970 000 EUR
1 195 000 EUR
1 195 000 EUR
1 150 000 EUR
1 195 000 EUR
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Voir plus Voir moins Vzácná příležitost získat plně vybavenou a úspěšně fungující rekreační nemovitost v samotném srdci Istrie.Tato impozantní středomořská vila se nachází v půvabné obci Labinci, pouhých 7 km od Jaderského moře a živého města Poreč. Nemovitost spojuje prosperující turistický podnik, komfortní soukromé bydlení a vynikající potenciál budoucích výnosů.Nemovitost nabízí přibližně 662 m² hrubé podlahové plochy, což odpovídá přibližně 450 m² obytného prostoru, a navíc disponuje suterénem o rozloze 96 m². Celková využitelná vnitřní plocha činí přibližně 550 m². Vila se nachází na krásně upraveném pozemku o rozloze 1 079 m².Vila v současnosti zahrnuje sedm apartmánů. Šest jednotek je úspěšně provozováno jako turistické ubytování, zatímco prostorný apartmán v přízemí sloužil majitelům jako soukromá rezidence. Nový vlastník může pokračovat ve stávajícím konceptu nebo začlenit přízemní apartmán do pronájmu a dále zvýšit příjmový potenciál.Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená kvalitním nábytkem, inventářem a vybavením, což umožňuje okamžité pokračování provozu.Detaily nemovitostiLokalita: Labinci, nedaleko PorečeRozloha pozemku: 1 079 m²Hrubá podlahová plocha: 662 m²Přibližná obytná plocha: 450 m²Dodatečný suterén: 96 m²Celková využitelná vnitřní plocha včetně suterénu: přibližně 550 m²7 apartmánů11 ložnicKapacita až pro 26 hostůStřešní terasa s výhledem na mořeDvojgaráž a další soukromá parkovací místaVzdálenost od moře: přibližně 7 kmVaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu rezervační smlouvy nebo kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4073Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Mediterrane Villa mit 7 Apartments, Meerblick und großem Pool nahe PorečEine seltene Gelegenheit, eine vollständig möblierte und erfolgreich betriebene Ferienimmobilie im Herzen Istriens zu erwerben.In einem charmanten Ort gelegen, nur 7 km vom Meer und 12 km von der historischen Stadt Poreč entfernt, vereint diese beeindruckende mediterrane Villa einen etablierten Tourismusbetrieb mit komfortablem Privatwohnen und hervorragendem Investitionspotenzial.Die Immobilie verfügt über ca. 662 m² Bruttogeschossfläche (BGF), was einer Wohnfläche von etwa 450 m² entspricht. Hinzu kommen weitere 96 m² Kellergeschoss, sodass insgesamt rund 550 m² nutzbare Innenfläche zur Verfügung stehen. Die Villa befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 1.543 m².Derzeit umfasst die Immobilie sieben Apartments. Sechs Einheiten werden erfolgreich als Ferienunterkünfte vermietet, während das großzügige Erdgeschossapartment bisher den Eigentümern als privater Wohnbereich diente. Ein neuer Eigentümer kann dieses Konzept fortführen oder das Erdgeschoss ebenfalls in die touristische Vermietung integrieren und dadurch das Ertragspotenzial weiter steigern.Die Villa wird vollständig möbliert und inklusive hochwertiger Einrichtung, Inventar und Ausstattung verkauft, sodass der Betrieb unmittelbar übernommen und fortgeführt werden kann.Eckdaten• Lage: bei Poreč
• Grundstücksfläche: 1.543 m²
• Bruttogeschossfläche (BGF): 662 m²
• Wohnfläche: ca. 450 m²
• Zusätzlicher Keller: 96 m²
• Insgesamt ca. 550 m² nutzbare Innenfläche
• 7 Apartments
• 11 Schlafzimmer
• Kapazität für bis zu 26 Gäste
• Dachterrasse mit Meerblick
• Doppelgarage sowie weitere private Stellplätze
• Entfernung zum Meer: ca. 7 km
• Entfernung nach Poreč: ca. 12 kmAufteilung der Wohneinheiten• 2 Apartments mit jeweils einem Doppelzimmer
• 2 Apartments mit einem Doppelzimmer und einem Einzelbett
• 1 Apartment mit einem Doppelzimmer sowie einem Schlafsofa für zwei Personen
• 1 großes Apartment mit vier Doppelzimmern
• 1 großzügiges Erdgeschossapartment mit zwei DoppelzimmernDie Gästewohnungen in den oberen Etagen sind hell, modern und vollständig für die touristische Vermietung ausgestattet. Sie verfügen über moderne Küchen, komfortable Schlafbereiche, Klimaanlagen sowie gepflegte Badezimmer.Das Erdgeschossapartment bietet eine offene Küche mit Bartheke, großzügige Wohn- und Essbereiche rund um einen traditionellen gemauerten Kamin, zwei Doppelzimmer, einen privaten Patio mit eigenem Zugangstor sowie direkten Zugang zum Garten. Bei Bedarf kann es problemlos in den Ferienvermietungsbetrieb integriert werden.Außergewöhnlicher AußenbereichIm Mittelpunkt des Anwesens befindet sich ein beeindruckender Swimmingpool von rund 100 m², der als private Resort-Oase gestaltet wurde. Der Pool verfügt über integrierte Massagedüsen sowie eine Schwalldusche und bietet Erholung und Wellness in einem wunderschön gestalteten mediterranen Ambiente.Den Gästen stehen zur Verfügung:• Großzügige Sonnenterrassen mit Liegen
• Überdachter Esspavillon
• Außen-Grillhaus mit Serviertheke
• Mehrere Sitz- und Ruhebereiche im Freien
• Beleuchteter Pool- und Gartenbereich
• Mediterrane Gartenanlage mit Palmen, Olivenbäumen und ZierpflanzenDie gesamte Anlage vermittelt eher das Ambiente eines exklusiven Boutique-Resorts als das eines klassischen Apartmenthauses.Komfort & NachhaltigkeitDie Immobilie bietet ganzjährigen Wohnkomfort und verfügt über:• Fußbodenheizung
• 13 Klimaanlagen
• Sieben Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
• Hochwertige Möblierung im gesamten Objekt
• Vollständiges Inventar im Kaufpreis enthaltenAuf dem Grundstück befindet sich zudem eine große unterirdische Zisterne mit einer authentischen historischen Brunnenanlage aus Naturstein. Neben ihrem dekorativen Charakter wird das gespeicherte Wasser zur Gartenbewässerung genutzt. Ein Rasensprenger ist vorhanden, zudem sind in der gesamten Außenanlage bereits Bewässerungsrohre vorinstalliert.Etablierter VermietungsbetriebDie Villa wird seit vielen Jahren erfolgreich touristisch vermietet und verfügt über einen treuen Stamm an wiederkehrenden Gästen sowie eine etablierte Marktpräsenz.Ein besonderer Vorteil für Investoren besteht in der Möglichkeit, den bestehenden Vermietungsbetrieb inklusive bereits vorhandener Buchungen für die kommende Saison zu übernehmen.Highlights auf einen Blick• Mediterrane Villa mit 7 Apartments
• 662 m² Bruttogeschossfläche
• Ca. 450 m² Wohnfläche
• Zusätzlicher Keller mit 96 m²
• Insgesamt ca. 550 m² nutzbare Innenfläche
• Grundstück mit 1.543 m²
• 11 Schlafzimmer
• Kapazität für bis zu 26 Gäste
• Meerblick von der Dachterrasse
• Nur 7 km zum Meer und 12 km nach Poreč
• Swimmingpool ca. 100 m² mit Massagedüsen und Schwalldusche
• Fußbodenheizung
• 13 Klimaanlagen
• Sieben Solarkollektoren
• Historische Naturstein-Brunnenanlage mit unterirdischer Zisterne
• Außen-Grillhaus und überdachter Esspavillon
• Beleuchteter Pool- und Gartenbereich
• Doppelgarage sowie ausreichend Stellplätze für Gäste
• Großzügiges Erdgeschossapartment mit privatem Patio und separatem Zugang
• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Etablierter Ferienvermietungsbetrieb
• Übernahme bestehender Buchungen möglich
• Hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Nähe von PorečEine außergewöhnliche Immobilie, die mediterranen Lebensstil, touristischen Erfolg und attraktives Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Istriens vereint.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder Kaufvertrages fällig.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4073Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Une opportunité rare d'acquérir une propriété de location touristique entièrement meublée et opérationnelle au cœur de l'Istrie.Située dans le charmant village de Labinci, à seulement 7 km de la mer Adriatique et de la ville animée de Poreč, cette impressionnante villa méditerranéenne combine une activité touristique prospère, un cadre de vie privé confortable et un excellent potentiel de revenus futurs.La propriété offre environ 662 m² de surface brute construite, correspondant à environ 450 m² d'espace habitable, auxquels s'ajoutent 96 m² de sous-sol. La surface intérieure totale utilisable est d'environ 550 m². La villa est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 079 m².La villa comprend actuellement sept appartements. Six unités sont exploitées avec succès dans le cadre de la location touristique, tandis que le spacieux appartement du rez-de-chaussée est réservé à l'usage privé des propriétaires. Le futur acquéreur peut conserver cette organisation ou intégrer l'appartement du rez-de-chaussée dans l'activité locative afin d'augmenter davantage le potentiel de rentabilité.La propriété est proposée entièrement meublée et équipée de mobilier de haute qualité, d'équipements et de tout l'inventaire nécessaire, permettant au nouveau propriétaire de poursuivre immédiatement l'exploitation.Caractéristiques de la propriétéEmplacement : Labinci, près de PorečTerrain : 1 079 m²Surface brute construite : 662 m²Surface habitable : environ 450 m²Sous-sol supplémentaire : 96 m²Surface intérieure totale utilisable, sous-sol compris : environ 550 m²7 appartements11 chambresCapacité d'accueil jusqu'à 26 personnesTerrasse sur le toit avec vue sur la merDouble garage et places de stationnement privées supplémentairesDistance de la mer : environ 7 kmRépartition des hébergements2 appartements avec une chambre double2 appartements avec une chambre double et un lit simple1 appartement avec une chambre double et un canapé-lit pour deux personnes1 grand appartement avec quatre chambres doubles1 spacieux appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres doublesLes appartements destinés aux hôtes situés aux étages supérieurs sont lumineux, modernes et entièrement équipés pour la location touristique. Ils disposent de cuisines contemporaines, d'espaces de couchage confortables, de climatisation et de salles de bains parfaitement entretenues.Le spacieux appartement du rez-de-chaussée a été utilisé jusqu'à présent comme résidence privée des propriétaires. Il comprend une cuisine ouverte avec un espace bar, une vaste salle à manger et un salon centré autour d'une cheminée traditionnelle en maçonnerie, deux chambres doubles, un patio privé avec son propre portail d'entrée et un accès direct au jardin.L'un des points forts de cette propriété est la grande salle de bains de style wellness réservée exclusivement à cet appartement. Elle comprend un sauna, une baignoire d'angle, une douche à l'italienne et deux vasques artisanales en pierre naturelle, créant une atmosphère de spa privé.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites de biens immobiliers sont organisées uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur l’intermédiation immobilière.La commission d’agence s’élève à 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis de vente ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4073Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Mediteranska vila sa 7 apartmana, pogledom na more i velikim bazenom u blizini PorečaRijetka prilika za kupnju potpuno namještene i uspješno vođene turističke nekretnine u srcu Istre.Smještena u šarmantnom mjestu, samo 7 km od mora i 12 km od povijesnog grada Poreča, ova impresivna mediteranska vila objedinjuje etablirano turističko poslovanje, ugodno privatno stanovanje i izvrstan investicijski potencijal.Nekretnina raspolaže s približno 662 m² bruto građevinske površine (BGP), što odgovara stambenoj površini od oko 450 m², uz dodatnih 96 m² podruma. Ukupno je na raspolaganju oko 550 m² korisnog unutarnjeg prostora. Vila se nalazi na lijepo uređenoj parceli površine 1.543 m².Nekretnina trenutno obuhvaća sedam apartmana. Šest jedinica uspješno se iznajmljuje turistima, dok je prostrani apartman u prizemlju služio vlasnicima kao privatni stambeni prostor. Novi vlasnik može nastaviti s istim konceptom ili uključiti i prizemni apartman u turistički najam te dodatno povećati prihodovni potencijal.Vila se prodaje potpuno namještena, uključujući kvalitetan namještaj, opremu i inventar, što omogućuje neposredno preuzimanje i nastavak poslovanja.Osnovne informacije• Lokacija: u blizini Poreča
• Površina zemljišta: 1.543 m²
• Bruto građevinska površina (BGP): 662 m²
• Stambena površina: cca 450 m²
• Dodatni podrum: 96 m²
• Ukupno cca 550 m² korisnog unutarnjeg prostora
• 7 apartmana
• 11 spavaćih soba
• Kapacitet do 26 gostiju
• Krovna terasa s pogledom na more
• Dvostruka garaža i dodatna privatna parkirna mjesta
• Udaljenost od mora: cca 7 km
• Udaljenost od Poreča: cca 12 kmRaspored smještajnih jedinica• 2 apartmana s jednom dvokrevetnom sobom
• 2 apartmana s jednom dvokrevetnom sobom i jednim krevetom za jednu osobu
• 1 apartman s jednom dvokrevetnom sobom i kaučem na razvlačenje za dvije osobe
• 1 veliki apartman s četiri dvokrevetne sobe
• 1 prostrani apartman u prizemlju s dvije dvokrevetne sobeApartmani za goste na gornjim etažama svijetli su, moderno uređeni i potpuno opremljeni za turistički najam. Sadrže suvremene kuhinje, udobne spavaće prostore, klima uređaje i održavane kupaonice.Apartman u prizemlju nudi otvorenu kuhinju sa šankom, prostrani dnevni i blagovaonski prostor s tradicionalnim zidanim kaminom, dvije dvokrevetne sobe, privatni patio s vlastitim ulaznim vratima te izravan pristup vrtu. Po želji se može jednostavno uključiti u turistički najam.Izvanredan vanjski prostorU središtu imanja nalazi se impresivan bazen površine približno 100 m², osmišljen kao privatna resort oaza. Integrirane masažne mlaznice i slap tuš pružaju dodatnu udobnost i wellness u prekrasno uređenom mediteranskom okruženju.Gostima su na raspolaganju:• Prostrane sunčane terase s ležaljkama
• Natkriveni paviljon za objedovanje
• Vanjska kuća za roštilj s pultom za posluživanje
• Više prostora za sjedenje i opuštanje na otvorenom
• Osvijetljeni bazenski i vrtni prostor
• Mediteranski vrt s palmama, maslinama i ukrasnim biljemCijelo imanje više podsjeća na ekskluzivni boutique resort nego na klasičnu apartmansku kuću.Komfor i održivostVila je prilagođena za cjelogodišnje korištenje te nudi:• Podno grijanje
• 13 klima uređaja
• Sedam solarnih kolektora za pripremu tople vode
• Kvalitetan namještaj u cijelom objektu
• Cjelokupni inventar uključen u kupoprodajnu cijenuNa zemljištu se nalazi velika podzemna cisterna s autentičnim povijesnim bunarom od prirodnog kamena. Osim dekorativne vrijednosti, pohranjena voda koristi se za navodnjavanje vrta. Instaliran je raspršivač za zalijevanje, a cijevi za navodnjavanje već su postavljene kroz cijeli vanjski prostor.Uhodano turističko poslovanjeVila se već dugi niz godina uspješno iznajmljuje turistima te raspolaže velikim brojem stalnih gostiju i prepoznatljivom tržišnom prisutnošću.Posebna prednost za investitore je mogućnost preuzimanja postojećeg poslovanja, uključujući već potvrđene rezervacije za nadolazeću sezonu.Najvažnije značajke• Mediteranska vila sa 7 apartmana
• 662 m² bruto građevinske površine
• Oko 450 m² stambene površine
• Dodatni podrum od 96 m²
• Ukupno oko 550 m² korisnog unutarnjeg prostora
• Uređeno zemljište površine 1.543 m²
• 11 spavaćih soba
• Kapacitet do 26 gostiju
• Pogled na more s krovne terase
• Oko 7 km do mora i 12 km do Poreča
• Bazen površine približno 100 m²
• Masažne mlaznice i slap tuš
• Podno grijanje
• 13 klima uređaja
• Sedam solarnih kolektora
• Povijesni kameni bunar s podzemnom cisternom
• Vanjska kuća za roštilj i natkriveni paviljon za objedovanje
• Osvijetljeni bazenski i vrtni prostor
• Dvostruka garaža i dovoljno parkirnih mjesta za goste
• Prostrani apartman u prizemlju s privatnim patio prostorom i zasebnim ulazom
• Potpuno namještena i opremljena nekretnina
• Uhodano poslovanje turističkog najma
• Mogućnost preuzimanja postojećih rezervacija
• Izvrsna investicijska prilika u blizini PorečaIznimna nekretnina koja spaja mediteranski način života, uspješno turističko poslovanje i dugoročni investicijski potencijal u jednoj od najtraženijih regija Istre.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3 % + PDV te se naplaćuje prilikom potpisivanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID KOD AGENCIJE: ALG-4073Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ritka lehetőség egy teljesen berendezett és sikeresen működő, turisztikai bérbeadásra kialakított ingatlan megvásárlására Isztria szívében.Ez a lenyűgöző mediterrán villa a hangulatos Labinci településen található, mindössze 7 km-re az Adriai-tengertől és Poreč nyüzsgő városától. Az ingatlan ötvözi a sikeresen működő turisztikai vállalkozást, a kényelmes magánéletet és a kiváló jövőbeni bevételi lehetőségeket.Az ingatlan hozzávetőlegesen 662 m² bruttó beépített területtel rendelkezik, amely körülbelül 450 m² lakóterületnek felel meg, valamint további 96 m² alapterületű pincével. Az összes hasznos belső tér megközelítőleg 550 m². A villa egy gondosan parkosított, 1.079 m²-es telken helyezkedik el.A villa jelenleg hét apartmanból áll. Hat egység sikeresen működik turisztikai bérbeadás keretében, míg a tágas földszinti apartman a tulajdonosok magánhasználatát szolgálja. Az új tulajdonos folytathatja ezt a rendszert, vagy a földszinti apartmant is bevonhatja a bérbeadási tevékenységbe, tovább növelve a bevételi potenciált.Az ingatlan teljes berendezéssel, minőségi bútorokkal, felszerelésekkel és teljes háztartási leltárral együtt kerül értékesítésre, lehetővé téve az azonnali üzemeltetést.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék mértéke 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4073Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Villa mediterranea con 7 appartamenti, vista mare e grande piscina vicino a PorečUna rara opportunità di acquistare una proprietà turistica completamente arredata e gestita con successo nel cuore dell’Istria.Situata nell’affascinante località di Labinci, a soli 7 km dal mare e 12 km dalla storica città di Poreč, questa splendida villa mediterranea combina un’attività turistica consolidata, una confortevole residenza privata e un eccellente potenziale d’investimento.La proprietà dispone di circa 662 m² di superficie lorda costruita (GBA), corrispondenti a circa 450 m² di superficie abitabile. A questi si aggiungono ulteriori 96 m² di seminterrato, per un totale di circa 550 m² di superficie interna utilizzabile. La villa sorge su un terreno curato di 1.543 m².Attualmente la proprietà comprende sette appartamenti. Sei unità vengono affittate con successo come alloggi turistici, mentre il generoso appartamento al piano terra è stato utilizzato dai proprietari come abitazione privata. Il nuovo proprietario potrà mantenere questa configurazione oppure integrare anche l’appartamento al piano terra nell’attività di affitto turistico, aumentando ulteriormente il potenziale di reddito.La villa viene venduta completamente arredata, inclusi mobili di alta qualità, inventario e attrezzature, consentendo la prosecuzione immediata dell’attività.Caratteristiche principali• Posizione: Labinci vicino a Poreč
• Superficie del terreno: 1.543 m²
• Superficie lorda costruita (GBA): 662 m²
• Superficie abitabile: circa 450 m²
• Seminterrato aggiuntivo: 96 m²
• Circa 550 m² di superficie interna utilizzabile
• 7 appartamenti
• 11 camere da letto
• Capacità fino a 26 ospiti
• Terrazza panoramica sul tetto con vista mare
• Garage doppio e ulteriori posti auto privati
• Distanza dal mare: circa 7 km
• Distanza da Poreč: circa 12 kmDistribuzione delle unità abitative• 2 appartamenti con una camera matrimoniale ciascuno
• 2 appartamenti con una camera matrimoniale e un letto singolo
• 1 appartamento con una camera matrimoniale e un divano letto per due persone
• 1 grande appartamento con quattro camere matrimoniali
• 1 spazioso appartamento al piano terra con due camere matrimonialiGli appartamenti per gli ospiti ai piani superiori sono luminosi, moderni e completamente attrezzati per l’affitto turistico. Dispongono di cucine moderne, confortevoli zone notte, aria condizionata e bagni ben mantenuti.L’appartamento al piano terra offre una cucina a vista con bancone, ampie zone soggiorno e pranzo attorno a un tradizionale camino in muratura, due camere matrimoniali, un patio privato con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino. Se desiderato, può essere facilmente integrato nell’attività di affitto turistico.Eccezionale area esternaAl centro della proprietà si trova una spettacolare piscina di circa 100 m², progettata come un’esclusiva oasi privata in stile resort. La piscina dispone di getti idromassaggio integrati e di una cascata cervicale, offrendo relax e benessere in uno splendido ambiente mediterraneo.Gli ospiti possono usufruire di:• Ampie terrazze solarium con lettini
• Padiglione coperto per pranzi e cene all’aperto
• Area barbecue esterna con bancone di servizio
• Diverse zone relax all’aperto
• Piscina e giardino illuminati
• Giardino mediterraneo con palme, ulivi e piante ornamentaliL’intera proprietà ricorda più un esclusivo boutique resort che un tradizionale complesso di appartamenti.Comfort e sostenibilitàLa villa offre il massimo comfort durante tutto l’anno ed è dotata di:• Riscaldamento a pavimento
• 13 impianti di climatizzazione
• Sette collettori solari per il supporto alla produzione di acqua calda
• Arredi di alta qualità in tutta la proprietà
• Inventario completo incluso nel prezzo di acquistoSul terreno è presente anche una grande cisterna sotterranea con un autentico pozzo storico in pietra naturale. Oltre al suo valore decorativo, l’acqua immagazzinata viene utilizzata per l’irrigazione del giardino. È installato un sistema di irrigazione a sprinkler e le tubazioni di irrigazione sono già predisposte in tutta l’area esterna.Attività di locazione consolidataLa villa viene affittata con successo ai turisti da molti anni e beneficia di una clientela fedele di ospiti abituali e di una consolidata presenza sul mercato.Un vantaggio particolare per gli investitori è la possibilità di rilevare l’attività esistente, comprese le prenotazioni già confermate per la prossima stagione.Punti salienti• Villa mediterranea con 7 appartamenti
• 662 m² di superficie lorda costruita
• Circa 450 m² di superficie abitabile
• Seminterrato aggiuntivo di 96 m²
• Circa 550 m² di superficie interna utilizzabile
• Terreno di 1.543 m²
• 11 camere da letto
• Capacità fino a 26 ospiti
• Vista mare dalla terrazza sul tetto
• Solo 7 km dal mare e 12 km da Poreč
• Piscina di circa 100 m²
• Getti idromassaggio e cascata cervicale
• Riscaldamento a pavimento
• 13 climatizzatori
• Sette collettori solari
• Storico pozzo in pietra naturale con cisterna sotterranea
• Area barbecue esterna e padiglione coperto
• Piscina e giardino illuminati
• Garage doppio e numerosi posti auto per gli ospiti
• Ampio appartamento al piano terra con patio privato e ingresso separato
• Completamente arredato e attrezzato
• Attività di affitto turistico consolidata
• Possibilità di rilevare le prenotazioni esistenti
• Eccellente opportunità d’investimento vicino a PorečUna proprietà eccezionale che unisce stile di vita mediterraneo, successo turistico e interessante potenziale di sviluppo in una delle regioni più richieste dell’Istria.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi in futuro!Le visite della proprietà vengono organizzate previo accordo di mediazione firmato, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.La commissione di mediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta alla firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4073Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Een zeldzame kans om een volledig gemeubileerde en operationele vakantiewoning in het hart van Istrië te verwerven.Deze indrukwekkende mediterrane villa is gelegen in het charmante dorp Labinci, op slechts 7 km van de Adriatische Zee en de levendige stad Poreč. De woning combineert een succesvol toeristisch verhuurbedrijf met comfortabel privéwonen en een uitstekend toekomstig inkomenspotentieel.Het pand biedt ongeveer 662 m² bruto bebouwde oppervlakte, wat overeenkomt met circa 450 m² woonoppervlakte, aangevuld met een extra kelder van 96 m². De totale bruikbare binnenruimte bedraagt ongeveer 550 m². De villa is gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 1.079 m².De villa bestaat momenteel uit zeven appartementen. Zes eenheden worden reeds met succes verhuurd als vakantiewoningen, terwijl het ruime appartement op de begane grond voor privégebruik van de eigenaren is gereserveerd. De nieuwe eigenaar kan deze indeling behouden of het appartement op de begane grond integreren in de verhuuractiviteiten om het inkomstenpotentieel verder te vergroten.De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is uitgerust met hoogwaardig meubilair, inventaris en apparatuur, waardoor de nieuwe eigenaar de exploitatie onmiddellijk kan voortzetten.EigendomsgegevensLocatie: Labinci, nabij PorečPerceeloppervlakte: 1.079 m²Bruto bebouwde oppervlakte: 662 m²Geschatte woonoppervlakte: 450 m²Extra kelder: 96 m²Totale bruikbare binnenruimte inclusief kelder: circa 550 m²7 appartementen11 slaapkamersCapaciteit voor maximaal 26 gastenDakterras met zeezichtDubbele garage en extra privéparkeerplaatsenAfstand tot de zee: circa 7 kmIndeling van de accommodaties2 appartementen met één tweepersoonsslaapkamer2 appartementen met één tweepersoonsslaapkamer en één eenpersoonsbed1 appartement met één tweepersoonsslaapkamer en een slaapbank voor twee personen1 groot appartement met vier tweepersoonsslaapkamers1 ruim appartement op de begane grond met twee tweepersoonsslaapkamersDe gastenappartementen op de bovenverdiepingen zijn licht, modern en volledig uitgerust voor toeristische verhuur. Zij beschikken over moderne keukens, comfortabele slaapruimtes, airconditioning en goed onderhouden badkamers.Het ruime appartement op de begane grond werd tot nu toe gebruikt als privéwoning van de eigenaren. Het beschikt over een open keuken met bar, royale woon- en eetruimtes rond een traditionele gemetselde open haard, twee tweepersoonsslaapkamers, een privépatio met eigen toegangspoort en directe toegang tot de tuin.Een bijzonder hoogtepunt is de ruime wellnessbadkamer die exclusief bij dit appartement hoort. Deze is uitgerust met een sauna, een hoekbad, een inloopdouche en twee handgemaakte wastafels van natuursteen, waardoor een privé-spa-ervaring ontstaat.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van onroerend goed worden uitsluitend georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, overeenkomstig de Wet op de Vastgoedbemiddeling.De makelaarscourtage bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4073Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Wyjątkowa okazja do nabycia w pełni umeblowanej i funkcjonującej nieruchomości przeznaczonej pod wynajem turystyczny w samym sercu Istrii.Ta imponująca willa w stylu śródziemnomorskim położona jest w urokliwej miejscowości Labinci, zaledwie 7 km od Morza Adriatyckiego i tętniącego życiem miasta Poreč. Łączy dobrze prosperujący biznes turystyczny z komfortowym życiem prywatnym i doskonałym potencjałem przyszłych dochodów.Nieruchomość oferuje około 662 m² powierzchni brutto, co odpowiada około 450 m² powierzchni mieszkalnej, a dodatkowo obejmuje piwnicę o powierzchni 96 m². Łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 550 m². Willa położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.079 m².Obecnie nieruchomość obejmuje siedem apartamentów. Sześć jednostek jest z powodzeniem wynajmowanych turystycznie, podczas gdy przestronny apartament na parterze służy właścicielom jako prywatna rezydencja. Nowy właściciel może kontynuować obecny model działalności lub włączyć apartament na parterze do oferty wynajmu i zwiększyć potencjał dochodowy.Nieruchomość jest oferowana w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości meble, wyposażenie oraz kompletny inwentarz, co pozwala na natychmiastowe przejęcie działalności.Szczegóły nieruchomościLokalizacja: Labinci, w pobliżu PorečaPowierzchnia działki: 1.079 m²Powierzchnia brutto: 662 m²Powierzchnia mieszkalna: około 450 m²Dodatkowa piwnica: 96 m²Łącznie około 550 m² powierzchni użytkowej7 apartamentów11 sypialniMożliwość zakwaterowania do 26 gościTaras na dachu z widokiem na morzePodwójny garaż oraz dodatkowe prywatne miejsca parkingoweOdległość od morza: około 7 kmUkład apartamentów2 apartamenty z jedną sypialnią dwuosobową2 apartamenty z jedną sypialnią dwuosobową i jednym łóżkiem pojedynczym1 apartament z jedną sypialnią dwuosobową i rozkładaną sofą dla dwóch osób1 duży apartament z czterema sypialniami dwuosobowymi1 przestronny apartament na parterze z dwiema sypialniami dwuosobowymiApartamenty na wyższych kondygnacjach są jasne, nowoczesne i w pełni wyposażone pod wynajem turystyczny. Oferują nowoczesne kuchnie, komfortowe części sypialne, klimatyzację i zadbane łazienki.Przestronny apartament na parterze był dotychczas wykorzystywany przez właścicieli jako prywatne mieszkanie. Obejmuje otwartą kuchnię z barem, przestronną jadalnię i salon z tradycyjnym kominkiem, dwie sypialnie dwuosobowe, prywatne patio z własnym wejściem oraz bezpośredni dostęp do ogrodu.Szczególnym atutem jest przestronna łazienka wellness wyposażona w saunę, narożną wannę, prysznic typu walk-in oraz dwie ręcznie wykonane umywalki z naturalnego kamienia, tworzące atmosferę prywatnego spa.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4073Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Редкая возможность приобрести полностью меблированный и успешно функционирующий объект туристической аренды в самом сердце Истрии.Эта впечатляющая средиземноморская вилла расположена в очаровательной деревне Лабинци, всего в 7 км от Адриатического моря и оживленного города Пореч. Недвижимость сочетает в себе успешный туристический бизнес, комфортное частное проживание и превосходный потенциал получения дохода в будущем.Объект предлагает около 662 м² общей строительной площади, что соответствует приблизительно 450 м² жилого пространства, а также дополнительный подвальный этаж площадью 96 м². Общая полезная внутренняя площадь составляет около 550 м². Вилла расположена на великолепно благоустроенном участке площадью 1 079 м².В настоящее время вилла включает семь апартаментов. Шесть жилых единиц успешно используются для туристической аренды, в то время как просторные апартаменты на первом этаже предназначены для личного проживания владельцев. Новый собственник может сохранить существующую концепцию или включить апартаменты первого этажа в арендный бизнес и дополнительно увеличить доходность объекта.Недвижимость предлагается полностью меблированной и оснащенной высококачественной мебелью, оборудованием и полным домашним инвентарем, что позволяет новому владельцу незамедлительно продолжить деятельность.Характеристики объектаМестоположение: Лабинци, недалеко от ПоречаПлощадь участка: 1 079 м²Общая строительная площадь: 662 м²Жилая площадь: около 450 м²Дополнительный подвальный этаж: 96 м²Общая полезная внутренняя площадь, включая подвал: около 550 м²7 апартаментов11 спаленВместимость до 26 гостейТерраса на крыше с видом на мореДвойной гараж и дополнительные частные парковочные местаРасстояние до моря: около 7 кмПланировка размещения2 апартамента с одной двухместной спальней2 апартамента с одной двухместной спальней и одной односпальной кроватью1 апартамент с одной двухместной спальней и раскладным диваном для двух гостей1 большой апартамент с четырьмя двухместными спальнями1 просторный апартамент на первом этаже с двумя двухместными спальнямиАпартаменты на верхних этажах светлые, современные и полностью оборудованы для туристической аренды. Они располагают современными кухнями, комфортными спальнями, кондиционерами и ухоженными ванными комнатами.Просторные апартаменты на первом этаже ранее использовались владельцами как частная резиденция. Здесь находятся кухня открытого типа с барной зоной, просторная столовая и гостиная с традиционным каменным камином, две двухместные спальни, собственное патио с отдельными воротами и прямым выходом в сад.Особой гордостью объекта является просторная ванная комната в стиле wellness, предназначенная исключительно для этих апартаментов. Она оборудована сауной, угловой ванной, душевой зоной walk-in и двумя изготовленными вручную умывальниками из натурального камня, создавая атмосферу частного спа-комплекса.Апартаменты могут быть легко интегрированы в систему туристической аренды, обеспечивая дополнительную вместимость и увеличение доходов.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы надеемся на дальнейшее сотрудничество!Просмотр недвижимости организуется только после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4073Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vzácna príležitosť získať plne zariadenú a úspešne fungujúcu rekreačnú nehnuteľnosť v samotnom srdci Istrie.Táto pôsobivá stredomorská vila sa nachádza v očarujúcej obci Labinci, iba 7 km od Jadranského mora a živého mesta Poreč. Nehnuteľnosť spája prosperujúce turistické podnikanie, komfortné súkromné bývanie a vynikajúci potenciál budúcich príjmov.Nehnuteľnosť ponúka približne 662 m² hrubej podlahovej plochy, čo zodpovedá približne 450 m² obytnej plochy, pričom ďalších 96 m² tvorí suterén. Celková využiteľná vnútorná plocha dosahuje približne 550 m². Vila je situovaná na krásne upravenom pozemku s výmerou 1 079 m².Vila v súčasnosti pozostáva zo siedmich apartmánov. Šesť jednotiek sa úspešne prevádzkuje ako turistické ubytovanie, zatiaľ čo priestranný apartmán na prízemí slúžil majiteľom ako súkromná rezidencia. Nový vlastník môže pokračovať v existujúcom modeli alebo zahrnúť prízemný apartmán do systému prenájmu a ešte viac zvýšiť výnosový potenciál.Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená kvalitným nábytkom, inventárom a vybavením, čo umožňuje okamžité pokračovanie prevádzky.Detaily nehnuteľnostiLokalita: Labinci, v blízkosti PorečaVýmera pozemku: 1 079 m²Hrubá podlahová plocha: 662 m²Približná obytná plocha: 450 m²Dodatočný suterén: 96 m²Celková využiteľná vnútorná plocha vrátane suterénu: približne 550 m²7 apartmánov11 spálníKapacita až pre 26 hostíStrešná terasa s výhľadom na moreDvojgaráž a ďalšie súkromné parkovacie miestaVzdialenosť od mora: približne 7 kmRozloženie ubytovacích jednotiek2 apartmány s jednou dvojlôžkovou spálňou2 apartmány s jednou dvojlôžkovou spálňou a jedným samostatným lôžkom1 apartmán s jednou dvojlôžkovou spálňou a rozkladacou pohovkou pre dve osoby1 veľký apartmán so štyrmi dvojlôžkovými spálňami1 priestranný prízemný apartmán s dvomi dvojlôžkovými spálňamiHosťovské apartmány na vyšších podlažiach sú svetlé, moderne zariadené a kompletne vybavené pre turistický prenájom. Disponujú modernými kuchyňami, pohodlnými spacími priestormi, klimatizáciou a udržiavanými kúpeľňami.Priestranný apartmán na prízemí bol doposiaľ využívaný ako súkromná rezidencia majiteľov. Nachádza sa tu otvorená kuchyňa s barovým pultom, veľkorysý jedálenský a obývací priestor s tradičným murovaným krbom, dve dvojlôžkové spálne, súkromné patio s vlastnou vstupnou bránou a priamym prístupom do záhrady.Osobitnou prednosťou apartmánu je priestranná wellness kúpeľňa určená výlučne pre túto jednotku. Je vybavená saunou, rohovou vaňou, sprchovacím kútom typu walk-in a dvoma ručne vyrobenými umývadlami z prírodného kameňa, čím vytvára atmosféru súkromného wellness centra.Apartmán možno jednoducho začleniť do systému turistického prenájmu, čím poskytne ďalšiu ubytovaciu kapacitu a zvýši potenciál budúcich príjmov.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sú organizované po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Sprostredkovateľská provízia predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4073Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Mediterranean Villa with 7 Apartments, Sea View and Large Pool near PorečA rare opportunity to acquire a fully furnished and successfully operated holiday rental property in the heart of Istria.Located in a charming village, only 7 km from the sea and 12 km from the historic town of Poreč, this impressive Mediterranean villa combines an established tourism business with comfortable private living and excellent investment potential.The property offers approximately 662 m² Gross Building Area (GBA), corresponding to approximately 450 m² of living space, plus an additional 96 m² basement. In total, approximately 550 m² of usable interior space is available. The villa is situated on a beautifully landscaped plot of 1,543 m².The property currently comprises seven apartments. Six units are successfully operated as holiday rentals, while the spacious ground-floor apartment has been used as the owners’ private residence. A new owner may continue this arrangement or incorporate the ground-floor apartment into the rental business to further increase revenue potential.The villa is sold fully furnished, including high-quality furniture, fixtures, equipment and inventory, allowing immediate continuation of operations.Property Details• Location: near Poreč
• Plot size: 1,543 m²
• Gross Building Area (GBA): 662 m²
• Living area: approx. 450 m²
• Additional basement: 96 m²
• Approx. 550 m² total usable interior space
• 7 apartments
• 11 bedrooms
• Capacity for up to 26 guests
• Roof terrace with sea view
• Double garage and additional private parking spaces
• Approx. 7 km from the sea
• Approx. 12 km from PorečAccommodation Layout• 2 apartments with one double bedroom each
• 2 apartments with one double bedroom and one single bed
• 1 apartment with one double bedroom and a sofa bed for two guests
• 1 large apartment with four double bedrooms
• 1 spacious ground-floor apartment with two double bedroomsThe guest apartments on the upper floors are bright, modern and fully equipped for tourist rentals, featuring contemporary kitchens, comfortable sleeping areas, air conditioning and well-maintained bathrooms.The ground-floor apartment offers an open kitchen with breakfast bar, generous living and dining areas centred around a traditional built-in fireplace, two double bedrooms, a private patio with separate entrance gate and direct access to the garden. It can easily be integrated into the holiday rental business if desired.Exceptional Outdoor AreaAt the heart of the estate lies an impressive swimming pool of approximately 100 m², designed as a private resort-style oasis. Integrated massage jets and a waterfall shower provide additional comfort and wellness in a beautifully landscaped Mediterranean setting.Guests enjoy:• Spacious sun terraces with loungers
• Covered dining pavilion
• Outdoor barbecue house with serving counter
• Several outdoor seating and relaxation areas
• Illuminated pool and garden areas
• Mediterranean gardens with palm trees, olive trees and ornamental plantsThe overall atmosphere resembles an exclusive boutique resort rather than a traditional apartment house.Comfort & SustainabilityThe villa is designed for year-round comfort and features:• Underfloor heating
• 13 air-conditioning units
• Seven solar collectors supporting hot water production
• High-quality furnishings throughout
• Complete inventory included in the purchase priceA large underground water cistern with an authentic historic natural-stone well is located on the property. In addition to its decorative character, the stored water is used for garden irrigation. A sprinkler system is installed, and irrigation pipes have already been laid throughout the outdoor areas.Established Rental BusinessThe villa has been successfully operated as a holiday rental property for many years and benefits from a loyal base of returning guests as well as a strong market presence.A particular advantage for investors is the possibility of taking over the existing rental business, including bookings already secured for the upcoming season.Highlights at a Glance• Mediterranean villa with 7 apartments
• 662 m² Gross Building Area
• Approx. 450 m² living area
• Additional 96 m² basement
• Approx. 550 m² usable interior space
• 1,543 m² landscaped plot
• 11 bedrooms
• Capacity for up to 26 guests
• Sea view from the roof terrace
• Approx. 7 km from the sea and 12 km from Poreč
• Approx. 100 m² swimming pool with Massage jets and waterfall shower
• Underfloor heating
• 13 air-conditioning units
• Seven solar collectors
• Historic natural-stone well with underground cistern
• Outdoor barbecue house and covered dining pavilion
• Illuminated pool and garden areas
• Double garage and ample guest parking
• Spacious ground-floor apartment with private patio and separate entrance
• Fully furnished and equipped
• Established holiday rental business
• Takeover of existing bookings possible
• Excellent investment opportunity near PorečAn exceptional property combining Mediterranean lifestyle, established tourism income and long-term investment potential in one of Istria’s most sought-after locations.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4073Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com