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Nouveau projet Le Mondial, appartement deux pièces de 52,15 m2, au troisième étage, en position centrale à Menton

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Menton
395 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
52 m²
Référence: RDZI-T862 / 2p-308
Dans le nouveau projet Le Mondial, au troisième étage, appartement deux pièces de 52,15 m2 comprenant un vaste séjour avec cuisine de 33,65 m2, une chambre de 15,15 m2, une salle d’eau de 4,35 m2 et un balcon de 5,15 m2 exposé sud, offrant une vue dégagée sur les collines et la ville.Le projet redonne prestige et identité à un immeuble des années trente, en révélant son élégance d’origine et en l’associant à des prestations contemporaines pensées pour le confort quotidien.La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique.Emplacement central et privilégié, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services, dans un secteur recherché au cœur de Menton.Frais de notaire réduits. Voir plus Voir moins Im neuen Projekt Le Mondial, im dritten Stock, befindet sich diese großzügige Zweizimmerwohnung von 52,15 m2 mit einem Wohnbereich mit Küche von 33,65 m2, einem Schlafzimmer von 15,15 m2, einem Duschbad von 4,35 m2 und einem nach Süden ausgerichteten Balkon von 5,15 m2 mit freiem Blick auf die Hügel und die Stadt.Das Projekt verleiht einem Gebäude aus den 1930er Jahren neuen Glanz, indem es seine ursprüngliche Eleganz hervorhebt und mit modernen Lösungen für täglichen Komfort verbindet.Die Bauweise entspricht dem RE2020‑Standard und bietet Energieeffizienz, hervorragende Schalldämmung und angenehmen thermischen Komfort.Zentrale und privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Meer, den Jardins Biovès, dem Casino und allen Dienstleistungen entfernt, in einem begehrten Bereich im Herzen von Menton.Reduzierte Notarkosten. Dans le nouveau projet Le Mondial, au troisième étage, appartement deux pièces de 52,15 m2 comprenant un vaste séjour avec cuisine de 33,65 m2, une chambre de 15,15 m2, une salle d’eau de 4,35 m2 et un balcon de 5,15 m2 exposé sud, offrant une vue dégagée sur les collines et la ville.Le projet redonne prestige et identité à un immeuble des années trente, en révélant son élégance d’origine et en l’associant à des prestations contemporaines pensées pour le confort quotidien.La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique.Emplacement central et privilégié, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services, dans un secteur recherché au cœur de Menton.Frais de notaire réduits. Nel nuovo progetto Le Mondial, al terzo piano, ampio bilocale di 52,15 m2 composto da un luminoso soggiorno con cucina di 33,65 m2, una camera di 15,15 m2, una sala da bagno con doccia e toilette di 4,35 m2 e un balcone di 5,15 m2 esposto a sud, con vista aperta sulle colline e sulla città.L’intervento valorizza un edificio storico degli anni Trenta, riportandolo alla sua eleganza originaria e integrando soluzioni contemporanee per il massimo comfort abitativo.La costruzione rispetta gli standard RE2020, assicurando elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento acustico e un comfort termico costante in ogni stagione.La posizione è centrale e strategica, a pochi passi dal mare, dai Jardins Biovès, dal Casino e da tutti i servizi principali, in una zona rara e ricercata nel cuore di Mentone.Spese notarili ridotte. In the new Le Mondial development, on the third floor, spacious 52.15 sqm one‑bedroom apartment featuring a 33.65 sqm living area with kitchen, a 15.15 sqm bedroom, a 4.35 sqm shower room and a 5.15 sqm south‑facing balcony with open views over the hills and the city.The project enhances a 1930s building, restoring its original elegance while integrating contemporary features designed for everyday comfort.The construction complies with RE2020 standards, ensuring energy efficiency, excellent acoustic insulation and consistent thermal comfort.Prime central location, just a few steps from the sea, the Jardins Biovès, the Casino and all amenities, in a sought‑after area in the heart of Menton.Reduced notary fees.
Référence: RDZI-T862
Pays: FR
Région: Alpes-Maritimes
Ville: Menton
Code postal: 06500
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Programme neuf: Oui
Prestige: Oui
Surface: 52 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Nombre de niveaux: 6
Etage: 3
Type de chauffage: Collectif
Accès handicapés: Oui
Ascenseur: Oui
Digicode: Oui
Interphone: Oui
Alarme: Oui
Climatisation: Oui
Câblage informatique: Oui
Accès Internet: Oui

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