1 390 000 EUR
1 190 000 EUR
1 100 000 EUR
10 ch
316 m²
1 100 000 EUR
1 170 000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, ROVINJSKÁ VESNICE Kouzelná vila s bazénem u mořeV klidném istrijském prostředí, jen pár minut jízdy od kouzelného Rovinje, se nachází tato jedinečná a luxusně zařízená vila, která nabízí ideální útočiště pro odpočinek, relaxaci a společenské setkání. Dům se nachází v malé vesnici s restaurací, barem a obchodem v docházkové vzdálenosti a kombinuje naprostý klid s blízkostí veškeré občanské vybavenosti a krásného pobřeží. Prostorná a slunná vila se rozkládá na dvou podlažích a nabízí čtyři velké, pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, klimatizací a TV, což poskytuje naprosté soukromí a pohodlí. Otevřený obývací pokoj s velkými prosklenými stěnami se otevírá na venkovní terasu a k vyhřívanému bazénu, čímž vytváří ideální kombinaci vnitřního a venkovního prostoru. Interiér domu je zařízen luxusním italským nábytkem a kuchyň je vybavena špičkovými domácími spotřebiči Miele, včetně kávovaru Miele. Velká jídelna je propojena s venkovním prostorem, který zahrnuje terasu s posezením, letní kuchyň s plynovým grilem a keramickým grilem na dřevěné uhlí Kamado Joe, ideálním pro večeře s přáteli nebo rodinou. Prostorná terasa s jídelním stolem pro deset osob je chráněna bioklimatickou pergolou, která v letních dnech vytváří příjemný stín. Vedle velkého vyhřívaného bazénu se nachází sluneční terasa se šesti lehátky a dalším venkovním nábytkem pro relaxaci. Venkovní prostor nabízí naprosté soukromí a okolní příroda vás vybízí k procházkám a turistice. Pouhých 6 kilometrů dělí tuto nemovitost od Rovinje - jednoho z nejkrásnějších měst na Jadranu, známého svou bohatou kulturní nabídkou, špičkovými restauracemi a nezapomenutelnou atmosférou. Tento dům nabízí vše, co potřebujete pro skutečně luxusní dovolenou v srdci Istrie.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42313Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinjsko Selo.ISTRIEN, ROVINJ VILLAGE Eine zauberhafte Villa mit Swimmingpool in MeeresnäheIn ruhiger istrischer Umgebung, nur wenige Autominuten vom zauberhaften Rovinj entfernt, befindet sich diese einzigartige und luxuriös eingerichtete Villa – der perfekte Rückzugsort für Erholung, Entspannung und geselliges Beisammensein. Gelegen in einem kleinen Dorf mit Restaurant, Bar und Geschäft in fußläufiger Entfernung, verbindet das Haus absolute Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der wunderschönen Küste. Die geräumige und sonnige Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier große, komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und TV – für absolute Privatsphäre und Komfort. Das offene Wohnzimmer mit großen Glaswänden öffnet sich zur Außenterrasse und zum beheizten Pool und schafft so eine ideale Kombination aus Innen- und Außenbereich. Das Innere des Hauses ist mit luxuriösen italienischen Möbeln eingerichtet, und die Küche ist mit hochwertigen Miele-Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter eine Miele-Kaffeemaschine. Das große Esszimmer ist mit dem Außenbereich verbunden, der eine Lounge-Terrasse, eine Sommerküche mit Gasgrill und einen Kamado Joe Keramik-Holzkohlegrill umfasst – perfekt für Abendessen mit Freunden oder der Familie. Die geräumige Terrasse mit einem Esstisch für zehn Personen ist durch eine bioklimatische Pergola geschützt, die an Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Neben dem großen beheizten Pool befindet sich ein Sonnendeck mit sechs Sonnenliegen und zusätzlichen Gartenmöbeln zum Entspannen. Der Außenbereich bietet absolute Privatsphäre und die umliegende Natur lädt zum Spazierengehen und Wandern ein. Nur 6 Kilometer trennen dieses Anwesen von Rovinj – einer der schönsten Städte an der Adria, bekannt für ihr reiches kulturelles Angebot, ihre erstklassigen Restaurants und ihre unvergessliche Atmosphäre. Dieses Haus bietet alles, was Sie für einen wahrhaft luxuriösen Urlaub im Herzen Istriens benötigen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42313Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinjsko Selo.ISTRA, ROVINJSKO SELO Čarobna vila s bazenom u blizini moraU mirnom istarskom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od čarobnog Rovinja, nalazi se ova jedinstvena i luksuzno uređena vila koja nudi savršeno utočište za odmor, opuštanje i druženje. Smještena u malom selu s restoranom, barom i trgovinom na pješačkoj udaljenosti, kuća spaja potpuni mir s blizinom svih sadržaja i prekrasne obale.Prostrana i osunčana, vila se prostire na dva kata te nudi četiri velike, udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, klima-uređajem i televizorom, pružajući potpunu privatnost i komfor. Otvoreni dnevni boravak s velikim staklenim stijenama otvara se prema vanjskoj terasi i grijanom bazenu, stvarajući idealan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora.Unutrašnjost kuće uređena je luksuznim talijanskim namještajem, a kuhinja je opremljena vrhunskim Miele kućanskim aparatima, uključujući i Miele aparat za kavu. Velika blagovaonica povezana je s vanjskim prostorom koji uključuje lounge terasu, ljetnu kuhinju s plinskim roštiljem i Kamado Joe keramičkim roštiljem na ugljen, savršenu za večere s prijateljima ili obitelji. Prostrana terasa s blagovaonskim stolom za deset osoba zaštićena je bioklimatskom pergolom, stvarajući ugodnu hladovinu tijekom ljetnih dana.Uz veliki grijani bazen nalazi se sunčalište sa šest ležaljki i dodatnim vanjskim namještajem za opuštanje. Vanjski prostor nudi potpunu privatnost, a okolna priroda poziva na šetnje i planinarenje.Samo 6 kilometara dijeli ovu nekretninu od Rovinja – jednog od najljepših gradova na Jadranu, poznatog po bogatoj kulturnoj ponudi, vrhunskim restoranima i nezaboravnoj atmosferi. Ova kuća nudi sve što vam je potrebno za istinski luksuzan odmor u srcu Istre.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42313Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ FALU Egy varázslatos villa úszómedencével a tenger közelébenBékés isztriai környezetben, mindössze néhány percnyi autóútra a varázslatos Rovinjtól található ez az egyedülálló és fényűzően berendezett villa, amely tökéletes menedéket kínál a pihenéshez, a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez. Egy kis faluban található, ahonnan gyalogosan is elérhető egy étterem, bár és üzlet, a ház a teljes nyugalmat ötvözi az összes szolgáltatás és a gyönyörű tengerpart közelségével. A tágas és napos villa kétszintes, és négy nagy, kényelmes hálószobát kínál, mindegyik saját fürdőszobával, légkondicionálóval és TV-vel, így teljes magánéletet és kényelmet biztosít. A nagy üvegfalakkal ellátott, nyitott nappali a kültéri teraszra és a fűtött medencére nyílik, így ideális kombinációja a beltéri és kültéri térnek. A ház belsejét luxus olasz bútorok díszítik, a konyha pedig kiváló minőségű Miele háztartási gépekkel van felszerelve, beleértve egy Miele kávéfőzőt is. A nagy étkező a kültéri területhez kapcsolódik, amely magában foglal egy nappali teraszt, egy nyári konyhát gázgrillel és egy Kamado Joe kerámia faszenes grillt, amely tökéletes vacsorákhoz barátokkal vagy családdal. A tágas teraszt, ahol tíz személyes étkezőasztal található, bioklimatikus pergola védi, amely kellemes árnyékot teremt a nyári napokon. A nagy fűtött medence mellett egy napozóterasz található hat napozóággyal és további kerti bútorokkal a pihenéshez. A kültéri terület teljes magánéletet kínál, a környező természet pedig sétákra és túrázásra csábít. Mindössze 6 kilométer választja el ezt a szálláshelyet Rovinjtól - az Adriai-tenger egyik legszebb városától, amely gazdag kulturális kínálatáról, kiváló éttermeiről és felejthetetlen hangulatáról ismert. Ez a ház mindent kínál, amire szüksége van egy igazán luxus nyaraláshoz Isztria szívében.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42313Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinjsko Selo.ISTRIA, VILLAGGIO DI ROVIGNO Una villa magica con piscina vicino al mareIn una tranquilla cornice istriana, a pochi minuti di auto dalla magica Rovigno, si trova questa villa unica e lussuosamente arredata, che offre il rifugio perfetto per il riposo, il relax e la socializzazione. Situata in un piccolo villaggio con un ristorante, un bar e un negozio raggiungibili a piedi, la casa combina la pace assoluta con la vicinanza di tutti i servizi e della splendida costa. Spaziosa e soleggiata, la villa si sviluppa su due piani e offre quattro ampie e confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno, aria condizionata e TV, garantendo privacy e comfort assoluti. Il soggiorno aperto con ampie vetrate si apre sulla terrazza esterna e sulla piscina riscaldata, creando una combinazione ideale tra spazio interno ed esterno. L'interno della casa è arredato con lussuosi mobili italiani e la cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, tra cui una macchina da caffè Miele. L'ampia sala da pranzo è collegata all'area esterna, che comprende una terrazza lounge, una cucina estiva con grill a gas e un barbecue a carbone in ceramica Kamado Joe, perfetto per cene con amici o familiari. L'ampia terrazza con tavolo da pranzo per dieci persone è protetta da una pergola bioclimatica, che crea una piacevole ombra durante le giornate estive. Accanto alla grande piscina riscaldata, si trova un solarium con sei lettini e ulteriori mobili da esterno per il relax. L'area esterna offre completa privacy e la natura circostante invita a passeggiate ed escursioni. Solo 6 chilometri separano questa proprietà da Rovigno, una delle città più belle dell'Adriatico, nota per la sua ricca offerta culturale, i ristoranti di alto livello e l'atmosfera indimenticabile. Questa casa offre tutto il necessario per una vacanza di vero lusso nel cuore dell'Istria.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42313Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, DORP ROVINJ Een magische villa met zwembad vlakbij de zeeIn een rustige omgeving in Istrië, op slechts een paar minuten rijden van het magische Rovinj, ligt deze unieke en luxueus ingerichte villa die de perfecte plek biedt voor rust, ontspanning en gezelligheid. Gelegen in een klein dorpje met een restaurant, bar en winkel op loopafstand, combineert het huis volledige rust met de nabijheid van alle voorzieningen en de prachtige kust. De ruime en zonnige villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt vier grote, comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, airconditioning en tv, voor volledige privacy en comfort. De open woonkamer met grote glazen wanden komt uit op het terras en het verwarmde zwembad, waardoor een ideale combinatie van binnen- en buitenruimte ontstaat. Het interieur van het huis is ingericht met luxe Italiaanse meubels en de keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-huishoudelijke apparaten, waaronder een Miele-koffiezetapparaat. De grote eetkamer is verbonden met de buitenruimte, met een loungeterras, een zomerkeuken met een gasgrill en een Kamado Joe keramische houtskoolgrill, perfect voor diners met vrienden of familie. Het ruime terras met een eettafel voor tien personen wordt beschut door een bioklimatische pergola, die in de zomer voor aangename schaduw zorgt. Naast het grote verwarmde zwembad bevindt zich een zonneterras met zes ligstoelen en extra tuinmeubilair om te ontspannen. De buitenruimte biedt volledige privacy en de omliggende natuur nodigt uit tot wandelen. Slechts 6 kilometer scheidt deze accommodatie van Rovinj - een van de mooiste steden aan de Adriatische Zee, bekend om zijn rijke culturele aanbod, toprestaurants en onvergetelijke sfeer. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft voor een werkelijk luxe vakantie in het hart van Istrië.Beste klanten, de bemiddelingscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42313Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ VILLAGE Magiczna willa z basenem blisko morzaW spokojnej, istryjskiej okolicy, zaledwie kilka minut jazdy od magicznego Rovinja, znajduje się ta wyjątkowa i luksusowo urządzona willa, która oferuje idealne miejsce na odpoczynek, relaks i spotkania towarzyskie. Położona w małej wiosce z restauracją, barem i sklepem w zasięgu krótkiego spaceru, willa łączy w sobie pełen spokój z bliskością wszystkich udogodnień i pięknego wybrzeża. Przestronna i słoneczna, dwupiętrowa willa oferuje cztery duże, komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, klimatyzacją i telewizorem, zapewniając pełną prywatność i komfort. Otwarty salon z dużymi przeszklonymi ścianami otwiera się na taras i podgrzewany basen, tworząc idealne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Wnętrze domu zdobią luksusowe włoskie meble, a kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD Miele, w tym ekspres do kawy Miele. Duża jadalnia połączona jest z częścią zewnętrzną, na której znajduje się taras wypoczynkowy, letnia kuchnia z grillem gazowym i ceramicznym grillem węglowym Kamado Joe, idealnym na kolacje z przyjaciółmi lub rodziną. Przestronny taras ze stołem jadalnym dla dziesięciu osób jest osłonięty bioklimatyczną pergolą, zapewniającą przyjemny cień w letnie dni. Obok dużego, podgrzewanego basenu znajduje się taras słoneczny z sześcioma leżakami i dodatkowymi meblami ogrodowymi do relaksu. Strefa zewnętrzna zapewnia pełną prywatność, a otaczająca przyroda zachęca do spacerów i pieszych wędrówek. Zaledwie 6 kilometrów dzieli tę nieruchomość od Rovinja – jednego z najpiękniejszych miast nad Adriatykiem, znanego z bogatej oferty kulturalnej, znakomitych restauracji i niezapomnianej atmosfery. Ten dom oferuje wszystko, czego potrzeba do prawdziwie luksusowych wakacji w sercu Istrii.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42313Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ДЕРЕВНЯ РОВИНЬ Волшебная вилла с бассейном у моряВ тихом местечке Истрии, всего в нескольких минутах езды от волшебного Ровиня, расположена эта уникальная и роскошно оформленная вилла, идеально подходящая для отдыха, релаксации и общения. Расположенная в небольшой деревне с рестораном, баром и магазином в пешей доступности, вилла сочетает в себе тишину и покой, близость ко всем удобствам и прекрасному побережью. Просторная и солнечная, вилла занимает два этажа и предлагает четыре большие, комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, кондиционером и телевизором, что обеспечивает полное уединение и комфорт. Открытая гостиная с большими стеклянными стенами выходит на открытую террасу и бассейн с подогревом, создавая идеальное сочетание внутреннего и внешнего пространства. Интерьер дома обставлен роскошной итальянской мебелью, а кухня оборудована высококачественной бытовой техникой Miele, включая кофемашину Miele. Большая столовая соединена с открытой зоной отдыха, которая включает в себя террасу для отдыха, летнюю кухню с газовым грилем и керамическим угольным грилем Kamado Joe, идеально подходящим для ужинов с друзьями или семьей. Просторная терраса с обеденным столом на десять человек защищена биоклиматической перголой, создающей приятную тень в летние дни. Рядом с большим подогреваемым бассейном расположена солнечная терраса с шестью шезлонгами и дополнительной садовой мебелью для отдыха. Открытая площадка обеспечивает полное уединение, а окружающая природа располагает к прогулкам и походам. Всего 6 километров отделяют этот дом от Ровиня – одного из красивейших городов Адриатики, известного своим богатым культурным наследием, первоклассными ресторанами и незабываемой атмосферой. В этом доме есть всё необходимое для поистине роскошного отдыха в самом сердце Истрии.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42313Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, DEDINA ROVINJ Magická vila s bazénom pri moriV pokojnom istrijskom prostredí, len pár minút jazdy autom od magického Rovinju, sa nachádza táto jedinečná a luxusne zariadená vila, ktorá ponúka ideálne útočisko pre oddych, relax a spoločenské stretnutia. Dom sa nachádza v malej dedinke s reštauráciou, barom a obchodom v pešej vzdialenosti a kombinuje úplný pokoj s blízkosťou všetkých služieb a krásneho pobrežia. Priestranná a slnečná vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka štyri veľké, pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, klimatizáciou a TV, čo poskytuje úplné súkromie a pohodlie. Otvorená obývacia izba s veľkými presklenými stenami sa otvára na vonkajšiu terasu a vyhrievaný bazén, čím vytvára ideálnu kombináciu vnútorného a vonkajšieho priestoru. Interiér domu je zariadený luxusným talianskym nábytkom a kuchyňa je vybavená kvalitnými domácimi spotrebičmi Miele vrátane kávovaru Miele. Veľká jedáleň je prepojená s vonkajším priestorom, ktorý zahŕňa terasu na oddych, letnú kuchyňu s plynovým grilom a keramický gril na drevené uhlie Kamado Joe, ideálny na večere s priateľmi alebo rodinou. Priestranná terasa s jedálenským stolom pre desať osôb je chránená bioklimatickou pergolou, ktorá počas letných dní vytvára príjemný tieň. Vedľa veľkého vyhrievaného bazéna sa nachádza slnečná terasa so šiestimi ležadlami a ďalším vonkajším nábytkom na relaxáciu. Vonkajšia plocha ponúka úplné súkromie a okolitá príroda vás pozýva na prechádzky a turistiku. Len 6 kilometrov delí túto nehnuteľnosť od Rovinju - jedného z najkrajších miest na Jadrane, známeho svojou bohatou kultúrnou ponukou, špičkovými reštauráciami a nezabudnuteľnou atmosférou. Tento dom ponúka všetko, čo potrebujete pre skutočne luxusnú dovolenku v srdci Istrie.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42313Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinjsko Selo.ISTRIA, ROVINJ VILLAGE A magical villa with a swimming pool near the seaIn a peaceful Istrian setting, just a few minutes' drive from the magical Rovinj, is this unique and luxuriously decorated villa that offers the perfect retreat for rest, relaxation and socializing. Located in a small village with a restaurant, bar and shop within walking distance, the house combines complete peace with the proximity of all amenities and the beautiful coast. Spacious and sunny, the villa is spread over two floors and offers four large, comfortable bedrooms, each with its own bathroom, air conditioning and TV, providing complete privacy and comfort. The open living room with large glass walls opens onto the outdoor terrace and heated pool, creating an ideal combination of indoor and outdoor space. The interior of the house is decorated with luxurious Italian furniture, and the kitchen is equipped with top-quality Miele household appliances, including a Miele coffee machine. The large dining room is connected to the outdoor area, which includes a lounge terrace, a summer kitchen with a gas grill and a Kamado Joe ceramic charcoal grill, perfect for dinners with friends or family. The spacious terrace with a dining table for ten people is protected by a bioclimatic pergola, creating pleasant shade during summer days. Next to the large heated pool, there is a sundeck with six sun loungers and additional outdoor furniture for relaxation. The outdoor area offers complete privacy, and the surrounding nature invites you to walk and hike. Only 6 kilometers separate this property from Rovinj - one of the most beautiful towns on the Adriatic, known for its rich cultural offer, top restaurants and unforgettable atmosphere. This house offers everything you need for a truly luxurious vacation in the heart of Istria.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42313Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com