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Maison avec piscine et studio independant - Figeac

France > Midi-Pyrénées > Lot > Figeac

229 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

5 p

3 ch

1 sdb

128 m²

terrain 573 m²

Référence: TXNV-T30369 / ff8d368be9c64b9a

Située dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre-ville et des écoles, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal avec la navette gratuite dont l'arrêt se trouve juste en face. Un sous-sol aménagé en appartement indépendant (avec entrée privative), parfait pour une location, une activité professionnelle ou pour recevoir des invités + un grand garage enfin un espace existant pouvant servir de buanderie. À l'étage, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle : vaste salon/salle à manger, cuisine conviviale, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Son exposition plein sud et sa configuration traversante garantissent un confort de vie optimal toute la journée. À l'extérieur : - Piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Terrasse ombragée sous les vignes, idéale pour se détendre - Jardin aménageable pour potager ou loisirs verts Isolation renforcée, maison parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et chaleureuse. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! REF 30849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Voir plus Voir moins Située dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre-ville et des écoles, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal avec la navette gratuite dont l'arrêt se trouve juste en face. Un sous-sol aménagé en appartement indépendant (avec entrée privative), parfait pour une location, une activité professionnelle ou pour recevoir des invités + un grand garage enfin un espace existant pouvant servir de buanderie. À l'étage, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle : vaste salon/salle à manger, cuisine conviviale, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Son exposition plein sud et sa configuration traversante garantissent un confort de vie optimal toute la journée. À l'extérieur : - Piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Terrasse ombragée sous les vignes, idéale pour se détendre - Jardin aménageable pour potager ou loisirs verts Isolation renforcée, maison parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et chaleureuse. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! REF 30849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » You're sure to fall in love with this charming townhouse with a swimming pool, set on approximately 600 m² of land. Built on two levels, the house features a fully converted basement apartment, as well as a large garage with space for two vehicles. Upstairs, generous proportions and abundant natural light await: a spacious, sun-drenched living/dining room, a welcoming kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate WC. Thanks to its south-facing aspect and dual-aspect layout, the house enjoys remarkable light throughout the day. Outside, the swimming pool invites relaxation and wonderful moments with family and friends. The independent apartment offers a real advantage, ideal for a rental investment, a home office, or for hosting guests with complete privacy. A rare find, not to be missed.

Référence: TXNV-T30369

Pays: FR

Ville: FIGEAC

Code postal: 46100

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Maison & Propriété

Sous-type de bien: Maison de ville

Taxe foncière: 1 900 EUR

Surface: 128 m²

Terrain: 573 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles de bains: 1

WC: 2

Nombre de niveaux: 1

Cuisine équipée: Oui

Etat: Bon

Mode de chauffage: Gaz

Performance énergétique: 181

Gaz à effet de serre: 27

Parkings: 1

Garages: 1

Piscine: Oui

Balcon: Oui

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