1 900 000 EUR
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Villa contemporaine hors plan à vendre à Luz (Lagos) - Proche de la plage et du centre ville
2 275 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
IYQM-T3802
/ eav-3968
Référence:
IYQM-T3802
Pays:
PT
Région:
Faro
Ville:
Lagos
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
216 m²
Terrain:
972 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
4
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Conçue pour le confort et l'efficacité, la villa bénéficie d'un système d'isolation ETICS (Capoto), d'une climatisation Daikin, d'un chauffage par le sol hydraulique Warmup et d'une cheminée au bioéthanol. Elle comprend également des panneaux solaires Daikin, une pompe à chaleur AQS et un chauffage de piscine. Un système de ventilation à double flux Helios et un aspirateur central améliorent le confort. Les fonctions intelligentes comprennent un système domotique, des stores électriques, un vidéophone Ennio, un système de vidéosurveillance et un système d'alarme avec capteurs de CO2.
L'espace extérieur orienté sud-ouest comprend une piscine chauffée, un jacuzzi sur le toit et un espace de loisirs spacieux parfait pour les repas et la détente. Offrant une vue imprenable sur le littoral de l'Algarve, cette villa de classe A à haute efficacité énergétique garantit intimité, sophistication et modernité dans un emplacement de choix. Voir plus Voir moins In der Nähe des Strandes und des Zentrums von Luz gelegen, verbindet diese moderne Villa Raum, Eleganz und Funktionalität. Sie wurde nach höchsten Standards gebaut und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Bosch-Küche (oder gleichwertig). Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Büro, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine Doppelgarage bietet Stellplätze für zwei oder mehr Fahrzeuge, reichlich Stauraum und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die auf Komfort und Effizienz ausgelegte Villa verfügt über ein WDVS-Dämmsystem (Capoto), eine Daikin-Kanalklimaanlage, eine hydraulische Warmup-Fußbodenheizung und einen Bioethanol-Kamin. Darüber hinaus verfügt sie über Daikin-Solarkollektoren, eine AQS-Wärmepumpe und eine Poolheizung. Ein Helios-Doppelstrom-Lüftungssystem und ein Zentralstaubsauger erhöhen den Komfort. Zu den intelligenten Funktionen gehören ein Hausautomatisierungssystem, elektrische Jalousien, eine Ennio-Video-Gegensprechanlage, CCTV und ein Alarmsystem mit CO2-Sensoren.
Der nach Südwesten ausgerichtete Außenbereich verfügt über einen beheizten Pool, einen Whirlpool auf dem Dach und einen großzügigen Freizeitbereich, der sich perfekt zum Essen und Entspannen eignet. Diese energieeffiziente Villa der Klasse A bietet einen atemberaubenden Blick auf die Küste der Algarve und garantiert Privatsphäre, Raffinesse und modernes Wohnen in bester Lage. Située à proximité de la plage et du centre de Luz, cette villa contemporaine allie espace, élégance et fonctionnalité. Construite selon les normes les plus strictes, elle dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine Bosch entièrement équipée (ou équivalent). La maison comprend trois chambres avec salle de bains et un bureau qui peut servir de quatrième chambre. Un garage double permet de garer deux véhicules ou plus, de disposer de nombreux rangements et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Conçue pour le confort et l'efficacité, la villa bénéficie d'un système d'isolation ETICS (Capoto), d'une climatisation Daikin, d'un chauffage par le sol hydraulique Warmup et d'une cheminée au bioéthanol. Elle comprend également des panneaux solaires Daikin, une pompe à chaleur AQS et un chauffage de piscine. Un système de ventilation à double flux Helios et un aspirateur central améliorent le confort. Les fonctions intelligentes comprennent un système domotique, des stores électriques, un vidéophone Ennio, un système de vidéosurveillance et un système d'alarme avec capteurs de CO2.
L'espace extérieur orienté sud-ouest comprend une piscine chauffée, un jacuzzi sur le toit et un espace de loisirs spacieux parfait pour les repas et la détente. Offrant une vue imprenable sur le littoral de l'Algarve, cette villa de classe A à haute efficacité énergétique garantit intimité, sophistication et modernité dans un emplacement de choix. Deze moderne villa ligt vlakbij het strand en het centrum van Luz en combineert ruimte, elegantie en functionaliteit. De villa is gebouwd volgens de hoogste normen en beschikt over een open woon- en eetruimte met een volledig uitgeruste Bosch keuken (of gelijkwaardig). De woning heeft drie slaapkamers met eigen badkamer en een kantoor dat kan dienen als vierde slaapkamer. Een dubbele garage biedt parkeergelegenheid voor twee of meer auto's, voldoende opslagruimte en een oplaadpunt voor elektrische auto's.
Ontworpen voor comfort en efficiëntie, beschikt de villa over een ETICS isolatiesysteem (Capoto), Daikin gekanaliseerde airconditioning, Warmup hydraulische vloerverwarming en een bio-ethanol open haard. Er zijn ook Daikin zonnepanelen, een AQS warmtepomp en zwembadverwarming. Een Helios dual-flow ventilatiesysteem en centrale stofzuiger verhogen het gemak. Slimme functies zijn onder andere een domoticasysteem, elektrische rolluiken, een Ennio video-intercom, CCTV en een alarmsysteem met CO2-sensoren.
De buitenruimte op het zuidwesten is voorzien van een verwarmd zwembad, een jacuzzi op het dak en een ruime ontspanningsruimte die perfect is om te dineren en te ontspannen. Met een adembenemend uitzicht op de kustlijn van de Algarve garandeert deze energiezuinige klasse A villa privacy, verfijning en modern leven op een toplocatie. Localizada perto da praia e do centro da Luz, esta moradia contemporânea combina espaço, elegância e funcionalidade. Construída de acordo com os mais elevados padrões, apresenta uma área de estar e de jantar em plano aberto com uma cozinha Bosch totalmente equipada (ou equivalente). A casa inclui três quartos com casa de banho privativa e um escritório que pode servir como um 4º quarto. Uma garagem dupla oferece estacionamento para dois ou mais veículos, ampla arrumação e um ponto de carregamento de veículos eléctricos.
Concebida para o conforto e a eficiência, a moradia possui um sistema de isolamento ETICS (Capoto), ar condicionado por condutas Daikin, piso radiante hidráulico Warmup e uma lareira a bioetanol. Inclui também painéis solares Daikin, uma bomba de calor AQS e aquecimento da piscina. Um sistema de ventilação de fluxo duplo Helios e aspiração central aumentam a comodidade. As funcionalidades inteligentes incluem um sistema de domótica, estores eléctricos, um videoporteiro Ennio, CCTV e um sistema de alarme com sensores de CO2.
O espaço exterior virado a sudoeste possui uma piscina aquecida, jacuzzi no telhado e uma espaçosa área de lazer perfeita para refeições e relaxamento. Com vistas deslumbrantes sobre a costa algarvia, esta moradia Classe A energeticamente eficiente garante privacidade, sofisticação e uma vida moderna numa localização privilegiada. Located near the beach and center of Luz, this contemporary villa blends space, elegance, and functionality. Built to the highest standards, it features an open-plan living and dining area with a fully equipped Bosch kitchen (or equivalent). The home includes three en-suite bedrooms and an office that can serve as a fourth bedroom. A double garage provides parking for two or more vehicles, ample storage, and an electric vehicle charging point.
Designed for comfort and efficiency, the villa boasts an ETICS insulation system (Capoto), Daikin ducted air conditioning, Warmup hydraulic underfloor heating, and a bioethanol fireplace. It also includes Daikin solar panels, an AQS heat pump, and pool heating. A Helios dual-flow ventilation system and central vacuum enhance convenience. Smart features include a home automation system, electric blinds, an Ennio video intercom, CCTV, and an alarm system with co2 sensors.
The southwest-facing outdoor space features a heated pool, rooftop jacuzzi, and a spacious leisure area perfect for dining and relaxation. Offering breathtaking Algarve coastline views, this energy-efficient Class A villa ensures privacy, sophistication, and modern living in a prime location.