Rab we also encounter a diverse animal world, both on land and in the sea. The town of Rab. In the northwestern part of the island, next to a deep bay, is the settlement of Supetarska Draga. The name of the village is derived from the name of the monastery of St. Peter in Draza. In the middle of a spacious fertile valley In 1059, the Benedictine Abbey of St. Peter was founded in Draža. Barbat, the southernmost village of the island, stretches along the sea belt along the Barbat Channel. Judging by the remains of former buildings, there were very old settlements in this area. On the hill of St. Damijan, the remains of old forts and the church of St. Damian, which was mentioned in the 14th century. These ruins date back to the time of Greek settlements and are very likely to have been a Greek military colony founded in the 4th century BC. It is assumed that the ruins on the hill of St. Damian could be the remains of the ancient city of Ptolemy's Kolenta. At the foot of the hill, near hamlet of Perčinić, at low tide the remains of the city walls can be seen in the sea, which were founded by fugitives taking refuge on Rab while fleeing from Attila. At the end of the Eufemia Bay, on a small hill by the sea, is the monastery of St. Euphemia. The small church of St. Euphemia mentions already in the 13th century and the monastery was named after her. The monastery also houses one of the richest old libraries. The Monastery Chronicle records all the important events in the life of the island of Rab in the last seven centuries. Rab, with its 30 sandy beaches, is truly "happy island" with many small picturesque bays, which tourists from all over the world recognized almost 125 years ago. The tradition continues today, when Rab, thanks to its crystal clear, warm and shallow sea, is an ideal destination for the whole family. Here everyone can find their ideal beach depending on their own wishes.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www. dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comDUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Voir plusVoir moins
RAB, KAMPOR - pozemek 17200m2 1. ŘADA K MOŘI!!! turistické, stravovací, hospodářské účelyPozemek má výhled na moře a jižní orientaci. Účel pozemku stanovený územními plány v informacích o poloze je následující: - Podle Územního plánu župy Primorje-Gorski Kotar se pozemek nachází v oblasti výstavby samostatného účelu v zóně pohostinství a turistické ekonomické využití. - Podle Plánu územního rozvoje města Rab se pozemek nachází v nezastavěném stavebním území samostatného účelu, stravování, turistického účelu - turistické osady T21. Konfigurace terénu je mírně svažitá/má několik spádových kaskád. Pole se nachází v klidné a tiché poloze přímo u moře. Veškeré inženýrské sítě v blízkosti pole. JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ ROZHODNĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST VE SKVĚLÉ MÍSTĚ!!! RAB: Ostrov Rab se sousedními ostrůvky tvoří ostrovní skupinu Rab, která se nachází v oblasti Kvarneru a má mimořádně výhodnou geograficko-dopravní a geograficko-turistickou polohu ve vztahu k evropskému a domácímu turistickému trhu. Ostrov Rab se rozprostírá ve směru severozápad-jihovýchod, rovnoběžně s pevninou pobřeží Podvelebit. Specifickou geomorfologickou charakteristikou ostrova jsou hřebeny a údolí probíhající SZ-JV. Rozdělení ostrova Rab. Nejdelší vzdušná délka ostrova Rab, od mysu Gavranić po mys Sorinj, je 22 km. Díky nepravidelnému tvaru je šířka ostrůvku různá. Je tedy nejužší v jižní části od mysu Krkland po vesničku Perčinić v Barbat, 3 km, zatímco je nejširší, 10 km, ve své severní části od mysu Šilp v Loparu po mys Kristofor na severozápadě ostrova . Příznivé mikroklimatické podmínky jsou charakterizovány průměrnou roční teplotou 14,9 °C a ročním množstvím srážek 1108,8 mm, což je charakteristické pro přechodné klima mezi středomořským a kontinentálním. Průměrná roční doba trvání slunečního svitu na ostrově Rab je 2417 hodin. Kromě bohatství flóry se na Rabu setkáváme také s rozmanitým zvířecím světem, a to jak na souši, tak v moři. Město Rab. Na severozápadní části ostrova, vedle hluboké zátoky, je vesnice Supetarska Draga. Název obce je odvozen od jména kláštera sv. Petra v Draze. Uprostřed prostorného úrodného údolí vzniklo v roce 1059 benediktinské opatství sv. Petra v Draze. Barbat, nejjižnější vesnice ostrova, se táhne podél mořského pásu podél kanálu Barbat. Soudě podle zbytků bývalých staveb se v této oblasti nacházela velmi stará sídliště. Na povýšení sv. Damijana si můžete prohlédnout zbytky staré tvrze a kostel sv. Damiana, o níž se zmiňuje XIV. století. Tyto ruiny pocházejí z doby řeckého osídlení a je velmi pravděpodobné, že šlo o řeckou vojenskou kolonii založenou ve IV. století před Kristem. Předpokládá se, že zřícenina na kopci sv. Damiána by mohly být pozůstatky starověkého města Ptolemaia Kolenty. Na úpatí kopce, poblíž osady Perčinić, jsou během odlivu v moři vidět zbytky městských hradeb, které založili uprchlíci prchající z Atily na Rábu. Na konci zálivu Eufemia, na malém kopci u moře, je klášter sv. Eufemie. Kostel sv. Eufemie je zmíněna již ve XIII. století a klášter byl po ní pojmenován. V klášteře se nachází jedna z nejbohatších starých knihoven. V kronice kláštera jsou zaznamenány všechny důležité události v životě ostrova Rab za posledních sedm století. Rab je se svými 30 písečnými plážemi skutečně „šťastným ostrovem“ s mnoha malými malebnými zátokami, které turisté z celého světa poznali již před téměř 125 lety. Tradice pokračuje i dnes, kdy je Rab díky křišťálově čistému, teplému a mělkému moři ideální destinací pro celou rodinu. Zde si každý najde svou ideální pláž dle vlastního přáníVážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comDUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor.RAB, KAMPOR - Grundstück 17200m2, 1. REIHE ZUM MEER!!! touristische, gastronomische, wirtschaftliche ZweckeDas Grundstück hat einen Blick auf das Meer und ist nach Süden ausgerichtet. Der Zweck des Grundstücks, der durch die Raumpläne in den Standortinformationen bestimmt wird, ist wie folgt: - Gemäß dem Raumplan des Landkreises Primorje-Gorski Kotar befindet sich das Grundstück im Baugebiet mit gesondertem Zweck in der Zone von Gastfreundschaft und touristische wirtschaftliche Nutzung. - Gemäß dem Raumentwicklungsplan der Stadt Rab befindet sich das Grundstück in einem unbebauten Baugebiet mit separatem Zweck, Gastronomie, touristischen Zwecken – Touristensiedlung T21. Die Konfiguration des Geländes ist leicht abfallend bzw. weist mehrere abfallende Kaskaden auf. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage direkt am Meer. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!! RAB: Die Insel Rab bildet mit den benachbarten Inselchen die Inselgruppe Rab, die sich im Kvarner-Gebiet in einer äußerst günstigen geografischen Verkehrs- und geografischen Touristenlage im Verhältnis zum europäischen und inländischen Tourismusmarkt befindet. Die Insel Rab erstreckt sich in Nordwest-Südost-Richtung, parallel zum Festland der Küste von Podvelebit. Die spezifischen geomorphologischen Merkmale der Insel sind Bergrücken und Täler, die von Nordwesten nach Südosten verlaufen. Teilung der Insel Rab. Die längste Luftlinie der Insel Rab, vom Kap Gavranić bis zum Kap Sorinj, beträgt 22 km. Aufgrund ihrer unregelmäßigen Form ist die Breite der Insel unterschiedlich. So ist sie im südlichen Teil vom Kap Krkland bis zum Weiler Perčinić in Barbat mit 3 km am schmalsten, während sie im nördlichen Teil vom Kap Šilp in Lopar bis zum Kap Kristofor im Nordwesten der Insel mit 10 km am breitesten ist . Günstige mikroklimatische Bedingungen zeichnen sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 14,9 °C und eine jährliche Niederschlagsmenge von 1108,8 mm aus, was charakteristisch für das Übergangsklima zwischen mediterranem und kontinentalem Klima ist. Die durchschnittliche jährliche Sonnenscheindauer auf der Insel Rab beträgt 2417 Stunden. Neben der reichen Flora treffen wir auf Rab auch auf eine vielfältige Tierwelt, sowohl an Land als auch im Meer. Stadt Rab. Im nordwestlichen Teil der Insel, neben einer tiefen Bucht, liegt das Dorf Supetarska Draga. Der Name des Dorfes leitet sich vom Namen des Klosters St. ab. Peter in Draza. Mitten im weitläufigen, fruchtbaren Tal wurde 1059 die Benediktinerabtei St. Peter in Draza. Barbat, das südlichste Dorf der Insel, erstreckt sich entlang des Meeresgürtels entlang des Barbat-Kanals. Den Überresten früherer Gebäude nach zu urteilen, befanden sich in dieser Gegend sehr alte Siedlungen. Auf der Erhebung von St. Damijan können Sie die Überreste der alten Festung und der Kirche St. Damiana, das in XIV erwähnt wird. Jahrhundert. Diese Ruinen stammen aus der Zeit der griechischen Besiedlung und es ist sehr wahrscheinlich, dass es sich um eine griechische Militärkolonie handelte, die im 4. Jahrhundert gegründet wurde. Jahrhundert vor Christus. Es wird angenommen, dass die Ruinen auf dem Hügel von St. Damian könnten die Überreste der antiken Stadt von Ptolemaios Kolenta sein. Am Fuße des Hügels, in der Nähe des Weilers Perčinić, sind bei Ebbe die Überreste der Stadtmauern im Meer zu sehen, die von Flüchtlingen auf der Flucht aus Atila am Fluss Rab gegründet wurden. Am Ende der Eufemia-Bucht, auf einem kleinen Hügel am Meer, befindet sich das Kloster St. Euphemia. Kirche St. Euphemia wird bereits im XIII erwähnt. Jahrhundert und das Kloster wurde nach ihr benannt. Im Kloster wird eine der reichsten alten Bibliotheken aufbewahrt. In der Chronik des Klosters werden alle wichtigen Ereignisse im Leben der Insel Rab in den letzten sieben Jahrhunderten aufgezeichnet. Mit seinen 30 Sandstränden ist Rab wahrlich eine „glückliche Insel“ mit vielen kleinen malerischen Buchten, die Touristen aus aller Welt vor fast 125 Jahren erkannten. Die Tradition setzt sich bis heute fort, da Rab dank seines kristallklaren, warmen und flachen Meeres ein ideales Reiseziel für die ganze Familie ist. Hier findet jeder seinen idealen Strand nach seinen eigenen Wünschen.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comDUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor.RAB, KAMPOR- zemljište 17200m2 1. RED DO MORA!!! turističke, ugostiteljske, gospodarske namjeneZemljište ima pogled na more i južnu orijentaciju.Namjena zemljišta određena prostornim planovima u lokacijskoj informaciji je slijedeća: - Po Prostornom planu Primorsko-goranske županije zemljište se nalazi na građevinskom području izdvojene namjene u zoni ugostitelsko turističke gospodarske namjene.- Po Prostorom planu uređenja Grada Raba,, zemljište se nalazi unutar neizgrađenog građevinskog_ područja izdvojene namjene, ugostiteljsko, turističke namjene - turističko naselje T21.Teren je konfiguracijski u blagom padu/ima nekoliko padajućih kaskada.Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji odmah do mora.Sve komunalije blizu terena.UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!RAB: Otok Rab sa susjednim otočićima čini rapsku otočnu skupinu koja se, smještena na kvarnerskom prostoru, nalazi na izuzetno povoljnom geografsko-prometnom i geografsko-turističkom položaju u odnosu na europsko i domaće turističko tržište. Otok Rab se pruža u smjeru sjeverozapad-jugoistok, paralelno s kopnom podvelebitskog primorja. Za otok su specifičane geomorfološke karakteristike koje čine grebeni i udoline koje se pružaju smjerom SZ-JI. Podjela otoka Raba. Najveća zračna dužina otoka Raba, od rta Gavranić do rta Sorinj, iznosi 22 km. Zahvaljujući svom nepravilnom obliku, širina je otoka različita. Tako je najuži na južnom dijelu od rta Krkland do zaseoka Perčinić u Barbatu 3 km, dok je najširi, i to 10 km, u svom sjevernom dijelu od rta Šilp u Loparu do rta Kristofor na sjeverozapadu otoka. Povoljne mikroklimatske prilike karakterizira srednja godišnja temperatura od 14,9 °C te godišnja količina oborina od 1108,8 mm, što je karakteristika prijelazne klime između sredozemne i kontinentalne. Prosječno godišnje trajanje sunca na otoku Rabu je 2417 sati. Uz bogatstvo flore, na Rabu susrećamo i raznolik životinjski svijet, kako na kopnu, tako i u moru. Grad Rab. Na sjeverozapadnom dijelu otoka, uz duboku uvalu, smjestilo se naselje Supetarska Draga. Ime sela izvedeno je iz naziva samostana sv. Petra u Drazi. U sredini prostrane plodne doline 1059. godine osnovana je benediktinska opatija sv. Petra u Drazi. Barbat, najjužnije selo otoka, proteže se morskim pojasom duž Barbatskog kanala. Sudeći prema ostacima nekadašnjih građevina, na ovom su području postojala vrlo stara naselja. Na uzvišenju sv. Damijan vide se ostaci stare gradine i crkvice sv. Damijana, koja se spominje u XIV. stoljeću. Ove ruševine potječu još iz doba grčkih naseobina i vrlo je vjerojatno da se radilo o grčkoj vojnoj koloniji osnovanoj u IV. stoljeća prije Krista. Pretpostavlja se da bi ruševine na brdu sv. Damijan mogle biti ostaci antičkog grada Ptolomejeve Kolente. U podnožju brda, kod zaselka Perčinić, za vrijeme oseke u moru se primjećuju ostaci zidina grada što su ga osnovali bjegunci sklanjajući se na Rab u bijegu pred Atilom. Pri kraju uvale Eufemija, na maloj uzvisini uz more, smješten je samostan sv. Eufemije. Crkvica sv. Eufemije spominje se već u XIII. stoljeću i prema njoj je samostan dobio ime. U samostanu se čuva i jedna od najbogatijih starih knjižnica. U Kronici samostana bilježeni su svi važniji događaji u životu otoka Raba u posljednjih sedam stoljeća. Rab je sa svojih 30 pješčanih plaža zaista "sretan otok" s mnogim malim slikovitim uvalama, što su turisti iz cijelog svijeta prepoznali prije gotovo 125 godina. Tradicija se nastavlja i danas, kada je Rab zahvaljujući kristalno čistom, toplom i plitkom moru idealna destinacija za cijelu obitelj. Ovdje svatko može pronaći svoju idealnu plažu ovisno o vlastitim željamaPoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaPoštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće: - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).ID KOD AGENCIJE: 36050Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comDUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
RAB, KAMPOR - telek 17200m2 1. SOR TENGERRE!!! turisztikai, vendéglátó, gazdasági célokraA földről a tengerre nyílik kilátás és déli tájolású. A területi tervek által a helyinformációban meghatározott föld rendeltetése a következő: - Primorje-Gorski Kotar megye területrendezési terve szerint a telek külön rendeltetésű építési területen helyezkedik el a település övezetében. vendéglátás és turisztikai gazdasági felhasználás. - Rab Város Területrendezési Terve szerint a telek beépítetlen, önálló rendeltetésű, vendéglátó, turisztikai célú építési területen - T21 turisztikai településen található. A terep kialakítása enyhén lejtős/több zuhanó zuhataggal rendelkezik. A pálya csendes, nyugodt helyen, közvetlenül a tenger mellett található. Minden közmű a pálya közelében. EGYEDI INGATLAN MINDEN FIGYELMET MÉRLEGELŐ NAGY HELYEN!!! RAB: Rab sziget a szomszédos szigetecskékkel alkotja a Rab szigetcsoportot, amely a Kvarner térségében elhelyezkedő földrajzi-forgalmi és földrajzi-turisztikai szempontból rendkívül kedvező helyzetben van az európai és a hazai turisztikai piacokhoz képest. Rab szigete északnyugat-délkeleti irányban húzódik, párhuzamosan a Podvelebit-part szárazföldi részével. A sziget sajátos geomorfológiai jellemzői az ÉNy-DK-i irányú gerincek és völgyek. Rab sziget felosztása. Rab szigetének leghosszabb légi hossza a Gavranić-foktól a Sorinj-fokig 22 km. Szabálytalan formájának köszönhetően a sziget szélessége eltérő. Így a legkeskenyebb déli részén a Krkland-foktól a barbati Perčinić faluig, 3 km, míg a legszélesebb, 10 km-es északi részén a lopari Šilp-foktól a Kristofor-fokig a sziget északnyugati részén. . A kedvező mikroklimatikus viszonyokat a 14,9 °C-os évi középhőmérséklet és az évi 1108,8 mm-es csapadékmennyiség jellemzi, amely a mediterrán és a kontinentális közötti átmeneti éghajlat jellemzője. A napsütés átlagos éves időtartama Rab szigetén 2417 óra. A gazdag növényvilág mellett Rabon egy változatos állatvilággal is találkozunk, szárazföldön és tengeren egyaránt. Rab városa. A sziget északnyugati részén, egy mély öböl mellett található Supetarska Draga falu. A falu neve a Szent István-kolostor nevéből származik. Péter Drazában. A tágas, termékeny völgy közepén, 1059-ben, a Szent Bencés Apátság. Péter Drazában. Barbat, a sziget legdélibb faluja a Barbat-csatorna mentén húzódó tengeri öv mentén húzódik. Az egykori épületmaradványok alapján nagyon régi települések voltak ezen a területen. A St. Damijan, láthatja a régi erőd maradványait és a Szent István-templomot. Damiana, amely a XIV. század. Ezek a romok a görög betelepítés idejére nyúlnak vissza, és nagyon valószínű, hogy egy görög katonai kolónia volt, amelyet IV. század Krisztus előtt. Feltételezik, hogy a Szent István-dombon lévő romok. Damian Ptolemaiosz Kolenta ősi városának maradványai lehetnek. A domb lábánál, Perčinić község közelében, apály idején a tengerben láthatók a városfalmaradványok, amelyeket a Rab Atilából menekülő menekülők alapítottak. Az Eufemia-öböl végén, egy kis dombon a tenger mellett található a Szent István-kolostor. Eufémia. templom Szent Eufémiát már a XIII. században, és a kolostort róla nevezték el. A kolostorban őrzik az egyik leggazdagabb régi könyvtárat. A kolostor krónikájában Rab szigetének életében az elmúlt hét évszázad minden fontos eseményét rögzítik. Rab 30 homokos strandjával valóban egy "boldog sziget", sok kis festői öblével, amelyet a világ minden tájáról érkező turisták csaknem 125 évvel ezelőtt ismertek fel. A hagyomány ma is folytatódik, amikor Rab kristálytiszta, meleg és sekély tengerének köszönhetően ideális úti cél az egész család számára. Itt mindenki megtalálhatja saját kívánsága szerint az ideális strandotTisztelt Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comDUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor.RAB, KAMPOR - terreno 17200m2 1ª FILA AL MARE!!! finalità turistiche, ristorative, economicheIl terreno ha una vista sul mare ed è orientato a sud. La destinazione del terreno determinata dalle planimetrie nelle informazioni sull'ubicazione è la seguente: - Secondo la planimetria della contea litoraneo-montana il terreno si trova nell'area edificabile di una destinazione separata nella zona di ospitalità e utilizzazione economica turistica. - Secondo il piano di sviluppo territoriale della città di Rab, il terreno si trova all'interno di un'area edificabile non edificata con destinazione separata, ristorazione, scopi turistici - insediamento turistico T21. La configurazione del terreno è leggermente in pendenza/presenta diverse cascate cadenti. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa proprio accanto al mare. Tutte le utenze vicine al campo. UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!! RAB: L'isola di Rab con gli isolotti vicini forma il gruppo delle isole di Rab, che, situato nella zona del Quarnero, si trova in una posizione geografica-traffico e geo-turistica estremamente favorevole rispetto ai mercati turistici europei e nazionali. L'isola di Rab si estende in direzione nord-ovest-sud-est, parallelamente alla terraferma della costa di Podvelebit. Le caratteristiche geomorfologiche specifiche dell'isola sono le creste e le valli che corrono da NW-SE. Divisione dell'isola di Rab. La lunghezza aerea più lunga dell'isola di Rab, da Capo Gavranić a Capo Sorinj, è di 22 km. Grazie alla sua forma irregolare, la larghezza dell'isola è diversa. Così è più stretto nella parte meridionale, da Capo Krkland fino al villaggio Perčinić a Barbat, 3 km, mentre è più largo, 10 km, nella parte settentrionale, da Capo Šilp a Lopar fino a Capo Kristofor nel nord-ovest dell'isola. . Le condizioni microclimatiche favorevoli sono caratterizzate da una temperatura media annua di 14,9 °C e una quantità annua di precipitazioni di 1108,8 mm, che è una caratteristica del clima di transizione tra mediterraneo e continentale. La durata media annua del sole sull'isola di Rab è di 2417 ore. Oltre alla ricchezza della flora, a Rab incontriamo anche un variegato mondo animale, sia terrestre che marino. Città di Arbe. Nella parte nord-occidentale dell'isola, vicino ad una profonda baia, si trova il villaggio di Supetarska Draga. Il nome del paese deriva dal nome del monastero di S. Pietro in Draza. Nel mezzo della spaziosa e fertile valle, nel 1059, l'abbazia benedettina di S. Pietro in Draza. Barbat, il villaggio più meridionale dell'isola, si estende lungo la fascia marittima lungo il canale di Barbat. A giudicare dai resti degli edifici precedenti, in questa zona c'erano insediamenti molto antichi. Sull'elevazione di S. Damijan, si possono vedere i resti dell'antica fortezza e la chiesa di S. Damiana, di cui si parla nel XIV. secolo. Questi ruderi risalgono all'epoca degli insediamenti greci ed è molto probabile che si trattasse di una colonia militare greca fondata nel IV. secolo prima di Cristo. Si presume che i ruderi sul colle di S. Damian potrebbero essere i resti dell'antica città di Tolomeo Kolenta. Ai piedi della collina, vicino al borgo Perčinić, durante la bassa marea si vedono nel mare i resti delle mura della città, fondate dai fuggiaschi in fuga da Atila sull'Arbe. All'estremità della baia Eufemia, su una piccola collina in riva al mare, si trova il monastero di S. Eufemia. Chiesa di S. Eufemia è già menzionata nel XIII. secolo e il monastero prese il suo nome. Nel monastero è conservata una delle biblioteche antiche più ricche. Nella cronaca del monastero sono registrati tutti gli eventi importanti della vita dell'isola di Rab negli ultimi sette secoli. Con le sue 30 spiagge sabbiose, Rab è davvero una "isola felice" con tante piccole baie pittoresche, che i turisti di tutto il mondo hanno riconosciuto quasi 125 anni fa. La tradizione continua ancora oggi, quando Rab è una destinazione ideale per tutta la famiglia grazie al suo mare cristallino, caldo e poco profondo. Qui ognuno può trovare la propria spiaggia ideale secondo i propri desideriCari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comDUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
RAB, KAMPOR - land 17200m2 1E RIJ NAAR DE ZEE!!! toeristische, catering, economische doeleindenDe grond heeft uitzicht op zee en een zuidelijke oriëntatie. Het doel van het land dat wordt bepaald door de ruimtelijke plannen in de locatie-informatie is als volgt: - Volgens het ruimtelijk plan van de provincie Primorje-Gorski Kotar bevindt het land zich in het bouwgebied met een afzonderlijk doel in de zone van horeca en toeristisch economisch gebruik. - Volgens het ruimtelijk ontwikkelingsplan van de stad Rab bevindt het land zich in een onontwikkeld bouwgebied met een afzonderlijk doel, catering, toeristische doeleinden - toeristische nederzetting T21. De configuratie van het terrein is licht glooiend/heeft meerdere vallende watervallen. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie direct aan zee. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. EEN UNIEKE WONING DIE ZEKER UW AANDACHT WAARD IS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE!!! RAB: Het eiland Rab met de aangrenzende eilandjes vormt de Rab-eilandengroep, die, gelegen in het Kvarner-gebied, zich in een uiterst gunstige geografische verkeers- en geografisch-toeristische positie bevindt ten opzichte van de Europese en binnenlandse toeristenmarkten. Het eiland Rab strekt zich uit in noordwest-zuidoostelijke richting, parallel aan het vasteland van de kust van Podvelebit. De specifieke geomorfologische kenmerken van het eiland zijn de bergkammen en valleien die van NW naar ZO lopen. Verdeling van het eiland Rab. De langste luchtlengte van het eiland Rab, van Kaap Gavranić tot Kaap Sorinj, bedraagt 22 km. Dankzij de onregelmatige vorm is de breedte van het eiland anders. Het is dus het smalst in het zuidelijke deel van Kaap Krkland tot het gehucht Perčinić in Barbat, 3 km, terwijl het het breedst is, 10 km, in het noordelijke deel van Kaap Šilp in Lopar tot Kaap Kristofor in het noordwesten van het eiland. . Gunstige microklimatologische omstandigheden worden gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 14,9 °C en een jaarlijkse hoeveelheid neerslag van 1108,8 mm, wat kenmerkend is voor het overgangsklimaat tussen de Middellandse Zee en het vasteland. De gemiddelde jaarlijkse zonneschijnduur op het eiland Rab is 2417 uur. Naast de rijkdom aan flora ontmoeten we op Rab ook een diverse dierenwereld, zowel op het land als in de zee. Stad Rab. Op het noordwestelijke deel van het eiland, naast een diepe baai, ligt het dorp Supetarska Draga. De naam van het dorp is afgeleid van de naam van het klooster van St. Petrus in Draza. Midden in de uitgestrekte, vruchtbare vallei werd in 1059 de benedictijnenabdij van St. Petrus in Draza. Barbat, het meest zuidelijke dorp van het eiland, strekt zich uit langs de zeegordel langs het Barbat-kanaal. Afgaande op de overblijfselen van voormalige gebouwen waren er in dit gebied zeer oude nederzettingen. Op de hoogte van St. Damijan, je kunt de overblijfselen van het oude fort en de kerk van St. Damiana, die wordt genoemd in XIV. eeuw. Deze ruïnes dateren uit de tijd van de Griekse nederzettingen en het is zeer waarschijnlijk dat het een Griekse militaire kolonie was, gesticht in IV. eeuw vóór Christus. Er wordt aangenomen dat de ruïnes op de heuvel van St. Damian zouden de overblijfselen kunnen zijn van de oude stad Ptolemaeus Kolenta. Aan de voet van de heuvel, vlakbij het gehucht Perčinić, zijn bij eb de overblijfselen van de stadsmuren te zien in de zee, die werden gesticht door voortvluchtigen die op de vlucht waren uit Atila aan de Rab. Aan het einde van de Eufemia-baai, op een kleine heuvel aan zee, ligt het klooster van St. Eufemia. Kerk van St. Eufemia wordt al genoemd in XIII. eeuw en het klooster werd naar haar vernoemd. In het klooster wordt een van de rijkste oude bibliotheken bewaard. In de Kroniek van het klooster worden alle belangrijke gebeurtenissen uit het leven van het eiland Rab in de afgelopen zeven eeuwen vastgelegd. Met zijn 30 zandstranden is Rab echt een ‘gelukkig eiland’ met veel kleine pittoreske baaien, die toeristen van over de hele wereld bijna 125 jaar geleden herkenden. De traditie wordt zelfs vandaag de dag voortgezet, wanneer Rab een ideale bestemming is voor het hele gezin dankzij de kristalheldere, warme en ondiepe zee. Hier kan iedereen zijn ideale strand vinden, afhankelijk van zijn eigen wensen.Beste klanten, de agentschapscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de algemene bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comDUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
RAB, KAMPOR - działka 17200m2 1 RZĄD DO MORZA!!! cele turystyczne, gastronomiczne, gospodarczeDziałka ma widok na morze i orientację południową. Przeznaczenie gruntu określone w planach zagospodarowania przestrzennego w informacji lokalizacyjnej jest następujące: - Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Powiatu Primorsko-Gorski Kotar, grunt znajduje się na obszarze zabudowy o odrębnym przeznaczeniu w strefie gościnność i turystyczne wykorzystanie gospodarcze. - Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rab teren położony jest na niezabudowanym terenie budowlanym o odrębnym przeznaczeniu, gastronomicznym, turystycznym – osada turystyczna T21. Konfiguracja terenu jest lekko nachylona/posiada kilka kaskad opadających. Pole położone jest w cichym i spokojnym miejscu, tuż przy morzu. Wszystkie media blisko pola. WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ ZDECYDOWANIE WARTA UWAGI W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!!! RAB: Wyspa Rab wraz z sąsiednimi wysepkami tworzy grupę wysp Rab, która położona na obszarze Kvarneru znajduje się w wyjątkowo korzystnym położeniu geograficznym, komunikacyjnym i geograficzno-turystycznym w stosunku do europejskiego i krajowego rynku turystycznego. Wyspa Rab rozciąga się w kierunku północno-południowo-wschodnim, równolegle do stałego lądu wybrzeża Podvelebitu. Specyficzną cechą geomorfologiczną wyspy są grzbiety i doliny biegnące w kierunku NW-SE. Podział wyspy Rab. Najdłuższy odcinek powietrzny wyspy Rab, od przylądka Gavranić do przylądka Sorinj, wynosi 22 km. Dzięki nieregularnemu kształtowi szerokość wyspy jest inna. Zatem najwęższa jest w południowej części od przylądka Krkland do wioski Perčinić w Barbat, 3 km, natomiast najszersza, 10 km, w jej północnej części od przylądka Šilp w Lopar do przylądka Kristofor w północno-zachodniej części wyspy . Korzystne warunki mikroklimatyczne charakteryzują się średnią roczną temperaturą wynoszącą 14,9°C i roczną ilością opadów wynoszącą 1108,8 mm, co jest charakterystyczne dla klimatu przejściowego między śródziemnomorskim a kontynentalnym. Średni roczny czas nasłonecznienia na wyspie Rab wynosi 2417 godzin. Oprócz bogactwa flory, na Rabie spotykamy także różnorodny świat zwierząt, zarówno na lądzie, jak i w morzu. Miasto Rab. W północno-zachodniej części wyspy, obok głębokiej zatoki, znajduje się wieś Supetarska Draga. Nazwa wsi wywodzi się od nazwy klasztoru św. Piotra w Drazie. W środku przestronnej żyznej doliny, w 1059 roku założono opactwo benedyktynów św. Piotra w Drazie. Barbat, najbardziej wysunięta na południe wioska wyspy, rozciąga się wzdłuż pasa morskiego wzdłuż kanału Barbat. Sądząc po pozostałościach dawnej zabudowy, istniało tu bardzo stare osadnictwo. Na wzniesieniu św. Damijana, można zobaczyć pozostałości dawnej twierdzy i kościół św. Damiana, o której mowa w XIV. wiek. Ruiny te pochodzą z czasów osadnictwa greckiego i jest bardzo prawdopodobne, że była to grecka kolonia wojskowa założona w IV. wiek przed Chrystusem. Przyjmuje się, że ruiny na wzgórzu św. Damian może być pozostałością starożytnego miasta Ptolemeusza Kolenty. U podnóża wzgórza, w pobliżu wioski Perčinić, podczas odpływu można zobaczyć w morzu pozostałości murów miejskich, które założyli uciekinierzy uciekający z Atili nad Rabem. Na końcu zatoki Eufemia, na niewielkim wzgórzu nad morzem, znajduje się klasztor św. Eufemia. Kościół św. Eufemia jest już wspomniana w XIII. wieku i klasztor nazwano jej imieniem. W klasztorze przechowywana jest jedna z najbogatszych starych bibliotek. W Kronice klasztoru zapisane są wszystkie ważne wydarzenia z życia wyspy Rab w ciągu ostatnich siedmiu stuleci. Rab ze swoimi 30 piaszczystymi plażami jest prawdziwą „szczęśliwą wyspą” z wieloma małymi, malowniczymi zatoczkami, które turyści z całego świata rozpoznali już prawie 125 lat temu. Tradycja ta trwa do dziś, kiedy Rab jest idealnym miejscem dla całej rodziny dzięki krystalicznie czystemu, ciepłemu i płytkiemu morzu. Tutaj każdy może znaleźć swoją idealną plażę w zależności od własnych życzeń.Drodzy Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comDUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
РАБ, КАМПОР - земельный участок 17200м2 1-Й РЯД ОТ МОРЯ!!! туристические, общепитовые, хозяйственные целиЗемля имеет вид на море и южную ориентацию. Назначение земельного участка, определенное пространственными планами в информации о местоположении, следующее: - Согласно территориальному планированию Приморско-Горского округа, земельный участок расположен на территории строительства отдельного назначения в зоне гостиничное и туристско-экономическое использование. - Согласно Плану территориального развития города Раб, земельный участок расположен в пределах незастроенной строительной зоны отдельного назначения, общественного питания, туристического назначения - туристический поселок Т21. Рельеф местности слабо пологий/имеет несколько ниспадающих каскадов. Поле расположено в тихом и спокойном месте рядом с морем. Все коммуникации рядом с полем. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ!!! РАБ: Остров Раб с соседними островками образует группу островов Раб, которая, расположенная в районе Кварнера, находится в чрезвычайно выгодном географо-транспортном и географо-туристическом положении по отношению к европейскому и внутреннему туристическому рынкам. Остров Раб вытянут в направлении северо-запад-юго-восток, параллельно материковому побережью Подвелебита. Особыми геоморфологическими характеристиками острова являются хребты и долины, протянувшиеся с северо-запада на юго-восток. Раздел острова Раб. Самая длинная воздушная длина острова Раб, от мыса Гавранич до мыса Соринь, составляет 22 км. Благодаря неправильной форме ширина острова разная. Так, самый узкий он в южной части от мыса Кркланд до деревушки Перчинич в Барбате - 3 км, а самый широкий - 10 км - в северной части от мыса Шилп в Лопаре до мыса Кристофор на северо-западе острова. . Благоприятные микроклиматические условия характеризуются среднегодовой температурой 14,9 °С и годовым количеством осадков 1108,8 мм, что является характеристикой переходного климата между средиземноморским и континентальным. Средняя годовая продолжительность солнечного сияния на острове Раб составляет 2417 часов. Помимо богатства флоры, на Рабе мы встречаем и разнообразный животный мир, как на суше, так и в море. Город Раб. В северо-западной части острова, рядом с глубоким заливом, находится деревня Супетарска Драга. Название села происходит от названия монастыря Св. Петр в Дразе. Посреди просторной плодородной долины в 1059 году появилось бенедиктинское аббатство Св. Петр в Дразе. Барбат, самая южная деревня острова, тянется вдоль морского пояса вдоль канала Барбат. Судя по остаткам бывших построек, в этой местности были очень старые поселения. На возвышении Св. Дамижан, вы можете увидеть остатки старой крепости и церкви Св. Дамиана, которая упоминается в XIV. век. Эти руины относятся ко времени греческих поселений и весьма вероятно, что это была греческая военная колония, основанная в IV в. столетие до Рождества Христова. Предполагается, что руины на холме Св. Дамиан мог быть остатками древнего города Птолемея Колента. У подножия холма, недалеко от деревни Перчинич, во время отлива в море можно увидеть остатки городских стен, которые были основаны беглецами, бежавшими из Атилы на Рабе. В конце бухты Евфимии, на небольшом холме у моря, находится монастырь Св. Евфимия. Церковь Св. Евфимия упоминается уже в XIII. века и монастырь был назван в ее честь. В монастыре хранится одна из богатейших старинных библиотек. В Хронике монастыря зафиксированы все важные события из жизни острова Раб за последние семь веков. Со своими 30 песчаными пляжами Раб является поистине «счастливым островом» со множеством небольших живописных бухт, которые туристы со всего мира узнали почти 125 лет назад. Традиция продолжается и сегодня, когда Раб является идеальным местом для всей семьи благодаря кристально чистому, теплому и мелкому морю. Здесь каждый сможет найти свой идеальный пляж в зависимости от собственных пожеланий.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comDUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
RAB, KAMPOR - pozemok 17200m2 1. RAD K MORE!!! turistické, stravovacie, hospodárske účelyPozemok má výhľad na more a južnú orientáciu. Účel pozemku určený územnými plánmi v informáciách o polohe je nasledovný: - Podľa Územného plánu Prímorsko-gorskokotarskej župy sa pozemok nachádza v stavebnom území samostatného účelu v zóne hl. pohostinstvo a turistické ekonomické využitie. - Podľa Plánu územného rozvoja mesta Rab sa pozemok nachádza v nezastavanom území výstavby samostatného účelu, stravovanie, turistické účely - turistická osada T21. Konfigurácia terénu je mierne svahovitá/má niekoľko spádových kaskád. Pole sa nachádza v tichej a pokojnej polohe priamo pri mori. Všetky inžinierske siete v blízkosti poľa. JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ V SKVELEJ LOKALITE!!! RAB: Ostrov Rab so susednými ostrovčekmi tvorí ostrovnú skupinu Rab, ktorá sa nachádza v oblasti Kvarneru a má mimoriadne výhodnú geograficko-dopravnú a geograficko-turistickú polohu vo vzťahu k európskemu a domácemu turistickému trhu. Ostrov Rab sa rozprestiera v smere severozápad-juhovýchod, paralelne s pevninou pobrežia Podvelebit. Špecifickými geomorfologickými charakteristikami ostrova sú hrebene a údolia prebiehajúce SZ-JV. Rozdelenie ostrova Rab. Najdlhšia vzdušná dĺžka ostrova Rab, od mysu Gavranić po mys Sorinj, je 22 km. Vďaka nepravidelnému tvaru je šírka ostrova iná. Je teda najužšia v južnej časti od mysu Krkland po dedinku Perčinić v Barbate, 3 km, zatiaľ čo najširšia je 10 km v severnej časti od mysu Šilp v Lopare po mys Kristofor na severozápade ostrova. . Priaznivé mikroklimatické podmienky charakterizuje priemerná ročná teplota 14,9 °C a ročný úhrn zrážok 1108,8 mm, čo je charakteristické pre prechodnú klímu medzi stredomorskou a kontinentálnou. Priemerná ročná dĺžka slnečného svitu na ostrove Rab je 2417 hodín. Okrem bohatstva flóry sa na Rabe stretávame aj s rozmanitým živočíšnym svetom na súši aj v mori. Mesto Rab. Na severozápadnej časti ostrova, vedľa hlbokej zátoky, sa nachádza obec Supetarska Draga. Názov obce je odvodený od názvu kláštora sv. Petra v Draži. Uprostred priestranného úrodného údolia vzniklo v roku 1059 benediktínske opátstvo sv. Petra v Draži. Barbat, najjužnejšia dedina ostrova, sa tiahne pozdĺž morského pásu pozdĺž Barbatského kanála. Súdiac podľa zvyškov bývalých stavieb, v tejto oblasti boli veľmi staré osady. Na vyvýšenie sv. Damijana si môžete pozrieť zvyšky starej pevnosti a kostola sv. Damiana, ktorá sa spomína v XIV. storočí. Tieto ruiny pochádzajú ešte z čias gréckych osád a je veľmi pravdepodobné, že išlo o grécku vojenskú kolóniu založenú v IV. storočia pred Kristom. Predpokladá sa, že ruiny na kopci sv. Damiána by mohli byť pozostatky starovekého mesta Ptolemaia Kolenta. Na úpätí kopca, neďaleko dedinky Perčinić, možno počas odlivu v mori vidieť zvyšky mestských hradieb, ktoré založili utečenci na úteku z Atily na Rábe. Na konci zálivu Eufemia, na malom kopci pri mori, je kláštor sv. Eufémia. Kostol sv. Eufémia sa spomína už v XIII. storočí. storočia a kláštor bol pomenovaný po nej. V kláštore sa nachádza jedna z najbohatších starých knižníc. V kronike kláštora sú zaznamenané všetky dôležité udalosti v živote ostrova Rab za posledných sedem storočí. So svojimi 30 piesočnatými plážami je Rab skutočne „šťastným ostrovom“ s množstvom malých malebných zátok, ktoré turisti z celého sveta poznali už takmer pred 125 rokmi. Tradícia pokračuje aj dnes, kedy je Rab vďaka krištáľovo čistému, teplému a plytkému moru ideálnou destináciou pre celú rodinu. Tu si každý nájde svoju ideálnu pláž podľa vlastného želaniaVážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comDUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor.RAB, KAMPOR - land 17200m2 1ST ROW TO THE SEA!!! tourist, catering, economic purposesThe land has a view of the sea and a southern orientation. The purpose of the land determined by the spatial plans in the location information is as follows: - According to the Spatial Plan of the Primorje-Gorski Kotar County, the land is located in the construction area of a separate purpose in the zone of hospitality and tourist economic use. - According to the Spatial Development Plan of the City of Rab, the land is located within an undeveloped construction area of separate purpose, catering, tourist purposes - tourist settlement T21. The configuration of the terrain is slightly sloping/has several falling cascades. The field is located in a quiet and peaceful position right next to the sea. All utilities close to the field. A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!! RAB: The island of Rab with its neighboring islets forms the Rab island group, which, located in the Kvarner area, is in an extremely favorable geographical-traffic and geographical-tourist position in relation to the European and domestic tourist markets. The island of Rab stretches in a northwest-southeast direction, parallel to the mainland of the Velebit coast. The island has specific geomorphological characteristics consisting of ridges and valleys extending in the NW-SE direction. Division of the island of Rab. The greatest air length of the island of Rab, from Cape Gavranić to Cape Sorinj, is 22 km. Thanks to its irregular shape , the width of the island varies. The narrowest is in the southern part, from Cape Krkland to the hamlet of Perčinić in Barbat, 3 km, while the widest, 10 km, is in its northern part, from Cape Šilp in Lopar to Cape Kristofor in the northwest of the island. Favorable microclimatic conditions are characterized by an average annual temperature of 14.9 °C and an annual rainfall of 1108.8 mm, which is a characteristic of a transitional climate between Mediterranean and continental. The average annual sunshine duration on the island of Rab is 2417 hours. In addition to the wealth of flora, Rab we also encounter a diverse animal world, both on land and in the sea. The town of Rab. In the northwestern part of the island, next to a deep bay, is the settlement of Supetarska Draga. The name of the village is derived from the name of the monastery of St. Peter in Draza. In the middle of a spacious fertile valley In 1059, the Benedictine Abbey of St. Peter was founded in Draža. Barbat, the southernmost village of the island, stretches along the sea belt along the Barbat Channel. Judging by the remains of former buildings, there were very old settlements in this area. On the hill of St. Damijan, the remains of old forts and the church of St. Damian, which was mentioned in the 14th century. These ruins date back to the time of Greek settlements and are very likely to have been a Greek military colony founded in the 4th century BC. It is assumed that the ruins on the hill of St. Damian could be the remains of the ancient city of Ptolemy's Kolenta. At the foot of the hill, near hamlet of Perčinić, at low tide the remains of the city walls can be seen in the sea, which were founded by fugitives taking refuge on Rab while fleeing from Attila. At the end of the Eufemia Bay, on a small hill by the sea, is the monastery of St. Euphemia. The small church of St. Euphemia mentions already in the 13th century and the monastery was named after her. The monastery also houses one of the richest old libraries. The Monastery Chronicle records all the important events in the life of the island of Rab in the last seven centuries. Rab, with its 30 sandy beaches, is truly "happy island" with many small picturesque bays, which tourists from all over the world recognized almost 125 years ago. The tradition continues today, when Rab, thanks to its crystal clear, warm and shallow sea, is an ideal destination for the whole family. Here everyone can find their ideal beach depending on their own wishes.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www. dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.comDUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Voir plus Voir moins RAB, KAMPOR - pozemek 17200m2 1. ŘADA K MOŘI!!! turistické, stravovací, hospodářské účelyPozemek má výhled na moře a jižní orientaci. Účel pozemku stanovený územními plány v informacích o poloze je následující: - Podle Územního plánu župy Primorje-Gorski Kotar se pozemek nachází v oblasti výstavby samostatného účelu v zóně pohostinství a turistické ekonomické využití. - Podle Plánu územního rozvoje města Rab se pozemek nachází v nezastavěném stavebním území samostatného účelu, stravování, turistického účelu - turistické osady T21. Konfigurace terénu je mírně svažitá/má několik spádových kaskád. Pole se nachází v klidné a tiché poloze přímo u moře. Veškeré inženýrské sítě v blízkosti pole. JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ ROZHODNĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST VE SKVĚLÉ MÍSTĚ!!! RAB: Ostrov Rab se sousedními ostrůvky tvoří ostrovní skupinu Rab, která se nachází v oblasti Kvarneru a má mimořádně výhodnou geograficko-dopravní a geograficko-turistickou polohu ve vztahu k evropskému a domácímu turistickému trhu. Ostrov Rab se rozprostírá ve směru severozápad-jihovýchod, rovnoběžně s pevninou pobřeží Podvelebit. Specifickou geomorfologickou charakteristikou ostrova jsou hřebeny a údolí probíhající SZ-JV. Rozdělení ostrova Rab. Nejdelší vzdušná délka ostrova Rab, od mysu Gavranić po mys Sorinj, je 22 km. Díky nepravidelnému tvaru je šířka ostrůvku různá. Je tedy nejužší v jižní části od mysu Krkland po vesničku Perčinić v Barbat, 3 km, zatímco je nejširší, 10 km, ve své severní části od mysu Šilp v Loparu po mys Kristofor na severozápadě ostrova . Příznivé mikroklimatické podmínky jsou charakterizovány průměrnou roční teplotou 14,9 °C a ročním množstvím srážek 1108,8 mm, což je charakteristické pro přechodné klima mezi středomořským a kontinentálním. Průměrná roční doba trvání slunečního svitu na ostrově Rab je 2417 hodin. Kromě bohatství flóry se na Rabu setkáváme také s rozmanitým zvířecím světem, a to jak na souši, tak v moři. Město Rab. Na severozápadní části ostrova, vedle hluboké zátoky, je vesnice Supetarska Draga. Název obce je odvozen od jména kláštera sv. Petra v Draze. Uprostřed prostorného úrodného údolí vzniklo v roce 1059 benediktinské opatství sv. Petra v Draze. Barbat, nejjižnější vesnice ostrova, se táhne podél mořského pásu podél kanálu Barbat. Soudě podle zbytků bývalých staveb se v této oblasti nacházela velmi stará sídliště. Na povýšení sv. Damijana si můžete prohlédnout zbytky staré tvrze a kostel sv. Damiana, o níž se zmiňuje XIV. století. Tyto ruiny pocházejí z doby řeckého osídlení a je velmi pravděpodobné, že šlo o řeckou vojenskou kolonii založenou ve IV. století před Kristem. Předpokládá se, že zřícenina na kopci sv. Damiána by mohly být pozůstatky starověkého města Ptolemaia Kolenty. Na úpatí kopce, poblíž osady Perčinić, jsou během odlivu v moři vidět zbytky městských hradeb, které založili uprchlíci prchající z Atily na Rábu. Na konci zálivu Eufemia, na malém kopci u moře, je klášter sv. Eufemie. Kostel sv. Eufemie je zmíněna již ve XIII. století a klášter byl po ní pojmenován. V klášteře se nachází jedna z nejbohatších starých knihoven. V kronice kláštera jsou zaznamenány všechny důležité události v životě ostrova Rab za posledních sedm století. Rab je se svými 30 písečnými plážemi skutečně „šťastným ostrovem“ s mnoha malými malebnými zátokami, které turisté z celého světa poznali již před téměř 125 lety. Tradice pokračuje i dnes, kdy je Rab díky křišťálově čistému, teplému a mělkému moři ideální destinací pro celou rodinu. Zde si každý najde svou ideální pláž dle vlastního přáníVážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor.RAB, KAMPOR - Grundstück 17200m2, 1. REIHE ZUM MEER!!! touristische, gastronomische, wirtschaftliche ZweckeDas Grundstück hat einen Blick auf das Meer und ist nach Süden ausgerichtet. Der Zweck des Grundstücks, der durch die Raumpläne in den Standortinformationen bestimmt wird, ist wie folgt: - Gemäß dem Raumplan des Landkreises Primorje-Gorski Kotar befindet sich das Grundstück im Baugebiet mit gesondertem Zweck in der Zone von Gastfreundschaft und touristische wirtschaftliche Nutzung. - Gemäß dem Raumentwicklungsplan der Stadt Rab befindet sich das Grundstück in einem unbebauten Baugebiet mit separatem Zweck, Gastronomie, touristischen Zwecken – Touristensiedlung T21. Die Konfiguration des Geländes ist leicht abfallend bzw. weist mehrere abfallende Kaskaden auf. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage direkt am Meer. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!! RAB: Die Insel Rab bildet mit den benachbarten Inselchen die Inselgruppe Rab, die sich im Kvarner-Gebiet in einer äußerst günstigen geografischen Verkehrs- und geografischen Touristenlage im Verhältnis zum europäischen und inländischen Tourismusmarkt befindet. Die Insel Rab erstreckt sich in Nordwest-Südost-Richtung, parallel zum Festland der Küste von Podvelebit. Die spezifischen geomorphologischen Merkmale der Insel sind Bergrücken und Täler, die von Nordwesten nach Südosten verlaufen. Teilung der Insel Rab. Die längste Luftlinie der Insel Rab, vom Kap Gavranić bis zum Kap Sorinj, beträgt 22 km. Aufgrund ihrer unregelmäßigen Form ist die Breite der Insel unterschiedlich. So ist sie im südlichen Teil vom Kap Krkland bis zum Weiler Perčinić in Barbat mit 3 km am schmalsten, während sie im nördlichen Teil vom Kap Šilp in Lopar bis zum Kap Kristofor im Nordwesten der Insel mit 10 km am breitesten ist . Günstige mikroklimatische Bedingungen zeichnen sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 14,9 °C und eine jährliche Niederschlagsmenge von 1108,8 mm aus, was charakteristisch für das Übergangsklima zwischen mediterranem und kontinentalem Klima ist. Die durchschnittliche jährliche Sonnenscheindauer auf der Insel Rab beträgt 2417 Stunden. Neben der reichen Flora treffen wir auf Rab auch auf eine vielfältige Tierwelt, sowohl an Land als auch im Meer. Stadt Rab. Im nordwestlichen Teil der Insel, neben einer tiefen Bucht, liegt das Dorf Supetarska Draga. Der Name des Dorfes leitet sich vom Namen des Klosters St. ab. Peter in Draza. Mitten im weitläufigen, fruchtbaren Tal wurde 1059 die Benediktinerabtei St. Peter in Draza. Barbat, das südlichste Dorf der Insel, erstreckt sich entlang des Meeresgürtels entlang des Barbat-Kanals. Den Überresten früherer Gebäude nach zu urteilen, befanden sich in dieser Gegend sehr alte Siedlungen. Auf der Erhebung von St. Damijan können Sie die Überreste der alten Festung und der Kirche St. Damiana, das in XIV erwähnt wird. Jahrhundert. Diese Ruinen stammen aus der Zeit der griechischen Besiedlung und es ist sehr wahrscheinlich, dass es sich um eine griechische Militärkolonie handelte, die im 4. Jahrhundert gegründet wurde. Jahrhundert vor Christus. Es wird angenommen, dass die Ruinen auf dem Hügel von St. Damian könnten die Überreste der antiken Stadt von Ptolemaios Kolenta sein. Am Fuße des Hügels, in der Nähe des Weilers Perčinić, sind bei Ebbe die Überreste der Stadtmauern im Meer zu sehen, die von Flüchtlingen auf der Flucht aus Atila am Fluss Rab gegründet wurden. Am Ende der Eufemia-Bucht, auf einem kleinen Hügel am Meer, befindet sich das Kloster St. Euphemia. Kirche St. Euphemia wird bereits im XIII erwähnt. Jahrhundert und das Kloster wurde nach ihr benannt. Im Kloster wird eine der reichsten alten Bibliotheken aufbewahrt. In der Chronik des Klosters werden alle wichtigen Ereignisse im Leben der Insel Rab in den letzten sieben Jahrhunderten aufgezeichnet. Mit seinen 30 Sandstränden ist Rab wahrlich eine „glückliche Insel“ mit vielen kleinen malerischen Buchten, die Touristen aus aller Welt vor fast 125 Jahren erkannten. Die Tradition setzt sich bis heute fort, da Rab dank seines kristallklaren, warmen und flachen Meeres ein ideales Reiseziel für die ganze Familie ist. Hier findet jeder seinen idealen Strand nach seinen eigenen Wünschen.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor.RAB, KAMPOR- zemljište 17200m2 1. RED DO MORA!!! turističke, ugostiteljske, gospodarske namjeneZemljište ima pogled na more i južnu orijentaciju.Namjena zemljišta određena prostornim planovima u lokacijskoj informaciji je slijedeća:
- Po Prostornom planu Primorsko-goranske županije zemljište se nalazi na građevinskom području izdvojene namjene u zoni ugostitelsko turističke gospodarske namjene.- Po Prostorom planu uređenja Grada Raba,, zemljište se nalazi unutar neizgrađenog građevinskog_ područja izdvojene namjene, ugostiteljsko, turističke namjene - turističko naselje T21.Teren je konfiguracijski u blagom padu/ima nekoliko padajućih kaskada.Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji odmah do mora.Sve komunalije blizu terena.UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!RAB:
Otok Rab sa susjednim otočićima čini rapsku otočnu skupinu koja se, smještena na kvarnerskom prostoru, nalazi na izuzetno povoljnom geografsko-prometnom i geografsko-turističkom položaju u odnosu na europsko i domaće turističko tržište.
Otok Rab se pruža u smjeru sjeverozapad-jugoistok, paralelno s kopnom podvelebitskog primorja.
Za otok su specifičane geomorfološke karakteristike koje čine grebeni i udoline koje se pružaju smjerom SZ-JI.
Podjela otoka Raba.
Najveća zračna dužina otoka Raba, od rta Gavranić do rta Sorinj, iznosi 22 km. Zahvaljujući svom nepravilnom obliku, širina je otoka različita. Tako je najuži na južnom dijelu od rta Krkland do zaseoka Perčinić u Barbatu 3 km, dok je najširi, i to 10 km, u svom sjevernom dijelu od rta Šilp u Loparu do rta Kristofor na sjeverozapadu otoka.
Povoljne mikroklimatske prilike karakterizira srednja godišnja temperatura od 14,9 °C te godišnja količina oborina od 1108,8 mm, što je karakteristika prijelazne klime između sredozemne i kontinentalne.
Prosječno godišnje trajanje sunca na otoku Rabu je 2417 sati.
Uz bogatstvo flore, na Rabu susrećamo i raznolik životinjski svijet, kako na kopnu, tako i u moru.
Grad Rab.
Na sjeverozapadnom dijelu otoka, uz duboku uvalu, smjestilo se naselje Supetarska Draga. Ime sela izvedeno je iz naziva samostana sv. Petra u Drazi. U sredini prostrane plodne doline 1059. godine osnovana je benediktinska opatija sv. Petra u Drazi.
Barbat, najjužnije selo otoka, proteže se morskim pojasom duž Barbatskog kanala. Sudeći prema ostacima nekadašnjih građevina, na ovom su području postojala vrlo stara naselja. Na uzvišenju sv. Damijan vide se ostaci stare gradine i crkvice sv. Damijana, koja se spominje u XIV. stoljeću. Ove ruševine potječu još iz doba grčkih naseobina i vrlo je vjerojatno da se radilo o grčkoj vojnoj koloniji osnovanoj u IV. stoljeća prije Krista. Pretpostavlja se da bi ruševine na brdu sv. Damijan mogle biti ostaci antičkog grada Ptolomejeve Kolente. U podnožju brda, kod zaselka Perčinić, za vrijeme oseke u moru se primjećuju ostaci zidina grada što su ga osnovali bjegunci sklanjajući se na Rab u bijegu pred Atilom.
Pri kraju uvale Eufemija, na maloj uzvisini uz more, smješten je samostan sv. Eufemije. Crkvica sv. Eufemije spominje se već u XIII. stoljeću i prema njoj je samostan dobio ime. U samostanu se čuva i jedna od najbogatijih starih knjižnica. U Kronici samostana bilježeni su svi važniji događaji u životu otoka Raba u posljednjih sedam stoljeća.
Rab je sa svojih 30 pješčanih plaža zaista "sretan otok" s mnogim malim slikovitim uvalama, što su turisti iz cijelog svijeta prepoznali prije gotovo 125 godina. Tradicija se nastavlja i danas, kada je Rab zahvaljujući kristalno čistom, toplom i plitkom moru idealna destinacija za cijelu obitelj. Ovdje svatko može pronaći svoju idealnu plažu ovisno o vlastitim željamaPoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaPoštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).ID KOD AGENCIJE: 36050Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RAB, KAMPOR - telek 17200m2 1. SOR TENGERRE!!! turisztikai, vendéglátó, gazdasági célokraA földről a tengerre nyílik kilátás és déli tájolású. A területi tervek által a helyinformációban meghatározott föld rendeltetése a következő: - Primorje-Gorski Kotar megye területrendezési terve szerint a telek külön rendeltetésű építési területen helyezkedik el a település övezetében. vendéglátás és turisztikai gazdasági felhasználás. - Rab Város Területrendezési Terve szerint a telek beépítetlen, önálló rendeltetésű, vendéglátó, turisztikai célú építési területen - T21 turisztikai településen található. A terep kialakítása enyhén lejtős/több zuhanó zuhataggal rendelkezik. A pálya csendes, nyugodt helyen, közvetlenül a tenger mellett található. Minden közmű a pálya közelében. EGYEDI INGATLAN MINDEN FIGYELMET MÉRLEGELŐ NAGY HELYEN!!! RAB: Rab sziget a szomszédos szigetecskékkel alkotja a Rab szigetcsoportot, amely a Kvarner térségében elhelyezkedő földrajzi-forgalmi és földrajzi-turisztikai szempontból rendkívül kedvező helyzetben van az európai és a hazai turisztikai piacokhoz képest. Rab szigete északnyugat-délkeleti irányban húzódik, párhuzamosan a Podvelebit-part szárazföldi részével. A sziget sajátos geomorfológiai jellemzői az ÉNy-DK-i irányú gerincek és völgyek. Rab sziget felosztása. Rab szigetének leghosszabb légi hossza a Gavranić-foktól a Sorinj-fokig 22 km. Szabálytalan formájának köszönhetően a sziget szélessége eltérő. Így a legkeskenyebb déli részén a Krkland-foktól a barbati Perčinić faluig, 3 km, míg a legszélesebb, 10 km-es északi részén a lopari Šilp-foktól a Kristofor-fokig a sziget északnyugati részén. . A kedvező mikroklimatikus viszonyokat a 14,9 °C-os évi középhőmérséklet és az évi 1108,8 mm-es csapadékmennyiség jellemzi, amely a mediterrán és a kontinentális közötti átmeneti éghajlat jellemzője. A napsütés átlagos éves időtartama Rab szigetén 2417 óra. A gazdag növényvilág mellett Rabon egy változatos állatvilággal is találkozunk, szárazföldön és tengeren egyaránt. Rab városa. A sziget északnyugati részén, egy mély öböl mellett található Supetarska Draga falu. A falu neve a Szent István-kolostor nevéből származik. Péter Drazában. A tágas, termékeny völgy közepén, 1059-ben, a Szent Bencés Apátság. Péter Drazában. Barbat, a sziget legdélibb faluja a Barbat-csatorna mentén húzódó tengeri öv mentén húzódik. Az egykori épületmaradványok alapján nagyon régi települések voltak ezen a területen. A St. Damijan, láthatja a régi erőd maradványait és a Szent István-templomot. Damiana, amely a XIV. század. Ezek a romok a görög betelepítés idejére nyúlnak vissza, és nagyon valószínű, hogy egy görög katonai kolónia volt, amelyet IV. század Krisztus előtt. Feltételezik, hogy a Szent István-dombon lévő romok. Damian Ptolemaiosz Kolenta ősi városának maradványai lehetnek. A domb lábánál, Perčinić község közelében, apály idején a tengerben láthatók a városfalmaradványok, amelyeket a Rab Atilából menekülő menekülők alapítottak. Az Eufemia-öböl végén, egy kis dombon a tenger mellett található a Szent István-kolostor. Eufémia. templom Szent Eufémiát már a XIII. században, és a kolostort róla nevezték el. A kolostorban őrzik az egyik leggazdagabb régi könyvtárat. A kolostor krónikájában Rab szigetének életében az elmúlt hét évszázad minden fontos eseményét rögzítik. Rab 30 homokos strandjával valóban egy "boldog sziget", sok kis festői öblével, amelyet a világ minden tájáról érkező turisták csaknem 125 évvel ezelőtt ismertek fel. A hagyomány ma is folytatódik, amikor Rab kristálytiszta, meleg és sekély tengerének köszönhetően ideális úti cél az egész család számára. Itt mindenki megtalálhatja saját kívánsága szerint az ideális strandotTisztelt Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor.RAB, KAMPOR - terreno 17200m2 1ª FILA AL MARE!!! finalità turistiche, ristorative, economicheIl terreno ha una vista sul mare ed è orientato a sud. La destinazione del terreno determinata dalle planimetrie nelle informazioni sull'ubicazione è la seguente: - Secondo la planimetria della contea litoraneo-montana il terreno si trova nell'area edificabile di una destinazione separata nella zona di ospitalità e utilizzazione economica turistica. - Secondo il piano di sviluppo territoriale della città di Rab, il terreno si trova all'interno di un'area edificabile non edificata con destinazione separata, ristorazione, scopi turistici - insediamento turistico T21. La configurazione del terreno è leggermente in pendenza/presenta diverse cascate cadenti. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa proprio accanto al mare. Tutte le utenze vicine al campo. UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!! RAB: L'isola di Rab con gli isolotti vicini forma il gruppo delle isole di Rab, che, situato nella zona del Quarnero, si trova in una posizione geografica-traffico e geo-turistica estremamente favorevole rispetto ai mercati turistici europei e nazionali. L'isola di Rab si estende in direzione nord-ovest-sud-est, parallelamente alla terraferma della costa di Podvelebit. Le caratteristiche geomorfologiche specifiche dell'isola sono le creste e le valli che corrono da NW-SE. Divisione dell'isola di Rab. La lunghezza aerea più lunga dell'isola di Rab, da Capo Gavranić a Capo Sorinj, è di 22 km. Grazie alla sua forma irregolare, la larghezza dell'isola è diversa. Così è più stretto nella parte meridionale, da Capo Krkland fino al villaggio Perčinić a Barbat, 3 km, mentre è più largo, 10 km, nella parte settentrionale, da Capo Šilp a Lopar fino a Capo Kristofor nel nord-ovest dell'isola. . Le condizioni microclimatiche favorevoli sono caratterizzate da una temperatura media annua di 14,9 °C e una quantità annua di precipitazioni di 1108,8 mm, che è una caratteristica del clima di transizione tra mediterraneo e continentale. La durata media annua del sole sull'isola di Rab è di 2417 ore. Oltre alla ricchezza della flora, a Rab incontriamo anche un variegato mondo animale, sia terrestre che marino. Città di Arbe. Nella parte nord-occidentale dell'isola, vicino ad una profonda baia, si trova il villaggio di Supetarska Draga. Il nome del paese deriva dal nome del monastero di S. Pietro in Draza. Nel mezzo della spaziosa e fertile valle, nel 1059, l'abbazia benedettina di S. Pietro in Draza. Barbat, il villaggio più meridionale dell'isola, si estende lungo la fascia marittima lungo il canale di Barbat. A giudicare dai resti degli edifici precedenti, in questa zona c'erano insediamenti molto antichi. Sull'elevazione di S. Damijan, si possono vedere i resti dell'antica fortezza e la chiesa di S. Damiana, di cui si parla nel XIV. secolo. Questi ruderi risalgono all'epoca degli insediamenti greci ed è molto probabile che si trattasse di una colonia militare greca fondata nel IV. secolo prima di Cristo. Si presume che i ruderi sul colle di S. Damian potrebbero essere i resti dell'antica città di Tolomeo Kolenta. Ai piedi della collina, vicino al borgo Perčinić, durante la bassa marea si vedono nel mare i resti delle mura della città, fondate dai fuggiaschi in fuga da Atila sull'Arbe. All'estremità della baia Eufemia, su una piccola collina in riva al mare, si trova il monastero di S. Eufemia. Chiesa di S. Eufemia è già menzionata nel XIII. secolo e il monastero prese il suo nome. Nel monastero è conservata una delle biblioteche antiche più ricche. Nella cronaca del monastero sono registrati tutti gli eventi importanti della vita dell'isola di Rab negli ultimi sette secoli. Con le sue 30 spiagge sabbiose, Rab è davvero una "isola felice" con tante piccole baie pittoresche, che i turisti di tutto il mondo hanno riconosciuto quasi 125 anni fa. La tradizione continua ancora oggi, quando Rab è una destinazione ideale per tutta la famiglia grazie al suo mare cristallino, caldo e poco profondo. Qui ognuno può trovare la propria spiaggia ideale secondo i propri desideriCari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RAB, KAMPOR - land 17200m2 1E RIJ NAAR DE ZEE!!! toeristische, catering, economische doeleindenDe grond heeft uitzicht op zee en een zuidelijke oriëntatie. Het doel van het land dat wordt bepaald door de ruimtelijke plannen in de locatie-informatie is als volgt: - Volgens het ruimtelijk plan van de provincie Primorje-Gorski Kotar bevindt het land zich in het bouwgebied met een afzonderlijk doel in de zone van horeca en toeristisch economisch gebruik. - Volgens het ruimtelijk ontwikkelingsplan van de stad Rab bevindt het land zich in een onontwikkeld bouwgebied met een afzonderlijk doel, catering, toeristische doeleinden - toeristische nederzetting T21. De configuratie van het terrein is licht glooiend/heeft meerdere vallende watervallen. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie direct aan zee. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. EEN UNIEKE WONING DIE ZEKER UW AANDACHT WAARD IS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE!!! RAB: Het eiland Rab met de aangrenzende eilandjes vormt de Rab-eilandengroep, die, gelegen in het Kvarner-gebied, zich in een uiterst gunstige geografische verkeers- en geografisch-toeristische positie bevindt ten opzichte van de Europese en binnenlandse toeristenmarkten. Het eiland Rab strekt zich uit in noordwest-zuidoostelijke richting, parallel aan het vasteland van de kust van Podvelebit. De specifieke geomorfologische kenmerken van het eiland zijn de bergkammen en valleien die van NW naar ZO lopen. Verdeling van het eiland Rab. De langste luchtlengte van het eiland Rab, van Kaap Gavranić tot Kaap Sorinj, bedraagt 22 km. Dankzij de onregelmatige vorm is de breedte van het eiland anders. Het is dus het smalst in het zuidelijke deel van Kaap Krkland tot het gehucht Perčinić in Barbat, 3 km, terwijl het het breedst is, 10 km, in het noordelijke deel van Kaap Šilp in Lopar tot Kaap Kristofor in het noordwesten van het eiland. . Gunstige microklimatologische omstandigheden worden gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 14,9 °C en een jaarlijkse hoeveelheid neerslag van 1108,8 mm, wat kenmerkend is voor het overgangsklimaat tussen de Middellandse Zee en het vasteland. De gemiddelde jaarlijkse zonneschijnduur op het eiland Rab is 2417 uur. Naast de rijkdom aan flora ontmoeten we op Rab ook een diverse dierenwereld, zowel op het land als in de zee. Stad Rab. Op het noordwestelijke deel van het eiland, naast een diepe baai, ligt het dorp Supetarska Draga. De naam van het dorp is afgeleid van de naam van het klooster van St. Petrus in Draza. Midden in de uitgestrekte, vruchtbare vallei werd in 1059 de benedictijnenabdij van St. Petrus in Draza. Barbat, het meest zuidelijke dorp van het eiland, strekt zich uit langs de zeegordel langs het Barbat-kanaal. Afgaande op de overblijfselen van voormalige gebouwen waren er in dit gebied zeer oude nederzettingen. Op de hoogte van St. Damijan, je kunt de overblijfselen van het oude fort en de kerk van St. Damiana, die wordt genoemd in XIV. eeuw. Deze ruïnes dateren uit de tijd van de Griekse nederzettingen en het is zeer waarschijnlijk dat het een Griekse militaire kolonie was, gesticht in IV. eeuw vóór Christus. Er wordt aangenomen dat de ruïnes op de heuvel van St. Damian zouden de overblijfselen kunnen zijn van de oude stad Ptolemaeus Kolenta. Aan de voet van de heuvel, vlakbij het gehucht Perčinić, zijn bij eb de overblijfselen van de stadsmuren te zien in de zee, die werden gesticht door voortvluchtigen die op de vlucht waren uit Atila aan de Rab. Aan het einde van de Eufemia-baai, op een kleine heuvel aan zee, ligt het klooster van St. Eufemia. Kerk van St. Eufemia wordt al genoemd in XIII. eeuw en het klooster werd naar haar vernoemd. In het klooster wordt een van de rijkste oude bibliotheken bewaard. In de Kroniek van het klooster worden alle belangrijke gebeurtenissen uit het leven van het eiland Rab in de afgelopen zeven eeuwen vastgelegd. Met zijn 30 zandstranden is Rab echt een ‘gelukkig eiland’ met veel kleine pittoreske baaien, die toeristen van over de hele wereld bijna 125 jaar geleden herkenden. De traditie wordt zelfs vandaag de dag voortgezet, wanneer Rab een ideale bestemming is voor het hele gezin dankzij de kristalheldere, warme en ondiepe zee. Hier kan iedereen zijn ideale strand vinden, afhankelijk van zijn eigen wensen.Beste klanten, de agentschapscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de algemene bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RAB, KAMPOR - działka 17200m2 1 RZĄD DO MORZA!!! cele turystyczne, gastronomiczne, gospodarczeDziałka ma widok na morze i orientację południową. Przeznaczenie gruntu określone w planach zagospodarowania przestrzennego w informacji lokalizacyjnej jest następujące: - Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Powiatu Primorsko-Gorski Kotar, grunt znajduje się na obszarze zabudowy o odrębnym przeznaczeniu w strefie gościnność i turystyczne wykorzystanie gospodarcze. - Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rab teren położony jest na niezabudowanym terenie budowlanym o odrębnym przeznaczeniu, gastronomicznym, turystycznym – osada turystyczna T21. Konfiguracja terenu jest lekko nachylona/posiada kilka kaskad opadających. Pole położone jest w cichym i spokojnym miejscu, tuż przy morzu. Wszystkie media blisko pola. WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ ZDECYDOWANIE WARTA UWAGI W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!!! RAB: Wyspa Rab wraz z sąsiednimi wysepkami tworzy grupę wysp Rab, która położona na obszarze Kvarneru znajduje się w wyjątkowo korzystnym położeniu geograficznym, komunikacyjnym i geograficzno-turystycznym w stosunku do europejskiego i krajowego rynku turystycznego. Wyspa Rab rozciąga się w kierunku północno-południowo-wschodnim, równolegle do stałego lądu wybrzeża Podvelebitu. Specyficzną cechą geomorfologiczną wyspy są grzbiety i doliny biegnące w kierunku NW-SE. Podział wyspy Rab. Najdłuższy odcinek powietrzny wyspy Rab, od przylądka Gavranić do przylądka Sorinj, wynosi 22 km. Dzięki nieregularnemu kształtowi szerokość wyspy jest inna. Zatem najwęższa jest w południowej części od przylądka Krkland do wioski Perčinić w Barbat, 3 km, natomiast najszersza, 10 km, w jej północnej części od przylądka Šilp w Lopar do przylądka Kristofor w północno-zachodniej części wyspy . Korzystne warunki mikroklimatyczne charakteryzują się średnią roczną temperaturą wynoszącą 14,9°C i roczną ilością opadów wynoszącą 1108,8 mm, co jest charakterystyczne dla klimatu przejściowego między śródziemnomorskim a kontynentalnym. Średni roczny czas nasłonecznienia na wyspie Rab wynosi 2417 godzin. Oprócz bogactwa flory, na Rabie spotykamy także różnorodny świat zwierząt, zarówno na lądzie, jak i w morzu. Miasto Rab. W północno-zachodniej części wyspy, obok głębokiej zatoki, znajduje się wieś Supetarska Draga. Nazwa wsi wywodzi się od nazwy klasztoru św. Piotra w Drazie. W środku przestronnej żyznej doliny, w 1059 roku założono opactwo benedyktynów św. Piotra w Drazie. Barbat, najbardziej wysunięta na południe wioska wyspy, rozciąga się wzdłuż pasa morskiego wzdłuż kanału Barbat. Sądząc po pozostałościach dawnej zabudowy, istniało tu bardzo stare osadnictwo. Na wzniesieniu św. Damijana, można zobaczyć pozostałości dawnej twierdzy i kościół św. Damiana, o której mowa w XIV. wiek. Ruiny te pochodzą z czasów osadnictwa greckiego i jest bardzo prawdopodobne, że była to grecka kolonia wojskowa założona w IV. wiek przed Chrystusem. Przyjmuje się, że ruiny na wzgórzu św. Damian może być pozostałością starożytnego miasta Ptolemeusza Kolenty. U podnóża wzgórza, w pobliżu wioski Perčinić, podczas odpływu można zobaczyć w morzu pozostałości murów miejskich, które założyli uciekinierzy uciekający z Atili nad Rabem. Na końcu zatoki Eufemia, na niewielkim wzgórzu nad morzem, znajduje się klasztor św. Eufemia. Kościół św. Eufemia jest już wspomniana w XIII. wieku i klasztor nazwano jej imieniem. W klasztorze przechowywana jest jedna z najbogatszych starych bibliotek. W Kronice klasztoru zapisane są wszystkie ważne wydarzenia z życia wyspy Rab w ciągu ostatnich siedmiu stuleci. Rab ze swoimi 30 piaszczystymi plażami jest prawdziwą „szczęśliwą wyspą” z wieloma małymi, malowniczymi zatoczkami, które turyści z całego świata rozpoznali już prawie 125 lat temu. Tradycja ta trwa do dziś, kiedy Rab jest idealnym miejscem dla całej rodziny dzięki krystalicznie czystemu, ciepłemu i płytkiemu morzu. Tutaj każdy może znaleźć swoją idealną plażę w zależności od własnych życzeń.Drodzy Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РАБ, КАМПОР - земельный участок 17200м2 1-Й РЯД ОТ МОРЯ!!! туристические, общепитовые, хозяйственные целиЗемля имеет вид на море и южную ориентацию. Назначение земельного участка, определенное пространственными планами в информации о местоположении, следующее: - Согласно территориальному планированию Приморско-Горского округа, земельный участок расположен на территории строительства отдельного назначения в зоне гостиничное и туристско-экономическое использование. - Согласно Плану территориального развития города Раб, земельный участок расположен в пределах незастроенной строительной зоны отдельного назначения, общественного питания, туристического назначения - туристический поселок Т21. Рельеф местности слабо пологий/имеет несколько ниспадающих каскадов. Поле расположено в тихом и спокойном месте рядом с морем. Все коммуникации рядом с полем. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ!!! РАБ: Остров Раб с соседними островками образует группу островов Раб, которая, расположенная в районе Кварнера, находится в чрезвычайно выгодном географо-транспортном и географо-туристическом положении по отношению к европейскому и внутреннему туристическому рынкам. Остров Раб вытянут в направлении северо-запад-юго-восток, параллельно материковому побережью Подвелебита. Особыми геоморфологическими характеристиками острова являются хребты и долины, протянувшиеся с северо-запада на юго-восток. Раздел острова Раб. Самая длинная воздушная длина острова Раб, от мыса Гавранич до мыса Соринь, составляет 22 км. Благодаря неправильной форме ширина острова разная. Так, самый узкий он в южной части от мыса Кркланд до деревушки Перчинич в Барбате - 3 км, а самый широкий - 10 км - в северной части от мыса Шилп в Лопаре до мыса Кристофор на северо-западе острова. . Благоприятные микроклиматические условия характеризуются среднегодовой температурой 14,9 °С и годовым количеством осадков 1108,8 мм, что является характеристикой переходного климата между средиземноморским и континентальным. Средняя годовая продолжительность солнечного сияния на острове Раб составляет 2417 часов. Помимо богатства флоры, на Рабе мы встречаем и разнообразный животный мир, как на суше, так и в море. Город Раб. В северо-западной части острова, рядом с глубоким заливом, находится деревня Супетарска Драга. Название села происходит от названия монастыря Св. Петр в Дразе. Посреди просторной плодородной долины в 1059 году появилось бенедиктинское аббатство Св. Петр в Дразе. Барбат, самая южная деревня острова, тянется вдоль морского пояса вдоль канала Барбат. Судя по остаткам бывших построек, в этой местности были очень старые поселения. На возвышении Св. Дамижан, вы можете увидеть остатки старой крепости и церкви Св. Дамиана, которая упоминается в XIV. век. Эти руины относятся ко времени греческих поселений и весьма вероятно, что это была греческая военная колония, основанная в IV в. столетие до Рождества Христова. Предполагается, что руины на холме Св. Дамиан мог быть остатками древнего города Птолемея Колента. У подножия холма, недалеко от деревни Перчинич, во время отлива в море можно увидеть остатки городских стен, которые были основаны беглецами, бежавшими из Атилы на Рабе. В конце бухты Евфимии, на небольшом холме у моря, находится монастырь Св. Евфимия. Церковь Св. Евфимия упоминается уже в XIII. века и монастырь был назван в ее честь. В монастыре хранится одна из богатейших старинных библиотек. В Хронике монастыря зафиксированы все важные события из жизни острова Раб за последние семь веков. Со своими 30 песчаными пляжами Раб является поистине «счастливым островом» со множеством небольших живописных бухт, которые туристы со всего мира узнали почти 125 лет назад. Традиция продолжается и сегодня, когда Раб является идеальным местом для всей семьи благодаря кристально чистому, теплому и мелкому морю. Здесь каждый сможет найти свой идеальный пляж в зависимости от собственных пожеланий.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RAB, KAMPOR - pozemok 17200m2 1. RAD K MORE!!! turistické, stravovacie, hospodárske účelyPozemok má výhľad na more a južnú orientáciu. Účel pozemku určený územnými plánmi v informáciách o polohe je nasledovný: - Podľa Územného plánu Prímorsko-gorskokotarskej župy sa pozemok nachádza v stavebnom území samostatného účelu v zóne hl. pohostinstvo a turistické ekonomické využitie. - Podľa Plánu územného rozvoja mesta Rab sa pozemok nachádza v nezastavanom území výstavby samostatného účelu, stravovanie, turistické účely - turistická osada T21. Konfigurácia terénu je mierne svahovitá/má niekoľko spádových kaskád. Pole sa nachádza v tichej a pokojnej polohe priamo pri mori. Všetky inžinierske siete v blízkosti poľa. JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ V SKVELEJ LOKALITE!!! RAB: Ostrov Rab so susednými ostrovčekmi tvorí ostrovnú skupinu Rab, ktorá sa nachádza v oblasti Kvarneru a má mimoriadne výhodnú geograficko-dopravnú a geograficko-turistickú polohu vo vzťahu k európskemu a domácemu turistickému trhu. Ostrov Rab sa rozprestiera v smere severozápad-juhovýchod, paralelne s pevninou pobrežia Podvelebit. Špecifickými geomorfologickými charakteristikami ostrova sú hrebene a údolia prebiehajúce SZ-JV. Rozdelenie ostrova Rab. Najdlhšia vzdušná dĺžka ostrova Rab, od mysu Gavranić po mys Sorinj, je 22 km. Vďaka nepravidelnému tvaru je šírka ostrova iná. Je teda najužšia v južnej časti od mysu Krkland po dedinku Perčinić v Barbate, 3 km, zatiaľ čo najširšia je 10 km v severnej časti od mysu Šilp v Lopare po mys Kristofor na severozápade ostrova. . Priaznivé mikroklimatické podmienky charakterizuje priemerná ročná teplota 14,9 °C a ročný úhrn zrážok 1108,8 mm, čo je charakteristické pre prechodnú klímu medzi stredomorskou a kontinentálnou. Priemerná ročná dĺžka slnečného svitu na ostrove Rab je 2417 hodín. Okrem bohatstva flóry sa na Rabe stretávame aj s rozmanitým živočíšnym svetom na súši aj v mori. Mesto Rab. Na severozápadnej časti ostrova, vedľa hlbokej zátoky, sa nachádza obec Supetarska Draga. Názov obce je odvodený od názvu kláštora sv. Petra v Draži. Uprostred priestranného úrodného údolia vzniklo v roku 1059 benediktínske opátstvo sv. Petra v Draži. Barbat, najjužnejšia dedina ostrova, sa tiahne pozdĺž morského pásu pozdĺž Barbatského kanála. Súdiac podľa zvyškov bývalých stavieb, v tejto oblasti boli veľmi staré osady. Na vyvýšenie sv. Damijana si môžete pozrieť zvyšky starej pevnosti a kostola sv. Damiana, ktorá sa spomína v XIV. storočí. Tieto ruiny pochádzajú ešte z čias gréckych osád a je veľmi pravdepodobné, že išlo o grécku vojenskú kolóniu založenú v IV. storočia pred Kristom. Predpokladá sa, že ruiny na kopci sv. Damiána by mohli byť pozostatky starovekého mesta Ptolemaia Kolenta. Na úpätí kopca, neďaleko dedinky Perčinić, možno počas odlivu v mori vidieť zvyšky mestských hradieb, ktoré založili utečenci na úteku z Atily na Rábe. Na konci zálivu Eufemia, na malom kopci pri mori, je kláštor sv. Eufémia. Kostol sv. Eufémia sa spomína už v XIII. storočí. storočia a kláštor bol pomenovaný po nej. V kláštore sa nachádza jedna z najbohatších starých knižníc. V kronike kláštora sú zaznamenané všetky dôležité udalosti v živote ostrova Rab za posledných sedem storočí. So svojimi 30 piesočnatými plážami je Rab skutočne „šťastným ostrovom“ s množstvom malých malebných zátok, ktoré turisti z celého sveta poznali už takmer pred 125 rokmi. Tradícia pokračuje aj dnes, kedy je Rab vďaka krištáľovo čistému, teplému a plytkému moru ideálnou destináciou pre celú rodinu. Tu si každý nájde svoju ideálnu pláž podľa vlastného želaniaVážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor.RAB, KAMPOR - land 17200m2 1ST ROW TO THE SEA!!! tourist, catering, economic purposesThe land has a view of the sea and a southern orientation. The purpose of the land determined by the spatial plans in the location information is as follows: - According to the Spatial Plan of the Primorje-Gorski Kotar County, the land is located in the construction area of a separate purpose in the zone of hospitality and tourist economic use. - According to the Spatial Development Plan of the City of Rab, the land is located within an undeveloped construction area of separate purpose, catering, tourist purposes - tourist settlement T21. The configuration of the terrain is slightly sloping/has several falling cascades. The field is located in a quiet and peaceful position right next to the sea. All utilities close to the field. A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!! RAB: The island of Rab with its neighboring islets forms the Rab island group, which, located in the Kvarner area, is in an extremely favorable geographical-traffic and geographical-tourist position in relation to the European and domestic tourist markets. The island of Rab stretches in a northwest-southeast direction, parallel to the mainland of the Velebit coast. The island has specific geomorphological characteristics consisting of ridges and valleys extending in the NW-SE direction. Division of the island of Rab. The greatest air length of the island of Rab, from Cape Gavranić to Cape Sorinj, is 22 km. Thanks to its irregular shape , the width of the island varies. The narrowest is in the southern part, from Cape Krkland to the hamlet of Perčinić in Barbat, 3 km, while the widest, 10 km, is in its northern part, from Cape Šilp in Lopar to Cape Kristofor in the northwest of the island. Favorable microclimatic conditions are characterized by an average annual temperature of 14.9 °C and an annual rainfall of 1108.8 mm, which is a characteristic of a transitional climate between Mediterranean and continental. The average annual sunshine duration on the island of Rab is 2417 hours. In addition to the wealth of flora, Rab we also encounter a diverse animal world, both on land and in the sea. The town of Rab. In the northwestern part of the island, next to a deep bay, is the settlement of Supetarska Draga. The name of the village is derived from the name of the monastery of St. Peter in Draza. In the middle of a spacious fertile valley In 1059, the Benedictine Abbey of St. Peter was founded in Draža. Barbat, the southernmost village of the island, stretches along the sea belt along the Barbat Channel. Judging by the remains of former buildings, there were very old settlements in this area. On the hill of St. Damijan, the remains of old forts and the church of St. Damian, which was mentioned in the 14th century. These ruins date back to the time of Greek settlements and are very likely to have been a Greek military colony founded in the 4th century BC. It is assumed that the ruins on the hill of St. Damian could be the remains of the ancient city of Ptolemy's Kolenta. At the foot of the hill, near hamlet of Perčinić, at low tide the remains of the city walls can be seen in the sea, which were founded by fugitives taking refuge on Rab while fleeing from Attila. At the end of the Eufemia Bay, on a small hill by the sea, is the monastery of St. Euphemia. The small church of St. Euphemia mentions already in the 13th century and the monastery was named after her. The monastery also houses one of the richest old libraries. The Monastery Chronicle records all the important events in the life of the island of Rab in the last seven centuries. Rab, with its 30 sandy beaches, is truly "happy island" with many small picturesque bays, which tourists from all over the world recognized almost 125 years ago. The tradition continues today, when Rab, thanks to its crystal clear, warm and shallow sea, is an ideal destination for the whole family. Here everyone can find their ideal beach depending on their own wishes.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www. dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36050Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDUX Rijeka
Mob: +385 95 859 0299
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr