CHARGEMENT EN COURS...

Poreč - Maison & propriété à vendre

Croatie > Comitat d'Istrie > Poreč

1 450 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

3 p

3 ch

3 sdb

208 m²

terrain 724 m²

Référence: PSTO-T108 / 34218

ISTRIA, POREČ Beautiful villa with an authentic appearance, located in a quiet location in a small Istrian town, not far from the sea (1 km). With its elegance and architecture, it exudes a somewhat Venetian style. It was built in 2022. It consists of two floors: ground floor and first floor. The ground floor features a hallway, a toilet, a storage room, a spacious living area (dining room, kitchen, and living room), and one bedroom with an en-suite bathroom. From the living space, there is access to a large covered terrace, a summer kitchen, a swimming pool, and a garden. On the first floor, there are two more bedrooms, each with its own bathroom, and a balcony that offers a panoramic view of the sea. Heating is underfloor, and heating/cooling is regulated via air conditioning units, while hot water is provided through solar panels. The yard is fenced, part of the garden is landscaped with Mediterranean plants and a lawn, while the other part is designated for 2 parking spaces. The garden also features a heated swimming pool of 28 m2. The villa, with its high ceilings and furnishings, along with other details of the interior and exterior, adds a touch of luxury. Therefore, it is an excellent choice for those seeking an authentic property near the sea for themselves or as an investment for tourist rental. For any additional questions, feel free to contact us. With confidence, the Casa Vita team. For more information: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K41 Voir plus Voir moins ISTRIEN, POREČ Wunderschöne Villa mit authentischem Aussehen, befindet sich an einem ruhigen Standort in einer kleinen istrischen Stadt, nicht weit vom Meer entfernt (1 km). Mit ihrer Eleganz und Architektur strahlt sie einen leicht venezianischen Stil aus. Sie wurde 2022 erbaut. Sie besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Abstellraum, ein geräumiger Wohnbereich (Esszimmer, Küche und Wohnzimmer) sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die große überdachte Terrasse, die Sommerküche, den Pool und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein Balkon, von dem aus man einen Panoramablick auf das Meer hat. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, und die Heizung/Kühlung wird über Klimaanlagen geregelt, während das warme Wasser über Solarpanels bereitgestellt wird. Das Grundstück ist eingezäunt, ein Teil des Gartens ist mit mediterranen Pflanzen und Rasen gestaltet, während der andere Teil für 2 Parkplätze vorgesehen ist. Im Garten befindet sich zudem ein beheizter Pool von 28 m². Die Villa verleiht mit ihrer hohen Decke und Ausstattung sowie anderen Details im Innen- und Außenbereich einen Hauch von Luxus. Daher ist sie eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine authentische Immobilie in Meernähe für sich selbst oder als Investition für touristische Vermietung suchen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vertrauensvoll, das Casa Vita Team. Für weitere informationen: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K41 ISTRA ,POREČ Prekrasna vila autentičnog izgleda, nalazi se na mirnoj lokaciji u jednom malom istarskog gradiću, nedaleko od mora (1 km). Svojom elegancijom i arhitekturom, odiše pomalo venecijanskom stilu. Izgrađena je 2022. godine. Sastoji se od dvije etaže: prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi hodnik, WC, spremište, prostrani dnevni dio (blagovaona, kuhinja i dnevni boravak), i jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonom. Iz dnevnog prostora se odlazi na veliku natkrivenu terasu, ljetnu kuhinju, bazen i vrt. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom, te balkon sa kojeg se pruža panoramski pogled na more. Grijanje je podno, a grijanje/hlađenje je regulirano putem klimatskih jedinica, dok se topla voda dobiva preko solarnih panela. Okućnica je ograđena, dio vrta je uređen mediteranskim biljem i travnjakom, a drugi dio je predviđen za 2 parkirna mjesta. U vrtu se još nalazi grijani bazen od 28 m2. Vila svojim visokim stropom i opremljenošću, te drugih detaljima interijera i eksterijera, daje notu luksuza. Stoga je odličan izbor za one koji traže autentičnu nekretninu blizu mora za sebe, ili kao investiciju za turistički najam. Za bilo kakva dodatna pitanja slobodno nam se javite. S povjerenjem Casa Vita tim. Za više informacija: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K41 ISTRA, POREČ Gyönyörű, autentikus megjelenésű villa található egy csendes helyszínen egy kis isztriai városban, nem messze a tengertől (1 km). Eleganciájával és építészetével egy kissé velencei stílust áraszt. 2022-ben épült. Két szintből áll: földszint és első emelet. A földszinten található egy előszoba, WC, tároló, tágas nappali (étkező, konyha és nappali), valamint egy hálószoba saját fürdőszobával. A nappali térből egy nagy fedett teraszra, nyári konyhára, medencére és kertbe jutunk. Az emeleten további két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy erkély, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre. A fűtés padlófűtés, a fűtés/hűtés klímaberendezések által szabályozott, míg a meleg vizet napkollektorok biztosítják. Az udvar kerített, a kert egy része mediterrán növényekkel és gyepel van kialakítva, a másik része pedig 2 parkolóhelynek van fenntartva. A kertben egy 28 m2-es fűtött medence is található. A villa magas mennyezetével és felszereltségével, valamint más belső és külső részleteivel a luxus érzetét kelti. Ezért kiváló választás azok számára, akik autentikus ingatlant keresnek a tenger közelében, maguknak vagy mint befektetést turisták számára történő bérbeadásra. Bármilyen további kérdéssel keressen minket bátran. Bizalommal a Casa Vita csapata. For more information: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K41 ISTRIA, POREČ Bellissima villa dal design autentico, situata in una posizione tranquilla in un piccolo comune istriano, a pochi passi dal mare (1 km). Con la sua eleganza e architettura, riflette uno stile leggermente veneziano. È stata costruita nel 2022. Si compone di due piani: il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trovano un corridoio, un bagno, un ripostiglio, un ampio soggiorno (sala da pranzo, cucina e soggiorno), e una camera da letto con bagno privato. Dallo spazio soggiorno si accede a un ampio terrazzo coperto, una cucina estiva, una piscina e un giardino. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ognuna con bagno privato, e un balcone che offre una vista panoramica sul mare. Il riscaldamento è a pavimento, mentre il riscaldamento/raffreddamento è regolato tramite unità di climatizzazione, mentre l'acqua calda è fornita da pannelli solari. La proprietà è recintata, una parte del giardino è decorata con piante mediterranee e prato, mentre l'altra parte è destinata a 2 posti auto. Nel giardino si trova anche una piscina riscaldata di 28 m². La villa, con i suoi soffitti alti e arredi, insieme ad altri dettagli di interni ed esterni, conferisce un tocco di lusso. Pertanto, è un'ottima scelta per chi cerca una proprietà autentica vicino al mare per sé o come investimento per affitti turistici. Per qualsiasi ulteriore domanda, non esitate a contattarci. Con fiducia, il team di Casa Vita. Per ulteriori informazioni: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K41 ISTRA, POREČ Przepiękna willa o autentycznym wyglądzie, znajduje się w spokojnej lokalizacji w małym miasteczku Istrii, niedaleko od morza (1 km). Swoją elegancją i architekturą, emanuje nieco weneckim stylem. Została zbudowana w 2022 roku. Składa się z dwóch kondygnacji: parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się korytarz, WC, pomieszczenie gospodarcze, przestronny dzienny obszar (jadalnia, kuchnia i salon), oraz jedna sypialnia z własną łazienką. Z przestrzeni dziennej wychodzi się na dużą zadaszoną taras, letnią kuchnię, basen i ogród. Na piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie, każda z własną łazienką, oraz balkon, z którego roztacza się panoramiczny widok na morze. Ogrzewanie jest podłogowe, a ogrzewanie/chłodzenie jest regulowane za pomocą jednostek klimatyzacyjnych, podczas gdy ciepła woda uzyskiwana jest za pomocą paneli słonecznych. Teren posesji jest ogrodzony, część ogrodu jest urządzona w stylu śródziemnomorskim z roślinnością i trawnikiem, a druga część przewidziana jest na 2 miejsca parkingowe. W ogrodzie znajduje się również podgrzewany basen o powierzchni 28 m2. Willa, dzięki wysokim sufitom i wykończeniu, oraz innym detalom wnętrza i eksterioru, nadaje nutę luksusu. Dlatego jest doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają autentycznej nieruchomości blisko morza dla siebie lub jako inwestycji na wynajem turystyczny. W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań, prosimy o kontakt. Z zaufaniem zespół Casa Vita. For more information: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K41 ИСТРА, ПОРЕЧ Прекрасная вилла аутентичного вида находится в тихом месте в одном маленьком истарском городке, недалеко от моря (1 км). Своей элегантностью и архитектурой она напоминает немного венецианский стиль. Построена в 2022 году. Состоит из двух этажей: первого этажа и второго этажа. На первом этаже находятся коридор, туалет, кладовая, просторная гостиная (столовая, кухня и салон) и одна спальня с собственной ванной комнатой. Из гостиной выход на большую крытую террасу, летнюю кухню, бассейн и сад. На этаже расположены еще две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также балкон, с которого открывается панорамный вид на море. Отопление - теплый пол, а обогрев/охлаждение регулируется с помощью климатических установок, в то время как горячая вода поступает через солнечные панели. Участок огорожен, часть сада оформлена средиземноморскими растениями и газоном, а другая часть предусмотрена для 2 парковочных мест. В саду также находится подогреваемый бассейн площадью 28 м². Вилла, благодаря своим высоким потолкам и оснащению, а также другим деталям интерьера и экстерьера, придает нотку роскоши. Поэтому это отличный выбор для тех, кто ищет аутентичную недвижимость рядом с морем для себя или как инвестицию для туристической аренды. Для любых дополнительных вопросов не стесняйтесь обращаться к нам. С доверием, команда Casa Vita. For more information: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K41 ISTRIA, POREČ Beautiful villa with an authentic appearance, located in a quiet location in a small Istrian town, not far from the sea (1 km). With its elegance and architecture, it exudes a somewhat Venetian style. It was built in 2022. It consists of two floors: ground floor and first floor. The ground floor features a hallway, a toilet, a storage room, a spacious living area (dining room, kitchen, and living room), and one bedroom with an en-suite bathroom. From the living space, there is access to a large covered terrace, a summer kitchen, a swimming pool, and a garden. On the first floor, there are two more bedrooms, each with its own bathroom, and a balcony that offers a panoramic view of the sea. Heating is underfloor, and heating/cooling is regulated via air conditioning units, while hot water is provided through solar panels. The yard is fenced, part of the garden is landscaped with Mediterranean plants and a lawn, while the other part is designated for 2 parking spaces. The garden also features a heated swimming pool of 28 m2. The villa, with its high ceilings and furnishings, along with other details of the interior and exterior, adds a touch of luxury. Therefore, it is an excellent choice for those seeking an authentic property near the sea for themselves or as an investment for tourist rental. For any additional questions, feel free to contact us. With confidence, the Casa Vita team. For more information: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K41