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Maison 18e Siècle - 8,5ha de terrain

France > Midi-Pyrénées > Lot > Saint-Pantaléon
510 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

9 p
5 ch
1 sdb
229 m²
terrain 85 000 m²
Référence: TXNV-T18749 / 12033350402
Entre Cahors et Montcuq-en-Quercy-blanc: Une magnifique propriété en pierre originaire du 18e siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible de 8,5ha. Cette demeure de caractère, offre 229m2 habitables composée de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, dont 5 grandes chambres chaleureuses grâce aux structures en bois nobles. Vous y trouverez également une salle de bain et une pièce avec Jacuzzi ayant chacune une belle vue sur le jardin. Une charpente d'exception et une toiture en ardoise soulignent les détails de qualité. Les espaces extérieurs ne manquent pas d'atouts : Terrasse et un vaste jardin arboré pour profiter du calme environnant. Un carport avec panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, une spacieuse cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin ou éventuellement un atelier... Un grand atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa dépendance de 55m2, qui peut facilement être transformée en gîte ou maison d'amis, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet touristique ou pour recevoir des invités en toute indépendance, sans vis-à-vis avec la maison principale (Eau et Electricité présentes). Le plus: une piscine à débordement est en stand-by de réalisation. Le bassin de 9x6 mètres, déjà creusé et bétonné, offre une belle profondeur permettant l'installation d'un plongeoir. Vous pourrez ainsi la terminer en la personnalisant à vos goûts et créer un espace de détente unique. A proximité des commodités tout en offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété combine élégamment le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons historiques à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception! Voir plus Voir moins Zwischen Cahors und Montcuq-en-Quercy-blanc: Ein prächtiges Steinanwesen aus dem 18. Jahrhundert, gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung von 8,5 Hektar. Diese charaktervolle Residenz bietet 229 m² Wohnfläche, bestehend aus 9 atypischen Zimmern auf 3 Ebenen, darunter 5 große, warme Schlafzimmer dank der edlen Holzkonstruktionen. Außerdem finden Sie ein Badezimmer und ein Zimmer mit Whirlpool, jeweils mit herrlichem Blick auf den Garten. Ein außergewöhnlicher Rahmen und ein Schieferdach unterstreichen die hochwertigen Details. Den Außenbereichen mangelt es nicht an Attraktionen: Terrasse und ein großer Garten mit Bäumen, um die umliegende Ruhe zu genießen. Ein Carport mit Sonnenkollektoren, ein Wasserenthärter und ein geräumiger Keller runden das Ganze ab, ideal für die Lagerung oder den Ausbau eines Weinkellers oder möglicherweise einer Werkstatt ... Ein großer zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem 55 m² großen Nebengebäude, das problemlos umgebaut werden kann kann in eine Gîte oder ein Gästehaus umgewandelt werden und bietet somit großes Potenzial für ein touristisches Projekt oder für den Empfang von Gästen in völliger Unabhängigkeit, nicht zu übersehen mit dem Haupthaus (Wasser und Strom vorhanden). Das Plus: Ein Infinity-Pool ist in Bereitschaft. Das bereits hohle und betonierte 9 x 6 Meter große Becken bietet eine gute Tiefe, die den Einbau eines Sprungbretts ermöglicht. Sie können es ganz nach Ihrem Geschmack personalisieren und so einen einzigartigen Entspannungsbereich schaffen. Dieses Anwesen liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Es verbindet auf elegante Weise den Charme der alten Welt mit modernen Annehmlichkeiten. Es stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Häuser mit großem Potenzial dar. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen! Entre Cahors et Montcuq-en-Quercy-blanc: Une magnifique propriété en pierre originaire du 18e siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible de 8,5ha. Cette demeure de caractère, offre 229m2 habitables composée de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, dont 5 grandes chambres chaleureuses grâce aux structures en bois nobles. Vous y trouverez également une salle de bain et une pièce avec Jacuzzi ayant chacune une belle vue sur le jardin. Une charpente d'exception et une toiture en ardoise soulignent les détails de qualité. Les espaces extérieurs ne manquent pas d'atouts : Terrasse et un vaste jardin arboré pour profiter du calme environnant. Un carport avec panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, une spacieuse cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin ou éventuellement un atelier... Un grand atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa dépendance de 55m2, qui peut facilement être transformée en gîte ou maison d'amis, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet touristique ou pour recevoir des invités en toute indépendance, sans vis-à-vis avec la maison principale (Eau et Electricité présentes). Le plus: une piscine à débordement est en stand-by de réalisation. Le bassin de 9x6 mètres, déjà creusé et bétonné, offre une belle profondeur permettant l'installation d'un plongeoir. Vous pourrez ainsi la terminer en la personnalisant à vos goûts et créer un espace de détente unique. A proximité des commodités tout en offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété combine élégamment le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons historiques à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception! Tussen Cahors en Montcuq-en-Quercy-blanc: Een prachtig stenen pand uit de 18e eeuw, gelegen in een groene en rustige omgeving van 8,5ha. Deze karaktervolle residentie biedt 229m2 woonoppervlak bestaande uit 9 atypische kamers verdeeld over 3 niveaus, waarvan 5 grote, warme slaapkamers dankzij de edele houtstructuren. Verder vindt u er een badkamer en een kamer met jacuzzi, elk met een prachtig uitzicht op de tuin. Een uitzonderlijk frame en een leien dak benadrukken de kwaliteitsdetails. De buitenruimtes hebben aan attracties geen gebrek: terras en een grote tuin met bomen om van de omringende rust te genieten. Een carport met zonnepanelen, een waterontharder, een ruime kelder vervolledigt het geheel, ideaal voor opslag of de uitbouw van een wijnkelder of eventueel een werkplaats... Een grote bijkomende troef van dit pand ligt in het bijgebouw van 55m2, dat gemakkelijk kan omgetoverd worden tot een gite of gastenverblijf, wat een groot potentieel biedt voor een toeristisch project of om gasten in volledige onafhankelijkheid te ontvangen, zonder over het hoofd gezien te worden door het hoofdgebouw (water en elektriciteit aanwezig). Het pluspunt: een overloopzwembad is in stand-by-constructie. Het zwembad van 9x6 meter, al hol en beton, biedt een goede diepte waardoor de installatie van een duikplank mogelijk is. U kunt het helemaal afmaken door het naar uw smaak te personaliseren en zo een unieke ontspanningsruimte te creëren. Dit pand ligt dicht bij voorzieningen en biedt tegelijkertijd een uitzonderlijke natuurlijke omgeving en combineert op elegante wijze ouderwetse charme met moderne voorzieningen. Het vertegenwoordigt een zeldzame kans voor liefhebbers van historische huizen met een groot potentieel. Neem contact met ons op om een bezoek te organiseren en laat u verleiden door dit uitzonderlijke pand! Between Cahors and Montcuq-en-Quercy-blanc: A magnificent stone property from the 18th century, located in a green and peaceful setting of 8.5 ha. This characterful residence offers 229m2 of living space composed of 9 atypical rooms spread over 3 levels, including 5 large, warm bedrooms thanks to the noble wooden structures. You will also find a bathroom and a room with Jacuzzi, each with a beautiful view of the garden. An exceptional frame and a slate roof highlight the quality details. The outdoor spaces are not lacking in assets: Terrace and a large garden with trees to enjoy the surrounding calm. A carport with solar panels, a water softener, a spacious cellar complete the whole, ideal for storage or fitting out a wine cellar or possibly a workshop... A great additional asset of this property lies in its 55m2 outbuilding, which can easily be transformed into a gite or guest house, thus offering great potential for a tourist project or for receiving guests in complete independence, without vis-à-vis the main house (Water and Electricity present). The plus: an infinity pool is on standby for construction. The 9x6 meter pool, already dug and concreted, offers a nice depth allowing the installation of a diving board. You can thus finish it by personalizing it to your tastes and create a unique relaxation area. Close to amenities while offering an exceptional natural setting, this property elegantly combines the charm of the old with modern equipment. It represents a rare opportunity for lovers of historic houses with great potential. Contact us to organize a visit and let yourself be seduced by this exceptional property!
Référence: TXNV-T18749
Pays: FR
Ville: SAINT PANTALEON
Code postal: 46800
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Charges: 211 EUR / mois
Taxe foncière: 967 EUR
Surface: 229 m²
Terrain: 85 000 m²
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles de bains: 1
WC: 2
Nombre de niveaux: 2
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Charbon
Performance énergétique: 139
Gaz à effet de serre: 4
Parkings: 1
Piscine: Oui
Terrasse: Oui

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