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Maison de caractère sur le chemin de Compostelle

France > Midi-Pyrénées > Lot > Bach
340 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
5 ch
1 sdb
190 m²
terrain 3 000 m²
Référence: TXNV-T19059 / 12023358067
Pierre Brennetot a le plaisir de vous présenter cette exclusivité ! Belle maison de caractère avec un terrain plat et arboré, située sur le chemin de Compostelle reliant Cahors à Bach. Composée de cinq chambres, de plusieurs salles d'eaux et wc, elle permettra d'accueillir une famille nombreuse ou d'exercer l'activité d'accueil de pèlerins car elle est située sur le GR 65. La configuration de la maison, est en effet idéale pour l'activité de gîte, mais permet aussi d'avoir une partie privative pour les occupants, tout en communiquant facilement. Un bel escalier en pierre permet l'accès à cette partie privative, donnant directement sur la pièce à vivre agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine équipée. Un escalier conduit à la chambre dotée d' une salle d'eau. En rez de jardin, une baie vitrée donne sur la grande pièce à vivre communiquant avec la cuisine et son débarras, ainsi qu'à la chaudière à granulés. A gauche de la pièce de vie, un wc et une chambre équipée d'une salle d'eau. Au premier étage, un coin salon pour la lecture, et deux chambres indépendantes et une salle de bain. La baie vitrée permet l'accès à une belle terrasse sans vis à vis, avec en mitoyenneté une petite dépendance aménagée actuellement en chambre mais pouvant se transfomer en bureau, par exemple. En face de la terrasse un grand four à pain en état de fonctionnement. Plus loin, dans le jardin, un potager en permaculture, et de nombreux arbres fruitiers (pruniers, figuiers, noyers, etc.), ainsi qu'une petite mare. Plus loin un bloc sanitaire (2 douches, 2 lavabos, 2 éviers, un wc) et une plate-forme en bois pour accueillir une grande tente. Cette maison est vraiment idéale pour vivre à plusieurs dans une belle campagne préservée... Voir plus Voir moins Pierre Brennetot a le plaisir de vous présenter cette exclusivité ! Belle maison de caractère avec un terrain plat et arboré, située sur le chemin de Compostelle reliant Cahors à Bach. Composée de cinq chambres, de plusieurs salles d'eaux et wc, elle permettra d'accueillir une famille nombreuse ou d'exercer l'activité d'accueil de pèlerins car elle est située sur le GR 65. La configuration de la maison, est en effet idéale pour l'activité de gîte, mais permet aussi d'avoir une partie privative pour les occupants, tout en communiquant facilement. Un bel escalier en pierre permet l'accès à cette partie privative, donnant directement sur la pièce à vivre agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine équipée. Un escalier conduit à la chambre dotée d' une salle d'eau. En rez de jardin, une baie vitrée donne sur la grande pièce à vivre communiquant avec la cuisine et son débarras, ainsi qu'à la chaudière à granulés. A gauche de la pièce de vie, un wc et une chambre équipée d'une salle d'eau. Au premier étage, un coin salon pour la lecture, et deux chambres indépendantes et une salle de bain. La baie vitrée permet l'accès à une belle terrasse sans vis à vis, avec en mitoyenneté une petite dépendance aménagée actuellement en chambre mais pouvant se transfomer en bureau, par exemple. En face de la terrasse un grand four à pain en état de fonctionnement. Plus loin, dans le jardin, un potager en permaculture, et de nombreux arbres fruitiers (pruniers, figuiers, noyers, etc.), ainsi qu'une petite mare. Plus loin un bloc sanitaire (2 douches, 2 lavabos, 2 éviers, un wc) et une plate-forme en bois pour accueillir une grande tente. Cette maison est vraiment idéale pour vivre à plusieurs dans une belle campagne préservée... Mooi karaktervol huis met vlak, bebost terrein, gelegen aan de Camino de Santiago die Cahors met Bach verbindt. Het bestaat uit vijf slaapkamers, verschillende badkamers en toiletten en zal een groot gezin huisvesten of de activiteit van het verwelkomen van pelgrims uitoefenen omdat het zich op de GR 65 bevindt. De configuratie van het huis is in feite ideaal voor de activiteit van logeren, maar ook maakt het mogelijk om een privégedeelte voor de bewoners te hebben, terwijl u gemakkelijk kunt communiceren. Een mooie stenen trap geeft toegang tot dit privégedeelte en komt rechtstreeks uit op de woonkamer ingericht met open haard en een ingerichte keuken. Een trap geeft toegang tot de slaapkamer met badkamer. Op tuinniveau geeft een erker toegang tot de grote woonkamer die in verbinding staat met de keuken en de berging, evenals de pelletketel. Links van de woonkamer een toilet en een slaapkamer voorzien van een badkamer. Op de eerste verdieping een loungeruimte om te lezen, twee onafhankelijke slaapkamers en een badkamer. De erker geeft toegang tot een prachtig terras zonder inkijk, met aangrenzend een klein bijgebouw dat momenteel is omgebouwd tot slaapkamer, maar dat bijvoorbeeld kan worden omgevormd tot kantoor. Tegenover het terras een werkende grote broodoven. Verderop in de tuin een permacultuur-moestuin en talrijke fruitbomen (pruimenbomen, vijgenbomen, walnotenbomen, enz.), evenals een kleine vijver. Verderop een toiletgebouw (2 douches, 2 wastafels, 2 wastafels, een toilet) en een houten platform voor een grote tent. Deze woning is werkelijk ideaal om samen te wonen in een prachtige, ongerepte natuur... Beautiful character house with flat, wooded grounds, located on the Chemin de Compostelle linking Cahors to Bach. Comprising five bedrooms, several bathrooms and wc, it is ideal for a large family or for hosting pilgrims on the GR 65. The configuration of the house is ideal for the gîte activity, but also allows the occupants to have their own private area, while still communicating easily with each other. A beautiful stone staircase gives access to this private area, opening directly onto the living room with its fireplace and fully-equipped kitchen. A staircase leads to the bedroom with en-suite shower room. On the garden level, a bay window opens onto the large living room, which communicates with the kitchen and storeroom, as well as the pellet-fired boiler. To the left of the living room, a toilet and a bedroom with en-suite shower room. On the second floor, a sitting area for reading, and two independent bedrooms and a bathroom. The bay window gives access to a lovely terrace, not overlooked, with a small adjoining outbuilding currently used as a bedroom, but which could be converted into an office, for example. Opposite the terrace is a large working bread oven. Further on, in the garden, a permaculture vegetable garden and numerous fruit trees (plum, fig, walnut, etc.), as well as a small pond. Further on, a sanitary block (2 showers, 2 washbasins, 2 sinks, etc.) This house is really ideal for several people to live together in beautiful unspoilt countryside...
Référence: TXNV-T19059
Pays: FR
Ville: BACH
Code postal: 46230
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 1 118 EUR
Surface: 190 m²
Terrain: 3 000 m²
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles de bains: 1
WC: 4
Nombre de niveaux: 2
Cuisine équipée: Oui
Etat: Bon
Mode de chauffage: Charbon
Performance énergétique: 179
Gaz à effet de serre: 5
Parkings: 1
Terrasse: Oui

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