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Maison familliale a Duilhac sous Peyreputuse
199 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
KJAH-T676
/ 345515630
Située à Duilhac sous Peyrepertuse village pittoresque, à la frontière des départements de l'Aude et des Pyrénées Orientales, cette maison a de sacre atouts ! Au rez-de-chaussée la maison dispose d'une cuisine, 3 chambres de belle taille. Le 1er étage est composé d'une pièce de 29.67 m² habitable et 52.24 m² de surface au sol, d'une chambre de 21.6 m². Le petit jardin permet de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen dans un cadre de verdure. Avec ces 2 remises 52 m² et 40 m², une cave de 8 m², un garage de 46 m². Tout est envisageable dans cette maison à rénover, avec un toit encore sous décennale. A deux pas de Duilhac-Sous-Peyrepertuse, petit village dominé par son impressionnant château, se trouve un havre de fraicheur : le lac et les cascades du Moulin de Ribaute. Idéal pour une baignade après la visite de ce site incontournable du Pays Cathare ! Les sites touristiques à proximité ne manquent pas dans les Corbières : les Gorges de Galamus et le Moulin de Ribaute avec leurs chutes et bassins d'eau limpide les villages de Cucugnan, Tautavel, la route des vins, etc
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Dieses Haus liegt im malerischen Dorf Duilhac sous Peyrepertuse an der Grenze der Departements Aude und Pyrénées Orientales und verfügt über einige große Vorzüge! Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Küche und 3 geräumige Schlafzimmer. Die 1. Etage besteht aus einem Zimmer mit 29,67 m² Wohnfläche und 52,24 m² Nutzfläche, einem Schlafzimmer mit 21,6 m². Der kleine Garten ermöglicht es Ihnen, das mediterrane Klima in völliger Ruhe im Grünen zu genießen. Mit diesen 2 Schuppen 52 m² und 40 m², einem Keller von 8 m², einer Garage von 46 m². Bei diesem Haus ist alles renovierungsfähig, auch wenn das Dach noch nicht einmal zehn Jahre alt ist. Nur einen Steinwurf von Duilhac-Sous-Peyrepertuse entfernt, einem kleinen Dorf, das von seinem beeindruckenden Schloss dominiert wird, gibt es eine Oase der Frische: den See und die Wasserfälle von Moulin de Ribaute. Ideal zum Schwimmen nach dem Besuch dieses unumgänglichen Ortes des Katharerlandes! In den Corbieres mangelt es nicht an nahegelegenen Sehenswürdigkeiten: die Gorges de Galamus und die Moulin de Ribaute mit ihren Wasserfällen und Becken mit klarem Wasser die Dörfer Cucugnan, Tautavel, die Weinstraße usw.
Ubicada en el pintoresco pueblo de Duilhac sous Peyrepertuse, en el límite de los departamentos de Aude y Pirineos Orientales, ¡esta casa tiene ventajas increíbles! En la planta baja la casa dispone de cocina, 3 dormitorios de buen tamaño. La 1ª planta se compone de una habitación de 29,67 m² de superficie habitable y 52,24 m² de superficie útil, un dormitorio de 21,6 m². El pequeño jardín permite disfrutar del clima mediterráneo en total paz y tranquilidad en un entorno verde. Con estos 2 cobertizos de 52 m² y 40 m², un sótano de 8 m², un garaje de 46 m². Todo es posible en esta casa para renovar, con un techo que aún no tiene diez años. A dos pasos de Duilhac-Sous-Peyrepertuse, pequeño pueblo dominado por su impresionante castillo, se encuentra un remanso de frescura: el lago y las cascadas del Moulin de Ribaute. ¡Ideal para darse un baño después de visitar este lugar imprescindible del País Cátaro! En las Corbières no faltan los lugares turísticos cercanos: las gargantas de Galamus y el Moulin de Ribaute con sus cascadas y estanques de agua clara los pueblos de Cucugnan, Tautavel, la ruta del vino, etc
Située à Duilhac sous Peyrepertuse village pittoresque, à la frontière des départements de l'Aude et des Pyrénées Orientales, cette maison a de sacre atouts ! Au rez-de-chaussée la maison dispose d'une cuisine, 3 chambres de belle taille. Le 1er étage est composé d'une pièce de 29.67 m² habitable et 52.24 m² de surface au sol, d'une chambre de 21.6 m². Le petit jardin permet de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen dans un cadre de verdure. Avec ces 2 remises 52 m² et 40 m², une cave de 8 m², un garage de 46 m². Tout est envisageable dans cette maison à rénover, avec un toit encore sous décennale. A deux pas de Duilhac-Sous-Peyrepertuse, petit village dominé par son impressionnant château, se trouve un havre de fraicheur : le lac et les cascades du Moulin de Ribaute. Idéal pour une baignade après la visite de ce site incontournable du Pays Cathare ! Les sites touristiques à proximité ne manquent pas dans les Corbières : les Gorges de Galamus et le Moulin de Ribaute avec leurs chutes et bassins d'eau limpide les villages de Cucugnan, Tautavel, la route des vins, etc
Located in Duilhac sous Peyrepertuse picturesque village, on the border of the departments of Aude and Pyrenees Orientales, this house has incredible assets! On the ground floor the house has a kitchen, 3 good sized bedrooms. The 1st floor is made up of a room of 29.67 m² of living space and 52.24 m² of floor space, a bedroom of 21.6 m². The small garden allows you to enjoy the Mediterranean climate in complete peace and quiet in a green setting. With these 2 sheds 52 m² and 40 m², a cellar of 8 m², a garage of 46 m². Everything is possible in this house to renovate, with a roof still under ten years old. A stone's throw from Duilhac-Sous-Peyrepertuse, a small village dominated by its impressive castle, there is a haven of freshness: the lake and waterfalls of Moulin de Ribaute. Ideal for a swim after visiting this unmissable site of the Cathar Country! There is no shortage of nearby tourist sites in the Corbieres: the Gorges de Galamus and the Moulin de Ribaute with their falls and pools of clear water the villages of Cucugnan, Tautavel, the wine route, etc
Référence:
KJAH-T676
Pays:
FR
Ville:
DUILHAC SOUS PEYREPERTUSE
Code postal:
11350
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
550 EUR
Surface:
123 m²
Terrain:
88 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
WC:
1
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
305
Gaz à effet de serre:
10
Garages:
1