1 290 000 EUR
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Ferme touristique avec 3 suites, piscine, vignoble et vue imprenable sur le fleuve Douro
1 290 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
IYAT-T219
/ 188741
Référence:
IYAT-T219
Pays:
PT
Ville:
Sabrosa
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
234 m²
Terrain:
3 540 m²
Pièces:
3
Chambres:
4
Alarme:
Oui
Climatisation:
Oui
Cheminée:
Oui
Terrasse:
Oui
Barbecue:
Oui
Lave-vaisselle:
Oui
Lave-linge:
Oui
Na Casa de Pena d'Águia, situada no coração do Douro vinhateiro, em plena aldeia de Provesende, mas no meio da natureza, somos arrebatados pela perfeição do quadro natural, com o cerco das montanhas a perder de vista, os cénicos vinhedos em socalcos, pontuados de manchas de olival, e o Rio Douro em pano de fundo.
Envolvidos pelos aromas das plantas do jardim, respiramos paz e silêncio, feito do chilrear dos pássaros, do som do vento nas árvores e do farfalhar das folhas nas vinhas.
A Casa de Pena d’Águia concretiza um projeto arquitetónico que alia tradição e modernidade, arquitetura e natureza, numa fusão orgânica. Mantendo-se a traça arquitetónica da casa existente, correspondente a uma típica habitação duriense de dois pisos, em que o piso inferior era destinado à produção de vinho, procedeu-se à respectiva reabilitação/alteração e ampliação, mediante a criação de um corpo novo, de cobertura plana e em parte ajardinada, com grandes vãos envidraçados e varandas em toda a extensão das fachadas nascente e sul, assegurando uma integração harmoniosa com a envolvente.
Com uma área privativa de 234m2, a casa dispõe de 3 quartos, todos com casa-de-banho privativa totalmente equipada, uma instalação sanitária de apoio à área social, cozinha e sala de estar e de jantar em plano aberto, escritório e área de lavandaria.
No exterior o elemento central é a piscina de sal, de borda infinita, com vedação em vidro para maior segurança dos seus utilizadores.
A casa dispõe de parque de estacionamento privativo para 4 viaturas. Incluí WallBox para viaturas eléctricas.... Numa curva da estrada, o Douro apareceu... Located in Sabrosa.
In the middle of the Alto Douro wine region, classified by UNESCO as a world heritage site, we find this magnificent farmhouse that combines tourism with wine production in a total area of 3,540m2.At “Casa de Pena d'Águia”, located in the heart of the Douro wine region, in the middle of the village of Provesende, but still in the middle of nature, we are enraptured by the perfection of the natural setting, with the surrounding mountains as far as the eye can see, the scenic terraced vineyards , dotted with olive groves, and the Douro River in the background.
Enveloped by the scents of the garden's plants, we breathe peace and silence, made of the chirping of birds, the sound of the wind in the trees and the rustling of leaves in the vines.
“Casa de Pena d’Águia” is an architectural project that combines tradition and modernity, architecture and nature, in an organic fusion. Keeping the architectural design of the existing house, corresponding to a typical two-storey Douro house, in which the lower floor was intended for the production of wine, the respective rehabilitation/alteration and expansion was carried out through the creation of a new body, with a flat roof and partly landscaped, with large glazed openings and balconies along the entire length of the east and south facades, ensuring a harmonious integration with the surroundings.With a private area of 234m2, it has 3 bedrooms, all with a fully equipped private bathroom, a bathroom to support the social area, kitchen and open plan living and dining room, office and laundry area.Outside, the central element is the salt pool, with an infinity edge, with a glass fence for greater safety for its users.The house has a private parking for 4 vehicles. Includes Wall Box for electric vehicles.... At a bend in the road, the Douro appeared...