200 000 EUR
1 100 m²
The municipality of Ližnjan is an oasis of untouched nature and a traditional Mediterranean way of life, thanks to its natural beauty, hidden beaches and coves, fertile soil, fishing and, above all, the people who live there.Not far from Ližnjan, in the picturesque village of Valtura, there is a spacious building plot for sale.
The microlocation of the property offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while also being close to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities.The terrain is flat and clean, and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land.In accordance with the spatial planning documentation, the land is located in an undeveloped, regulated part of the construction area of a residential settlement.Due to its microlocation, configuration and orderly ownership, this land offers an exceptional opportunity for construction.Dear clients, the provision of our services is regulated by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 48347Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins Na samém jihu Istrie, na kopci vždy zalitém sluncem a pohlazeném čerstvým větrem, leží malebný Ližnjan, který klidně shlíží na čisté modré moře a kvarnerské ostrovy. Jeho historie je skutečně fascinující, o čemž svědčí nálezy osídlení starého přes 7 000 let, pozůstatky římských vil, fragmenty amfor a starých potopených lodí, které se dodnes nacházejí na jeho mořském dně, staré majáky, které dodnes ukazují cestu mořeplavcům, a malebný přístav prozrazuje, že se jeho obyvatelé dodnes, stejně jako před tisíci lety, věnují rybolovu.Obec Ližnjan je oázou nedotčené přírody a tradičního středomořského způsobu života díky své přírodní kráse, skrytým plážím a zátokám, úrodné půdě, rybolovu a především lidem, kteří zde žijí.Nedaleko Ližnjanu, v malebné vesničce Valtura, se prodává prostorný stavební pozemek.
Mikrolokace nemovitosti nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od veškerého hektického úsilí a hluku, a zároveň blízkost moře a dynamických istrijských měst s řadou služeb.Terén je rovinatý a čistý a v blízkosti pozemku se nachází elektřina, voda a elektronická komunikační infrastruktura.V souladu s územně plánovací dokumentací se pozemek nachází v nezastavěné, regulované části stavebního území obytného sídliště.Vzhledem ke své mikrolokaci, konfiguraci a spořádanému vlastnictví nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost pro výstavbu.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 48347Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Valtura.Ganz im Süden Istriens, auf einem stets sonnenverwöhnten Hügel, der von einer frischen Brise umweht wird, liegt das malerische Ližnjan, das friedlich das klare blaue Meer und die Kvarner-Inseln überblickt. Seine Geschichte ist wahrhaft faszinierend, wie die Überreste einer über 7.000 Jahre alten Siedlung, die Ruinen römischer Villen, Amphorenfragmente und alte Schiffswracks, die noch heute auf dem Meeresgrund liegen, alte Leuchttürme, die noch immer Seefahrern den Weg weisen, und der malerische Hafen beweisen, dass die Einwohner noch immer vom Fischfang leben, genau wie vor Tausenden von Jahren.Die Gemeinde Ližnjan ist dank ihrer natürlichen Schönheit, versteckten Strände und Buchten, fruchtbaren Böden, der Fischerei und vor allem der Menschen, die hier leben, eine Oase unberührter Natur und traditioneller mediterraner Lebensart.Nicht weit von Ližnjan entfernt, im malerischen Dorf Valtura, steht ein großzügiges Baugrundstück zum Verkauf.Die Lage des Grundstücks bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt – Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, und das in unmittelbarer Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.Das Gelände ist flach und sauber, und die Infrastruktur für Strom, Wasser und elektronische Kommunikation befindet sich in der Nähe.Gemäß den raumplanungsrechtlichen Bestimmungen liegt das Grundstück in einem unbebauten, regulierten Teil des Baugebiets einer Wohnsiedlung.Dank seiner Lage, seiner Beschaffenheit und der geordneten Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine hervorragende Baumöglichkeit.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 48347Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Valtura.Na samom jugu Istre, na brežuljku uvijek okupanim suncem i milovan svježim vjetrom, smjestio se pitoreskni Ližnjan koji spokojno promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke. Njegova povijest uistinu je fascinantna o čemu pričaju nalazišta naselja starog preko 7 000 godina, ostaci rimskih vila, komadići amfora i starih potpoljenih brodova koji se još nalaze u njegovom podmorju, stari svjetionici koji i danas pokazuju put morskim putnicima, pitoreskna lučica otkriva da se njegovi stanovnici i danas, kao i tisućama godina prije, bave ribarstvom.
Općina Ližnjan je oaza netaknute prirode i tradicionalnog mediteranskog načina života, zahvaljujući prirodnim ljepotama, skrivenim plažama i uvalama, plodnom tlu, ribolovu i nadasve, ljudima koji tamo žive.Nedaleko Ližnjana u pitoresknom naselju Valtura na prodaju je prostrano građevinsko zemljište.
Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.Teren je ravan i čist, a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene.Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 48347Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Isztria legdélebbi részén, egy mindig napsütésben fürdő és friss szél simogatta dombon fekszik a festői Ližnjan, amely békésen néz a kristálytiszta kék tengerre és a Kvarner-öböl szigeteire. Történelme valóban lenyűgöző, amint azt egy több mint 7000 éves település lelőhelyei, római villák maradványai, amforák töredékei és régi elsüllyedt hajók, amelyek még mindig megtalálhatók a tengerfenéken, régi világítótornyok, amelyek ma is utat mutatnak a tengerészeknek, és a festői kikötő elárulja, hogy lakói ma is halászattal foglalkoznak, akárcsak évezredekkel ezelőtt.Ližnjan községe az érintetlen természet és a hagyományos mediterrán életmód oázisa, köszönhetően természeti szépségének, rejtett strandjainak és öblöinek, termékeny talajának, halászatának és mindenekelőtt az ott élő embereknek.Ližnjantól nem messze, a festői Valtura faluban eladó egy tágas építési telek.
Az ingatlan mikroelhelyezkedése egy isztriai kisváros autentikus élményét kínálja, meghittséget és mentességet minden nyüzsgő erőfeszítéstől és zajtól, miközben közel van a tengerhez és Isztria dinamikus városaihoz, számos szolgáltatással.A terep sík és tiszta, az elektromos, víz- és elektronikus kommunikációs infrastruktúra a telek közelében található.A területrendezési dokumentációnak megfelelően a telek egy lakótelep építési területének beépítetlen, szabályozott részén található.Mikroelhelyezkedésének, elrendezésének és rendezett tulajdonviszonyainak köszönhetően ez a telek kivételes lehetőséget kínál az építkezésre.Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 48347Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Valtura.Nell'estremo sud dell'Istria, su una collina sempre baciata dal sole e accarezzata da una brezza fresca, sorge la pittoresca Ližnjan, che si affaccia serenamente sul limpido mare blu e sulle isole del Quarnero. La sua storia è davvero affascinante, come testimoniano i siti di un insediamento risalente a oltre 7.000 anni fa, i resti di ville romane, i frammenti di anfore e antichi relitti che ancora oggi si trovano sul fondale marino, gli antichi fari che ancora oggi indicano la rotta ai marinai e il pittoresco porto che rivela come i suoi abitanti si dedichino ancora oggi alla pesca, proprio come migliaia di anni fa.Il comune di Ližnjan è un'oasi di natura incontaminata e di tradizionale stile di vita mediterraneo, grazie alla sua bellezza naturale, alle spiagge e calette nascoste, al terreno fertile, alla pesca e, soprattutto, alla gente che vi abita.Non lontano da Ližnjan, nel pittoresco borgo di Valtura, è in vendita un ampio terreno edificabile.La posizione del terreno offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità, lontano dalla frenesia e dal rumore, pur essendo vicino al mare e alle vivaci città dell'Istria con una vasta gamma di servizi.Il terreno è pianeggiante e pulito, e le infrastrutture per l'elettricità, l'acqua e le comunicazioni elettroniche sono situate nelle immediate vicinanze.In conformità con la documentazione urbanistica, il terreno si trova in una zona non edificata e regolamentata dell'area edificabile di un insediamento residenziale.Grazie alla sua posizione, alla sua configurazione e alla regolare proprietà, questo terreno offre un'eccezionale opportunità di costruzione.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 48347Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com In het uiterste zuiden van Istrië, op een heuvel die altijd baadt in de zon en gest streeld wordt door een frisse wind, ligt het pittoreske Ližnjan, dat vredig uitkijkt over de helderblauwe zee en de Kvarner-eilanden. De geschiedenis is werkelijk fascinerend, zoals blijkt uit de vindplaatsen van een nederzetting van meer dan 7000 jaar oud, de overblijfselen van Romeinse villa's, fragmenten van amforen en oude gezonken schepen die nog steeds op de zeebodem te vinden zijn, oude vuurtorens die vandaag de dag nog steeds de weg wijzen aan zeevaarders, en de pittoreske haven die laat zien dat de inwoners zich nog steeds bezighouden met visserij, net als duizenden jaren geleden.De gemeente Ližnjan is een oase van ongerepte natuur en een traditionele mediterrane levensstijl, dankzij haar natuurlijke schoonheid, verborgen stranden en baaien, vruchtbare grond, visserij en, bovenal, de mensen die er wonen.Niet ver van Ližnjan, in het pittoreske dorp Valtura, is een ruim bouwperceel te koop.De microlocatie van het perceel biedt een authentieke ervaring van een klein Istriaans stadje, intimiteit en rust, ver weg van alle hectiek en lawaai, terwijl het tegelijkertijd dicht bij de zee en de dynamische steden van Istrië met een scala aan voorzieningen ligt.Het terrein is vlak en schoon, en de elektriciteits-, water- en communicatie-infrastructuur bevindt zich in de buurt van het perceel.Volgens de bestemmingsplanvoorschriften ligt het perceel in een onontwikkeld, gereguleerd deel van het bouwgebied van een woonwijk.Dankzij de microlocatie, de configuratie en de ordelijke eigendomsstructuur biedt dit perceel een uitzonderlijke bouwmogelijkheid.Geachte klanten, de levering van onze diensten is geregeld in de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor makelaarsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 48347Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Na samym południu Istrii, na wzgórzu zawsze skąpanym w słońcu i smaganym świeżym wiatrem, leży malowniczy Ližnjan, z którego roztacza się spokojny widok na czyste, błękitne morze i wyspy Kvarneru. Jego historia jest naprawdę fascynująca, o czym świadczą pozostałości osady sprzed ponad 7000 lat, pozostałości rzymskich willi, fragmenty amfor i zatopione statki, które wciąż można znaleźć na dnie morza, stare latarnie morskie, które do dziś wskazują drogę marynarzom, a malowniczy port ujawnia, że jego mieszkańcy nadal zajmują się rybołówstwem, tak jak tysiące lat temu.
Gmina Ližnjan to oaza dziewiczej przyrody i tradycyjnego śródziemnomorskiego stylu życia, dzięki naturalnemu pięknu, ukrytym plażom i zatoczkom, żyznej glebie, rybołówstwu, a przede wszystkim mieszkańcom.Niedaleko Ližnjanu, w malowniczej wiosce Valtura, znajduje się przestronna działka budowlana na sprzedaż.
Mikrolokalizacja nieruchomości oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i odpoczynek od zgiełku i hałasu, a jednocześnie bliskość morza i dynamicznych miast Istrii z bogatą ofertą udogodnień.Teren jest płaski i czysty, a infrastruktura elektryczna, wodna i telekomunikacyjna znajduje się w pobliżu działki.Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego działka znajduje się w niezagospodarowanej, uregulowanej części terenu budowlanego osiedla mieszkaniowego.Ze względu na mikrolokalizację, ukształtowanie terenu i uporządkowaną strukturę własnościową, działka ta oferuje wyjątkowe możliwości budowlane.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług regulują Ogólne Warunki Handlowe, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 48347Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com На самом юге Истрии, на холме, всегда залитом солнцем и обдуваемом свежим ветром, расположен живописный Лижнян, мирно возвышающийся над чистым голубым морем и островами Кварнер. Его история поистине увлекательна, о чем свидетельствуют места поселения, существовавшего более 7000 лет, остатки римских вилл, фрагменты амфор и старых затонувших кораблей, до сих пор находящиеся на морском дне, старые маяки, указывающие путь мореплавателям, а живописная гавань свидетельствует о том, что его жители и сегодня, как и тысячи лет назад, занимаются рыболовством.Муниципалитет Лижнян – это оазис нетронутой природы и традиционного средиземноморского образа жизни, благодаря своей природной красоте, скрытым пляжам и бухтам, плодородной почве, рыболовству и, прежде всего, людям, которые здесь живут.Недалеко от Лижняна, в живописной деревне Валтура, продается просторный земельный участок под застройку. Микрорасположение участка обеспечивает подлинное ощущение небольшого истрийского городка, уединение и спокойствие вдали от суеты и шума, а также близость к морю и динамичным городам Истрии с развитой инфраструктурой.Рельеф ровный и чистый, электро-, водоснабжение и электрокоммуникационная инфраструктура расположены рядом с участком.В соответствии с градостроительной документацией, участок расположен в неосвоенной, регулируемой части застройки жилого поселка.Благодаря своему микрорасположению, конфигурации и упорядоченному праву собственности, этот участок предоставляет исключительную возможность для строительства.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 48347Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Na samom juhu Istrie, na kopci vždy zaliatom slnkom a pohladenom sviežim vetrom, leží malebný Ližnjan, ktorý pokojne shlíží na priezračné modré more a kvarnerské ostrovy. Jeho história je skutočne fascinujúca, o čom svedčia náleziská osídlenia starého viac ako 7 000 rokov, pozostatky rímskych víl, úlomky amfor a starých potopených lodí, ktoré sa dodnes nachádzajú na jeho morskom dne, staré majáky, ktoré dodnes ukazujú cestu námorníkom, a malebný prístav prezrádza, že jeho obyvatelia sa dodnes venujú rybolovu, rovnako ako pred tisíckami rokov.Obca Ližnjan je oázou nedotknutej prírody a tradičného stredomorského spôsobu života vďaka svojej prírodnej kráse, skrytým plážam a zátokám, úrodnej pôde, rybolovu a predovšetkým ľuďom, ktorí tam žijú.Neďaleko Ližnjanu, v malebnej dedinke Valtura, sa nachádza priestranný stavebný pozemok na predaj.
Mikrolokácia nehnuteľnosti ponúka autentický zážitok malého istrijského mestečka, intimitu a úľavu od každej hektickej námahy a hluku, a zároveň blízkosť mora a dynamických istrijských miest s množstvom vybavenia.Terén je rovinatý a čistý a elektrická, vodovodná a elektronická komunikačná infraštruktúra sa nachádza v blízkosti pozemku.V súlade s územnoplánovacou dokumentáciou sa pozemok nachádza v nezastavanej, regulovanej časti stavebného územia obytného sídliska.Vďaka svojej mikrolokácii, konfigurácii a usporiadanému vlastníctvu ponúka tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 48347Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Valtura.In the very south of Istria, on a hill always bathed in sunshine and caressed by a fresh wind, lies the picturesque Ližnjan, which peacefully overlooks the clear blue sea and the Kvarner islands. Its history is truly fascinating, as evidenced by the sites of a settlement over 7,000 years old, the remains of Roman villas, fragments of amphorae and old sunken ships that are still found in its seabed, old lighthouses that still show the way to seafarers today, and the picturesque harbor reveals that its inhabitants are still engaged in fishing today, just like thousands of years ago.
The municipality of Ližnjan is an oasis of untouched nature and a traditional Mediterranean way of life, thanks to its natural beauty, hidden beaches and coves, fertile soil, fishing and, above all, the people who live there.Not far from Ližnjan, in the picturesque village of Valtura, there is a spacious building plot for sale.
The microlocation of the property offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while also being close to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities.The terrain is flat and clean, and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land.In accordance with the spatial planning documentation, the land is located in an undeveloped, regulated part of the construction area of a residential settlement.Due to its microlocation, configuration and orderly ownership, this land offers an exceptional opportunity for construction.Dear clients, the provision of our services is regulated by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 48347Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com