540 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
TXNV-T18541
/ 12029351696
Frédérique Hervé a le plaisir de vous présenter cette demeure de caractère située à 20 mn de Castets, dans le village de Garrosse-Morcenx la Nouvelle. Vous pourrez apprécier son architecture, ses volumes généreux baignant de lumière, son cadre de vie, au calme et idéalement située entre Bordeaux et le Pays Basque, à 35 mn de l'océan. Cette maison de Maître bâtie en 1925 par le célèbre architecte Albert Pomade vous offre 253 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Le hall d'entrée vous conduit à la grande pièce de vie profitant d'un parquet d'époque, de moulures, de 2 cheminées et d'une lumière traversante. Le salon intimiste a tout autant de charme et appelle à la détente. La cuisine équipée donnant sur le jardin, dispose de nombreux rangements. Le palier, au 1er étage, déssert 3 belles chambres avec parquet et cheminée dont une suite parentale de 17 m² + dressing, l'une des chambre bénéficie d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le cabinet de toilette indépendant et la salle de bain spacieuse sont décorés avec goût. Le palier du 2e étage conduit à 4 chambres sous les combles profitant d'une charpente apparente. Le petit salon cosy appelle aux partages. Une salle d'eau (douche, wc et lavabo sur pied retro) vient compléter le tout. La parcelle de 2 500 m² arborée vous offre également une piscine, une large terrasse, un espace convivial avec cuisine d'été, des petites dépendances toujours bien utiles au bricolage, stockage, et une grande cave en 2 parties comprenant un local technique et permettant d'accueillir, pour les amateurs, une cave à vins. Et si vous souhaitez acquérir davantage de terrain constructible, c'est possible. Cette maison est une opportunité rare ! Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Demandez la visite virtuelle de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Dieses charaktervolle Anwesen öffnet Ihnen seine Türen weit. Sie werden seine Architektur, seine großzügigen, lichtdurchfluteten Volumen, sein Wohnumfeld, seine ruhige und ideale Lage zu schätzen wissen, 1 Stunde von Bordeaux, 1 Stunde von Spanien, 30 Minuten von den Stränden, 5 Minuten vom Bahnhof und Geschäften/Dienstleistungen entfernt der Nähe. Dieses 1925 vom berühmten Architekten Albert Pomade erbaute Herrenhaus bietet Ihnen 253 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Die Eingangshalle führt Sie in das große Wohnzimmer mit antikem Parkettboden, Zierleisten, 2 Kaminen und Tageslicht. Die gemütliche Lounge hat ebenso viel Charme und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche mit Blick auf den Garten bietet viel Stauraum. Der Treppenabsatz im 1. Stock führt zu 3 schönen Schlafzimmern mit Parkettböden und Kamin, darunter eine 17 m² große Master-Suite + Ankleidezimmer, eines der Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die separate Toilette und das geräumige Badezimmer sind geschmackvoll eingerichtet. Der Treppenabsatz im 2. Stock führt zu 4 Schlafzimmern im Dachgeschoss, die über ein freiliegendes Fachwerk verfügen. Das gemütliche kleine Wohnzimmer lädt zum Teilen ein. Ein Badezimmer (Dusche, Toilette und Retro-Waschbecken) rundet alles ab. Dieses 2.500 m² große Anwesen mit seinen majestätischen Bäumen bietet außerdem einen Swimmingpool, eine große Terrasse, einen geselligen Raum mit Sommerküche, kleine Nebengebäude, die sich immer sehr gut zum Selbermachen und Lagern eignen, und einen großen Keller in zwei Teilen, darunter ein technischer Raum um für Amateure einen Weinkeller unterzubringen. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georisks.gouv.fr »
Frederique Herve se complace en presentarles esta residencia de carácter ubicada en Morcenx la Nouvelle. Podrá apreciar su arquitectura, sus generosos volúmenes bañados de luz, su ambiente de vida, tranquilo e idealmente situado entre Burdeos y el País Vasco, a 35 minutos del océano. Esta mansión construida en 1925 por el famoso arquitecto Albert Pomade le ofrece 253 m² de espacio habitable repartidos en 3 niveles. El hall de entrada conduce al gran salón con suelo de parquet de época, molduras, 2 chimeneas y luz natural. El íntimo salón tiene el mismo encanto y exige relajación. La cocina equipada con vistas al jardín tiene mucho espacio de almacenamiento. El rellano, en el 1er piso, conduce a 3 hermosos dormitorios con pisos de parquet y chimenea, incluida una suite principal de 17 m² + vestidor, uno de los dormitorios tiene un baño con ducha a ras de suelo. El aseo independiente y el espacioso cuarto de baño están decorados con buen gusto. El rellano del segundo piso conduce a 4 dormitorios en el ático que se benefician de un marco expuesto. El pequeño y acogedor salón invita a compartir. Un cuarto de baño (ducha, inodoro y lavabo con pedestal retro) lo completa todo. La parcela arbolada de 2.500 m² le ofrece también una piscina, una gran terraza, un espacio acogedor con cocina de verano, pequeñas dependencias siempre muy útiles para el bricolaje, el almacenamiento y un gran sótano en 2 partes que incluye una sala técnica y que permite alojar, por amantes del vino, una bodega. Y si desea adquirir más terreno edificable, es posible. ¡Esta casa es una oportunidad única! No pierda la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y al mismo tiempo cerca de los servicios. Contáctenos ahora para concertar una visita. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: www.georisks.gouv.fr »
Frédérique Hervé a le plaisir de vous présenter cette demeure de caractère située à 20 mn de Castets, dans le village de Garrosse-Morcenx la Nouvelle. Vous pourrez apprécier son architecture, ses volumes généreux baignant de lumière, son cadre de vie, au calme et idéalement située entre Bordeaux et le Pays Basque, à 35 mn de l'océan. Cette maison de Maître bâtie en 1925 par le célèbre architecte Albert Pomade vous offre 253 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Le hall d'entrée vous conduit à la grande pièce de vie profitant d'un parquet d'époque, de moulures, de 2 cheminées et d'une lumière traversante. Le salon intimiste a tout autant de charme et appelle à la détente. La cuisine équipée donnant sur le jardin, dispose de nombreux rangements. Le palier, au 1er étage, déssert 3 belles chambres avec parquet et cheminée dont une suite parentale de 17 m² + dressing, l'une des chambre bénéficie d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le cabinet de toilette indépendant et la salle de bain spacieuse sont décorés avec goût. Le palier du 2e étage conduit à 4 chambres sous les combles profitant d'une charpente apparente. Le petit salon cosy appelle aux partages. Une salle d'eau (douche, wc et lavabo sur pied retro) vient compléter le tout. La parcelle de 2 500 m² arborée vous offre également une piscine, une large terrasse, un espace convivial avec cuisine d'été, des petites dépendances toujours bien utiles au bricolage, stockage, et une grande cave en 2 parties comprenant un local technique et permettant d'accueillir, pour les amateurs, une cave à vins. Et si vous souhaitez acquérir davantage de terrain constructible, c'est possible. Cette maison est une opportunité rare ! Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Demandez la visite virtuelle de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Frederique Herve is pleased to present this characterful residence located in Morcenx la Nouvelle. You will be able to appreciate its architecture, its generous volumes bathed in light, its living environment, in a quiet area and ideally located between Bordeaux and the Basque Country, 35 minutes from the ocean. This mansion built in 1925 by the famous architect Albert Pomade offers you 253 m² of living space spread over 3 levels. The entrance hall leads you to the large living room with period parquet flooring, moldings, 2 fireplaces and through light. The intimate living room has just as much charm and calls for relaxation. The equipped kitchen overlooking the garden has plenty of storage space. The landing, on the 1st floor, serves 3 beautiful bedrooms with parquet flooring and fireplace including a master suite of 17 m² + dressing room, one of the bedrooms has a bathroom with Italian shower. The independent toilet and the spacious bathroom are tastefully decorated. The landing on the 2nd floor leads to 4 bedrooms in the attic benefiting from an exposed framework. The small cozy living room calls for sharing. A bathroom (shower, toilet and retro pedestal sink) completes the whole. The 2,500 m² wooded plot also offers you a swimming pool, a large terrace, a friendly space with summer kitchen, small outbuildings always very useful for DIY, storage, and a large cellar in 2 parts including a technical room and allowing to accommodate, for amateurs, a wine cellar. And if you wish to acquire more building land, it is possible. This house is a rare opportunity! Don't miss the opportunity to live in a peaceful setting while remaining close to amenities. Contact us now to arrange a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »
Référence:
TXNV-T18541
Pays:
FR
Ville:
CASTETS
Code postal:
40260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
1 400 EUR
Surface:
253 m²
Terrain:
2 500 m²
Pièces:
10
Chambres:
7
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
159
Gaz à effet de serre:
5
Piscine:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
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