890 000 EUR
700 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Marciano della Chiana - Maison & propriété à vendre
750 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
terrain 1 560 m²
Référence:
KPMQ-T1978
/ 9130
A 484 sqm rustic stone farmhouse in Marciano della Chiana, featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a 1,560 sqm garden with a small pond. Immerse yourself in the beauty of the lush Tuscan countryside with this charming 484 sqm stone farmhouse, located just a short distance from essential services. The property, which spans two floors, offers a welcoming combination of elegance and comfort. On the ground floor, you’ll find a spacious garage with an independent entrance, a bright living room that opens into a fully equipped kitchen and dining area, creating an ideal space for socializing and relaxation. This level also includes a bedroom and a bathroom, perfect for guests or everyday living. On the first floor, accessible by either an internal or external staircase, you’ll discover a kitchenette, a spacious living area, and a dining room. There’s also a bedroom with an en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a second bathroom, providing ample space for family and friends. Outside, the farmhouse is surrounded by a beautiful 1,560 sqm garden, enriched by a scenic pond and the ruins of an old tobacco shed. The volume of the tobacco shed can be recovered to create a guesthouse or annex. This is a unique opportunity to live in a place where history and the beauty of nature intertwine, creating an atmosphere of serenity and harmony. The farmhouse was purchased and completely renovated in the late 1990s, using high-quality materials typical of the Tuscan rustic tradition. The property is equipped with a well for water supply and a GPL heating system, ensuring comfort and convenience throughout the year. The farmhouse is perfect for use as a primary residence or as a second home, where you can spend unforgettable moments with friends and family in the beautiful Tuscan hills. The main services are located 3 km (2 minutes) from the farmhouse. Lucignano 10 km (15 minutes), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minutes), Cortona 20 km (25 minutes), Arezzo 20 km (30 minutes). The nearest airport is Florence, 100 km (1 hour). Rome Airport 230 km (2 hours 20 minutes), Pisa Airport 165 km (2 hours).For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
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Rustico casale in pietra di 484 mq a Marciano della Chiana, per un totale di 4 camere da letto, 3 bagni ed un giardino 1.560 mq con piccolo stagno. Immergiti nella bellezza della verdeggiante campagna toscana con questo incantevole casale in pietra di 484 mq, situato a pochi passi dai principali servizi. La proprietà, che si estende su due piani, offre un’accogliente combinazione di eleganza e comfort. Al piano terra, troverai un ampio garage con ingresso indipendente, un luminoso salone che si apre su una cucina attrezzata e una zona pranzo, creando uno spazio ideale per convivialità e relax. Completano questo livello una camera da letto e un bagno, perfetti per gli ospiti o per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, accessibile tramite una scala interna o esterna, scoprirai un angolo cottura, una spaziosa zona living e una sala da pranzo. Qui si trovano anche una camera da letto con bagno en-suite, due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno, offrendo così ampi spazi per la famiglia e gli amici. All'esterno, il casale è circondato da un meraviglioso giardino di 1.560 mq, arricchito da un suggestivo stagno e dal rudere di un'antica tabaccaia, il cui volume può essere recuperato per creare una dépendance o un annesso. Questa è un'opportunità unica per vivere in un luogo dove la storia e la bellezza della natura si intrecciano, creando un'atmosfera di serenità e armonia.Il casale è stato acquistato e completamente ristrutturato a fine anni ’90, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizione rustica toscana.La proprietà è dotata di un pozzo per l'approvvigionamento idrico e di un sistema di riscaldamento a GPL, garantendo comfort e praticità in ogni stagione.Il casale è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale, che come seconda casa, dove trascorrere indimenticabili momenti con amici e famiglia nelle splendide colline toscane.Tutti i servizi principali distano 3 km (2 minuti) dal casale. Lucignano 10 km (15 minuti), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuti), Cortona 20 km (25 minuti), Arezzo 20 km (30 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 100 km (1 ora). Aeroporto di Roma 230 km (2 ore e 20 minuti), Aeroporto di Pisa 165 km (2 ore).Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Загородный каменный дом площадью 484 кв.м в Марчиано-делла-Кьяна (4 спальни, 3 ванные комнаты), сад площадью 1 560 кв. м с небольшим прудом. Оцените красоту тосканской сельской местности с этим очаровательным фермерским домом площадью 484 кв.м на двух уровнях с уютным сочетанием элегантности и комфорта, который расположен в нескольких минутах ходьбы от основных объектов инфраструктуры! На первом этаже расположен большой гараж с отдельным входом, светлая гостиная с выходом в полностью оборудованную кухню и обеденную зону - идеальное пространство для общения и отдыха. Также на этом этаже расположены спальня и ванная комната, которые идеально подходят для гостей или нужд повседневной жизни. На второй этаж, куда можно попасть по внутренней или внешней лестницам, находятся просторная гостиная зона с кухонным уголком и обеденный зал. А также - спальня с ванной комнатой, две дополнительные спальни и вторая ванная комната, которые гарантируют достаточно места для семьи и друзей. Дом окружает красивый сад площадью 1 560 кв.м с живописным прудом и руинами старинной постройки (для сушки табака), объем которого может быть использован как дополнительная площадь для гостевого дома. Это уникальная возможность жить в месте, где история и красота природы, тесно переплетаясь между собой, создают атмосферу спокойствия и гармонии.
A 484 sqm rustic stone farmhouse in Marciano della Chiana, featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a 1,560 sqm garden with a small pond. Immerse yourself in the beauty of the lush Tuscan countryside with this charming 484 sqm stone farmhouse, located just a short distance from essential services. The property, which spans two floors, offers a welcoming combination of elegance and comfort. On the ground floor, you’ll find a spacious garage with an independent entrance, a bright living room that opens into a fully equipped kitchen and dining area, creating an ideal space for socializing and relaxation. This level also includes a bedroom and a bathroom, perfect for guests or everyday living. On the first floor, accessible by either an internal or external staircase, you’ll discover a kitchenette, a spacious living area, and a dining room. There’s also a bedroom with an en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a second bathroom, providing ample space for family and friends. Outside, the farmhouse is surrounded by a beautiful 1,560 sqm garden, enriched by a scenic pond and the ruins of an old tobacco shed. The volume of the tobacco shed can be recovered to create a guesthouse or annex. This is a unique opportunity to live in a place where history and the beauty of nature intertwine, creating an atmosphere of serenity and harmony. The farmhouse was purchased and completely renovated in the late 1990s, using high-quality materials typical of the Tuscan rustic tradition. The property is equipped with a well for water supply and a GPL heating system, ensuring comfort and convenience throughout the year. The farmhouse is perfect for use as a primary residence or as a second home, where you can spend unforgettable moments with friends and family in the beautiful Tuscan hills. The main services are located 3 km (2 minutes) from the farmhouse. Lucignano 10 km (15 minutes), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minutes), Cortona 20 km (25 minutes), Arezzo 20 km (30 minutes). The nearest airport is Florence, 100 km (1 hour). Rome Airport 230 km (2 hours 20 minutes), Pisa Airport 165 km (2 hours).For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Rustikales Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von 484 m² in Marciano della Chiana, mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem 1.560 m² großen Garten mit kleinem Teich. Genießen Sie die Schönheit der grünen Landschaft der Toskana mit diesem charmanten Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von 484 m², das nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Serviceleistungen entfernt ist. Das zweistöckige Anwesen bietet eine gemütliche Kombination aus Eleganz und Komfort. Im Erdgeschoss gibt es eine große Garage mit eigenem Eingang, ein helles Wohnzimmer, das sich zu einer ausgestatteten Küche und einem Essbereich hin öffnet und so einen idealen Raum für Geselligkeit und Entspannung schafft. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene, die sich ideal für Gäste oder das tägliche Leben eignet. Im ersten Stock, der über eine Innen- oder Außentreppe erreichbar ist, befinden sich eine Kochnische, ein geräumiger Wohnbereich und ein Esszimmer. Hier gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, sodass genügend Platz für Familie und Freunde vorhanden ist. Im Außenbereich ist das Bauernhaus von einem wunderschönen 1.560 Quadratmeter großen Garten umgeben, der durch einen hübschen Teich und die Überreste einer alten Tabakmanufaktur bereichert wird, deren Volumen für die Errichtung eines Nebengebäudes genutzt werden kann. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem sich Geschichte und die Schönheit der Natur miteinander verbinden und eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie schaffen.Das Bauernhaus wurde Ende der 1990er Jahre erworben und vollständig renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die typisch für die rustikale Tradition der Toskana sind.Die Immobilie ist mit einem Brunnen für die Wasserversorgung und einer Flüssiggasheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort und Behaglichkeit sorgen.Das Bauernhaus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, in dem Sie unvergessliche Ferien mit Freunden und Familie in der wunderschönen Hügellandschaft der Toskana verbringen können.Alle wichtigen Dienstleistungen sind 3 km (2 Minuten) vom Bauernhaus entfernt. Lucignano 10 km (15 Minuten), Castiglion Fiorentino 10 km (10 Minuten), Cortona 20 km (25 Minuten), Arezzo 20 km (30 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden 20 Minuten), Flughafen Pisa 165 km (2 Stunden).Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Référence:
KPMQ-T1978
Pays:
IT
Région:
Arezzo
Ville:
Marciano della Chiana
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Ferme
Terrain:
1 560 m²
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Arezzo | 1 905 EUR | 1 910 EUR |
| Toscane | 2 440 EUR | 2 705 EUR |
| Marches | 1 544 EUR | 2 206 EUR |
| Lucques | 2 531 EUR | 2 899 EUR |
| Italie | 1 687 EUR | 2 256 EUR |
| Abruzzes | 1 201 EUR | 1 754 EUR |
| Bastia | - | 2 825 EUR |
| Latium | 2 003 EUR | 3 203 EUR |
| Pescara | 1 363 EUR | 1 876 EUR |
| Haute-Corse | 2 988 EUR | 3 121 EUR |
| Venise | 3 690 EUR | 4 697 EUR |
| Corse | 3 283 EUR | 3 365 EUR |
| Vénétie | 1 477 EUR | 1 876 EUR |
| Brescia | 1 825 EUR | 2 065 EUR |