CHARGEMENT EN COURS...

Pula - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat d'Istrie > Pula

450 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

6 p

5 ch

2 sdb

162 m²

terrain 70 m²

Référence: IOUL-T20035 / 574217

Location: Istarska županija, Pula, Gregovica.ISTRIA, PULA - Two residential units in a top location!Gregovica is a relatively low hill between Šišanska and Medulinska roads, whose name is believed to originate from immigrants who were either from Greece or members of the Greek Orthodox Church. The people of Pula (Polesani) called them Greghi, and the place where they lived was La grega, a toponym that would later designate the entire area and the surrounding hills. LOCATION DESCRIPTION: One of the most sought-after neighborhoods in Pula recently due to its close proximity to the city center, the Pula bypass, a shopping center, a supermarket and other facilities necessary for a peaceful family life. A location where there are smaller residential buildings and private family houses. PROPERTY DESCRIPTION: These are two, physically, completely separate residential units located in a newly built building with only 4 residential units. First residential unit: It is located on the ground floor of the building and consists of an entrance hall, a spacious and bright living room connected to the kitchen and dining room, a spacious terrace, two large bedrooms, a smaller study or children's room, and a bathroom and toilet. Underfloor heating is installed throughout the entire apartment, and the apartment is also equipped with an inverter air conditioner. The apartment has its own covered parking space. Second residential unit: According to the documents, it is located in the basement of the building, but since the terrain on which the building was built is sloping, the apartment in the "basement" has a normal exit to its spacious yard of approx. 70m2. The residential part of the property consists of an entrance hall, a living room connected to the kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom and a toilet. The living room has direct access to the private yard and therefore has a lot of daylight through glass walls. It has its own parking space. The total area of both residential units, with reduced yard and parking spaces, is 167.41m2. TECHNICAL DESCRIPTION: - two separate residential units - two parking spaces - courtyard - underfloor heating - inverter air conditioners For all additional information about the property and to arrange a viewing time, call your agent!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37299Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, PULA - Dvě bytové jednotky v top lokalitě!Gregovica je relativně nízký kopec mezi silnicemi Šišanska a Medulin, jehož jméno je považováno za původ přistěhovalců, kteří byli buď z Řecka, nebo členové řecké pravoslavné církve. Lidé z Puly (Polesani) jim říkali Greghi a místo, kde žili, bylo La Grega, toponymum, které později označovalo celou oblast a okolní kopce. POPIS LOKALITY: Jedna z nejvyhledávanějších čtvrtí v Pule v poslední době díky těsné blízkosti centra města, obchvatu Puly, nákupního centra, supermarketu a dalších zařízení nezbytných pro klidný rodinný život. Lokalita, kde jsou menší bytové domy a soukromé rodinné domy. POPIS NEMOVITOSTI: Jedná se o dvě, fyzicky zcela samostatné bytové jednotky umístěné v novostavbě pouze o 4 bytových jednotkách. První bytová jednotka: Nachází se v přízemí domu a skládá se ze vstupní chodby, prostorného a světlého obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, prostorné terasy, dvou velkých ložnic, jedné menší pracovny nebo dětského pokoje a koupelny a WC. V celém bytě je podlahové vytápění, byt je navíc vybaven invertorovou klimatizací. K bytu náleží vlastní kryté parkovací stání. Druhá bytová jednotka: Dle podkladů se nachází v suterénu domu, ale vzhledem k tomu, že terén, na kterém byla stavba postavena, je svažitý, má byt v "suterénu" běžný východ na svůj prostorný dvůr cca. 70m2. Obytnou část nemovitosti tvoří vstupní chodba, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna a WC. Obývací pokoj má přímý vstup do soukromého dvora a díky proskleným stěnám je zde dostatek denního světla. Má vlastní parkovací místo. Celková plocha obou bytových jednotek se zmenšeným dvorem a parkovacími stáními je 167,41 m2. TECHNICKÝ POPIS: - dvě samostatné bytové jednotky - dvě parkovací stání - dvůr - podlahové vytápění - invertorové klimatizace Veškeré další informace o nemovitosti a domluvení termínu prohlídky volejte svého makléře!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37299Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Gregovica.ISTRIEN, PULA – Zwei Wohneinheiten in Toplage!Gregovica ist ein relativ niedriger Hügel zwischen den Straßen Šišanska und Medulin, dessen Name vermutlich von Einwanderern stammt, die entweder aus Griechenland stammten oder der griechisch-orthodoxen Kirche angehörten. Die Leute von Pula (Polesani) nannten sie Greghi, und der Ort, an dem sie lebten, war La Grega, ein Ortsname, der später das gesamte Gebiet und die umliegenden Hügel bezeichnen sollte. LAGEBESCHREIBUNG: Aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum, der Umgehungsstraße von Pula, einem Einkaufszentrum, einem Supermarkt und anderen Einrichtungen, die für ein ruhiges Familienleben notwendig sind, ist es in letzter Zeit eines der begehrtesten Viertel in Pula. Ein Standort, in dem sich kleinere Mehrfamilienhäuser und private Einfamilienhäuser befinden. OBJEKTBESCHREIBUNG: Es handelt sich um zwei räumlich völlig getrennte Wohneinheiten, die sich in einem neu errichteten Gebäude mit lediglich 4 Wohneinheiten befinden. Erste Wohneinheit: Befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einer geräumigen Terrasse, zwei großen Schlafzimmern, einem kleineren Arbeits- oder Kinderzimmer sowie einem Badezimmer und einer Toilette. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, zusätzlich ist die Wohnung mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener überdachter PKW-Stellplatz. Zweite Wohneinheit: Sie befindet sich den Unterlagen zufolge im Souterrain des Gebäudes, da das Gelände, auf dem das Gebäude errichtet wurde, jedoch abschüssig ist, verfügt die Wohnung im „Souterrain“ über einen normalen Ausgang zu ihrem großzügigen Hof von ca. 70 m². Der Wohnteil des Anwesens besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum privaten Innenhof und verfügt daher durch die Glaswände über viel Tageslicht. Es verfügt über einen eigenen Parkplatz. Die Gesamtfläche beider Wohneinheiten, mit verkleinertem Hof und Stellplätzen, beträgt 167,41m2. TECHNISCHE BESCHREIBUNG: – zwei separate Wohneinheiten – zwei Parkplätze – Innenhof – Fußbodenheizung – Inverter-Klimaanlagen Für alle weiteren Informationen zur Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie Ihren Makler an!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37299Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Gregovica.ISTRA, PULA - Dvije stambene jedinice na top lokaciji!Gregovica je relativno nizak brežuljak između Šišanske i Medulinske ceste, čije ime potječe, kako se pretpostavlja, od imigranata koji su ili bili iz Grčke ili su bili pripadnici grčke pravoslavne Crkve. Puležani (Polesani) su ih nazivali Greghi, a mjesto na kojem su živjeli La grega, toponim koji će kasnije označavati cijelo područje i okolna brdašca.
OPIS LOKACIJE:Jedan od najtraženijih kvartova u Puli u posljednje vrijeme radi neposredne blizine centra grada, pulske zaobilaznice, trgovačkog centra, supermarketa i drugih sadržaja potrebnih za miran obiteljski život. Lokacija na kojoj se nalaze manje stambene zgrade i privatne obiteljske kuće.OPIS NEKRETNINE:Radi se o dvije, fizički, u potpunosti odvojene stambene jedinice koje se nalaze u zgradi novije gradnje sa svega 4 stambene jedinice.Prva stambena jedinica:
Nalazi se u prizemlju zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog i svijetlog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane terase dvije velike spavaće sobe, jedne manje radne ili dječije sobe te kupaonice i wc-a. Kroz cijeli je stan sprovedeno podno grijanje, te je stan opremljen i s inverter klima uređajem.
Stan ima vlastito natkriveno parking mjesto.Druga stambena jedinica:
Prema papirima, nalazi se u suterenu zgrade, no kako je teren na kojem je zgrada sagrađena u padu, time i stan u "suterenu" ima normalan izlaz na svoje prostrano dvorište od cca. 70m2. Stambeni dio nekretnine sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i wc-a. Dnevni boravak ima direktan izlaz na privatno dvorište te samim time ima puno dnevne svjetlosti kroz staklene stijene.
Ima svoje vlastito parking mjesto.Ukupna površina obje stambene jedinice, s reduciranim površinama dvorišta i parkirnih mjesta, iznosi ukupno 167,41m2.TEHNIČKI OPIS:- dvije odvojene stambene jedinice
- dva parkirna mjesta
- dvorište
- podno grijanje
- inverter klima uređajiZa sve dodatne informacije o nekretnini te dogovore o terminu razgledavanja, nazovite svog agenta!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37299Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA - Két lakóegység kiváló helyen!A Gregovica egy viszonylag alacsony domb a Šišanska és a Medulin utak között, amelynek neve feltehetően görögországi bevándorlóktól származik, vagy a görög ortodox egyház tagjai. A pulaiak (Polesani) Greghinek hívták őket, lakhelyük pedig La Grega volt, egy helynév, amely később az egész területet és a környező dombokat jelölte. HELYSZÍN LEÍRÁSA: Pula egyik legkeresettebb városrésze a közelmúltban a belváros, a pólai elkerülő, bevásárlóközpont, szupermarket és egyéb, a nyugodt családi élethez szükséges létesítmények közelsége miatt. Olyan hely, ahol kisebb társasházak és családi házak találhatók. INGATLAN LEÍRÁSA: Két, fizikailag teljesen különálló lakóegységről van szó, amelyek egy új építésű épületben találhatók, mindössze 4 lakóegységből. Első lakóegység: Az épület földszintjén található, előszoba, konyhával és étkezővel egybenyitott tágas és világos nappali, tágas terasz, két nagyméretű hálószoba, egy kisebb dolgozószoba vagy gyerekszoba, valamint fürdőszoba és WC található. Az egész lakásban padlófűtés van, valamint inverteres klíma is van a lakásban. A lakáshoz saját fedett parkoló tartozik. Második lakóegység: A dokumentumok szerint az épület pincéjében található, de mivel a terep, amelyre az épület épült, lejtős, a "pincében" lévő lakás normál kijárattal rendelkezik a tágas, kb. 70 m2. Az ingatlan lakórésze előszoba, konyhával és étkezővel összekötött nappali, két hálószoba, fürdőszoba és wc található. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a privát udvarra, így az üvegfalakon keresztül sok napfény jut be. Saját parkolóval rendelkezik. Mindkét lakóegység összterülete szűkített udvarral és parkolóhellyel 167,41 m2. MŰSZAKI LEÍRÁS: - két különálló lakóegység - két parkolóhely - udvar - padlófűtés - inverteres klímák Az ingatlannal kapcsolatos minden további információért és a megtekintési időpont egyeztetéséért hívja ügynökét!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37299Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Gregovica.ISTRIA, POLA - Due unità abitative in posizione strategica!Gregovica è una collina relativamente bassa tra le strade Šišanska e Medulin; si ritiene che il suo nome derivi dagli immigrati provenienti dalla Grecia o membri della Chiesa greco-ortodossa. I polesani li chiamavano Greghi e il luogo dove abitavano era La Grega, toponimo che in seguito avrebbe designato tutta la zona e le colline circostanti. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Uno dei quartieri più ricercati di Pola negli ultimi tempi, grazie alla sua vicinanza al centro città, alla tangenziale di Pola, al centro commerciale, al supermercato e ad altri servizi necessari per una vita familiare tranquilla. Un luogo in cui si trovano piccoli condomini e case private. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Si tratta di due unità residenziali completamente separate, situate in un edificio di nuova costruzione con solo 4 unità residenziali. Prima unità residenziale: situata al piano terra dell'edificio ed è composta da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un'ampia terrazza, due ampie camere da letto, uno studio più piccolo o una camera per bambini, un bagno e una toilette. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata inverter. L'appartamento dispone di un proprio posto auto coperto. Seconda unità abitativa: Secondo la documentazione, si trova nel seminterrato dell'edificio, ma poiché il terreno su cui è stato costruito l'edificio è in pendenza, l'appartamento nel "seminterrato" ha un'uscita normale sul suo ampio cortile di ca. 70m2. La parte residenziale dell'immobile è composta da un ingresso, un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e una toilette. Il soggiorno ha accesso diretto al cortile privato e quindi riceve molta luce naturale grazie alle pareti in vetro. Dispone di un proprio parcheggio. La superficie totale di entrambe le unità abitative, con cortile e posti auto ridotti, è di 167,41 m2. DESCRIZIONE TECNICA: - due unità abitative separate - due posti auto - cortile - riscaldamento a pavimento - condizionatori inverter Per qualsiasi informazione aggiuntiva sull'immobile e per concordare un appuntamento per una visita, chiama il tuo agente!Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37299Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PULA - Twee wooneenheden op een toplocatie!Gregovica is een relatief lage heuvel tussen de wegen Šišanska en Medulin. Men denkt dat de naam afkomstig is van immigranten die uit Griekenland kwamen of lid waren van de Grieks-orthodoxe kerk. De mensen van Pula (Polen) noemden hen Greghi, en de plaats waar ze woonden heette La Grega, een toponiem dat later het hele gebied en de omliggende heuvels zou aanduiden. LOCATIEBESCHRIJVING: Een van de meest gewilde wijken in Pula vanwege de nabijheid van het stadscentrum, de rondweg van Pula, het winkelcentrum, de supermarkt en andere voorzieningen die nodig zijn voor een vredig gezinsleven. Een locatie waar zich kleinere appartementengebouwen en particuliere gezinswoningen bevinden. OMSCHRIJVING VAN HET OBJECT: Het betreft twee fysiek volledig gescheiden wooneenheden in een nieuw gebouw met slechts 4 wooneenheden. Eerste wooneenheid: Gelegen op de begane grond van het gebouw en bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die aansluit op de keuken en eetkamer, een ruim terras, twee grote slaapkamers, een kleinere studeer- of kinderkamer en een badkamer en toilet. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een inverter-airconditioning. Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats. Tweede wooneenheid: Volgens de documenten bevindt deze zich in de kelder van het gebouw, maar aangezien het terrein waarop het gebouw is gebouwd hellend is, heeft het appartement in de "kelder" een normale uitgang naar zijn ruime tuin van ca. 70m2. Het woongedeelte van het pand bestaat uit een hal, een woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. De woonkamer heeft directe toegang tot de privébinnenplaats en beschikt daardoor over veel daglicht door de glazen wanden. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig. De totale oppervlakte van beide wooneenheden, met verkleinde tuin en parkeerplaatsen, bedraagt 167,41 m2. TECHNISCHE OMSCHRIJVING: - twee aparte wooneenheden - twee parkeerplaatsen - binnenplaats - vloerverwarming - inverter airconditioners Voor alle aanvullende informatie over het pand en om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met uw makelaar!Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37299Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Dwa mieszkania w doskonałej lokalizacji!Gregovica to stosunkowo niskie wzgórze położone między drogami Šišanska i Medulin. Uważa się, że jego nazwa pochodzi od imion imigrantów, którzy przybyli z Grecji lub byli członkami Greckiego Kościoła Prawosławnego. Mieszkańcy Puli (Polesani) nazywali ich Greghi, a miejsce, w którym mieszkali, nazywało się La Grega. Toponim ten później zaczął określać cały obszar i otaczające go wzgórza. OPIS LOKALIZACJI: Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Puli, ze względu na bliskie sąsiedztwo centrum miasta, obwodnicy Puli, centrum handlowego, supermarketu i innych udogodnień niezbędnych do spokojnego życia rodzinnego. Miejsce, w którym znajdują się mniejsze budynki mieszkalne i prywatne domy rodzinne. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Są to dwie, fizycznie całkowicie oddzielne jednostki mieszkalne, zlokalizowane w nowo wybudowanym budynku, w którym znajdują się tylko 4 jednostki mieszkalne. Pierwszy lokal mieszkalny: Znajduje się na parterze budynku i składa się z przedpokoju, przestronnego i jasnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, przestronnego tarasu, dwóch dużych sypialni, mniejszego gabinetu lub pokoju dziecięcego oraz łazienki i toalety. W całym apartamencie znajduje się ogrzewanie podłogowe. Apartament wyposażony jest także w klimatyzację inwerterową. Do apartamentu przynależy własne, zadaszone miejsce parkingowe. Drugi lokal mieszkalny: Zgodnie z dokumentami znajduje się on w piwnicy budynku, jednak ze względu na pochylenie terenu, na którym powstał budynek, mieszkanie w „piwnicy” posiada normalne wyjście na przestronne podwórko o powierzchni ok. 70m2. Część mieszkalna nieruchomości składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i toalety. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na prywatny dziedziniec, dlatego przez szklane ściany wpada dużo światła dziennego. Posiada własne miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia obu lokali mieszkalnych, z zagospodarowanym podwórkiem i miejscami parkingowymi, wynosi 167,41m2. OPIS TECHNICZNY: - dwa oddzielne lokale mieszkalne - dwa miejsca parkingowe - dziedziniec - ogrzewanie podłogowe - klimatyzatory inwerterowe Aby uzyskać dodatkowe informacje na temat nieruchomości i umówić się na wizytę, zadzwoń do swojego agenta!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37299Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА — Два жилых дома в отличном месте!Греговица — сравнительно невысокий холм между дорогами Шишанска и Медулин, название которого, как полагают, произошло от иммигрантов из Греции или членов Греческой православной церкви. Жители Пулы (Полесани) называли их Греги, а место, где они жили, — Ла Грега, топоним, который позже стал обозначать всю эту местность и окружающие ее холмы. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Один из самых востребованных районов Пулы в последнее время из-за его непосредственной близости к центру города, объездной дороге Пулы, торговому центру, супермаркету и другим объектам, необходимым для спокойной семейной жизни. Место, где расположены небольшие многоквартирные дома и частные жилые дома. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Это два физически полностью отдельных жилых помещения, расположенных в недавно построенном здании, в котором всего 4 жилых помещения. Первая жилая единица: расположена на первом этаже здания и состоит из прихожей, просторной и светлой гостиной, соединенной с кухней и столовой, просторной террасы, двух больших спален, одного небольшого кабинета или детской комнаты, а также ванной комнаты и туалета. Во всей квартире полы с подогревом, также в квартире установлен инверторный кондиционер. В квартире имеется собственное крытое парковочное место. Вторая жилая единица: Согласно документам, она расположена в подвале здания, но поскольку рельеф, на котором построено здание, имеет уклон, квартира в «подвале» имеет нормальный выход на свой просторный двор площадью ок. 70м2. Жилая часть дома состоит из прихожей, гостиной, соединенной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и туалета. Гостиная имеет прямой выход во внутренний двор, поэтому через стеклянные стены в нее проникает много дневного света. Имеется собственное парковочное место. Общая площадь обоих жилых помещений с учетом приусадебного участка и парковочных мест составляет 167,41 м2. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ: - две отдельные жилые квартиры - два парковочных места - внутренний двор - полы с подогревом - инверторные кондиционеры Для получения дополнительной информации об объекте и для организации времени просмотра позвоните своему агенту!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37299Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Dve bytové jednotky v top lokalite!Gregovica je pomerne nízky kopec medzi cestami Šišanska a Medulin, ktorého meno má údajne pôvod od prisťahovalcov, ktorí boli buď z Grécka, alebo boli členmi gréckej ortodoxnej cirkvi. Ľudia z Puly (Polesani) ich nazývali Greghi a miesto, kde žili, bolo La Grega, toponymum, ktoré neskôr označovalo celú oblasť a okolité kopce. POPIS POLOHY: Jedna z najvyhľadávanejších štvrtí v Pule v poslednej dobe vďaka blízkosti centra mesta, obchvatu Puly, nákupného centra, supermarketu a ďalších zariadení potrebných pre pokojný rodinný život. Lokalita, kde sú menšie bytové domy a súkromné rodinné domy. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ide o dve, fyzicky, úplne samostatné bytové jednotky nachádzajúce sa v novostavbe len so 4 bytovými jednotkami. Prvá bytová jednotka: Nachádza sa na prízemí budovy a pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej a svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, priestrannej terasy, dvoch veľkých spální, jednej menšej pracovne alebo detskej izby a kúpeľne a WC. V celom byte je podlahové kúrenie, v byte je aj invertorová klimatizácia. K bytu prislúcha vlastné kryté parkovacie státie. Druhá bytová jednotka: Podľa podkladov sa nachádza v suteréne budovy, ale keďže terén, na ktorom bola budova postavená, je svahovitý, z bytu v "pivničke" je bežný východ na svoj priestranný dvor cca. 70 m2. Obytná časť nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a WC. Obývacia izba má priamy prístup do súkromného dvora, a preto má veľa denného svetla cez presklené steny. Má vlastné parkovacie miesto. Celková výmera oboch bytových jednotiek so zmenšeným dvorom a parkovacími miestami je 167,41 m2. TECHNICKÝ POPIS: - dve samostatné bytové jednotky - dve parkovacie miesta - dvor - podlahové kúrenie - invertorové klimatizácie Všetky ďalšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky Vám poskytne Váš maklér!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37299Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Gregovica.ISTRIA, PULA - Two residential units in a top location!Gregovica is a relatively low hill between Šišanska and Medulinska roads, whose name is believed to originate from immigrants who were either from Greece or members of the Greek Orthodox Church. The people of Pula (Polesani) called them Greghi, and the place where they lived was La grega, a toponym that would later designate the entire area and the surrounding hills. LOCATION DESCRIPTION: One of the most sought-after neighborhoods in Pula recently due to its close proximity to the city center, the Pula bypass, a shopping center, a supermarket and other facilities necessary for a peaceful family life. A location where there are smaller residential buildings and private family houses. PROPERTY DESCRIPTION: These are two, physically, completely separate residential units located in a newly built building with only 4 residential units. First residential unit: It is located on the ground floor of the building and consists of an entrance hall, a spacious and bright living room connected to the kitchen and dining room, a spacious terrace, two large bedrooms, a smaller study or children's room, and a bathroom and toilet. Underfloor heating is installed throughout the entire apartment, and the apartment is also equipped with an inverter air conditioner. The apartment has its own covered parking space. Second residential unit: According to the documents, it is located in the basement of the building, but since the terrain on which the building was built is sloping, the apartment in the "basement" has a normal exit to its spacious yard of approx. 70m2. The residential part of the property consists of an entrance hall, a living room connected to the kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom and a toilet. The living room has direct access to the private yard and therefore has a lot of daylight through glass walls. It has its own parking space. The total area of both residential units, with reduced yard and parking spaces, is 167.41m2. TECHNICAL DESCRIPTION: - two separate residential units - two parking spaces - courtyard - underfloor heating - inverter air conditioners For all additional information about the property and to arrange a viewing time, call your agent!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37299Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com