CHARGEMENT EN COURS...

Rovinj - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat d'Istrie > Rovinj

385 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

2 p

1 ch

1 sdb

35 m²

Référence: IOUL-T21465 / 595214

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ – Elegant 1-bedroom apartment with sea view and access to a private beachWe offer an extremely attractive property - this is a perfect 35 m² apartment, ideal for those looking for a compact, modern and luxurious solution in a prime location in Rovinj. Whether you are looking for a personal corner by the sea, a holiday apartment or an investment property with exceptional potential - this is an opportunity you do not want to miss. BASIC INFORMATION: * Area: 35 m² * Rooms: 1 bedroom + living room with kitchen and dining room * Sanitary facilities: modern bathroom with shower * Floor: 1st, renovated building APARTMENT DESCRIPTION: The apartment is located in an authentic, completely renovated stone building that exudes Mediterranean charm and elegance. Upon entering the apartment, you will be greeted by an open concept living room with an integrated kitchen and dining room, designed to make maximum use of space and natural light. The open sea view gives the space a special charm, which makes every moment spent in the apartment special. The bedroom offers a peaceful atmosphere for relaxation, while the bathroom is modern and functional. ACCESS TO THE SEA AND TERRACE: Like all apartments in the building, this unit also has the right to use a shared terrace by the sea, with private access to the beach. Ideal for sunbathing, reading a book, drinking coffee with the sound of the waves or evening socializing under the starry sky. ADDITIONAL BENEFITS: * The apartment is sold fully furnished * Air conditioning in every room * High-quality PVC and wooden carpentry * Renovated facade, roof, staircase, all installations * Sound and thermal insulation * Decorated common areas and storage for bicycles/scooters * Possibility of purchasing more apartments in the building (40–63 m²) Who is this apartment ideal for? Perfect for couples, singles or investors looking for a luxurious place in one of the most sought-after locations in Istria. Due to its position and attractiveness, the apartment also has excellent tourist potential. Contact us today and book a viewing appointment. Discover what life is like by the sea - in the heart of Rovinj.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39519Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, ROVINJ – Elegantní apartmán s 1 ložnicí, výhledem na moře a přístupem na soukromou plážNabízíme mimořádně atraktivní nemovitost - perfektní byt o rozloze 35 m², ideální pro ty, kteří hledají kompaktní, moderní a luxusní řešení na výborném místě v Rovinji. Ať už hledáte osobní koutek u moře, rekreační apartmán nebo investiční nemovitost s výjimečným potenciálem - toto je příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít. ZÁKLADNÍ INFORMACE: * Plocha: 35 m² * Místnosti: 1 ložnice + obývací pokoj s kuchyní a jídelnou * Sociální zařízení: moderní koupelna se sprchovým koutem * Patro: 1. patro, zrekonstruovaná budova POPIS BYTU: Byt se nachází v autentické, kompletně zrekonstruované kamenné budově, která vyzařuje středomořské kouzlo a eleganci. Po vstupu do bytu vás přivítá otevřený obývací pokoj s integrovanou kuchyní a jídelním koutem, navržený tak, aby maximálně využil prostor a přirozené světlo. Otevřený výhled na moře dodává prostoru zvláštní kouzlo, díky kterému je každý okamžik strávený v bytě výjimečný. Ložnice nabízí klidnou atmosféru pro odpočinek, zatímco koupelna je moderní a funkční. PŘÍSTUP K MOŘI A TERASE: Stejně jako všechny apartmány v budově má i tato jednotka právo užívat společnou terasu u moře se soukromým přístupem na pláž. Ideální pro opalování, čtení knihy, pití kávy za zvuku vln nebo večerní posezení pod hvězdnou oblohou. DALŠÍ VÝHODY: * Byt se prodává kompletně zařízený * Klimatizace v každém pokoji * Vysoce kvalitní PVC a dřevěné truhlářské práce * Renovovaná fasáda, střecha, schodiště, veškeré instalace * Zvuková a tepelná izolace * Zařízené společné prostory a úschovna kol/skútrů * Možnost zakoupení dalších bytů v budově (40–63 m²) Pro koho je tento byt ideální? Ideální pro páry, jednotlivce nebo investory, kteří hledají luxusní místo v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Istrii. Díky své poloze a atraktivitě má apartmán také vynikající turistický potenciál. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Objevte, jaké je to žít u moře – v srdci Rovinje.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39519Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ – Elegantes Apartment mit 1 Schlafzimmer, Meerblick und Zugang zu einem PrivatstrandWir bieten eine äußerst attraktive Immobilie an – es handelt sich um eine perfekte Wohnung mit 35 m², ideal für alle, die eine kompakte, moderne und luxuriöse Lösung in bester Lage in Rovinj suchen. Egal, ob Sie nach einem persönlichen Eckchen am Meer, einer Ferienwohnung oder einer Anlageimmobilie mit außergewöhnlichem Potenzial suchen – diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. GRUNDINFORMATIONEN: * Fläche: 35 m² * Zimmer: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer * Sanitäranlagen: modernes Bad mit Dusche * Etage: 1., renoviertes Gebäude WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich in einem authentischen, vollständig renovierten Steingebäude, das mediterranen Charme und Eleganz ausstrahlt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich begrüßt, das so gestaltet ist, dass Platz und natürliches Licht optimal genutzt werden. Der freie Blick auf das Meer verleiht dem Raum einen besonderen Charme, der jeden in der Wohnung verbrachten Moment zu etwas Besonderem macht. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre zum Ausruhen, während das Badezimmer modern und funktional ist. ZUGANG ZUM MEER UND ZUR TERRASSE: Wie alle Wohnungen im Gebäude verfügt auch diese Einheit über das Recht zur Nutzung einer gemeinsamen Terrasse am Meer, mit privatem Zugang zum Strand. Ideal zum Sonnenbaden, ein Buch lesen, Kaffee trinken beim Rauschen der Wellen oder abendlichen geselligen Beisammensein unter dem Sternenhimmel. ZUSÄTZLICHE VORTEILE: * Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft * Klimaanlage in jedem Zimmer * Hochwertige PVC- und Holzschreinereiarbeiten * Renovierte Fassade, Dach, Treppe, alle Installationen * Schall- und Wärmedämmung * Dekorierte Gemeinschaftsräume und Abstellraum für Fahrräder/Roller * Möglichkeit zum Erwerb weiterer Wohnungen im Gebäude (40–63 m²) Für wen ist diese Wohnung ideal? Perfekt für Paare, Singles oder Investoren, die einen luxuriösen Ort an einem der begehrtesten Standorte Istriens suchen. Aufgrund seiner Lage und Attraktivität verfügt die Wohnung auch über ein hervorragendes touristisches Potenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie das Leben am Meer – im Herzen von Rovinj.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39519Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ – Elegantni stan s 1 spavaćom sobom, pogledom na more i pristupom privatnoj plažiU ponudi imamo izuzetno atraktivnu nekretninu - riječ je o savršenom stančiću od 35 m², idealnom za one koji traže kompaktno, moderno i luksuzno rješenje na vrhunskoj lokaciji u Rovinju.Bez obzira tražite li osobni kutak na moru, apartman za odmor ili investicijsku nekretninu s iznimnim potencijalom – ovo je prilika koju ne želite propustiti.OSNOVNE INFORMACIJE:
* Površina: 35 m²
* Sobe: 1 spavaća soba + dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
* Sanitarije: moderna kupaonica s tuš kabinom
* Kat: 1., obnovljena zgradaOPIS STANA:
Stan se nalazi u autentičnoj, potpuno renoviranoj kamenoj zgradi koja odiše mediteranskim šarmom i elegancijom. Ulaskom u stan dočekat će vas otvoreni koncept dnevnog boravka s integriranom kuhinjom i blagovaonicom, osmišljen tako da maksimalno iskoristi prostor i prirodno svjetlo.Posebnu čar prostoru daje otvoren pogled na more, koji svaki trenutak proveden u stanu čini posebnim. Spavaća soba nudi miran ugođaj za odmor, dok je kupaonica moderno uređena i funkcionalna.PRISTUP MORU I TERASA:
Kao i svi stanovi u zgradi, i ova jedinica ima pravo korištenja zajedničke terase uz more, s privatnim pristupom plaži. Idealno za sunčanje, čitanje knjige, ispijanje kave uz zvuk valova ili večernje druženje pod zvjezdanim nebom.DODATNE POGODNOSTI:
* Stan se prodaje potpuno namješten
* Klima uređaj u svakoj prostoriji
* Visokokvalitetna PVC i drvena stolarija
* Renovirana fasada, krov, stubište, sve instalacije
* Zvučna i toplinska izolacija
* Uređeni zajednički prostori i spremište za bicikle/romobile
* Mogućnost kupnje još stanova u zgradi (40–63 m²)Za koga je ovaj stan idealan?
Savršen za parove, samce ili investitore koji traže luksuzno mjesto na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Zbog svoje pozicije i atraktivnosti, stan ima i odličan turistički potencijal.Kontaktirajte nas već danas i rezervirajte termin razgleda. Otkrijte kako izgleda život uz samo more – u srcu Rovinja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 39519Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ – Elegáns 1 hálószobás apartman tengerre néző kilátással és privát strandhoz való hozzáférésselRendkívül vonzó ingatlant kínálunk - egy tökéletes, 35 m²-es apartmant, amely ideális azok számára, akik kompakt, modern és luxus megoldást keresnek Rovinj kiváló részén. Akár egy személyes tengerparti zugot, akár egy nyaralóapartmant, akár egy kivételes potenciállal rendelkező befektetési ingatlant keres – ezt a lehetőséget nem szabad kihagynia. ALAPINFORMÁCIÓK: * Alapterület: 35 m² * Szobák: 1 hálószoba + nappali konyhával és étkezővel * Vizes helyiségek: modern fürdőszoba zuhanyzóval * Emelet: 1., felújított épület A LAKÁS LEÍRÁSA: A lakás egy autentikus, teljesen felújított kőépületben található, amely mediterrán bájt és eleganciát áraszt. A lakásba belépve egy nyitott koncepciójú nappali fogadja Önt, beépített konyhával és étkezővel, melyeket a tér és a természetes fény maximális kihasználására terveztek. A tengerre nyíló nyílt kilátás különleges bájt kölcsönöz a térnek, ami minden egyes, a lakásban eltöltött pillanatot különlegessé tesz. A hálószoba nyugodt légkört biztosít a pihenéshez, míg a fürdőszoba modern és funkcionális. TENGERPARTI ÉS TERASZHOZ VALÓ HOZZÁFÉRÉS: Az épületben található összes apartmanhoz hasonlóan ehhez a lakáshoz is tartozik egy közös, tengerparti terasz, ahonnan privát hozzáférés is biztosított a strandhoz. Ideális napozáshoz, könyv olvasásához, kávézáshoz a hullámok morajlására, vagy esti társasági élethez a csillagos ég alatt. TOVÁBBI ELŐNYÖK: * A lakás teljes bútorzattal eladó * Légkondicionáló minden szobában * Kiváló minőségű PVC és fa ácsmunkák * Felújított homlokzat, tető, lépcsőház, minden berendezés * Hang- és hőszigetelés * Díszített közös helyiségek és kerékpár-/robogótároló * További lakások vásárlásának lehetősége az épületben (40–63 m²) Kinek ideális ez a lakás? Tökéletes pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik luxus otthonra vágynak Isztria egyik legkeresettebb pontján. Elhelyezkedésének és vonzerejének köszönhetően a lakás kiváló turisztikai potenciállal is rendelkezik. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és foglaljon időpontot megtekintésre. Fedezze fel, milyen az élet a tengerparton - Rovinj szívében.Tisztelt ügyfeleink, az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39519Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO – Elegante appartamento con 1 camera da letto con vista mare e accesso alla spiaggia privataOffriamo una proprietà estremamente attraente: si tratta di un appartamento perfetto di 35 m², ideale per chi cerca una soluzione compatta, moderna e lussuosa in una posizione privilegiata a Rovigno. Che siate alla ricerca di un angolo privato in riva al mare, di un appartamento per le vacanze o di un immobile da investimento con un potenziale eccezionale, questa è un'opportunità da non perdere. INFORMAZIONI PRINCIPALI: * Superficie: 35 m² * Stanze: 1 camera da letto + soggiorno con cucina e sala da pranzo * Servizi igienici: bagno moderno con doccia * Piano: 1°, edificio ristrutturato DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova in un autentico edificio in pietra completamente ristrutturato, che trasuda fascino ed eleganza mediterranei. Entrando nell'appartamento, verrete accolti da un soggiorno open space con cucina e zona pranzo integrate, progettato per sfruttare al massimo lo spazio e la luce naturale. La vista aperta sul mare conferisce allo spazio un fascino particolare, che rende speciale ogni momento trascorso nell'appartamento. La camera da letto offre un'atmosfera tranquilla dove riposare, mentre il bagno è moderno e funzionale. ACCESSO AL MARE E TERRAZZA: Come tutti gli appartamenti dello stabile, anche questa unità ha diritto all'uso di una terrazza comune sul mare, con accesso privato alla spiaggia. Ideale per prendere il sole, leggere un libro, bere un caffè ascoltando il suono delle onde o trascorrere la serata in compagnia sotto il cielo stellato. ULTERIORI VANTAGGI: * L'appartamento viene venduto completamente arredato * Aria condizionata in ogni stanza * Infissi in PVC e legno di alta qualità * Facciata, tetto, scale e tutti gli impianti ristrutturati * Isolamento acustico e termico * Aree comuni arredate e deposito per biciclette/scooter * Possibilità di acquistare altri appartamenti nell'edificio (40–63 m²) Per chi è ideale questo appartamento? Perfetto per coppie, single o investitori in cerca di un posto lussuoso in una delle località più ambite dell'Istria. Grazie alla sua posizione e alla sua attrattiva, l'appartamento ha anche un ottimo potenziale turistico. Contattaci oggi stesso e prenota un appuntamento per visionare la tua opera. Scoprite com'è la vita in riva al mare, nel cuore di Rovigno.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39519Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ – Elegant appartement met 1 slaapkamer, uitzicht op zee en toegang tot een privéstrandWij bieden een uiterst aantrekkelijk pand aan - een perfect appartement van 35 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, moderne en luxe oplossing op een toplocatie in Rovinj. Of u nu op zoek bent naar een privéplekje aan zee, een vakantieappartement of een beleggingspand met een uitzonderlijk potentieel: dit is een kans die u niet wilt missen. BASISINFORMATIE: * Oppervlakte: 35 m² * Kamers: 1 slaapkamer + woonkamer met keuken en eetkamer * Sanitaire voorzieningen: moderne badkamer met douche * Verdieping: 1e, gerenoveerd gebouw BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT: Het appartement bevindt zich in een authentiek, volledig gerenoveerd stenen gebouw dat mediterrane charme en elegantie uitstraalt. Bij binnenkomst in het appartement wordt u begroet door een open woonkamer met geïntegreerde keuken en eetgedeelte, die zo zijn ontworpen dat er optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte en het natuurlijke licht. Het open uitzicht op zee geeft de ruimte een bijzondere charme, waardoor elk moment in het appartement bijzonder is. De slaapkamer biedt een rustige sfeer om te ontspannen, terwijl de badkamer modern en functioneel is. TOEGANG TOT DE ZEE EN HET TERRAS: Zoals alle appartementen in het gebouw heeft dit appartement recht op gebruik van een gedeeld terras aan zee, met privétoegang tot het strand. Ideaal om te zonnebaden, een boek te lezen, koffie te drinken met het geluid van de golven op de achtergrond of 's avonds gezellig onder de sterrenhemel te zitten. EXTRA VOORDELEN: * Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht * Airconditioning in elke kamer * Hoogwaardig PVC en houten schrijnwerk * Gerenoveerde gevel, dak, trappenhuis en alle installaties * Geluids- en warmte-isolatie * Ingerichte gemeenschappelijke ruimtes en berging voor fietsen/scooters * Mogelijkheid om extra appartementen in het gebouw te kopen (40–63 m²) Voor wie is dit appartement ideaal? Ideaal voor stellen, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een luxe plek op een van de meest gewilde locaties in Istrië. Door de ligging en aantrekkelijkheid heeft het appartement ook een uitstekend toeristisch potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak. Ontdek hoe het leven aan zee is - in het hart van Rovinj.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39519Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ – Elegancki apartament z 1 sypialnią, widokiem na morze i dostępem do prywatnej plażyOferujemy niezwykle atrakcyjną nieruchomość - idealne mieszkanie o powierzchni 35 m², idealne dla osób poszukujących kompaktowego, nowoczesnego i luksusowego rozwiązania w doskonałej lokalizacji w Rovinju. Niezależnie od tego, czy szukasz własnego kąta nad morzem, apartamentu wakacyjnego czy nieruchomości inwestycyjnej o wyjątkowym potencjale - jest to okazja, której nie możesz przegapić. INFORMACJE PODSTAWOWE: * Powierzchnia: 35 m² * Pokoje: 1 sypialnia + salon z kuchnią i jadalnią * Łazienka: nowoczesna łazienka z prysznicem * Piętro: 1, odnowiony budynek OPIS APARTAMENTU: Apartament znajduje się w autentycznym, całkowicie odnowionym kamiennym budynku, który emanuje śródziemnomorskim urokiem i elegancją. Po wejściu do apartamentu przywita Cię otwarty salon z kuchnią i jadalnią, zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i naturalne światło. Otwarty widok na morze dodaje przestrzeni wyjątkowego uroku, dzięki czemu każda chwila spędzona w apartamencie jest wyjątkowa. Sypialnia oferuje spokojną atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi, a łazienka jest nowoczesna i funkcjonalna. DOSTĘP DO MORZA I TARAS: Jak wszystkie apartamenty w budynku, także ten lokal ma prawo do korzystania ze wspólnego tarasu nad morzem, z prywatnym dostępem do plaży. Idealne miejsce do opalania, czytania książki, picia kawy przy szumie fal lub wieczornego towarzystwa pod rozgwieżdżonym niebem. DODATKOWE KORZYŚCI: * Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany * Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu * Wysokiej jakości stolarka PCV i drewniana * Odnowiona elewacja, dach, klatka schodowa, wszystkie instalacje * Izolacja akustyczna i cieplna * Udekorowane części wspólne i przechowalnia rowerów/skuterów * Możliwość zakupu dodatkowych apartamentów w budynku (40–63 m²) Dla kogo ten apartament jest idealny? Idealne miejsce dla par, singli lub inwestorów poszukujących luksusowego miejsca w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Istrii. Ze względu na swoje położenie i atrakcyjność, apartament posiada również duży potencjał turystyczny. Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na obejrzenie nieruchomości. Odkryj, jak wygląda życie nad morzem - w sercu Rovinja.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39519Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ – Элегантные апартаменты с 1 спальней, видом на море и выходом на частный пляжМы предлагаем чрезвычайно привлекательную недвижимость — это идеальная квартира площадью 35 м², которая идеально подойдет тем, кто ищет компактное, современное и роскошное решение в престижном районе Ровиня. Если вы ищете личный уголок у моря, апартаменты для отдыха или инвестиционную недвижимость с исключительным потенциалом — это возможность, которую вы не захотите упустить. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Площадь: 35 м² * Комнаты: 1 спальня + гостиная с кухней и столовой * Санузлы: современная ванная комната с душем * Этаж: 1-й, отремонтированное здание ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира расположена в аутентичном, полностью отреставрированном каменном здании, которое излучает средиземноморское очарование и элегантность. Войдя в квартиру, вы попадаете в гостиную открытой планировки с интегрированной кухней и обеденной зоной, спроектированную таким образом, чтобы максимально использовать пространство и естественное освещение. Открытый вид на море придает помещению особое очарование, что делает каждый момент, проведенный в квартире, особенным. В спальне царит спокойная атмосфера для отдыха, а ванная комната современная и функциональная. ВЫХОД К МОРУ И ТЕРРАСЕ: Как и все квартиры в здании, эта квартира также имеет право пользоваться общей террасой у моря с собственным выходом на пляж. Идеально подходит для принятия солнечных ванн, чтения книги, питья кофе под шум волн или вечернего общения под звездным небом. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Квартира продается полностью меблированной * Кондиционеры в каждой комнате * Высококачественные столярные изделия из ПВХ и дерева * Отремонтированный фасад, крыша, лестница, все коммуникации * Звуко- и теплоизоляция * Отделанные общие помещения и место для хранения велосипедов/скутеров * Возможность приобретения дополнительных квартир в здании (40–63 м²) Для кого идеально подойдет эта квартира? Идеально подходит для пар, одиноких людей или инвесторов, ищущих роскошное жилье в одном из самых востребованных мест в Истрии. Благодаря своему расположению и привлекательности квартира также имеет отличный туристический потенциал. Свяжитесь с нами сегодня и запишитесь на просмотр. Откройте для себя жизнь у моря — в самом сердце Ровиня.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39519Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ – Elegantný 1-izbový apartmán s výhľadom na more a prístupom na súkromnú plážPonúkame mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť - ide o perfektný apartmán s rozlohou 35 m², ideálny pre tých, ktorí hľadajú kompaktné, moderné a luxusné riešenie na výbornom mieste v Rovinji. Či už hľadáte súkromný kútik pri mori, rekreačný apartmán alebo investičnú nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom - toto je príležitosť, ktorú si nechcete nechať ujsť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Plocha: 35 m² * Izby: 1 spálňa + obývacia izba s kuchyňou a jedálňou * Sociálne zariadenia: moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom * Poschodie: 1., zrekonštruovaná budova POPIS BYTU: Byt sa nachádza v autentickej, kompletne zrekonštruovanej kamennej budove, ktorá vyžaruje stredomorské čaro a eleganciu. Po vstupe do bytu vás privíta otvorená obývacia izba s integrovanou kuchyňou a jedálenským kútom, navrhnutá tak, aby maximálne využila priestor a prirodzené svetlo. Otvorený výhľad na more dodáva priestoru zvláštne čaro, vďaka ktorému je každý okamih strávený v byte výnimočný. Spálňa ponúka pokojnú atmosféru na odpočinok, zatiaľ čo kúpeľňa je moderná a funkčná. PRÍSTUP K MORJU A TERASE: Rovnako ako všetky apartmány v budove, aj táto jednotka má právo využívať spoločnú terasu pri mori so súkromným prístupom na pláž. Ideálne na opaľovanie, čítanie knihy, pitie kávy pri šumení vĺn alebo večerné posedenie pod hviezdnou oblohou. ĎALŠIE VÝHODY: * Byt sa predáva kompletne zariadený * Klimatizácia v každej izbe * Vysokokvalitné PVC a drevené tesárske práce * Zrekonštruovaná fasáda, strecha, schodisko, všetky inštalácie * Zvuková a tepelná izolácia * Zariadené spoločné priestory a úschovňa bicyklov/kolobežiek * Možnosť kúpy ďalších bytov v budove (40–63 m²) Pre koho je tento byt ideálny? Ideálne pre páry, jednotlivcov alebo investorov, ktorí hľadajú luxusné miesto v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Istrii. Vďaka svojej polohe a atraktívnosti má apartmán aj vynikajúci turistický potenciál. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si termín obhliadky. Objavte, aký je život pri mori – v srdci Rovinju.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39519Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ – Elegant 1-bedroom apartment with sea view and access to a private beachWe offer an extremely attractive property - this is a perfect 35 m² apartment, ideal for those looking for a compact, modern and luxurious solution in a prime location in Rovinj. Whether you are looking for a personal corner by the sea, a holiday apartment or an investment property with exceptional potential - this is an opportunity you do not want to miss. BASIC INFORMATION: * Area: 35 m² * Rooms: 1 bedroom + living room with kitchen and dining room * Sanitary facilities: modern bathroom with shower * Floor: 1st, renovated building APARTMENT DESCRIPTION: The apartment is located in an authentic, completely renovated stone building that exudes Mediterranean charm and elegance. Upon entering the apartment, you will be greeted by an open concept living room with an integrated kitchen and dining room, designed to make maximum use of space and natural light. The open sea view gives the space a special charm, which makes every moment spent in the apartment special. The bedroom offers a peaceful atmosphere for relaxation, while the bathroom is modern and functional. ACCESS TO THE SEA AND TERRACE: Like all apartments in the building, this unit also has the right to use a shared terrace by the sea, with private access to the beach. Ideal for sunbathing, reading a book, drinking coffee with the sound of the waves or evening socializing under the starry sky. ADDITIONAL BENEFITS: * The apartment is sold fully furnished * Air conditioning in every room * High-quality PVC and wooden carpentry * Renovated facade, roof, staircase, all installations * Sound and thermal insulation * Decorated common areas and storage for bicycles/scooters * Possibility of purchasing more apartments in the building (40–63 m²) Who is this apartment ideal for? Perfect for couples, singles or investors looking for a luxurious place in one of the most sought-after locations in Istria. Due to its position and attractiveness, the apartment also has excellent tourist potential. Contact us today and book a viewing appointment. Discover what life is like by the sea - in the heart of Rovinj.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39519Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com