CHARGEMENT EN COURS...

Poreč - Maison & propriété à vendre

Croatie > Comitat d'Istrie > Poreč

785 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

6 p

4 ch

4 sdb

395 m²

terrain 1 700 m²

Référence: PSTO-T151 / 67451

Sale of a spacious villa in an advanced shell construction phase with panoramic views Located in a quiet and attractive area, close to all necessary amenities, this impressive villa in an advanced shell construction phase is an ideal opportunity for final interior design according to your own wishes and standards. The villa is situated on a spacious plot of land measuring 2,015 m2, ensuring complete privacy and plenty of outdoor space to enjoy. The house itself covers 395 m2 of living space (excluding terraces), and the project also includes a 70 m2 swimming pool, for which all preparatory work has already been completed. The property offers unobstructed panoramic views, further emphasizing the exclusivity and potential of this real estate. The property is sold in an advanced shell construction phase with complete infrastructure installed up to the house (electricity, water, sewage), as well as underfloor installations inside the building. The property is sold as shown in the photographs. It consists of a ground floor and an upper floor. On the ground floor, there is a garage for two vehicles, a storage room, a WC, an entrance hallway, a large living room with kitchen and dining area (42.40 m2) that opens onto an outdoor terrace of 25.42 m2. From the hallway, you enter the other part of the house, which is designed for a technical room, wardrobe, WC, two bedrooms, a bathroom, an office (which can also be a bedroom), and a wellness area with a sauna and shower leading to a lounge terrace of 24.12 m2. Considering the beautiful panoramic view, the owners have planned a spacious living room on the upper floor (42.40 m2 with access to a terrace of 27 m2). The upper floor also includes a master bedroom with a wardrobe and en-suite bathroom, with access to a slanted terrace of 18.06 m2. In front of the terrace, a green roof is planned. This villa represents a perfect opportunity for investors or future owners who want a luxurious home in an excellent location, with the possibility of final interior design according to their own preferences. The owner can provide all information related to the investment costs until move-in (joinery, blinds, installations, and similar), and has a reliable construction company available, along with a team of architects and surveyors who have been involved in this unique project so far. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us. For more information: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K120 Voir plus Voir moins Verkauf einer geräumigen Villa in fortgeschrittener Rohbauphase mit Panoramablick In ruhiger und attraktiver Lage, unweit aller notwendigen Einrichtungen, befindet sich diese beeindruckende Villa in fortgeschrittener Rohbauphase, eine ideale Gelegenheit zur abschließenden Gestaltung nach eigenen Wünschen und Standards. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2.015 m2, was vollständige Privatsphäre und reichlich Platz zum Genießen im Freien garantiert. Das Haus selbst erstreckt sich über 395 m2 Wohnfläche (ohne Terrassen), und im Projekt ist ein Pool mit einer Fläche von 70 m2 vorgesehen, für den bereits alle Vorbereitungsarbeiten durchgeführt wurden. Von der Immobilie bietet sich ein ungestörter Panoramablick, der die Exklusivität und das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie wird im fortgeschrittenen Rohbauzustand verkauft, mit vollständig verlegter Infrastruktur bis zum Haus (Strom, Wasser, Kanalisation) sowie ausgeführten Bodeninstallationen im Gebäudeinneren. Das Objekt wird im Zustand verkauft, wie auf den Fotos ersichtlich. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Abstellraum, eine Toilette, ein Eingangsflur sowie ein großer Wohnraum mit Küche und Essbereich (42,40 m2) vorgesehen, von dem aus man auf die 25,42 m2 große Außenterrasse gelangt. Vom Flur aus gelangt man in den anderen Teil des Hauses, der für einen Technikraum, eine Garderobe, eine Toilette, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro (das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann) sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche vorgesehen ist, der auf eine Lounge-Terrasse von 24,12 m2 führt. Aufgrund des herrlichen Panoramablicks haben die Eigentümer das geräumige Wohnzimmer im Obergeschoss geplant (42,40 m2 mit Zugang zur 27 m2 großen Terrasse). Im Obergeschoss befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie Zugang zur geneigten Terrasse von 18,06 m2. Vor der Terrasse ist ein Dachgarten (Gründach) vorgesehen. Diese Villa stellt eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder zukünftige Eigentümer dar, die ein luxuriöses Zuhause an ausgezeichneter Lage suchen, mit der Möglichkeit zur abschließenden Gestaltung nach eigenen Vorlieben. Der Eigentümer kann alle Informationen zu den Investitionskosten bis zum Einzug vorlegen (Fenster, Jalousien, Installationen und Ähnliches) und verfügt über ein zuverlässiges Bauunternehmen sowie ein Team aus Architekt und Vermessungsingenieur, die dieses einzigartige Projekt bisher begleitet haben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne. Für weitere informationen: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K120 Venta de villa espaciosa en fase avanzada de construcción en bruto con vista panorámica En una ubicación tranquila y atractiva, cerca de todos los servicios necesarios, se encuentra esta impresionante villa en fase avanzada de construcción en bruto, una oportunidad ideal para el acabado final según los gustos y estándares propios. La villa está situada en un terreno amplio de 2.015 m2, lo que garantiza total privacidad y abundante espacio para disfrutar al aire libre. La casa en sí tiene una superficie habitable de 395 m2 (sin incluir terrazas), y el proyecto también contempla una piscina de 70 m2, para la cual ya se han realizado todos los trabajos preparatorios. Desde la propiedad se ofrece una vista panorámica despejada, que resalta aún más la exclusividad y el potencial de este inmueble. La propiedad se vende en fase avanzada de construcción en bruto con toda la infraestructura completa hasta la casa (electricidad, agua, alcantarillado), así como las instalaciones de suelo ya realizadas dentro del edificio. La propiedad se vende tal como se muestra en las fotografías. Consta de planta baja y primer piso. En la planta baja está prevista una cochera para dos vehículos, trastero, aseo, vestíbulo de entrada, gran sala de estar con cocina y comedor (42,40 m2) desde la cual se accede a una terraza exterior de 25,42 m2. Desde el vestíbulo se accede a la otra parte de la casa destinada a sala técnica, vestidor, aseo, dos dormitorios, baño, oficina (que también puede ser un dormitorio), y espacio de bienestar con sauna y ducha que conduce a una terraza lounge de 24,12 m2. Debido a la hermosa vista panorámica, los propietarios han previsto la amplia sala de estar en el primer piso (42,40 m2 con salida a una terraza de 27 m2). En el primer piso también se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño privado, con salida a una terraza inclinada de 18,06 m2. Frente a la terraza está previsto un jardín en la azotea (green roof). Esta villa representa una oportunidad perfecta para inversores o futuros propietarios que deseen un hogar de lujo en una excelente ubicación, con la posibilidad de acabado final según sus propias preferencias. El propietario puede proporcionar toda la información relacionada con el costo de la inversión hasta la mudanza (carpintería, persianas, instalaciones y similares), cuenta con una empresa constructora de confianza y un equipo de arquitectos y topógrafos que han seguido este proyecto único hasta ahora. Para más información y para concertar una visita, no dude en contactarnos. For more information: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K120 Prodaja prostrane vile u visokoj roh-bau fazi s panoramskim pogledom Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, nedaleko od svih potrebnih sadržaja, smještena je ova impresivna vila u visokoj roh-bau fazi, idealna prilika za završno uređenje prema vlastitim željama i standardima.Vila se nalazi na prostranom zemljištu površine 2.015 m2, što osigurava potpunu privatnost i obilje prostora za uživanje na otvorenom. Sama kuća prostire se na 395 m2 stambene površine (bez terasa), a projektom je predviđen i bazen površine 70 m2, za koji su već izvedene sve pripremne radnje. S objekta se pruža nesmetani panoramski pogled, koji dodatno naglašava ekskluzivnost i potencijal ove nekretnine. Nekretnina se prodaje u visokoj roh-bau fazi sa provedenom kompletnom infrastrukturom do kuće (struja, voda, kanalizacija), te izvedenim podnim instalacijama unutar objekta. Objekt se prodaje u fazi kako je vidljivo na fotografijama. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju je predviđena garaža za dva vozila, spremište, WC, ulazni hodnik, velika dnevna prostorija sa kuhinjom i blagovaonom (42,40 m2) iz koje se izlazi na vanjsku terasu od 25,42 m2. Iz hodnika se ide u drugi dio kuće koji je predviđen za tehničku sobu, garderobu, WC, dvije spavaće sobe, kupaonu, ured (koji može biti i spavaća soba), te wellness prostor sa saunom i tušem koji vodi na lounge terasu od 24,12 m2. Obzirom na prekrasna panoramski pogled, vlasnici su prostrani dnevni boravak predvidjeli na katu (42,40 m2 sa izlaskom na terasu od 27 m2. Na katu se nalazi i master spavaća soba sa garderobom i vlastitom kupaonom, sa izlaskom na nakrivenu terasu od 18,06 m2. Ispred terase je predviđen krovni vrt (green roof). Ova vila predstavlja savršenu priliku za investitore ili buduće vlasnike koji žele luksuzan dom na odličnoj lokaciji, uz mogućnost završnog uređenja prema vlastitim preferencijama. Vlasnik može predočiti sve informacije vezano trošak investicije do samog useljenja (stolarija, žaluzine, instalacije i slično), ima raspoloživu građevinsku firmu od povjerenje i tim arhitekta i geometra koji su do sada pratili ovaj jedinstveni projekt. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Za više informacija: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K120 Tágas villa eladó magas szerkezetkész állapotban, panorámás kilátással Nyugodt és vonzó helyen, minden szükséges szolgáltatástól nem messze található ez a lenyűgöző villa magas szerkezetkész állapotban, ideális lehetőség a végső kialakításra saját igények és elvárások szerint. A villa egy 2.015 m2-es tágas telken helyezkedik el, amely teljes magánszférát és bőséges teret biztosít a szabadban való kikapcsolódáshoz. Maga az épület 395 m2 lakóterülettel rendelkezik (teraszok nélkül), és a tervben egy 70 m2-es medence is szerepel, amelyhez már minden előkészítő munkálat elvégzésre került. Az ingatlanról zavartalan panorámás kilátás nyílik, amely tovább hangsúlyozza az ingatlan exkluzivitását és potenciálját. Az ingatlan magas szerkezetkész állapotban kerül értékesítésre, teljes infrastruktúrával a házig (áram, víz, csatorna), valamint a belső padlófűtési rendszerek kiépítésével. Az épület az itt látható állapotban kerül értékesítésre, amely a fényképeken is megtekinthető. Az épület földszintből és emeletről áll. A földszinten két autó számára tervezett garázs, tároló, WC, bejárati előtér, nagy nappali konyhával és étkezővel (42,40 m2), ahonnan kijárat nyílik egy 25,42 m2-es külső teraszra. Az előtérből a ház másik része nyílik, amely műszaki helyiségnek, gardróbnak, WC-nek, két hálószobának, fürdőszobának, irodának (amely hálószobaként is használható), valamint wellness részlegnek szaunával és zuhanyzóval, amely egy 24,12 m2-es lounge teraszra vezet. A gyönyörű panorámás kilátás miatt a tulajdonosok a tágas nappalit az emeleten tervezték (42,40 m2, 27 m2-es terasszal). Az emeleten található a fő hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával, amely egy 18,06 m2-es ferde teraszra nyílik. A terasz előtt tetőkert (green roof) kialakítása is szerepel. Ez a villa tökéletes lehetőség befektetők vagy jövőbeni tulajdonosok számára, akik luxus otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel, és lehetőséggel a végső kialakításra saját preferenciáik szerint. A tulajdonos minden információt rendelkezésre tud bocsátani a beruházás költségeiről a beköltözésig (nyílászárók, redőnyök, szerelések stb.), megbízható építőipari céggel, valamint egy építész és földmérő csapattal, akik eddig is követték ezt az egyedülálló projektet. További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséért kérjük, lépjen velünk kapcsolatba. For more information: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K120 Vendita di una villa spaziosa in fase avanzata di grezzo con vista panoramica In una posizione tranquilla e attraente, non lontano da tutti i servizi necessari, si trova questa imponente villa in fase avanzata di grezzo, un'opportunità ideale per la finitura secondo i propri desideri e standard. La villa è situata su un ampio terreno di 2.015 m2, che garantisce completa privacy e abbondanza di spazio per godersi l’esterno. La casa si sviluppa su 395 m2 di superficie abitabile (esclusi i terrazzi), e il progetto prevede anche una piscina di 70 m2, per la quale sono già stati eseguiti tutti i lavori preparatori. Dall’immobile si gode di una vista panoramica libera, che sottolinea ulteriormente l’esclusività e il potenziale di questa proprietà. L’immobile viene venduto in fase avanzata di grezzo con tutta l’infrastruttura completa fino alla casa (elettricità, acqua, fognature) e con gli impianti a pavimento già realizzati all’interno. L’immobile viene venduto nello stato visibile nelle fotografie. È composto da piano terra e primo piano. Al piano terra è prevista un’autorimessa per due veicoli, un ripostiglio, un WC, un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (42,40 m2) dal quale si accede a una terrazza esterna di 25,42 m2. Dal corridoio si accede alla seconda parte della casa, destinata a locale tecnico, guardaroba, WC, due camere da letto, bagno, ufficio (che può essere anche una camera da letto) e zona benessere con sauna e doccia che conduce a una terrazza lounge di 24,12 m2. Considerando la splendida vista panoramica, i proprietari hanno previsto il soggiorno spazioso al primo piano (42,40 m2 con uscita su una terrazza di 27 m2). Al primo piano si trova anche la camera da letto principale con guardaroba e bagno privato, con accesso a una terrazza inclinata di 18,06 m2. Di fronte alla terrazza è previsto un giardino pensile (green roof). Questa villa rappresenta un’opportunità perfetta per investitori o futuri proprietari che desiderano una casa di lusso in una posizione eccellente, con la possibilità di finiture personalizzate secondo le proprie preferenze. Il proprietario può fornire tutte le informazioni relative ai costi dell’investimento fino al momento del trasferimento (infissi, persiane, impianti e simili), dispone di un’impresa edile di fiducia e di un team di architetti e geometri che hanno seguito finora questo progetto unico. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Per ulteriori informazioni: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K120 Sprzedaż przestronnej willi w zaawansowanym stanie surowym zamkniętym z panoramicznym widokiem W cichej i atrakcyjnej lokalizacji, niedaleko od wszystkich niezbędnych udogodnień, znajduje się ta imponująca willa w zaawansowanym stanie surowym zamkniętym, idealna okazja do wykończenia według własnych upodobań i standardów. Willa położona jest na rozległej działce o powierzchni 2.015 m2, co zapewnia pełną prywatność i mnóstwo przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu. Sam dom zajmuje 395 m2 powierzchni mieszkalnej (bez tarasów), a w projekcie przewidziany jest również basen o powierzchni 70 m2, dla którego wykonano już wszystkie prace przygotowawcze. Z obiektu rozciąga się niezakłócony panoramiczny widok, który dodatkowo podkreśla ekskluzywność i potencjał tej nieruchomości. Nieruchomość sprzedawana jest w zaawansowanym stanie surowym zamkniętym z kompletną infrastrukturą doprowadzoną do domu (prąd, woda, kanalizacja) oraz wykonanymi instalacjami podłogowymi wewnątrz budynku. Obiekt sprzedawany jest w stanie widocznym na zdjęciach. Składa się z parteru i piętra. Na parterze przewidziany jest garaż na dwa pojazdy, pomieszczenie gospodarcze, WC, hol wejściowy, duży pokój dzienny z kuchnią i jadalnią (42,40 m2), z którego wychodzi się na zewnętrzny taras o powierzchni 25,42 m2. Z holu przechodzi się do drugiej części domu przeznaczonej na pomieszczenie techniczne, garderobę, WC, dwie sypialnie, łazienkę, biuro (które może pełnić funkcję sypialni) oraz strefę wellness z sauną i prysznicem, prowadzącą na taras lounge o powierzchni 24,12 m2. Ze względu na przepiękny panoramiczny widok, właściciele zaplanowali przestronny salon na piętrze (42,40 m2 z wyjściem na taras o powierzchni 27 m2). Na piętrze znajduje się również główna sypialnia z garderobą i własną łazienką oraz wyjściem na pochylony taras o powierzchni 18,06 m2. Przed tarasem przewidziany jest ogród na dachu (green roof). Ta willa stanowi doskonałą okazję dla inwestorów lub przyszłych właścicieli, którzy pragną luksusowego domu w doskonałej lokalizacji, z możliwością wykończenia według własnych preferencji. Właściciel może przedstawić wszelkie informacje dotyczące kosztów inwestycji aż do momentu wprowadzenia się (stolarka, żaluzje, instalacje i inne), dysponuje zaufaną firmą budowlaną oraz zespołem architektów i geodetów, którzy do tej pory nadzorowali ten wyjątkowy projekt. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. For more information: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K120 Продажа просторной виллы на высокой стадии roh-bau с панорамным видом На тихом и привлекательном месте, недалеко от всех необходимых удобств, расположена эта впечатляющая вилла на высокой стадии roh-bau, идеальная возможность для окончательной отделки по собственным желаниям и стандартам. Вилла находится на просторном земельном участке площадью 2 015 м2, что обеспечивает полную приватность и обилие пространства для отдыха на свежем воздухе. Сам дом занимает 395 м2 жилой площади (без террас), а проектом предусмотрен бассейн площадью 70 м2, для которого уже выполнены все подготовительные работы. С объекта открывается беспрепятственный панорамный вид, который дополнительно подчеркивает эксклюзивность и потенциал этой недвижимости. Недвижимость продается на высокой стадии roh-bau с проведенной полной инфраструктурой до дома (электричество, вода, канализация), а также выполненными напольными коммуникациями внутри здания. Объект продается в состоянии, видимом на фотографиях. Состоит из цокольного этажа и первого этажа. На цокольном этаже предусмотрен гараж на два автомобиля, кладовая, туалет, входной холл, большая гостиная с кухней и столовой (42,40 м2), из которой есть выход на наружную террасу площадью 25,42 м2. Из холла ведет проход в другую часть дома, предназначенную для технического помещения, гардеробной, туалета, двух спален, ванной комнаты, кабинета (который может использоваться как спальня), а также зоны велнес с сауной и душем, ведущей на лаунж-террасу площадью 24,12 м2. Учитывая прекрасный панорамный вид, владельцы предусмотрели просторную гостиную на первом этаже (42,40 м2 с выходом на террасу площадью 27 м2). На первом этаже также находится главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, с выходом на наклонную террасу площадью 18,06 м2. Перед террасой предусмотрен зеленый кровельный сад (green roof). Эта вилла представляет собой идеальную возможность для инвесторов или будущих владельцев, желающих иметь роскошный дом в отличном месте с возможностью окончательной отделки по собственным предпочтениям. Владелец может предоставить всю информацию, связанную с затратами на инвестиции до самого заселения (столярные работы, жалюзи, коммуникации и прочее), имеется надежная строительная компания и команда архитектора и геодезиста, которые сопровождали этот уникальный проект. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. For more information: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K120 Sale of a spacious villa in an advanced shell construction phase with panoramic views Located in a quiet and attractive area, close to all necessary amenities, this impressive villa in an advanced shell construction phase is an ideal opportunity for final interior design according to your own wishes and standards. The villa is situated on a spacious plot of land measuring 2,015 m2, ensuring complete privacy and plenty of outdoor space to enjoy. The house itself covers 395 m2 of living space (excluding terraces), and the project also includes a 70 m2 swimming pool, for which all preparatory work has already been completed. The property offers unobstructed panoramic views, further emphasizing the exclusivity and potential of this real estate. The property is sold in an advanced shell construction phase with complete infrastructure installed up to the house (electricity, water, sewage), as well as underfloor installations inside the building. The property is sold as shown in the photographs. It consists of a ground floor and an upper floor. On the ground floor, there is a garage for two vehicles, a storage room, a WC, an entrance hallway, a large living room with kitchen and dining area (42.40 m2) that opens onto an outdoor terrace of 25.42 m2. From the hallway, you enter the other part of the house, which is designed for a technical room, wardrobe, WC, two bedrooms, a bathroom, an office (which can also be a bedroom), and a wellness area with a sauna and shower leading to a lounge terrace of 24.12 m2. Considering the beautiful panoramic view, the owners have planned a spacious living room on the upper floor (42.40 m2 with access to a terrace of 27 m2). The upper floor also includes a master bedroom with a wardrobe and en-suite bathroom, with access to a slanted terrace of 18.06 m2. In front of the terrace, a green roof is planned. This villa represents a perfect opportunity for investors or future owners who want a luxurious home in an excellent location, with the possibility of final interior design according to their own preferences. The owner can provide all information related to the investment costs until move-in (joinery, blinds, installations, and similar), and has a reliable construction company available, along with a team of architects and surveyors who have been involved in this unique project so far. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us. For more information: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: K120