580 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
TXNV-T17702
/ 12008342284
A mi-chemin entre Rodez et Villefranche de Rouergue, magnifique maison de maître du 17ème siècle située au cur d'un charmant village typique aveyronnais sur une parcelle de 318m². Cette propriété d'exception offre 370m² habitables répartis sur trois niveaux. Plus un sous-sol avec caves garages et buanderie. La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, de six chambres dont quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Les espaces communs sont spacieux et élégamment décorés, mettant en valeur le cachet historique de la demeure. Les prestations de cette demeure sont de grande qualité : parquet d'origine, grande cheminées, hauts plafonds, moulures, escalier d'époque etc. De plus, la cour intérieure et le jardin arboré de 1472m².offrent des espaces de détente privilégiés avec une dépendance de 15m². Idéalement située dans un village authentique de l'Aveyron, cette maison de maître saura séduire les amateurs de patrimoine et d'histoire. Une opportunité rare à saisir rapidement !
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Auf halbem Weg zwischen Rodez und Villefranche de Rouergue befindet sich dieses prächtige Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert im Herzen eines charmanten typischen Dorfes im Aveyron auf einem 318 m² großen Grundstück. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet 370 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen. Dazu ein Keller mit Garagenkeller und Waschküche. Das Haus besteht aus einem Eingang, einem Büro, sechs Schlafzimmern, darunter vier Gästezimmern, jeweils mit eigenem Bad, und bietet hervorragende Mieteinnahmemöglichkeiten. Die öffentlichen Bereiche sind geräumig und elegant eingerichtet und unterstreichen den historischen Charakter der Residenz. Die Dienstleistungen dieser Residenz sind von hoher Qualität: originale Parkettböden, große Kamine, hohe Decken, Zierleisten, antike Treppen usw. Darüber hinaus bieten der Innenhof und der bewaldete Garten von 1472 m² privilegierte Entspannungsbereiche mit einem Nebengebäude von 15 m². Dieses Herrenhaus liegt ideal in einem authentischen Dorf im Aveyron und wird Liebhaber des Kulturerbes und der Geschichte ansprechen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie schnell nutzen sollten!
A medio camino entre Rodez y Villefranche de Rouergue, magnífica mansión del siglo XVII situada en el corazón de un encantador pueblo típico de Aveyron en una parcela de 318 m². Esta propiedad excepcional ofrece 370 m² de espacio habitable distribuidos en tres niveles. Más un sótano con sótanos de garaje y lavadero. La casa consta de una entrada, una oficina, seis dormitorios, incluidas cuatro habitaciones para invitados, cada uno con su propio baño, lo que ofrece un excelente potencial de ingresos por alquiler. Las zonas comunes son amplias y elegantemente decoradas, destacando el carácter histórico de la residencia. Los servicios de esta residencia son de gran calidad: suelos de parquet originales, grandes chimeneas, techos altos, molduras, escalera de época, etc. Además, el patio interior y el jardín arbolado de 1472 m² ofrecen zonas de relajación privilegiadas con una dependencia de 15 m². Idealmente situada en un auténtico pueblo de Aveyron, esta mansión atraerá a los amantes del patrimonio y la historia. ¡Una oportunidad única para aprovechar rápidamente!
A mi-chemin entre Rodez et Villefranche de Rouergue, magnifique maison de maître du 17ème siècle située au cur d'un charmant village typique aveyronnais sur une parcelle de 318m². Cette propriété d'exception offre 370m² habitables répartis sur trois niveaux. Plus un sous-sol avec caves garages et buanderie. La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, de six chambres dont quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Les espaces communs sont spacieux et élégamment décorés, mettant en valeur le cachet historique de la demeure. Les prestations de cette demeure sont de grande qualité : parquet d'origine, grande cheminées, hauts plafonds, moulures, escalier d'époque etc. De plus, la cour intérieure et le jardin arboré de 1472m².offrent des espaces de détente privilégiés avec une dépendance de 15m². Idéalement située dans un village authentique de l'Aveyron, cette maison de maître saura séduire les amateurs de patrimoine et d'histoire. Une opportunité rare à saisir rapidement !
A metà strada tra Rodez e Villefranche de Rouergue, magnifico palazzo del XVII secolo situato nel cuore di un affascinante villaggio tipico dell'Aveyron su un terreno di 318 m². Questa eccezionale proprietà offre 370 m² di spazio abitativo distribuiti su tre livelli. Oltre ad un piano interrato con cantine garage e lavanderia. La casa è composta da un ingresso, un ufficio, sei camere da letto di cui quattro per gli ospiti, ciascuna con il proprio bagno, con ottime potenzialità di rendita locativa. Le aree comuni sono spaziose ed elegantemente arredate, evidenziando il carattere storico della residenza. I servizi di questa residenza sono di alta qualità: pavimenti in parquet originali, grandi camini, soffitti alti, modanature, scala d'epoca ecc. Inoltre, il cortile interno e il giardino alberato di 1472 mq offrono zone relax privilegiate con una dependance di 15 mq. Idealmente situata in un autentico villaggio dell'Aveyron, questa dimora piacerà agli amanti del patrimonio e della storia. Una rara opportunità da cogliere al volo!
Halverwege tussen Rodez en Villefranche de Rouergue, prachtig 17e-eeuws herenhuis gelegen in het hart van een charmant typisch Aveyron-dorp op een perceel van 318m². Dit uitzonderlijke pand biedt 370m² woonoppervlak, verdeeld over drie niveaus. Plus een kelder met garagekelders en wasruimte. De woning bestaat uit een entree, een kantoor, zes slaapkamers waarvan vier gastenkamers met elk een eigen badkamer en biedt uitstekende verhuuropbrengsten. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim en elegant ingericht, wat het historische karakter van de woning benadrukt. De diensten van deze residentie zijn van hoge kwaliteit: originele parketvloeren, grote open haarden, hoge plafonds, lijstwerk, antieke trap enz. Bovendien bieden de binnenplaats en de bosrijke tuin van 1472m² bevoorrechte ontspanningsruimtes met een bijgebouw van 15m². Ideaal gelegen in een authentiek dorp in Aveyron, zal dit herenhuis liefhebbers van erfgoed en geschiedenis aanspreken. Een zeldzame kans om snel te grijpen!
Halfway between Rodez and Villefranche de Rouergue, magnificent 17th century mansion located in the heart of a charming typical Aveyron village on a plot of 318m². This exceptional property offers 370m² of living space spread over three levels. Plus a basement with garage cellars and laundry room. The house consists of an entrance, an office, six bedrooms including four guest rooms, each with its own bathroom, offering excellent rental income potential. The common areas are spacious and elegantly decorated, highlighting the historic character of the residence. The services of this residence are of high quality: original parquet floors, large fireplaces, high ceilings, moldings, period staircase etc. In addition, the interior courtyard and the wooded garden of 1472m² offer privileged relaxation areas with an outbuilding of 15m². Ideally located in an authentic village in Aveyron, this mansion will appeal to lovers of heritage and history. A rare opportunity to seize quickly!
Référence:
TXNV-T17702
Pays:
FR
Ville:
PREVINQUIERES
Code postal:
12350
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
1 800 EUR
Surface:
375 m²
Terrain:
1 600 m²
Pièces:
14
Chambres:
6
Salles de bains:
3
WC:
5
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Etat:
Bon
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
195
Gaz à effet de serre:
6
Garages:
1
Terrasse:
Oui
Murs mitoyens:
Oui