2 268 519 EUR
2 048 369 EUR
2 323 344 EUR
2 268 556 EUR
2 322 494 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Voir plus Voir moins Tato výjimečná luxusní vila se nachází v jednom z nejexkluzivnějších uzavřených resortů na severozápadním pobřeží Istrie a nabízí prémiovou kombinaci elegance, soukromí, prostorných obytných ploch a dechberoucího přímého výhledu na moře. Vila byla navržena pro kupce hledající bezkompromisní komfort a vytříbený středomořský životní styl a díky svému velkorysému uspořádání a jedné z největších soukromých zahrad v nabídce patří mezi nejžádanější nemovitosti v celém komplexu.Nemovitost nabízí 328,88 m² sofistikované obytné plochy spolu s působivou soukromou zahradou o velikosti 291 m² obohacenou středomořskou zelení, která vytváří ideální atmosféru pro venkovní život, relaxaci a setkávání s rodinou a hosty. Interiér zahrnuje tři prostorné ložnice, moderní open concept obytné prostory plné přirozeného světla a panoramatický výhled na moře viditelný téměř z každé části vily. Součástí ceny je standardní balíček nábytku, který umožňuje okamžité využití nemovitosti nebo možnost generování příjmů prostřednictvím luxusního turistického pronájmu.Majitelé a hosté mají přístup k výjimečným resortním službám, včetně spektakulárního rooftop infinity bazénu o délce 105 metrů, který je uznáván jako jeden z největších střešních bazénů v Evropě. Exkluzivní wellness a spa centrum zahrnuje pět saun, vnitřní bazén a profesionální místnosti pro procedury navržené pro úplnou relaxaci a maximální pohodlí.Další prémiové vybavení zahrnuje sportovní hřiště, elegantní restaurace nabízející autentickou istrijskou gastronomii, upravenou plážovou zónu, 24hodinovou recepci, concierge service, valet parking a bellboy service. Vila disponuje také soukromou garáží a dalšími parkovacími místy, která zajišťují praktičnost, bezpečnost a komfort pro rezidenty i hosty.Celý resort je soukromý, uzavřený a chráněný 24hodinovou ostrahou a kamerovým systémem. K dispozici jsou profesionální služby správy nemovitostí a pronájmu, díky čemuž představuje tato vila vynikající investiční příležitost pro kupce hledající stabilní výnosy prostřednictvím prémiového turismu na pobřeží Jaderského moře.Renomované 18jamkové golfové hřiště PGA Adriatic se nachází v bezprostřední blízkosti, zatímco destinace jako Portorož, Terst, Lublaň a Benátky jsou snadno dostupné. Savudrija je široce známá svým křišťálově čistým mořem, luxusními resorty, cyklistickými stezkami, gurmánskými restauracemi a klidnou středomořskou atmosférou, díky čemuž patří mezi nejprestižnější destinace v Chorvatsku pro luxusní investice do nemovitostí a exkluzivní život u moře.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4016Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in einem der exklusivsten geschlossenen Resorts an der nordwestlichen Küste Istriens und bietet eine erstklassige Kombination aus Eleganz, Privatsphäre, großzügigen Wohnbereichen und atemberaubendem direktem Meerblick. Die Villa wurde für Käufer konzipiert, die kompromisslosen Komfort und einen gehobenen mediterranen Lebensstil suchen, und zählt dank ihres großzügigen Grundrisses und eines der größten privaten Gärten im gesamten Resort zu den begehrtesten Immobilien der Anlage.Die Immobilie verfügt über 328,88 m² hochwertigen Wohnraum sowie einen beeindruckenden privaten Garten mit 291 m² mediterraner Bepflanzung, der eine ideale Atmosphäre für das Leben im Freien, Entspannung und gesellige Momente mit Familie und Gästen schafft. Das Interieur umfasst drei großzügige Schlafzimmer, moderne offene Wohnbereiche mit viel natürlichem Licht und Panoramablick auf das Meer, der von nahezu jedem Bereich der Villa sichtbar ist. Ein Standard-Möbelpaket ist im Preis inbegriffen und ermöglicht die sofortige Nutzung der Immobilie oder die Möglichkeit, Einnahmen durch luxuriöse touristische Vermietung zu erzielen.Eigentümer und Gäste genießen Zugang zu außergewöhnlichen Resort-Einrichtungen, darunter ein spektakulärer 105 Meter langer Rooftop-Infinity-Pool, der als einer der größten Dachpools Europas gilt. Das exklusive Wellness- und Spa-Zentrum umfasst fünf Saunen, ein Hallenbad und professionelle Behandlungsräume für vollständige Entspannung und maximalen Komfort.Zu den weiteren Premium-Annehmlichkeiten gehören Sportplätze, elegante Restaurants mit authentischer istrischer Gastronomie, ein gepflegter Strandbereich, eine 24-Stunden-Rezeption, Concierge-Service, Valet-Parking und Bellboy-Service. Die Villa verfügt außerdem über eine private Garage und zusätzliche Parkplätze, die Praktikabilität, Sicherheit und Komfort für Bewohner und Gäste gewährleisten.Das gesamte Resort ist privat, geschlossen und durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Videoüberwachung geschützt. Professionelle Immobilienverwaltung und Vermietungsservices stehen zur Verfügung, wodurch diese Villa eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer darstellt, die stabile Renditen durch Premium-Tourismus an der Adriaküste erzielen möchten.Der renommierte 18-Loch-Golfplatz PGA Adriatic befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Ziele wie Portorož, Triest, Ljubljana und Venedig bequem erreichbar sind. Savudrija ist weithin bekannt für ihr kristallklares Meer, luxuriöse Resorts, Radwege, Gourmetrestaurants und die ruhige mediterrane Atmosphäre, was sie zu einer der prestigeträchtigsten Destinationen Kroatiens für Luxusimmobilien und exklusives Wohnen an der Küste macht.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4016Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Cette exceptionnelle villa de luxe est située dans l’un des resorts fermés les plus exclusifs de la côte nord-ouest de l’Istrie et offre une combinaison premium d’élégance, d’intimité, de vastes espaces de vie et d’une vue directe spectaculaire sur la mer. Conçue pour les acheteurs recherchant un confort sans compromis et un style de vie méditerranéen raffiné, la villa se distingue comme l’une des propriétés les plus recherchées de l’ensemble du complexe grâce à son agencement généreux et à l’un des plus grands jardins privés disponibles.La propriété dispose de 328,88 m² d’espace habitable sophistiqué ainsi que d’un impressionnant jardin privé de 291 m² enrichi de végétation méditerranéenne, créant une atmosphère idéale pour la vie en plein air, la détente et les moments partagés avec la famille et les invités. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses, des espaces de vie modernes en open concept baignés de lumière naturelle et des vues panoramiques sur la mer visibles depuis presque chaque partie de la villa. Un pack mobilier standard est inclus, permettant une utilisation immédiate de la propriété ou la possibilité de générer des revenus grâce à la location touristique de luxe.Les propriétaires et les invités bénéficient d’un accès à des infrastructures resort exceptionnelles, notamment une spectaculaire rooftop infinity pool de 105 mètres, reconnue comme l’une des plus grandes piscines sur toit d’Europe. Le centre wellness et spa exclusif comprend cinq saunas, une piscine intérieure et des salles de soins professionnelles conçues pour offrir une détente totale et un confort maximal.Les prestations premium supplémentaires incluent des terrains de sport, des restaurants élégants proposant une authentique gastronomie istrienne, une plage aménagée, une réception ouverte 24h/24, un concierge service, un valet parking et un bellboy service. La villa comprend également un garage privé ainsi que des places de stationnement supplémentaires, garantissant praticité, sécurité et confort pour les résidents et les invités.L’ensemble du resort est privé, sécurisé et protégé par une surveillance et une sécurité actives 24h/24. Des services professionnels de gestion immobilière et de location sont disponibles, faisant de cette villa une excellente opportunité d’investissement pour les acheteurs souhaitant obtenir des rendements stables grâce au tourisme premium sur la côte Adriatique.Le célèbre parcours de golf PGA Adriatic 18 trous se trouve à proximité immédiate, tandis que des destinations telles que Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise sont facilement accessibles. Savudrija est largement réputée pour sa mer cristalline, ses resorts de luxe, ses pistes cyclables, ses restaurants gastronomiques et son atmosphère méditerranéenne paisible, ce qui en fait l’une des destinations les plus prestigieuses de Croatie pour les investissements immobiliers de luxe et un mode de vie côtier exclusif.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites des biens immobiliers sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage immobilier.La commission d’agence s’élève à 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4016Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Smještena u jednom od najekskluzivnijih ograđenih resorta na sjeverozapadnoj obali Istre, ova iznimna luksuzna vila nudi vrhunsku kombinaciju elegancije, privatnosti, prostranih životnih prostora i spektakularnog direktnog pogleda na more. Dizajnirana za kupce koji traže beskompromisnu udobnost i profinjeni mediteranski način života, vila se ističe kao jedna od najpoželjnijih nekretnina unutar cijelog kompleksa zahvaljujući velikodušnom rasporedu i jednom od najvećih privatnih vrtova u ponudi.Nekretnina raspolaže s 328,88 m² sofisticiranog stambenog prostora te impresivnim privatnim vrtom od 291 m² obogaćenim mediteranskim zelenilom, stvarajući idealnu atmosferu za boravak na otvorenom, opuštanje i druženje s obitelji i gostima. Interijer uključuje tri prostrane spavaće sobe, moderne open concept dnevne prostore ispunjene prirodnim svjetlom i panoramski pogled na more vidljiv iz gotovo svakog dijela vile. Uključen je standardni paket namještaja koji omogućuje trenutno korištenje nekretnine ili mogućnost ostvarivanja prihoda kroz luksuzni turistički najam.Vlasnici i gosti imaju pristup vrhunskim resortskim sadržajima, uključujući spektakularan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, prepoznat kao jedan od najvećih krovnih bazena u Europi. Ekskluzivni wellness i spa centar uključuje pet sauna, unutarnji bazen i profesionalne tretmanske prostorije dizajnirane za potpuno opuštanje i maksimalnu udobnost.Dodatni premium sadržaji uključuju sportske terene, elegantne restorane s autentičnom istarskom gastronomijom, uređenu plažu, 24-satnu recepciju, concierge uslugu, valet parking i bellboy servis. Vila također uključuje privatnu garažu i dodatna parkirna mjesta, pružajući praktičnost, sigurnost i udobnost za stanare i goste.Cijeli resort je privatan, ograđen i zaštićen 24-satnim osiguranjem i videonadzorom. Dostupne su profesionalne usluge upravljanja nekretninom i najma, što ovu vilu čini izvrsnom investicijskom prilikom za kupce koji žele ostvariti stabilan povrat kroz premium turizam na jadranskoj obali.Poznati golf teren PGA Adriatic s 18 rupa nalazi se u neposrednoj blizini, dok su destinacije poput Portoroža, Trsta, Ljubljane i Venecije lako dostupne. Savudrija je nadaleko poznata po kristalno čistom moru, luksuznim resortima, biciklističkim stazama, gourmet restoranima i mirnoj mediteranskoj atmosferi, što je čini jednom od najprestižnijih destinacija u Hrvatskoj za luksuzne investicije u nekretnine i ekskluzivan život uz more.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom potpisa predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4016Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a kivételes luxusvilla Isztria északnyugati partvidékének egyik legexkluzívabb zárt resortjában található, és az elegancia, a privát szféra, a tágas életterek és a lélegzetelállító közvetlen tengeri panoráma prémium kombinációját kínálja. Az ingatlant olyan vásárlók számára tervezték, akik kompromisszumok nélküli kényelmet és kifinomult mediterrán életstílust keresnek, miközben a villa az egyik legkeresettebb ingatlannak számít az egész komplexumban nagyszerű elrendezésének és az egyik legnagyobb privát kertjének köszönhetően.Az ingatlan 328,88 m² kifinomult lakóterületet kínál, valamint egy lenyűgöző, 291 m²-es privát kertet mediterrán növényzettel, amely ideális környezetet biztosít a szabadtéri élethez, a pihenéshez és a családi vagy baráti összejövetelekhez. A belső tér három tágas hálószobát, modern open concept nappali tereket bőséges természetes fénnyel és panorámás tengeri kilátással foglal magában, amely szinte a villa minden részéből élvezhető. Az alap bútorcsomag az ár részét képezi, amely lehetővé teszi az ingatlan azonnali használatát vagy bevételszerzést luxus turisztikai bérbeadás révén.A tulajdonosok és vendégek kivételes resortszolgáltatásokat élvezhetnek, beleértve a látványos, 105 méter hosszú rooftop infinity medencét, amely Európa egyik legnagyobb tetőtéri medencéjeként ismert. Az exkluzív wellness és spa központ öt szaunát, beltéri medencét és professzionális kezelőhelyiségeket kínál, amelyeket a teljes kikapcsolódás és maximális komfort érdekében alakítottak ki.A további prémium szolgáltatások közé tartoznak a sportpályák, az autentikus isztriai gasztronómiát kínáló elegáns éttermek, a rendezett strandterület, a 24 órás recepció, concierge service, valet parking és bellboy service. A villa saját garázzsal és további parkolóhelyekkel is rendelkezik, biztosítva a praktikusságot, a biztonságot és a kényelmet a lakók és vendégek számára.Az egész resort privát, zárt, valamint 24 órás biztonsági szolgálattal és videómegfigyelő rendszerrel védett. Professzionális ingatlankezelési és bérbeadási szolgáltatások állnak rendelkezésre, így ez a villa kiváló befektetési lehetőséget jelent azok számára, akik stabil hozamot szeretnének elérni a prémium turizmus révén az Adria partján.A híres PGA Adriatic 18 lyukú golfpálya a közelben található, miközben olyan városok, mint Portorož, Trieszt, Ljubljana és Velence könnyen elérhetők. Savudrija széles körben ismert kristálytiszta tengeréről, luxus resortjairól, kerékpárútjairól, gourmet éttermeiről és nyugodt mediterrán hangulatáról, így Horvátország egyik legprestízsesebb desztinációja luxus ingatlanbefektetésekhez és exkluzív tengerparti élethez.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk jövőbeni együttműködésünket!Az ingatlan megtekintése közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4016Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Situata in uno dei resort recintati più esclusivi della costa nordoccidentale dell’Istria, questa eccezionale villa di lusso offre una combinazione premium di eleganza, privacy, ampi spazi abitativi e mozzafiato vista diretta sul mare. Progettata per acquirenti che cercano comfort senza compromessi e uno stile di vita mediterraneo raffinato, la villa si distingue come una delle proprietà più desiderabili dell’intero complesso grazie alla sua generosa disposizione degli spazi e a uno dei più grandi giardini privati disponibili.La proprietà offre 328,88 m² di sofisticato spazio abitativo insieme a un impressionante giardino privato di 291 m² arricchito da vegetazione mediterranea, creando un’atmosfera ideale per vivere all’aperto, rilassarsi e intrattenere famiglia e ospiti. Gli interni comprendono tre spaziose camere da letto, moderne zone living open concept piene di luce naturale e viste panoramiche sul mare visibili da quasi ogni parte della villa. È incluso un pacchetto standard di arredamento che consente l’utilizzo immediato della proprietà oppure la possibilità di generare reddito attraverso il turismo di lusso.Proprietari e ospiti possono usufruire di straordinari servizi resort, tra cui una spettacolare rooftop infinity pool lunga 105 metri, riconosciuta come una delle più grandi piscine panoramiche sui tetti d’Europa. L’esclusivo centro wellness e spa comprende cinque saune, una piscina interna e sale professionali per trattamenti progettate per offrire il massimo relax e comfort.Ulteriori servizi premium includono campi sportivi, eleganti ristoranti con autentica gastronomia istriana, una spiaggia attrezzata, reception aperta 24 ore su 24, concierge service, valet parking e bellboy service. La villa dispone inoltre di un garage privato e ulteriori posti auto, garantendo praticità, sicurezza e comfort per residenti e ospiti.L’intero resort è privato, recintato e protetto con sicurezza attiva 24 ore su 24 e videosorveglianza. Sono disponibili servizi professionali di gestione immobiliare e locazione, rendendo questa villa un’eccellente opportunità di investimento per acquirenti che desiderano ottenere rendimenti stabili attraverso il turismo premium sulla costa adriatica.Il rinomato campo da golf PGA Adriatic a 18 buche si trova nelle immediate vicinanze, mentre destinazioni come Portorož, Trieste, Lubiana e Venezia sono facilmente raggiungibili. Savudrija è ampiamente conosciuta per il mare cristallino, i resort di lusso, le piste ciclabili, i ristoranti gourmet e la tranquilla atmosfera mediterranea, che la rendono una delle destinazioni più prestigiose della Croazia per investimenti immobiliari di lusso e un esclusivo stile di vita sul mare.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La provvigione d’agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4016Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Deze uitzonderlijke luxe villa is gelegen in een van de meest exclusieve gated resorts aan de noordwestelijke kust van Istrië en biedt een premium combinatie van elegantie, privacy, ruime leefruimtes en adembenemend direct zeezicht. De villa is ontworpen voor kopers die compromisloos comfort en een verfijnde mediterrane levensstijl zoeken en onderscheidt zich als een van de meest gewilde eigendommen binnen het volledige complex dankzij de royale indeling en een van de grootste privétuinen die beschikbaar zijn.De woning beschikt over 328,88 m² verfijnde woonruimte samen met een indrukwekkende privétuin van 291 m² verrijkt met mediterrane begroeiing, wat een ideale sfeer creëert voor buitenleven, ontspanning en gezellige momenten met familie en gasten. Het interieur omvat drie ruime slaapkamers, moderne open concept leefruimtes gevuld met natuurlijk licht en panoramisch zeezicht dat zichtbaar is vanuit bijna elk deel van de villa. Een standaard meubelpakket is inbegrepen, waardoor onmiddellijk gebruik van de woning of de mogelijkheid om huurinkomsten te genereren via luxe toerisme mogelijk is.Eigenaars en gasten genieten toegang tot uitzonderlijke resortfaciliteiten, waaronder een spectaculaire rooftop infinity pool van 105 meter die wordt erkend als een van de grootste dakzwembaden van Europa. Het exclusieve wellness- en spacentrum omvat vijf sauna’s, een binnenzwembad en professionele behandelruimtes ontworpen voor volledige ontspanning en maximaal comfort.Extra premiumvoorzieningen omvatten sportvelden, elegante restaurants met authentieke Istrische gastronomie, een aangelegd strandgebied, 24-uurs receptieservice, concierge service, valet parking en bellboy service. De villa beschikt tevens over een privégarage en extra parkeerplaatsen die praktisch gebruik, veiligheid en comfort garanderen voor bewoners en gasten.Het volledige resort is privé, gated en beschermd met 24-uurs beveiliging en videobewaking. Professionele diensten voor vastgoedbeheer en verhuur zijn beschikbaar, waardoor deze villa een uitstekende investeringsmogelijkheid vormt voor kopers die stabiele rendementen willen behalen via premiumtoerisme aan de Adriatische kust.De gerenommeerde 18-holes golfbaan PGA Adriatic bevindt zich vlakbij, terwijl bestemmingen zoals Portorož, Triëst, Ljubljana en Venetië eenvoudig bereikbaar zijn. Savudrija staat bekend om zijn kristalheldere zee, luxe resorts, fietspaden, gastronomische restaurants en rustige mediterrane sfeer, waardoor het een van de meest prestigieuze bestemmingen van Kroatië is voor luxe vastgoedinvesteringen en exclusief wonen aan de kust.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van de woning worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op Vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is betaalbaar bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4016Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ta wyjątkowa luksusowa willa położona jest w jednym z najbardziej ekskluzywnych zamkniętych resortów na północno-zachodnim wybrzeżu Istrii i oferuje prestiżowe połączenie elegancji, prywatności, przestronnych wnętrz oraz zapierających dech w piersiach bezpośrednich widoków na morze. Nieruchomość została zaprojektowana dla kupujących poszukujących bezkompromisowego komfortu i wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia, wyróżniając się jako jedna z najbardziej pożądanych nieruchomości w całym kompleksie dzięki przestronnemu układowi oraz jednemu z największych prywatnych ogrodów dostępnych w ofercie.Nieruchomość oferuje 328,88 m² eleganckiej powierzchni mieszkalnej wraz z imponującym prywatnym ogrodem o powierzchni 291 m² wzbogaconym śródziemnomorską roślinnością, tworząc idealną atmosferę do życia na świeżym powietrzu, relaksu oraz spotkań z rodziną i gośćmi. Wnętrze obejmuje trzy przestronne sypialnie, nowoczesne strefy dzienne open concept pełne naturalnego światła oraz panoramiczne widoki na morze widoczne z niemal każdej części willi. W cenę wliczony jest standardowy pakiet umeblowania, umożliwiający natychmiastowe korzystanie z nieruchomości lub możliwość generowania dochodów z luksusowego wynajmu turystycznego.Właściciele i goście mogą korzystać z wyjątkowych udogodnień resortu, w tym spektakularnego rooftop infinity pool o długości 105 metrów, uznawanego za jeden z największych basenów dachowych w Europie. Ekskluzywne centrum wellness i spa obejmuje pięć saun, kryty basen oraz profesjonalne gabinety zabiegowe zaprojektowane z myślą o pełnym relaksie i maksymalnym komforcie.Dodatkowe luksusowe udogodnienia obejmują boiska sportowe, eleganckie restauracje oferujące autentyczną kuchnię istriańską, zagospodarowaną plażę, całodobową recepcję, concierge service, valet parking oraz bellboy service. Willa posiada również prywatny garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe, zapewniając praktyczność, bezpieczeństwo i komfort dla mieszkańców oraz gości.Cały resort jest prywatny, ogrodzony i chroniony przez całodobową ochronę oraz monitoring wideo. Dostępne są profesjonalne usługi zarządzania nieruchomością i wynajmu, co czyni tę willę doskonałą okazją inwestycyjną dla kupujących pragnących osiągnąć stabilne zyski dzięki premium turystyce na wybrzeżu Adriatyku.Renomowane 18-dołkowe pole golfowe PGA Adriatic znajduje się w pobliżu, a takie miejsca jak Portorož, Triest, Lublana i Wenecja są łatwo dostępne. Savudrija jest szeroko znana z krystalicznie czystego morza, luksusowych resortów, ścieżek rowerowych, restauracji gourmet i spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery, co czyni ją jedną z najbardziej prestiżowych destynacji w Chorwacji dla luksusowych inwestycji w nieruchomości i ekskluzywnego życia nad morzem.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4016Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта исключительная роскошная вилла расположена в одном из самых эксклюзивных закрытых resort-комплексов на северо-западном побережье Истрии и предлагает премиальное сочетание элегантности, приватности, просторных жилых зон и захватывающего прямого вида на море. Недвижимость создана для покупателей, которые ищут бескомпромиссный комфорт и утончённый средиземноморский образ жизни, выделяясь как одна из самых желанных вилл во всём комплексе благодаря просторной планировке и одному из крупнейших частных садов.Недвижимость предлагает 328,88 м² изысканного жилого пространства вместе с впечатляющим частным садом площадью 291 м², наполненным средиземноморской растительностью, создавая идеальную атмосферу для жизни на открытом воздухе, отдыха и встреч с семьёй и гостями. Интерьер включает три просторные спальни, современные open concept жилые зоны с большим количеством естественного света и панорамным видом на море, который открывается практически из каждой части виллы. В стоимость включён стандартный пакет мебели, позволяющий немедленно использовать недвижимость или получать доход через luxury tourism rental.Владельцы и гости получают доступ к исключительным resort facilities, включая впечатляющий rooftop infinity pool длиной 105 метров, признанный одним из крупнейших rooftop-бассейнов в Европе. Эксклюзивный wellness и spa центр включает пять саун, крытый бассейн и профессиональные процедурные кабинеты, созданные для полного расслабления и максимального комфорта.Дополнительные premium amenities включают спортивные площадки, элегантные рестораны с аутентичной истрийской гастрономией, благоустроенную пляжную зону, круглосуточную reception service, concierge assistance, valet parking и bellboy service. Вилла также располагает частным гаражом и дополнительными парковочными местами, обеспечивая практичность, безопасность и комфорт для жителей и гостей.Весь resort является приватным, закрытым и защищён круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Доступны профессиональные услуги по управлению недвижимостью и аренде, что делает эту виллу отличной инвестиционной возможностью для покупателей, желающих получать стабильный доход через premium tourism на побережье Адриатики.Рядом расположен знаменитый 18-луночный golf course PGA Adriatic, а такие направления, как Порторож, Триест, Любляна и Венеция, легко доступны. Савудрия широко известна своим кристально чистым морем, luxury resorts, велосипедными маршрутами, gourmet restaurants и спокойной средиземноморской атмосферой, что делает её одним из самых престижных направлений Хорватии для luxury real estate investments и эксклюзивной жизни у моря.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4016Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto výnimočná luxusná vila sa nachádza v jednom z najexkluzívnejších uzavretých rezortov na severozápadnom pobreží Istrie a ponúka prémiovú kombináciu elegancie, súkromia, priestranných obytných plôch a dych vyrážajúceho priameho výhľadu na more. Vila bola navrhnutá pre kupcov hľadajúcich bezkompromisný komfort a rafinovaný stredomorský životný štýl a vďaka svojmu veľkorysému dispozičnému riešeniu a jednej z najväčších súkromných záhrad v ponuke patrí medzi najžiadanejšie nehnuteľnosti v celom komplexe.Nehnuteľnosť ponúka 328,88 m² sofistikovanej obytnej plochy spolu s pôsobivou súkromnou záhradou s rozlohou 291 m² obohatenou o stredomorskú zeleň, ktorá vytvára ideálnu atmosféru pre život vonku, relaxáciu a stretnutia s rodinou a hosťami. Interiér zahŕňa tri priestranné spálne, moderné open concept obytné priestory plné prirodzeného svetla a panoramatický výhľad na more viditeľný z takmer každej časti vily. Súčasťou ceny je štandardný balík nábytku, ktorý umožňuje okamžité využitie nehnuteľnosti alebo možnosť generovania príjmov prostredníctvom luxusného turistického prenájmu.Majitelia a hostia majú prístup k výnimočným rezortným službám vrátane spektakulárneho rooftop infinity bazéna s dĺžkou 105 metrov, ktorý je uznávaný ako jeden z najväčších strešných bazénov v Európe. Exkluzívne wellness a spa centrum zahŕňa päť sáun, vnútorný bazén a profesionálne miestnosti na procedúry navrhnuté pre úplnú relaxáciu a maximálne pohodlie.Ďalšie prémiové vybavenie zahŕňa športové ihriská, elegantné reštaurácie ponúkajúce autentickú istrijskú gastronómiu, upravenú plážovú zónu, 24-hodinovú recepciu, concierge service, valet parking a bellboy service. Vila disponuje aj súkromnou garážou a ďalšími parkovacími miestami, ktoré zabezpečujú praktickosť, bezpečnosť a komfort pre rezidentov aj hostí.Celý rezort je súkromný, uzavretý a chránený 24-hodinovou ochranou a kamerovým systémom. K dispozícii sú profesionálne služby správy nehnuteľností a prenájmu, vďaka čomu predstavuje táto vila výbornú investičnú príležitosť pre kupcov, ktorí chcú dosiahnuť stabilné výnosy prostredníctvom prémiového turizmu na pobreží Jadranského mora.Renomované 18-jamkové golfové ihrisko PGA Adriatic sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo destinácie ako Portorož, Terst, Ľubľana a Benátky sú ľahko dostupné. Savudrija je široko známa svojím krištáľovo čistým morom, luxusnými rezortmi, cyklistickými chodníkmi, gurmánskymi reštauráciami a pokojnou stredomorskou atmosférou, vďaka čomu patrí medzi najprestížnejšie destinácie v Chorvátsku pre luxusné investície do nehnuteľností a exkluzívne bývanie pri mori.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4016Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Located in one of the most exclusive gated resorts on the northwestern coast of Istria, this exceptional luxury villa offers a premium combination of elegance, privacy, spacious living areas, and breathtaking direct sea views. Designed for buyers seeking uncompromising comfort and refined Mediterranean living, the villa stands out as one of the most desirable properties within the entire complex thanks to its generous layout and one of the largest private gardens available.The property features 328.88 m² of sophisticated living space together with an impressive private garden of 291 m² enriched with Mediterranean greenery, creating an ideal atmosphere for outdoor living, relaxation, and entertaining family and guests. The interior includes three spacious bedrooms, modern open concept living areas filled with natural light, and panoramic sea views visible from nearly every part of the villa. A standard furniture package is included, allowing immediate use of the property or the possibility of generating rental income through luxury tourism.Owners and guests enjoy access to outstanding resort facilities, including a spectacular 105 meter rooftop infinity pool recognized as one of the largest rooftop pools in Europe. The exclusive wellness and spa center includes five saunas, an indoor swimming pool, and professional treatment rooms designed for complete relaxation and maximum comfort.Additional premium amenities include sports courts, elegant restaurants offering authentic Istrian gastronomy, a landscaped beach area, 24 hour reception service, concierge assistance, valet parking, and bellboy service. The villa also includes a private garage and additional parking spaces, ensuring practicality, security, and comfort for residents and guests.The entire resort is private, gated, and secured with 24 hour security and video surveillance. Professional property management and rental services are available, making this villa an excellent investment opportunity for buyers looking to achieve stable returns through premium tourism on the Adriatic coast.The renowned PGA Adriatic 18 hole golf course is located nearby, while destinations such as Portorož, Trieste, Ljubljana, and Venice are easily accessible. Savudrija is widely known for its crystal clear sea, luxury resorts, cycling paths, gourmet restaurants, and peaceful Mediterranean atmosphere, making it one of the most prestigious destinations in Croatia for luxury real estate investments and exclusive coastal living.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4016Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com