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Lagoa - Maison & propriété à vendre

Portugal > District de Faro > Lagoa > Lagoa
1 795 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 ch
3 sdb
209 m²
terrain 3 640 m²
Référence: IYQM-T3994 / eav-4249
Située dans la région côtière très prisée de Caramujeira, cette propriété allie charme et confort, à quelques minutes seulement de certaines des plus belles plages de la région, notamment celles de Marinha, Albandeira et Benagil. Idéalement située, elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture de la Nobel International School et à moins de 10 minutes d’une gamme complète de commodités disponibles dans les villes voisines de Lagoa, Carvoeiro et Porches. On accède à la propriété par des portails électriques privés, qui s’ouvrent sur une longue allée menant à un vaste parking et à un double garage. Dès l’entrée, la résidence principale dévoile un intérieur lumineux et accueillant, où le salon et la salle à manger se distinguent par de hauts plafonds avec poutres apparentes et une cheminée décorative. Quatre portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse couverte qui fait le tour de la maison, laissant entrer la lumière naturelle et encadrant la vue sur les jardins matures au-delà. Un escalier en colimaçon partant du salon mène également à une mezzanine, actuellement aménagée en bibliothèque et bureau à domicile, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire polyvalent. Adjacente à la salle à manger se trouve une cuisine séparée entièrement équipée, conçue avec soin et dotée de nombreux rangements ainsi que d’appareils électroménagers intégrés, complétée par un espace buanderie et une arrière-cuisine pratiques, accessibles par une arcade. Depuis le hall d’entrée, le rez-de-chaussée offre trois chambres doubles, dont deux s’ouvrent directement sur les terrasses, ainsi que deux salles de bains, offrant un aménagement bien équilibré pour la vie de famille et l’accueil des invités. Depuis le salon, un escalier mène à l’élégante et spacieuse chambre principale, qui bénéficie d’une intimité totale et d’une vue sur la mer. Cet espace comprend une grande salle de bains attenante, deux dressings et des portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon privé. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol installé dans toutes les salles de bains, ainsi que dans les pièces à vivre principales et la cuisine, le tout complété par un poêle à bois Fogo Montanha. Les jardins paysagers exposés plein sud constituent l’un des atouts majeurs de la propriété. Une vaste pelouse entoure la maison, offrant une sensation de tranquillité et d’intimité, et s’étend jusqu’à la piscine chauffée, agrémentée de plantations matures et d’un labyrinthe nécessitant peu d’entretien. L’allée se prolonge au-delà de la résidence principale jusqu’à un gîte indépendant, offrant une grande flexibilité. Le gîte bénéficie de son propre parking spacieux et d’une intimité totale, niché au cœur d’une végétation mature avec vue sur les arbres environnants et le labyrinthe. Le gîte offre un espace de vie entièrement indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec un poêle à bois, deux chambres et une charmante terrasse privée, avec des allées menant à la piscine chauffée. Il convient parfaitement à l’accueil d’invités, de la famille élargie ou à des usages polyvalents. Le gîte bénéficie également d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Parmi les autres atouts, citons un forage privé, un système d’irrigation automatique et un système de chauffage solaire de l’eau. Une opportunité rare d’acquérir une propriété bien aménagée, offrant un espace de vie flexible et un hébergement pour les invités, alliant espace, intimité et vue sur la mer dans un cadre très prisé de l’Algarve. Les environs offrent un style de vie balnéaire décontracté, avec de belles plages, des sentiers de campagne et des pistes cyclables et pédestres facilement accessibles, ainsi qu’un large choix de restaurants, de commodités et de parcours de golf.   Voir plus Voir moins Diese Immobilie liegt in der begehrten Küstenregion Caramujeira und vereint Charme und Komfort – nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Region entfernt, darunter Marinha, Albandeira und Benagil. Dank ihrer idealen Lage ist sie nur fünf Autominuten von der Nobel International School entfernt und innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie die vielfältigen Annehmlichkeiten der nahegelegenen Orte Lagoa, Carvoeiro und Porches. Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt durch private elektrische Tore, die auf eine lange Einfahrt münden, die zu einem großzügigen Parkplatz und einer Doppelgarage führt. Beim Betreten offenbart das Haupthaus ein helles und einladendes Interieur, in dem das Wohn- und Esszimmer durch hohe Holzbalkendecken und einen markanten Kamin geprägt ist. Vier Doppeltüren öffnen sich zur umlaufenden, überdachten Terrasse, die natürliches Licht in den Raum lässt und den Blick auf die weitläufigen, gepflegten Gärten dahinter freigibt. Eine Wendeltreppe vom Wohnbereich führt zudem zu einem Zwischengeschoss, das derzeit als Bibliothek und Homeoffice genutzt wird und einen vielseitigen zusätzlichen Wohnraum bietet. An den Essbereich schließt sich eine separate, voll ausgestattete Küche an, die durchdacht mit großzügigen Stauräumen und Einbaugeräten gestaltet ist und durch einen praktischen Hauswirtschafts- und Waschraum ergänzt wird, der über einen Torbogen zugänglich ist. Vom Eingangsbereich aus bietet das Erdgeschoss drei Doppelzimmer, von denen zwei direkt auf die Terrassen führen, sowie zwei Badezimmer – eine ausgewogene Wohnlösung für das Familienleben und Gäste. Vom Wohnbereich führt eine Treppe zum eleganten und geräumigen Hauptschlafzimmer, das absolute Privatsphäre und Meerblick bietet. Der Raum verfügt über ein großes eigenes Badezimmer, zwei begehbare Kleiderschränke und Doppeltüren, die auf einen privaten Balkon führen. Für ganzjährigen Komfort sorgen Fußbodenheizungen in allen Badezimmern sowie in den Hauptwohnbereichen und der Küche, ergänzt durch einen Fogo Montanha-Holzofen. Die landschaftlich gestalteten, nach Süden ausgerichteten Gärten sind ein echtes Highlight des Anwesens. Ein weitläufiger Rasen umgibt das Haus und vermittelt ein entspanntes Gefühl von Privatsphäre und Weite, das bis hinunter zum beheizten Swimmingpool reicht, der von altgewachsenen Pflanzen und einem pflegeleichten Labyrinth umgeben ist. Die Zufahrt führt über das Haupthaus hinaus zu einem separaten Gästehaus und bietet so hervorragende Flexibilität. Das Gästehaus verfügt über einen eigenen großzügigen Parkplatz und absolute Privatsphäre; es liegt inmitten von altgewachsenen Pflanzen und bietet einen Blick auf die umliegenden Bäume und das Labyrinth. Die Unterkunft bietet einen vollständig eigenständigen Wohnbereich, einschließlich einer offenen Küche und eines Wohnbereichs mit Holzofen, zwei Schlafzimmern und einer schönen privaten Terrasse, von der aus Wege zum beheizten Swimmingpool führen. Ideal geeignet für Gäste, Verwandte oder vielseitige Nutzung. Das Gästehaus verfügt zudem über einen Dachboden, der nützlichen zusätzlichen Stauraum bietet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein eigener Brunnen, eine automatische Bewässerungsanlage und eine solare Warmwasserbereitung. Eine seltene Gelegenheit, eine gut ausgestattete Immobilie mit flexiblen Wohn- und Gästeunterkünften zu erwerben, die Platz, Privatsphäre und Meerblick in einer begehrten Lage an der Algarve bietet. Die Umgebung bietet einen entspannten Lebensstil an der Küste mit wunderschönen Stränden, Wegen durch die Natur sowie Wander- und Radwegen, die alle leicht zu erreichen sind, sowie einer großen Auswahl an Restaurants, Annehmlichkeiten und Golfplätzen.   Située dans la région côtière très prisée de Caramujeira, cette propriété allie charme et confort, à quelques minutes seulement de certaines des plus belles plages de la région, notamment celles de Marinha, Albandeira et Benagil. Idéalement située, elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture de la Nobel International School et à moins de 10 minutes d’une gamme complète de commodités disponibles dans les villes voisines de Lagoa, Carvoeiro et Porches. On accède à la propriété par des portails électriques privés, qui s’ouvrent sur une longue allée menant à un vaste parking et à un double garage. Dès l’entrée, la résidence principale dévoile un intérieur lumineux et accueillant, où le salon et la salle à manger se distinguent par de hauts plafonds avec poutres apparentes et une cheminée décorative. Quatre portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse couverte qui fait le tour de la maison, laissant entrer la lumière naturelle et encadrant la vue sur les jardins matures au-delà. Un escalier en colimaçon partant du salon mène également à une mezzanine, actuellement aménagée en bibliothèque et bureau à domicile, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire polyvalent. Adjacente à la salle à manger se trouve une cuisine séparée entièrement équipée, conçue avec soin et dotée de nombreux rangements ainsi que d’appareils électroménagers intégrés, complétée par un espace buanderie et une arrière-cuisine pratiques, accessibles par une arcade. Depuis le hall d’entrée, le rez-de-chaussée offre trois chambres doubles, dont deux s’ouvrent directement sur les terrasses, ainsi que deux salles de bains, offrant un aménagement bien équilibré pour la vie de famille et l’accueil des invités. Depuis le salon, un escalier mène à l’élégante et spacieuse chambre principale, qui bénéficie d’une intimité totale et d’une vue sur la mer. Cet espace comprend une grande salle de bains attenante, deux dressings et des portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon privé. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol installé dans toutes les salles de bains, ainsi que dans les pièces à vivre principales et la cuisine, le tout complété par un poêle à bois Fogo Montanha. Les jardins paysagers exposés plein sud constituent l’un des atouts majeurs de la propriété. Une vaste pelouse entoure la maison, offrant une sensation de tranquillité et d’intimité, et s’étend jusqu’à la piscine chauffée, agrémentée de plantations matures et d’un labyrinthe nécessitant peu d’entretien. L’allée se prolonge au-delà de la résidence principale jusqu’à un gîte indépendant, offrant une grande flexibilité. Le gîte bénéficie de son propre parking spacieux et d’une intimité totale, niché au cœur d’une végétation mature avec vue sur les arbres environnants et le labyrinthe. Le gîte offre un espace de vie entièrement indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec un poêle à bois, deux chambres et une charmante terrasse privée, avec des allées menant à la piscine chauffée. Il convient parfaitement à l’accueil d’invités, de la famille élargie ou à des usages polyvalents. Le gîte bénéficie également d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Parmi les autres atouts, citons un forage privé, un système d’irrigation automatique et un système de chauffage solaire de l’eau. Une opportunité rare d’acquérir une propriété bien aménagée, offrant un espace de vie flexible et un hébergement pour les invités, alliant espace, intimité et vue sur la mer dans un cadre très prisé de l’Algarve. Les environs offrent un style de vie balnéaire décontracté, avec de belles plages, des sentiers de campagne et des pistes cyclables et pédestres facilement accessibles, ainsi qu’un large choix de restaurants, de commodités et de parcours de golf.   Deze woning, gelegen in de gewilde kuststreek Caramujeira, combineert karakter met comfort en ligt op slechts enkele minuten van enkele van de mooiste stranden van de regio, waaronder Marinha, Albandeira en Benagil. Het is ideaal gelegen, op slechts vijf minuten rijden van de Nobel International School en binnen 10 minuten van een volledig aanbod aan voorzieningen in de nabijgelegen plaatsen Lagoa, Carvoeiro en Porches. De woning is toegankelijk via een eigen elektrische poort, die uitkomt op een lange oprijlaan die leidt naar een ruime parkeerplaats en een dubbele garage. Bij binnenkomst onthult de hoofdwoning een licht en uitnodigend interieur, waar de woon- en eetkamer worden gekenmerkt door hoge balkenplafonds en een opvallende open haard. Vier sets dubbele deuren geven toegang tot het overklede terras dat rondom het huis loopt, waardoor natuurlijk licht de ruimte binnenstroomt en het uitzicht op de volgroeide tuinen daarachter wordt omlijst. Een wenteltrap vanuit de woonkamer leidt ook naar een tussenverdieping, die momenteel is ingericht als bibliotheek en thuiskantoor en een veelzijdige extra leefruimte biedt. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een aparte, volledig ingerichte keuken, doordacht ontworpen met ruime opbergruimte en inbouwapparatuur, aangevuld met een praktische bijkeuken en wasruimte die via een boogdoorgang toegankelijk is. Vanaf de hal biedt de begane grond drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan er twee direct uitkomen op de terrassen, samen met twee badkamers, wat zorgt voor een evenwichtige indeling voor het gezinsleven en gasten. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de elegante en ruime hoofdslaapkamer, die volledige privacy en uitzicht op zee biedt. De ruimte beschikt over een grote en-suite badkamer, twee inloopkasten en dubbele deuren die uitkomen op een privébalkon. Comfort is het hele jaar door gegarandeerd, dankzij vloerverwarming in alle badkamers, de belangrijkste woonruimtes en de keuken, aangevuld met een Fogo Montanha-houtkachel. De aangelegde, op het zuiden gelegen tuinen vormen een echt hoogtepunt van het pand. Een uitgestrekt gazon omringt het huis en biedt een ontspannen gevoel van privacy en ruimte dat overloopt naar het verwarmde zwembad, met volgroeide beplanting en een onderhoudsvriendelijk doolhof. De oprijlaan loopt verder voorbij de hoofdwoning naar een apart gastenverblijf, wat uitstekende flexibiliteit biedt. Het gastenverblijf beschikt over een eigen ruime parkeerplaats en volledige privacy, gelegen te midden van volgroeide beplanting met uitzicht op de omringende bomen en het doolhof. Het huisje biedt een volledig zelfstandige leefruimte, inclusief een open keuken en woonkamer met houtkachel, twee slaapkamers en een mooi privéterras, met paden die naar het verwarmde zwembad leiden. Zeer geschikt voor gasten, familie of multifunctioneel gebruik. Het huisje beschikt ook over een zolder, die nuttige extra opslagruimte biedt. Tot de extra voorzieningen behoren een eigen waterput, een automatisch irrigatiesysteem en een zonneboiler. Een zeldzame kans om een goed uitgerust pand te verwerven met flexibele woon- en gastenverblijven, dat ruimte, privacy en uitzicht op zee biedt in een gewilde omgeving aan de Algarve. De omgeving biedt een ontspannen levensstijl aan de kust, met prachtige stranden, landelijke paden en wandel- en fietspaden allemaal binnen handbereik, naast een ruime keuze aan restaurants, voorzieningen en golfbanen.   Situada na cobiçada zona costeira de Caramujeira, esta propriedade combina personalidade e conforto, a poucos minutos de algumas das mais belas praias da região, incluindo a Marinha, a Albandeira e o Benagil. Com uma localização ideal, fica a apenas cinco minutos de carro da Escola Internacional Nobel e a menos de 10 minutos de uma vasta gama de comodidades disponíveis nas localidades vizinhas de Lagoa, Carvoeiro e Porches. O acesso à propriedade faz-se através de portões elétricos privados, que dão acesso a uma longa entrada que conduz a uma ampla área de estacionamento e a uma garagem dupla. Ao entrar, a residência principal revela um interior luminoso e acolhedor, onde a sala de estar e de jantar se caracteriza por tetos altos com vigas à vista e uma lareira de destaque. Quatro conjuntos de portas duplas abrem-se para o terraço coberto que circunda a casa, permitindo a entrada de luz natural no espaço e emoldurando as vistas para os jardins maduros que se estendem além. Uma escada em espiral a partir da sala de estar conduz também a um mezanino, atualmente organizado como biblioteca e escritório doméstico, oferecendo um espaço habitável adicional versátil. Junta-se à área de jantar uma cozinha separada e totalmente equipada, cuidadosamente concebida com amplo espaço de arrumação e eletrodomésticos integrados, complementada por uma prática área de serviço e lavandaria, acessível através de um arco. A partir do hall de entrada, o rés-do-chão dispõe de três quartos duplos, dois dos quais se abrem diretamente para os terraços, juntamente com duas casas de banho, proporcionando um espaço bem equilibrado para a vida em família e para receber hóspedes. A partir da sala de estar, um lance de escadas conduz ao elegante e espaçoso quarto principal, que goza de total privacidade e vistas para o mar. O espaço inclui uma ampla casa de banho privativa, dois roupeiros embutidos e portas duplas que dão acesso a uma varanda privada. O conforto está garantido durante todo o ano, com aquecimento por piso radiante instalado em todas as casas de banho, bem como nas principais áreas de estar e na cozinha, complementado por uma salamandra «Fogo Montanha». Os jardins paisagísticos, virados a sul, são um verdadeiro destaque da propriedade. Um relvado extenso envolve a casa, proporcionando uma sensação relaxante de privacidade e espaço que se estende até à piscina aquecida, com vegetação madura e um labirinto de baixa manutenção. A entrada de automóveis prolonga-se para além da residência principal até uma casa de hóspedes separada, proporcionando uma excelente flexibilidade. A casa de hóspedes dispõe da sua própria área de estacionamento generosa e de total privacidade, situada no meio de vegetação madura com vistas sobre as árvores circundantes e o labirinto. A acomodação oferece um espaço de habitação totalmente independente, incluindo uma cozinha em plano aberto e uma sala de estar com lareira a lenha, dois quartos e um encantador terraço privado, com caminhos que conduzem à piscina aquecida. É ideal para hóspedes, familiares ou para utilizações multifuncionais. A casa de hóspedes beneficia também de um sótão, que proporciona um útil espaço de arrumação adicional. Outras características incluem um furo de água privado, um sistema de rega automático e um sistema de aquecimento solar de água. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade bem equipada, com espaços flexíveis para habitação e alojamento de hóspedes, que oferece espaço, privacidade e vistas para o mar num local muito procurado do Algarve. A área circundante proporciona um estilo de vida costeiro descontraído, com belas praias, caminhos rurais e trilhos para caminhadas e ciclismo, todos de fácil acesso, a par de uma vasta seleção de restaurantes, comodidades e campos de golfe.   Set in the sought-after coastal area of Caramujeira, this property blends character and comfort, just minutes from some of the region’s most beautiful beaches, including Marinha, Albandeira, and Benagil. Ideally positioned, it is just a five-minute drive from the Nobel International School and within 10 minutes of a full range of amenities available in the nearby towns of Lagoa, Carvoeiro, and Porches. The property is approached through private electric gates, opening onto a long driveway that leads to a generous parking area and double garage. Upon entry, the main residence reveals a bright and welcoming interior, where the living and dining room is defined by high beamed ceilings and a feature fireplace. Four sets of double doors open onto the wraparound covered terrace, drawing natural light into the space and framing views of the mature gardens beyond.  A spiral staircase from the living area also leads to a mezzanine level, currently arranged as a library and home office, offering a versatile additional living space. Adjoining the dining area is a separate fully fitted kitchen, thoughtfully designed with generous storage and integrated appliances, complemented by a practical utility and laundry area accessed via an archway. From the entrance hall, the ground floor offers three double bedrooms, two of which open directly onto the terraces, together with two bathrooms, offering well-balanced accommodation for family living and guests. From the living area, stairs lead to the elegant and spacious principal bedroom, which enjoys complete privacy and sea views. The space includes a large en-suite bathroom, two walk-in wardrobes, and double doors opening onto a private balcony. Comfort is assured year-round, with underfloor heating installed in all bathrooms, as well as the principal living areas and kitchen, complemented by a Fogo Montanha wood burner. The landscaped, south-facing gardens are a real feature of the property. An expansive lawn wraps around the house, offering a relaxed sense of privacy and space flowing down to the heated swimming pool, with mature planting and a low-maintenance maze.   The driveway continues beyond the main residence to a separate guest cottage, providing excellent flexibility. The cottage enjoys its own generous parking area and complete privacy, set within mature planting with views over the surrounding trees and maze. The accommodation offers a fully independent living space, including an open-plan kitchen and living area with log burner, two bedrooms, and a lovely private terrace area, with pathways leading to the heated swimming pool. Well suited to guests, extended family, or multi-purpose use. The cottage also benefits from an attic, providing useful additional storage. Additional features include a private borehole, automatic irrigation system, and solar water heating system. A rare opportunity to acquire a well-appointed property with flexible living and guest accommodation, offering space, privacy, and sea views in a sought-after Algarve setting. The surrounding area offers a relaxed coastal lifestyle, with beautiful beaches, countryside paths, and walking and cycling trails all within easy reach, alongside a wide selection of restaurants, amenities, and golf courses.  
Référence: IYQM-T3994
Pays: PT
Région: Faro
Ville: Lagoa
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 209 m²
Terrain: 3 640 m²
Chambres: 5
Salles de bains: 3

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