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Villa de luxe avec vue imprenable à vendre à Palmares Golf Resort, Algarve

Portugal > District de Faro > Lagos > Luz

5 200 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

4 ch

5 sdb

326 m²

terrain 2 981 m²

Référence: IYQM-T3816 / eav-3990

Les lignes blanches de l'architecture moderne, sur fond de vert golf et de bleu marine, incarnent le summum de la vie contemporaine dans l'un des endroits les plus époustouflants du monde, qui deviendra bientôt un symbole du luxe mondial. Celui qui a imaginé pour la première fois un parcours de golf s'étendant le long de la vaste plage de Meia-Praia et s'enroulant autour de l'étonnante lagune de l'estuaire d'Alvor, en perpétuel changement, était indéniablement sur la bonne voie. Le Palmares Golf Resort a concrétisé cette vision avec un succès spectaculaire : un parcours primé de 27 trous conçu par le célèbre Robert Trent Jones Jr, des propriétés de luxe à faible densité conçues par des architectes de renom, un clubhouse élégant avec tous vos plats préférés et un restaurant gastronomique, un hôtel de charme moderne, et maintenant l'ajout de l'hôtel JW Marriott, le tout entouré d'une beauté naturelle à couper le souffle qui ne manque jamais d'inspirer. Parfaitement située sur un terrain orienté au sud, près du cœur de la station, cette villa a été conçue avec soin pour offrir un maximum de plaisir et d'immersion dans son environnement. Chaque pièce de la maison jouit d'une vue magnifique - même depuis le garage en sous-sol, on peut voir la mer s'étendre sur le terrain de golf. L'agencement est idéal. Un grand salon ouvert et une cuisine entièrement équipée - avec une zone de préparation séparée - s'ouvrent tous deux sur la terrasse ensoleillée de la piscine par des portes coulissantes en verre allant du sol au plafond, créant ainsi une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse de la piscine, baignée de soleil toute la journée, comprend une cuisine extérieure ombragée et un espace barbecue, ainsi qu'un vaste espace pour se détendre. La piscine elle-même invite à la détente, avec une zone de repos peu profonde et une couverture électrique. Au rez-de-chaussée, on trouve également des toilettes pour les invités, la suite parentale, un bureau et une buanderie entièrement équipée, cachée derrière la cuisine. À l'étage, il y a trois suites spacieuses, chacune avec un accès au balcon et une vue spectaculaire sur la mer. Des stores électriques sont installés dans toute la maison - des stores occultants dans les chambres et des stores à lames réglables dans les pièces à vivre - pour un confort et une commodité ultimes. Le vaste sous-sol comprend un garage pour trois voitures et une voiturette de golf, accessible par une entrée pavée, ainsi qu'un abri pour deux véhicules supplémentaires. Il y a de nombreux rangements, des espaces techniques et deux grandes pièces polyvalentes, l'une préinstallée pour un home cinéma et l'autre idéale pour une cave à vin (ou à réaffecter comme vous le souhaitez). La villa est économe en énergie, avec un système de chauffage de l'eau alimenté par six panneaux solaires soutenus par une pompe à chaleur. Ce système chauffe l'eau domestique et le chauffage par le sol en hiver, et la piscine en été. En outre, 14 panneaux photovoltaïques couvrent les besoins quotidiens en électricité de la maison et permettent même de revendre de l'énergie au réseau, ce qui réduit considérablement la consommation. L'éclairage, les stores, le chauffage et les systèmes de refroidissement sont tous gérés par un système domotique intelligent KNX.Le terrain entièrement clôturé est doté de portails électriques et d'un magnifique jardin paysager, composé de plantes et d'arbustes locaux en terrasses qui prospèrent dans le climat de l'Algarve. Un système d'irrigation automatique assure un entretien facile.Entièrement opérationnelle et soigneusement testée, cette maison est prête à être emménagée. Si les revenus locatifs vous intéressent, la propriété est dotée d'une licence touristique cinq étoiles, permettant l'accès au marché locatif haut de gamme avec une gestion assurée par le complexe hôtelier. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Voir plus Voir moins Weiße Linien moderner Architektur vor dem lebhaften Hintergrund von Golfgrün und Meeresblau verkörpern den Gipfel zeitgenössischen Lebens an einem der atemberaubendsten Orte der Welt - bald ein Symbol für globalen Luxus. Wer auch immer sich zum ersten Mal einen Golfplatz vorgestellt hat, der sich entlang des weitläufigen Meia-Praia-Strandes erstreckt und sich um die atemberaubende, sich ständig verändernde Gezeitenlagune der Alvor-Mündung wickelt, hatte unbestreitbar etwas vor. Das Palmares Golf Resort hat diese Vision mit spektakulärem Erfolg umgesetzt und bietet einen preisgekrönten 27-Loch-Golfplatz, der von dem renommierten Robert Trent Jones Jr. entworfen wurde, Luxusimmobilien mit geringer Bebauungsdichte, die von renommierten Architekten entworfen wurden, ein stilvolles Clubhaus mit all Ihren Favoriten sowie ein Restaurant mit gehobener Küche, ein modernes Boutique-Hotel und jetzt zusätzlich das JW Marriott-Hotel - alles inmitten einer atemberaubenden Natur, die immer wieder aufs Neue inspiriert. Diese Villa, die perfekt auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück in der Nähe des Zentrums des Resorts liegt, wurde mit Bedacht entworfen, um ein Maximum an Genuss und Eintauchen in die Umgebung zu bieten. Von jedem Raum des Hauses aus hat man einen herrlichen Blick - selbst von der Tiefgarage aus kann man das Meer sehen, das sich über den Golfplatz erstreckt. Die Aufteilung ist ideal. Ein großes, offenes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche - mit einem separaten Vorbereitungsbereich - gehen durch raumhohe Glasschiebetüren auf die sonnige Poolterrasse hinaus und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf der Poolterrasse, die den ganzen Tag über in der Sonne liegt, befinden sich eine schattige Außenküche und ein Grillbereich sowie ausreichend Platz zum Faulenzen. Der Pool selbst lädt mit einem flachen Liegebereich und einer elektrischen Abdeckung zum Entspannen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Master-Suite, ein Büro und eine voll ausgestattete Waschküche, die sich hinter der Küche verbirgt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Suiten, jede mit Zugang zum Balkon und wirklich spektakulärem Meerblick. Im gesamten Haus sind elektrische Jalousien installiert - Verdunkelungsrollos in den Schlafzimmern und verstellbare Lamellenrollos in den Wohnbereichen - für ultimativen Komfort und Bequemlichkeit. Das geräumige Untergeschoss verfügt über eine Garage für drei Autos und einen Golfbuggy, die über eine gepflasterte Einfahrt zugänglich ist, sowie über einen Carport für zwei weitere Fahrzeuge, einen großzügigen Stauraum, Technikräume und zwei große Mehrzweckräume, von denen einer für ein Heimkino und der andere für einen Weinkeller geeignet ist (oder nach Belieben umfunktioniert werden kann). Die Villa ist energieeffizient und verfügt über ein Warmwassersystem, das von sechs Sonnenkollektoren mit Unterstützung einer Wärmepumpe betrieben wird. Dieses System erwärmt das Brauchwasser und die Fußbodenheizung im Winter und den Pool im Sommer. Darüber hinaus decken 14 Photovoltaikmodule den täglichen Strombedarf des Hauses und ermöglichen sogar den Rückverkauf von Energie an das Netz, was den Verbrauch erheblich senkt. Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über elektrische Tore und einen wunderschön angelegten Garten mit terrassenförmig angelegten einheimischen Pflanzen und Sträuchern, die im Klima der Algarve gut gedeihen. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt für eine einfache Pflege des Hauses, das voll funktionsfähig und gründlich getestet ist. Falls Sie an Mieteinnahmen interessiert sind, verfügt die Immobilie über eine Fünf-Sterne-Touristenlizenz, die den Zugang zum gehobenen Vermietungsmarkt ermöglicht, wobei die Verwaltung durch das Resort erfolgt. Besichtigung dringend empfohlen, um voll und ganz zu schätzen, was diese außergewöhnliche Eigenschaft zu bieten hat. Les lignes blanches de l'architecture moderne, sur fond de vert golf et de bleu marine, incarnent le summum de la vie contemporaine dans l'un des endroits les plus époustouflants du monde, qui deviendra bientôt un symbole du luxe mondial. Celui qui a imaginé pour la première fois un parcours de golf s'étendant le long de la vaste plage de Meia-Praia et s'enroulant autour de l'étonnante lagune de l'estuaire d'Alvor, en perpétuel changement, était indéniablement sur la bonne voie. Le Palmares Golf Resort a concrétisé cette vision avec un succès spectaculaire : un parcours primé de 27 trous conçu par le célèbre Robert Trent Jones Jr, des propriétés de luxe à faible densité conçues par des architectes de renom, un clubhouse élégant avec tous vos plats préférés et un restaurant gastronomique, un hôtel de charme moderne, et maintenant l'ajout de l'hôtel JW Marriott, le tout entouré d'une beauté naturelle à couper le souffle qui ne manque jamais d'inspirer. Parfaitement située sur un terrain orienté au sud, près du cœur de la station, cette villa a été conçue avec soin pour offrir un maximum de plaisir et d'immersion dans son environnement. Chaque pièce de la maison jouit d'une vue magnifique - même depuis le garage en sous-sol, on peut voir la mer s'étendre sur le terrain de golf. L'agencement est idéal. Un grand salon ouvert et une cuisine entièrement équipée - avec une zone de préparation séparée - s'ouvrent tous deux sur la terrasse ensoleillée de la piscine par des portes coulissantes en verre allant du sol au plafond, créant ainsi une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse de la piscine, baignée de soleil toute la journée, comprend une cuisine extérieure ombragée et un espace barbecue, ainsi qu'un vaste espace pour se détendre. La piscine elle-même invite à la détente, avec une zone de repos peu profonde et une couverture électrique. Au rez-de-chaussée, on trouve également des toilettes pour les invités, la suite parentale, un bureau et une buanderie entièrement équipée, cachée derrière la cuisine. À l'étage, il y a trois suites spacieuses, chacune avec un accès au balcon et une vue spectaculaire sur la mer. Des stores électriques sont installés dans toute la maison - des stores occultants dans les chambres et des stores à lames réglables dans les pièces à vivre - pour un confort et une commodité ultimes. Le vaste sous-sol comprend un garage pour trois voitures et une voiturette de golf, accessible par une entrée pavée, ainsi qu'un abri pour deux véhicules supplémentaires. Il y a de nombreux rangements, des espaces techniques et deux grandes pièces polyvalentes, l'une préinstallée pour un home cinéma et l'autre idéale pour une cave à vin (ou à réaffecter comme vous le souhaitez). La villa est économe en énergie, avec un système de chauffage de l'eau alimenté par six panneaux solaires soutenus par une pompe à chaleur. Ce système chauffe l'eau domestique et le chauffage par le sol en hiver, et la piscine en été. En outre, 14 panneaux photovoltaïques couvrent les besoins quotidiens en électricité de la maison et permettent même de revendre de l'énergie au réseau, ce qui réduit considérablement la consommation. L'éclairage, les stores, le chauffage et les systèmes de refroidissement sont tous gérés par un système domotique intelligent KNX.Le terrain entièrement clôturé est doté de portails électriques et d'un magnifique jardin paysager, composé de plantes et d'arbustes locaux en terrasses qui prospèrent dans le climat de l'Algarve. Un système d'irrigation automatique assure un entretien facile.Entièrement opérationnelle et soigneusement testée, cette maison est prête à être emménagée. Si les revenus locatifs vous intéressent, la propriété est dotée d'une licence touristique cinq étoiles, permettant l'accès au marché locatif haut de gamme avec une gestion assurée par le complexe hôtelier. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Witte lijnen van moderne architectuur, tegen een levendige achtergrond van golfgroen en zeeblauw, belichamen het toppunt van hedendaags leven op een van de meest adembenemende locaties ter wereld - binnenkort een symbool van wereldwijde luxe. Wie zich voor het eerst een golfbaan voorstelde die zich uitstrekte langs het uitgestrekte Meia-Praia strand en zich om de adembenemende, altijd veranderende getijdenlagune van de monding van Alvor heen wikkelde, had ontegenzeggelijk iets op het spoor. Het Palmares Golf Resort heeft die visie met spectaculair succes uitgedragen. Het beschikt over een 27-holes bekroonde baan, ontworpen door de beroemde Robert Trent Jones Jr., luxe eigendommen met een lage dichtheid van veelgeprezen architecten, een stijlvol clubhuis met al je favorieten plus een uitstekend restaurant, een modern boetiekhotel en nu de toevoeging van het JW Marriott hotel - en dat alles omringd door adembenemende natuurlijke schoonheid die nooit faalt om te inspireren. Perfect gepositioneerd op een perceel op het zuiden in de buurt van het hart van het resort, is deze villa zorgvuldig ontworpen om maximaal te genieten en op te gaan in de omgeving. Stijl, comfort, functionaliteit en duurzaamheid zijn allemaal naadloos geïntegreerd. Elke kamer in het huis heeft een prachtig uitzicht, zelfs vanuit de keldergarage kun je de zee zien die zich uitstrekt over de golfbaan. De indeling is ideaal. Een grote open woonkamer en volledig ingerichte keuken - met een aparte voorbereidingsruimte - stromen beide uit naar een zonnig zwembadterras door glazen schuifdeuren van vloer tot plafond, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Het zwembadterras baadt de hele dag in het zonlicht en bevat een schaduwrijke buitenkeuken en barbecueplaats, samen met voldoende ruimte om te loungen. Het zwembad zelf nodigt uit tot ontspanning, met een ondiep liggedeelte en een elektrisch afdekscherm. Op de begane grond zijn ook een gastentoilet, de master suite, een kantoor en een volledig uitgeruste wasruimte verscholen achter de keuken. Boven zijn er drie ruime suites, elk met toegang tot het balkon en een werkelijk spectaculair uitzicht op zee. In het hele huis zijn elektrische rolgordijnen geïnstalleerd - verduisteringsgordijnen in de slaapkamers en verstelbare lamellenjaloezieën in de woonkamers - voor ultiem comfort en gemak. De ruime kelder biedt een garage voor drie auto's plus een golfbuggy, die toegankelijk is via een betegelde ingang, samen met een carport voor twee extra voertuigen. Er is royale opslagruimte, technische ruimtes en twee grote multifunctionele ruimten - een vooraf geïnstalleerd voor een thuisbioscoop en de andere ideaal voor een wijnkelder (of om opnieuw te gebruiken zoals jij dat wilt). De villa is energiezuinig, met een waterverwarmingssysteem dat wordt aangedreven door zes zonnepanelen die worden ondersteund door een warmtepomp. Dit systeem verwarmt het huishoudwater en de vloerverwarming in de winter, en het zwembad in de zomer. Daarnaast voorzien 14 fotovoltaïsche panelen in de dagelijkse elektriciteitsbehoefte van het huis en maken ze het zelfs mogelijk om energie terug te verkopen aan het elektriciteitsnet, waardoor het verbruik aanzienlijk daalt. Verlichting, zonwering, verwarming en koelsystemen worden allemaal beheerd via een KNX domotica smart home systeem. Het volledig omheinde perceel heeft elektrische poorten en een prachtig aangelegde tuin, compleet met terrasvormige lokale planten en struiken die goed gedijen in het klimaat van de Algarve. Een automatisch irrigatiesysteem zorgt voor eenvoudig onderhoud.Volledig operationeel en grondig getest, dit huis is klaar om in te trekken. Perfect om het hele jaar door te bewonen of als een luxe semi-permanent verblijf met vijfsterren resortdiensten. Als verhuurinkomsten interessant zijn, wordt het pand geleverd met een vijfsterren toeristenvergunning, die toegang biedt tot de high-end verhuurmarkt met beheer door het resort. As linhas brancas de uma arquitetura moderna, tendo como pano de fundo o verde do golfe e o azul do mar, personificam o auge da vida contemporânea num dos locais mais deslumbrantes do mundo - que em breve será um símbolo do luxo global. Quem quer que tenha imaginado um campo de golfe que se estendesse ao longo da vasta praia da Meia-Praia e envolvesse a deslumbrante e em constante mudança lagoa de maré da Ria de Alvor, estava inegavelmente no caminho certo. O Palmares Golf Resort tem levado essa visão por diante com um sucesso espetacular, ostentando um campo premiado de 27 buracos desenhado pelo famoso Robert Trent Jones Jr., propriedades de luxo de baixa densidade desenhadas por arquitectos aclamados, um clubhouse elegante com todos os seus favoritos e um restaurante requintado, um hotel boutique moderno e agora a adição do hotel JW Marriott - tudo rodeado por uma beleza natural de cortar a respiração que nunca deixa de inspirar. Perfeitamente posicionada num terreno virado a sul, perto do coração do resort, esta moradia foi cuidadosamente concebida para oferecer o máximo de prazer e imersão no seu ambiente. Todas as divisões da casa gozam de vistas magníficas - mesmo a partir da garagem na cave, é possível ver o mar a estender-se pelo campo de golfe. A disposição é ideal. Uma grande sala de estar em plano aberto e uma cozinha totalmente equipada - com uma área de preparação separada - dão ambas para um terraço ensolarado com piscina através de portas de vidro deslizantes do chão ao teto, criando uma ligação perfeita entre a vida interior e exterior. O terraço da piscina, banhado pela luz do sol durante todo o dia, inclui uma cozinha exterior à sombra e uma área de churrasco, juntamente com um amplo espaço para relaxar. A própria piscina convida ao relaxamento, com uma área de repouso pouco profunda e uma cobertura eléctrica. Também no rés do chão há um W.C. para hóspedes, a suite principal, um escritório e uma lavandaria totalmente equipada escondida atrás da cozinha. No andar de cima, há três suites espaçosas, cada uma com acesso à varanda e vistas verdadeiramente espectaculares sobre o mar. Estão instalados estores eléctricos em toda a casa - estores blackout nos quartos e estores de lâmina ajustável nas áreas de estar - para o máximo conforto e conveniência. A cave ampla inclui espaço de garagem para três carros e um buggy de golfe, com acesso através de uma entrada pavimentada, juntamente com um telheiro para dois veículos adicionais. Há uma arrumação generosa, áreas técnicas e duas grandes salas polivalentes - uma pré-instalada para um cinema em casa e outra ideal para uma adega (ou para ser readaptada como desejar). A moradia é energeticamente eficiente, com um sistema de aquecimento de água alimentado por seis painéis solares apoiados por uma bomba de calor. Este sistema aquece as águas sanitárias e o piso radiante no inverno e a piscina no verão. Além disso, 14 painéis fotovoltaicos cobrem as necessidades diárias de eletricidade da casa e permitem mesmo a venda de energia à rede, reduzindo significativamente o consumo. A iluminação, os estores, o aquecimento e os sistemas de arrefecimento são geridos através de um sistema domótico inteligente KNX. O terreno totalmente vedado possui portões eléctricos e um jardim paisagístico de grande beleza, completo com plantas e arbustos locais em socalcos que prosperam no clima algarvio. Um sistema de rega automática garante uma manutenção fácil. Totalmente operacional e testada, esta casa está pronta a ser habitada. Perfeita para viver durante todo o ano ou como uma luxuosa residência semi-permanente com serviços de resort de cinco estrelas. Se o rendimento do aluguer for de interesse, a propriedade vem com uma licença turística de cinco estrelas, permitindo o acesso ao mercado de aluguer de alta qualidade com gestão gerida pelo resort. Recomenda-se vivamente a visita para apreciar plenamente tudo o que esta propriedade excecional tem para oferecer. White lines of modern architecture, set against the vibrant backdrop of golf green and sea blue, embody the pinnacle of contemporary living in one of the world’s most breathtaking locations—soon to be a symbol of global luxury. Whoever first envisioned a golf course stretching along the vast Meia-Praia beach and wrapping around the stunning, ever-changing tidal lagoon of the Alvor Estuary was undeniably onto something. The Palmares Golf Resort has carried that vision forward with spectacular success.Boasting a 27-hole award-winning course designed by the renowned Robert Trent Jones Jr., low-density luxury properties by acclaimed architects, a stylish clubhouse with all your favorites plus a fine dining restaurant, a modern boutique hotel, and now the addition of the JW Marriott hotel—all surrounded by breathtaking natural beauty that never fails to inspire. Perfectly positioned on a south-facing plot near the heart of the resort, this villa was thoughtfully designed to offer maximum enjoyment and immersion in its surroundings.Style, comfort, practicality, and sustainability are all seamlessly integrated. Every room in the house enjoys magnificent views—even from the basement garage, you can see the sea stretching across the golf course. The layout is ideal. A large open-plan living room and fully fitted kitchen—with a separate prep area—both flow out to a sunny pool terrace through floor-to-ceiling sliding glass doors, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The pool terrace, bathed in sunlight all day, includes a shaded outdoor kitchen and barbecue area, along with ample space for lounging. The pool itself invites relaxation, featuring a shallow lounging area and an electric cover. Also on the ground floor are a guest W.C., the master suite, an office, and a fully equipped laundry room tucked behind the kitchen. Upstairs, there are three spacious suites, each with balcony access and truly spectacular sea views. Electric blinds are installed throughout the home—blackout blinds in the bedrooms and adjustable blade blinds in the living areas—for ultimate comfort and convenience. The expansive basement includes garage space for three cars plus a golf buggy, accessed via a pavé entrance, along with a carport for two additional vehicles.There’s generous storage, technical areas, and two large multipurpose rooms—one pre-installed for a home cinema and the other ideal for a wine cellar (or to be repurposed as you wish). The villa is energy efficient, with a water heating system powered by six solar panels supported by a heat pump. This system heats domestic water and underfloor heating in winter, and the pool in summer. In adition, 14 photovoltaic panels cover the home’s daily electricity needs and even allow for energy sell-back to the grid, significantly reducing consumption. Lighting, blinds, heating, and cooling systems are all managed via a KNX domotics smart home system.The fully fenced plot features electric gates and a beautifully landscaped garden, complete with terraced local plants and shrubs that thrive in the Algarve climate. An automatic irrigation system ensures easy maintenance.Fully operational and thoroughly tested, this home is move-in ready. Perfect for year-round living or as a luxurious semi-permanent residence with five-star resort services.If rental income is of interest, the property comes with a five-star tourist license, allowing access to the high-end rental market with management handled by the resort. Viewing highly recommended to fully appreciate all that this exceptional property has to offer.

Référence: IYQM-T3816

Pays: PT

Région: Faro

Ville: Lagos

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Maison & Propriété

Sous-type de bien: Villa

Surface: 326 m²

Terrain: 2 981 m²

Chambres: 4

Salles de bains: 5

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