CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble (Vente)
Référence:
QAYM-T51624
/ wi_c50212
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Voir moins
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Référence:
QAYM-T51624
Pays:
FR
Ville:
Verdun
Code postal:
55100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
70 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
WC:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
340
Gaz à effet de serre:
240
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Meuse | 1 085 EUR | - |
| Bar-le-Duc | 943 EUR | - |
| Commercy | 940 EUR | - |
| Pont-à-Mousson | 1 452 EUR | 1 315 EUR |
| Metz | 1 963 EUR | 1 969 EUR |
| Thionville | - | 2 069 EUR |
| Yutz | - | 2 353 EUR |
| Toul | 1 338 EUR | 1 201 EUR |
| Lorraine | 1 374 EUR | 1 736 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1 433 EUR | 1 732 EUR |
| Ardennes | 1 206 EUR | - |
| Champagne-Ardenne | 1 361 EUR | 1 735 EUR |
| Nancy | 1 942 EUR | 2 071 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1 745 EUR |
| Charleville-Mézières | 1 243 EUR | 1 166 EUR |
| Rethel | 1 271 EUR | - |
| Moselle | 1 430 EUR | 1 757 EUR |
| Saint-Avold | - | 1 148 EUR |
| Lunéville | 1 123 EUR | 967 EUR |
| Épernay | 1 727 EUR | 1 670 EUR |