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Coín - Maison & propriété à vendre

Espagne > Andalousie > Province de Malaga > Coín
479 950 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 ch
2 sdb
176 m²
terrain 415 m²
Référence: LTVZ-T4323 / r5412289
Modern Upgraded Villa (Built 2020) with Heated Pool, Mountain Views & Exceptional Outdoor LivingThis beautifully presented 3-bedroom, 2-bathroom villa, built in 2020, is located within one of the most sought-after gated communities between Alhaurín el Grande and Coín. Set in a peaceful countryside environment, the property still benefits from excellent access to Málaga Airport, Marbella and Fuengirola, all within around 30 minutes, offering an ideal blend of tranquillity and convenience.The home has been designed with modern living in mind, featuring a bright open-plan layout that flows naturally onto a south-facing terrace. From here, there are uninterrupted views across the Sierra de Mijas mountains and surrounding Andalusian countryside. A private heated swimming pool completes the outdoor space, creating an area that can be enjoyed comfortably throughout the year.The current owners have made a series of thoughtful improvements that enhance both the practicality and comfort of the property. Outside, all grassed areas have been replaced with matching quality tiling, creating a clean, low-maintenance finish throughout. A one-metre planting border has been added around the entire house, softening the space and providing room for mature landscaping. Both rear corners of the garden have been extended and fully tiled, with one side prepared for the installation of an outdoor kitchen, and the other housing a dedicated pool equipment area with solar water heating installed on the roof. The pool has also been improved with corner steps and a handrail, making access easier and safer. At the front of the property, the entrance steps have been redesigned with a longer rise to improve ease of access, particularly for those with reduced mobility.Inside, further upgrades include a washer-dryer replacement from the original specification, the installation of a water softener system, and an upgraded zoned air-conditioning system allowing independent temperature control in each room, improving both comfort and energy efficiency.The property sits within a well-maintained gated community that offers excellent shared facilities, including a large communal swimming pool, a clubhouse and a beautiful lake running through the development. The setting is quiet and green, with a strong sense of community while still being close to nearby towns and the ‌coast.Homes ‌of ‌this ‌standard, particularly ‌modern builds with ‌extensive ‌upgrades ‌already completed, are ‌rarely ‌available ‌in this ‌location. Viewing ‌is ‌highly recommended ‌to ‌fully ‌appreciate ‌what ‌is ‌on ‌offer. Voir plus Voir moins Villa moderna reformada (construida en 2020) con piscina climatizada, vistas a la montaña y un excepcional espacio exterior.Esta preciosa villa de 3 dormitorios y 2 baños, construida en 2020, se encuentra en una de las urbanizaciones privadas más exclusivas entre Alhaurín el Grande y Coín. Ubicada en un entorno rural tranquilo, la propiedad goza de una excelente conexión con el aeropuerto de Málaga, Marbella y Fuengirola, a tan solo 30 minutos, ofreciendo una combinación ideal de tranquilidad y comodidad.La vivienda ha sido diseñada pensando en la vida moderna, con una distribución diáfana y luminosa que se integra a la perfección con una terraza orientada al sur. Desde aquí, se disfrutan de vistas panorámicas a la Sierra de Mijas y al paisaje andaluz circundante. Una piscina privada climatizada completa el espacio exterior, creando una zona para disfrutar cómodamente durante todo el año.Los actuales propietarios han realizado una serie de mejoras que optimizan tanto la funcionalidad como el confort de la propiedad. En el exterior, todas las zonas de césped se han sustituido por baldosas de alta calidad, creando un acabado limpio y de bajo mantenimiento. Se ha añadido un borde de un metro alrededor de toda la casa, suavizando el espacio y dejando sitio para un jardín más maduro. Ambas esquinas traseras del jardín se han ampliado y alicatado por completo; una de ellas está preparada para la instalación de una cocina exterior, y la otra alberga una zona dedicada al equipamiento de la piscina con un sistema de calentamiento de agua solar instalado en el tejado. La piscina también se ha mejorado con escalones en las esquinas y una barandilla, facilitando y haciendo más seguro el acceso. En la entrada principal, los escalones se han rediseñado con una pendiente más larga para facilitar el acceso, especialmente a personas con movilidad reducida.En el interior, otras mejoras incluyen la sustitución de la lavadora-secadora, la instalación de un sistema de descalcificación de agua y un sistema de aire acondicionado por zonas mejorado que permite el control independiente de la temperatura en cada habitación, mejorando tanto el confort como la eficiencia energética.La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada bien cuidada que ofrece excelentes instalaciones compartidas, incluyendo una gran piscina comunitaria, una casa club y un hermoso lago que la atraviesa. El entorno es tranquilo y verde, con un fuerte sentido de comunidad, a la vez que se encuentra cerca de pueblos y la ‌costa.Viviendas ‌de ‌este ‌nivel, especialmente ‌construcciones modernas con ‌amplias ‌mejoras ‌ya realizadas, rara ‌vez ‌están ‌disponibles en ‌esta zona. ‌Se ‌recomienda encarecidamente ‌visitarla ‌para ‌apreciar ‌plenamente ‌lo ‌que ‌ofrece. Nowoczesna, zmodernizowana willa (zbudowana w 2020 roku) z podgrzewanym basenem, widokiem na góry i wyjątkowym otoczeniem na świeżym powietrzuTa pięknie urządzona willa z 3 sypialniami i 2 łazienkami, zbudowana w 2020 roku, znajduje się w jednym z najpopularniejszych osiedli zamkniętych, pomiędzy Alhaurín el Grande i Coín. Nieruchomość położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, a jednocześnie oferuje doskonały dostęp do lotniska w Maladze, Marbelli i Fuengiroli, do których można dojechać w około 30 minut, oferując idealne połączenie spokoju i wygody.Dom został zaprojektowany z myślą o nowoczesnym stylu życia, z jasną, otwartą przestrzenią, która naturalnie przechodzi w taras od strony południowej. Z tarasu roztacza się niczym niezakłócony widok na góry Sierra de Mijas i otaczającą andaluzyjską przyrodę. Prywatny, podgrzewany basen dopełnia przestrzeń zewnętrzną, tworząc przestrzeń, z której można komfortowo korzystać przez cały rok.Obecni właściciele wprowadzili szereg przemyślanych ulepszeń, które zwiększają zarówno praktyczność, jak i komfort nieruchomości. Na zewnątrz wszystkie trawniki zostały zastąpione wysokiej jakości płytkami, tworząc czyste i łatwe w utrzymaniu wykończenie. Wokół całego domu dodano metrową rabatę z roślinnością, która zmiękcza przestrzeń i zapewnia miejsce na dorodne zagospodarowanie terenu. Oba tylne narożniki ogrodu zostały powiększone i w pełni wyłożone płytkami, z jednej strony przygotowanej pod instalację kuchni zewnętrznej, a w drugiej znajduje się wydzielona strefa basenowa z solarnym podgrzewaniem wody na dachu. Basen został również ulepszony poprzez dodanie narożnych schodów i poręczy, co ułatwia i zwiększa bezpieczeństwo dostępu. Z przodu domu schody wejściowe zostały przeprojektowane i mają wyższy poziom, aby ułatwić dostęp, szczególnie dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.Wewnątrz, kolejne modernizacje obejmują wymianę pralko-suszarki z pierwotnej specyfikacji, instalację systemu zmiękczania wody oraz ulepszony system klimatyzacji strefowej, umożliwiający niezależną regulację temperatury w każdym pomieszczeniu, co poprawia zarówno komfort, jak i efektywność energetyczną.Nieruchomość znajduje się na zadbanym, strzeżonym osiedlu, które oferuje doskonałe udogodnienia, takie jak duży basen, klub i piękne jezioro przepływające przez osiedle. Okolica jest cicha i zielona, ​​z silnym poczuciem wspólnoty, a jednocześnie blisko pobliskich miast ‌i ‌wybrzeża.Domy ‌o ‌takim standardzie, ‌a w szczególności ‌nowoczesne ‌budynki ‌z gruntownymi modernizacjami, ‌są ‌rzadko ‌dostępne w ‌tej lokalizacji. ‌Gorąco ‌polecamy obejrzenie ‌nieruchomości, ‌aby ‌w ‌pełni ‌docenić ‌jej ‌atrakcyjność. Modern Upgraded Villa (Built 2020) with Heated Pool, Mountain Views & Exceptional Outdoor LivingThis beautifully presented 3-bedroom, 2-bathroom villa, built in 2020, is located within one of the most sought-after gated communities between Alhaurín el Grande and Coín. Set in a peaceful countryside environment, the property still benefits from excellent access to Málaga Airport, Marbella and Fuengirola, all within around 30 minutes, offering an ideal blend of tranquillity and convenience.The home has been designed with modern living in mind, featuring a bright open-plan layout that flows naturally onto a south-facing terrace. From here, there are uninterrupted views across the Sierra de Mijas mountains and surrounding Andalusian countryside. A private heated swimming pool completes the outdoor space, creating an area that can be enjoyed comfortably throughout the year.The current owners have made a series of thoughtful improvements that enhance both the practicality and comfort of the property. Outside, all grassed areas have been replaced with matching quality tiling, creating a clean, low-maintenance finish throughout. A one-metre planting border has been added around the entire house, softening the space and providing room for mature landscaping. Both rear corners of the garden have been extended and fully tiled, with one side prepared for the installation of an outdoor kitchen, and the other housing a dedicated pool equipment area with solar water heating installed on the roof. The pool has also been improved with corner steps and a handrail, making access easier and safer. At the front of the property, the entrance steps have been redesigned with a longer rise to improve ease of access, particularly for those with reduced mobility.Inside, further upgrades include a washer-dryer replacement from the original specification, the installation of a water softener system, and an upgraded zoned air-conditioning system allowing independent temperature control in each room, improving both comfort and energy efficiency.The property sits within a well-maintained gated community that offers excellent shared facilities, including a large communal swimming pool, a clubhouse and a beautiful lake running through the development. The setting is quiet and green, with a strong sense of community while still being close to nearby towns and the ‌coast.Homes ‌of ‌this ‌standard, particularly ‌modern builds with ‌extensive ‌upgrades ‌already completed, are ‌rarely ‌available ‌in this ‌location. Viewing ‌is ‌highly recommended ‌to ‌fully ‌appreciate ‌what ‌is ‌on ‌offer.
Référence: LTVZ-T4323
Pays: ES
Ville: Coín
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 176 m²
Terrain: 415 m²
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Garages: 1
Piscine: Oui
Accès Internet: Oui

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