268 000 EUR
2 ch
79 m²
Performance Énergétique: A
#ref:111.D/2025.LS Voir plus Voir moins Fraction D von Nuances II mit Meerblick ist eine elegante 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Funktionalität und einen modernen Lebensstil in einer privilegierten Lage zwischen Kiefernwald und Meer bietet.Mit zwei Schlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken und zwei Badezimmern zeichnet sich diese Wohnung durch die harmonische Organisation der Räume und das natürliche Licht aus. Wohnzimmer und Küche sind in einem offenen Raum gestaltet, was einen großen und einladenden Bereich schafft, der sich ideal für Momente der Geselligkeit und des Wohlbefindens eignet. Der Balkon ergänzt den Innenraum und bietet am Ende des Tages eine friedliche Atmosphäre zum Entspannen.Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Ofen, Lüfter, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine und Geschirrspüler, was Praktikabilität und Eleganz im Alltag gewährleistet.Das Grundstück verfügt außerdem über eine Wechselrichter-Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, die das ganze Jahr über für thermischen Komfort sorgt. Die Aluminiumöffnungen mit Wärmebruch und Doppelverglasung sorgen für ausgezeichnete thermische und akustische Dämmung, während die elektrischen Fensterläden den Komfort und die Modernität der Wohnung unterstreichen.Die Bauarbeiten sollen am 31. Mai 2028 abgeschlossen sein.Außerdem gibt es zwei private Parkplätze im Keller für zwei leichte Fahrzeuge, was mehr Sicherheit und Bequemlichkeit bietet.
Energiekategorie: A
#ref:111.D/2025.LS La fracción D de Nuances II con vistas al mar es un elegante apartamento de 2 habitaciones, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y un estilo de vida moderno en una ubicación privilegiada entre el bosque de pinos y el mar.Con dos dormitorios equipados con armarios empotrados y dos baños, este apartamento destaca por la organización armoniosa de los espacios y la luz natural. El salón y la cocina están diseñados en un concepto de espacio abierto, creando un espacio amplio y acogedor, ideal para momentos de convivencia y bienestar. El balcón complementa el espacio interior, ofreciendo un ambiente tranquilo para relajarse al final del día.La cocina está completamente equipada con cocina, horno, extractor, frigorífico, microondas, lavadora y lavavajillas, garantizando practicidad y elegancia en la vida cotidiana.La propiedad también dispone de aire acondicionado inversor en el salón y los dormitorios, garantizando confort térmico durante todo el año. Las aberturas de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que las persianas eléctricas refuerzan el confort y la modernidad del apartamento.Se espera que la construcción finalice el 31 de mayo de 2028.También incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el sótano para dos vehículos ligeros, lo que ofrece mayor seguridad y comodidad.
Categoría Energética: A
#ref:111.D/2025.LS La fraction D de Nuances II avec vue sur la mer est un élégant appartement de deux chambres, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie moderne dans un emplacement privilégié entre la forêt de pins et la mer.Avec deux chambres équipées de garde-robe encastrées et deux salles de bains, cet appartement se distingue par l'harmonie des espaces et la lumière naturelle. Le salon et la cuisine sont conçus dans un concept d'espace ouvert, créant un espace grand et accueillant, idéal pour des moments de convivialité et de bien-être. Le balcon complète l'espace intérieur, offrant un environnement paisible pour se détendre en fin de journée.La cuisine est entièrement équipée d'un four, d'un ventilateur extracteur, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'une machine à laver et d'un lave-vaisselle, garantissant praticité et élégance dans la vie quotidienne.La propriété dispose également d'une climatisation à onduleur dans le salon et les chambres, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les ouvertures en aluminium avec coupe-thermique et double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les volets électriques renforcent le confort et la modernité de l'appartement.La construction devrait être achevée le 31 mai 2028.Il comprend également deux places de parking privées au sous-sol pour deux véhicules légers, offrant une plus grande sécurité et commodité.
Performance Énergétique: A
#ref:111.D/2025.LS La frazione D di Nuances II con vista sul mare è un elegante appartamento con 2 camere da letto, progettato per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita moderno in una posizione privilegiata tra la pineta e il mare.Con due camere da letto dotate di armadi a stato e due bagni, questo appartamento si distingue per l'armoniosa organizzazione degli spazi e la luce naturale. Il soggiorno e la cucina sono sviluppati in un concetto di spazio aperto, creando un'area ampia e accogliente, ideale per momenti di convivialità e benessere. Il balcone completa lo spazio interno, offrendo un ambiente tranquillo per rilassarsi a fine giornata.La cucina è completamente attrezzata con piano cottura, forno, aspiratore di estrazione, frigorifero, microonde, lavatrice e lavastoviglie, garantendo praticità ed eleganza nella vita quotidiana.La proprietà dispone anche di aria condizionata inverter nel soggiorno e nelle camere da letto, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Le aperture in alluminio con interruzione termica e doppio vetro offrono un'eccellente isolamento termico e acustico, mentre le persiane elettriche rafforzano il comfort e la modernità dell'appartamento.La costruzione dovrebbe essere completata il 31 maggio 2028.Include inoltre due posti auto privati nel seminterrato per due veicoli leggeri, offrendo maggiore sicurezza e comodità.
Categoria energetica: A
#ref:111.D/2025.LS Fraction D van Nuances II met uitzicht op zee is een elegant appartement met twee slaapkamers, ontworpen om comfort, functionaliteit en een moderne levensstijl te bieden op een bevoorrechte locatie tussen het dennenbos en de zee.Met twee slaapkamers uitgerust met ingebouwde kasten en twee badkamers valt dit appartement op door de harmonieuze organisatie van ruimtes en natuurlijk licht. De woonkamer en keuken zijn ontworpen in een open ruimte, waardoor een grote en gastvrije ruimte ontstaat, ideaal voor momenten van gezelligheid en welzijn. Het balkon vult de binnenruimte aan en biedt een rustige omgeving om aan het einde van de dag te ontspannen.De keuken is volledig uitgerust met een fornuis, oven, afzuiger, koelkast, magnetron, wasmachine en vaatwasser, wat zorgt voor praktischheid en elegantie in het dagelijks leven.Het pand beschikt ook over inverterairconditioning in de woonkamer en slaapkamers, wat zorgt voor thermisch comfort gedurende het hele jaar. De aluminium openingen met thermische onderbreking en dubbel glas zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, terwijl de elektrische luiken het comfort en de moderniteit van het appartement versterken.De bouw wordt naar verwachting afgerond op 31 mei 2028.Het omvat ook twee privéparkeerplaatsen in de kelder voor twee lichte voertuigen, wat zorgt voor meer veiligheid en gemak.
Energie Categorie: A
#ref:111.D/2025.LS A Fração D do Nuances II com vista mar é um elegante apartamento de tipologia T2, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno numa localização privilegiada entre o pinhal e o mar.Com dois quartos equipados com roupeiros embutidos e duas casas de banho, este apartamento destaca-se pela organização harmoniosa dos espaços e pela luminosidade natural. A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, criando uma área ampla e acolhedora, ideal para momentos de convívio e bem-estar. A varanda complementa o espaço interior, oferecendo um ambiente tranquilo para relaxar ao final do dia.A cozinha é entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, garantindo praticidade e elegância no quotidiano.O imóvel dispõe ainda de ar condicionado inverter na sala e nos quartos, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Os vãos em alumínio com rutura térmica e vidro duplo proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos reforçam a comodidade e a modernidade do apartamento.A conclusão da construção está prevista para 31 de maio de 2028.Inclui igualmente dois lugares de estacionamento privativo na cave para duas viaturas ligeiras, oferecendo maior segurança e conveniência.
Categoria Energética: A
#ref:111.D/2025.LS Fraction D of Nuances II с видом на море это элегантная двухкомнатная квартира, спроектированная для комфорта, функциональности и современного образа жизни в привилегированном месте между сосновым лесом и морем.С двумя спальнями, встроенными шкафами и двумя ванными комнатами, эта квартира выделяется гармоничной организацией пространств и естественным освещением. Гостиная и кухня построены в концепции открытого пространства, создавая большую и гостеприимную зону, идеально подходящую для моментов общения и благополучия. Балкон дополняет внутреннее пространство, создавая спокойную атмосферу для отдыха в конце дня.Кухня полностью оснащённая плитой, духовкой, вытяжкой, холодильником, микроволновкой, стиральной машиной и посудомоечной машиной, что обеспечивает практичность и элегантность в повседневной жизни.В гостиной и спальнях также установлен инверторный кондиционер, обеспечивающий тепловой комфорт в течение всего года. Алюминиевые отверстия с терморазрывом и двойным остеклением обеспечивают отличную теплоизоляцию и акустическую изоляцию, а электрические ставни усиливают комфорт и современность квартиры.Ожидается, что строительство будет завершено 31 мая 2028 года.Также в подвале есть два частных парковочных места для двух легких автомобилей, что обеспечивает большую безопасность и удобство.
Класс энергопотребления: A
#ref:111.D/2025.LS Fraction D of Nuances II with sea view is an elegant 2 bedroom flat, designed to provide comfort, functionality and a modern lifestyle in a privileged location between the pine forest and the sea.With two bedrooms equipped with built-in wardrobes and two bathrooms, this flat stands out for the harmonious organisation of spaces and natural light. The living room and kitchen are developed in an open space concept, creating a large and welcoming area, ideal for moments of conviviality and well-being. The balcony complements the interior space, offering a peaceful environment to relax at the end of the day.The kitchen is delivered fully equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator, microwave, washing machine and dishwasher, ensuring practicality and elegance in everyday life.The property also has inverter air conditioning in the living room and bedrooms, ensuring thermal comfort throughout the year. The aluminium openings with thermal break and double glazing provide excellent thermal and acoustic insulation, while the electric shutters reinforce the comfort and modernity of the flat.Construction is expected to be completed on May 31, 2028.It also includes two private parking spaces in the basement for two light vehicles, offering greater security and convenience.
Energy Rating: A
#ref:111.D/2025.LS