395 000 EUR

Duplex en dernier étage avec extérieurs / 4 chambres à 5 minutes du Parc de Sceaux.

Idéalement situé à quelques pas du Parc de Sceaux et à 15 minutes de la Porte d'Orléans dans un quartier calme, MegAgence vous invite à découvrir ce grand duplex très lumineux d'une surface habitable de 119m² (56,35² carrez), réparti sur 2 niveaux au 4ème et dernier étage de l'immeuble, avec ascenseur. Il se compose : - Rez-de-chaussée : un grand living room et salle à manger, exposition est sans vis-à-vis, cuisine, chambre, salle de douche, toilettes. - A l'étage : trois chambres, bureau, salle de bain, toilettes. Une terrasse pour profiter de la vue dégagée sur les espaces verts environnants de la copropriété. Rénovation énergétique en cours (votés en AG au printemps 2025) Nombreux rangements. Travaux à prévoir Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus : Ligne 196 : Relie Massy – Palaiseau RER à Antony RER. Ligne 197 : Assure la liaison entre Porte d’Orléans et Massy – Opéra-Théâtre. Ligne 7 : Dessert le trajet entre Antony La Fontaine et Bourg-la-Reine Port Galand. Ligne TVM (Trans-Val-de-Marne) : Connecte Saint-Maur – Créteil RER à Antony – La Croix de Berny RER. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

7 p

4 ch

119 m²

etage 4

Antony

449 000 EUR

Bel appartement 3 pièces avec balcon et parking.

Situé dans un environnement recherché, dans une résidence de standing Franco-Suisse de 2022, à 1 min à pied du RER Antony, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Je vous présente ce bel appartement 3 pièces, en parfait état, comprenant : une entrée avec rangements qui mène à son séjour spacieux et son beau balcon, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain contemporaine, et WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d’en acquérir une seconde. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

64 m²

etage 1

Antony

650 000 EUR

Maison Antony 6 pièce(s) 151 m2.

Située dans un quartier pavillonnaire calme d'Antony, à proximité immédiate du Parc Heller, cette maison familiale vous séduira par son environnement paisible et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur une superbe véranda d'environ 37 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente, recevoir famille et amis ou créer un espace de vie lumineux tourné vers l'extérieur. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de stockage. Il est également possible d'y créer une seconde salle de bain, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille. Pour le stationnement de vos véhicules, la maison possède un garage attenant équipé d'un portail électrique. Ce garage est accessible de l'intérieur de la maison. Vous aurez également la possibilité de garer un second véhicule devant la porte de celui-ci. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques minutes à pied de la gare RER B Fontenay-Michalon, facilitant les déplacements vers Paris, et à proximité de l'école élémentaire Paul Bert. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de luminosité et d'un cadre de vie agréable à Antony. DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 3990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

151 m²

terrain 385 m²

Antony

675 000 EUR

649 000 EUR

A quelques minutes a pied du rer B ,dans un quartier pavillonnaire au calme, grande maison familiale 9 Pièces , environ 189 m2 édifiée sur 463 m2 de terrain clos comprenant en rdc : entrée, vaste séjour avec cheminée, sde, wc, cuisine ouverte sur véranda, buanderie 1 grande chambre- A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, dressings- Sous combles aménagés en 2 chambres et wc- Sous sol total comprenant 2 grandes pièces et chaufferie- beau jardin avec grand garage 2 places et annexes- (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garden - Terrace

9 p

7 ch

189 m²

terrain 463 m²

Antony

549 000 EUR

iad France - Georges Valady vous propose: Ce très bel appartement de quatre pièces, au premier étage d'une petite résidence sécurisée comportant quatre étages, est idéalement situé proche de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour très lumineux donnant sur un balcon avec volet électrique, de trois chambres comportant toutes un placard, d'une cuisiné séparée avec équipements récents, d'une salle de bains avec baignoire et d'une salle d'eau avec douche. L'ensemble est complété par une cave et, chose rare deux places de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités, à moins de cinq minutes à pied de la gare RER, tout proche de l'hôpital privé d'Antony entre autres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1539.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

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87 m²

Antony

690 000 EUR

iad France - Stéphanie Gagelin vous propose: Élégance, lumière et calme en plein cOEur d’Antony Rare sur le secteur. Au centre-ville d’Antony, à l’abri de toute nuisance, découvrez ce superbe appartement de 105 m², niché au 2ème étage d’une résidence de standing de 1988, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulations fluides et ambiance chaleureuse. Une entrée avec dressing mène à un double séjour lumineux, aux proportions idéales, ouvrant sur un grand balcon qui prolonge naturellement l’espace de vie et invitent à la détente. La partie nuit, bien distincte, propose trois belles chambres dont la principale donne accès à un second balcon, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Ce qui rend ce bien unique : •Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir •Décoration raffinée, réalisée avec beaucoup de goût •Beaux matériaux et finitions soignées •Très lumineux, grâce à une triple exposition et de grandes ouvertures •Calme absolu, tout en étant en centre ville •Deux balcons •Place de parking en sous-sol •Cave Un appartement qui allie emplacement premium, qualité de vie et prestations haut de gamme. Un bien rare, pour des acquéreurs exigeants, à la recherche d’un lieu de vie élégant et serein. À découvrir sans tarder. Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

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3 ch

105 m²

etage 2

Antony

850 000 EUR

Maison Individuelle 142 m² en Excellent Etat.

Située au cœur du quartier des Fleurs, demandé pour son côté pavillonnaire extrêmement calme à moins de 15 min à pied du RER B Antony Centre, des commerces, des écoles, collège et Lycée Descartes cette maison en excellent état vous attend. Sur une parcelle de 200m², la maison est élevée sur un sous sol (rez de jardin) abritant un studio d' environ 23 m² avec coin cuisine, salle d'eau et WC parfait pour un adolescent "indépendant", un espace télétravail ou pour recevoir vos convives dans les meilleures conditions. Vous disposerez également d'un garage, cellier et buanderie. En rez de chaussée : entrée avec placard, WC et un espace de vie avec cuisine équipée ouverte, séjour et salle à manger d'environ 45 m² baignés de lumière. A l'étage : dégagement desservant salle de bains et WC ainsi que trois chambres dont une "parentale" avec dressing et salle d'eau attenante. Grenier au dessus. Un bien rare sur le secteur idéal pour vous qui souhaitez vous installer sans réaliser de travaux ! Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

142 m²

terrain 200 m²

Antony

99 990 EUR

Appartement Antony 1 pièce(s) 10.59 m2.

INVESTISSEMENT - PIED A TERRE - PREMIER ACHAT Idéalement situé entre les gares d'Antony et de la Croix de Berny, ce studio optimisé vous permettra: - une rentabilité très intéressante à moindre coût dans le cadre d'une location (environ 7.5% net avant impôts) - un accès à Paris et aux environs via sa large offre de transports (RER B, A86, TRAM T10 - 5 minutes à pied) - un cadre de vie agréable et dynamique dans le coeur d'Antony, sa rue Mounier et toutes ses commodités. Le ravalement et l'isolation du bâtiment ont été votés, payés et les travaux sont en cours. Le DPE n'en sera que plus positif. Une opportunité à ne pas rater!! Prix: 99 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210 et 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436639PVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 767 lots. Charges annuelles : 660 euros. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

10 m²

Antony

1 100 000 EUR

1 050 000 EUR

Maison Antony 6 pièces 182 m2.

A Vendre Maison sécurisée avec Jardin, Terrasses et Garage à Antony Dans un quartier résidentiel prisé d'Antony (Beauvallon), à quelques pas des meilleures écoles, des commerces de proximité, et parfaitement desservi par les transports, cette superbe maison bourgeoise rénovée avec soin en 2025 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur une large terrasse de 50 m² et un jardin paysager exposé plein sud, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et son intégration fluide dans l'espace de vie. Une chambre de plain-pied, disposant d'un espace prévu pour y aménager une salle d'eau privative, constitue un vrai plus : idéale pour accueillir un proche, télétravailler au calme, ou envisager une salle de sport comme actuellement. A l'étage, l'espace nuit offre une configuration idéale. Deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa terrasse privative, d'une salle de bain élégante avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'un dressing sur mesure. Un étage pensé pour allier intimité, confort et fonctionnalité. La maison a fait l'objet d'un ravalement complet et d'une reprise intégrale des peintures intérieures en 2025. Ces travaux récents assurent un excellent état général et permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Côté performance énergétique, une pompe à chaleur air/eau neuve garantit un chauffage économe et efficace. Résultat : un Diagnostic de Performance Énergétique classé B, un atout considérable dans le contexte énergétique actuel. Cette maison se distingue également par son niveau de sécurité exceptionnel. Elle est équipée d'un système de vidéosurveillance avec enregistrement longue durée, de caméras volumétriques, d'un radar extérieur avec flasheur, et d'un hurleur dissuasif. Un dispositif complet et professionnel, pour vivre en toute sérénité. Un sous-sol complet et un garage rare à Antony En rez-inférieur, le sous-sol total propose une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de très grande capacité, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Ce volume rare à Antony peut aussi être utilisé pour un atelier, du stockage, ou encore un espace loisirs. Il donne également accès à une cave à vins, protégée de la lumière et des variations de températures pour préserver vos grands crus. En résumé : Maison rénovée en 2025 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain Séjour lumineux avec accès terrasse de 50 m² et jardin plein sud Cuisine ouverte entièrement équipée Pompe à chaleur neuve DPE B Système de sécurité ultra complet (vidéo, radar, alarme) Buanderie + garage 4 voitures en sous-sol Quartier calme, proche des écoles réputées, transports et centre-ville Bien proposé au prix de 1 050 000 euros FAI dont 40 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 et 2 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit Moreau, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit Moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 519741813 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

200 m²

terrain 600 m²

Antony

355 670 EUR

F3 refait à neuf - 5 mns du RER B - Parc de Sceaux.

Dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, refait à neuf. Celui-ci se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une cuisine fermée équipée & aménagée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), - d'un vaste couloir avec d'immenses placards desservant le séjour, - d'un séjour/salle manger avec balcon exposé ouest et donnant sur un parc, - de deux belles chambres, - d'un WC, - d'une salle d'eau, - d'une cave. Appartement entièrement réisolé, classé DPE C, avec chauffage au sol, installation électrique refaite, fenêtres en PVC double vitrage phonique équipées de volets roulants électriques, et raccordement à la fibre optique. Aucun travaux à prévoir, possibilité de vente entièrement meublé. Gare de Sceaux (RER B) à 5mns à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?046 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 670 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

73 m²

etage 2

Antony

516 000 EUR

Antony – Terrain constructible rare 398 m² Parc Heller.

Emplacement d’exception : Situé au pied du Parc Heller, dans un secteur résidentiel prisé, ce terrain de 400 m² offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Écoles, commerces et transports (bus et RER B Fontaine-Michalon) sont accessibles à pied en quelques minutes. Les atouts : - Environnement privilégié : quartier calme, pavillonnaire et parfaitement entretenu. - Mobilité idéale : desserte rapide vers Paris et les communes voisines. - Projet clé en main : deux études d’architectes déjà réalisées, conformes au PLU, pour vous accompagner vers une construction personnalisée. - Cadre de vie recherché : parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare pour construire la maison qui vous ressemble, dans l’un des secteurs les plus demandés d’Antony. Pour toute information ou visite : Malika Even – 06 65 01 68 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

398 m²

Antony

340 000 EUR

iad France - Jean-Denis Taurant vous propose: 4 PIECES FAMILIAL sans vis-à-vis, BALCON, CAVE et PARKING / Au 3eme étage d'une copropriété moderne, sécurisée et bien tenue, cet appartement de 83m² offre une vue dégagée sur la verdure du Parc Noyer Doré. Il se compose de: une entrée avec grand placard, une pièce à vivre ouvrant sur la loggia, une cuisine équipée de qualité (aménagée chez Schmidt) ouverte sur le salon, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol avec vidéo- surveillance est proposé en option au prix de 12 000€. Ravalement de façade en cours (voté, payé par les vendeurs). En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable et familial. Commerces et écoles à proximité immédiate. A 10 minutes à pied du RER B 'Les Baconnets', du RER C 'Massy Verrières' et de la future ligne de métro 18. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Denis Taurant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 492684329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

4 p

3 ch

83 m²

etage 3

Antony

535 000 EUR

iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose: MAISON DE CHARME TOTALEMENT RÉNOVÉE - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - TRES BEAU JARDIN - IDEAL POUR UNE FAMILLE ** LA LOCALISATION La maison est située dans un quartier calme et pavillonnaire d'Antony. - A 7 minutes à pied de la future ligne 18 (gare Antonypôle), bus à proximité. - Accès routiers et autoroutiers rapides : A6, A10, A86 et N20. - Ecole maternelle, primaire et collège à 12 minutes à pied. ** LES ESPACES DE VIE Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison familiale, d'une superficie de 110 m2 habitable. Datant des années 1940, elle a été totalement rénovée pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Au RDC, vous découvrez un séjour, une cuisine très fonctionnelle donnant directement sur une belle terrasse qui surplombe le jardin. Toujours à cet étage et de plain-pied, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, deux grandes chambres et une belle salle de bain avec WC composent un espace nuit très confortable. Au sous-sol semi-enterré, une pièce avec des ouvertures naturelles peut servir de 4e chambre ou de bureau selon vos besoins. Une buanderie et deux autres pièces complètent le sous-sol. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse extérieure, donnant sur le jardin et sans aucun vis-à-vis, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. ** LES ATOUTS - Le magnifique jardin arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air. Idéal pour les enfants ou pour vous relaxer, le jardin est un véritable atout pour cette propriété. - La maison ayant été totalement rénovée par les propriétaires, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. - Le diagnostic de performance énergétique en D vous assure un bon confort de vie, avec un chauffage individuel au gaz et des climatisations réversibles dans les pièces de vie. - Vous pourrez stationner votre véhicule dans la cour à l'avant de la maison. - Le quartier est calme, sans nuisances. - Cette propriété bénéficie d'une situation stratégique sur Antony, proche des écoles, des commerces, des transports et des accès routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Antony. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

103 m²

terrain 387 m²

Antony

499 000 EUR

Dans un quartier pavillonnaire recherché pour sa proximité du centre ville, des transports et des commerces, découvrez cette maison des années 60 édifiée sur une parcelle de 141 m2 et comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC, cuisine indépendante, séjour double avec accès au balcon et au jardin arrière. A l'étage : palier, une salle de bains et 3 chambres dont une avec placard. Accès aux combles par échelle de meunier, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Au sous-sol : dégagement, grand garage avec accès au jardin arrière, cave à vin, chaufferie, réserve et buanderie avec cabine de douche. Isolation par l'extérieur, fenêtre en bois simple vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Gare RER B à 600 mètres, Espace Vasarely à 500 mètres, marché et centre ville d'Antony à 850 mètres. Carte scolaire école Paul BERT et collège Descartes. Appelez nous pour une visite!! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Garage - Balcony - Garden - Terrace - Parking

5 p

3 ch

81 m²

terrain 141 m²

Antony

295 000 EUR

iad France - Diem Tran vous propose: ** En exclusivité ** Appartement lumineux et traversant à deux pas du Parc de Sceaux Et si votre futur chez-vous se trouvait ici ? Cet appartement traversant et baigné de lumière offre une atmosphère agréable tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres, d’un salon chaleureux et d’une cuisine séparée et équipée, idéale pour partager de bons moments au quotidien. En bon état général, il permettra facilement d’y apporter votre touche personnelle. La copropriété a bénéficié de nombreuses améliorations (ravalement, géothermie…), apportant confort et sérénité. Côté emplacement, tout est à portée de main : commerces, écoles et transports (RER Parc de Sceaux) à proximité immédiate. Pour les moments de détente, un parc au pied de l’immeuble ainsi que le magnifique Parc de Sceaux à seulement quelques minutes. Si vous aimez un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant alors contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2047 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

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2 ch

60 m²

Antony

535 000 EUR

ANTONY SUD - Quartier Bellevue Dans un secteur calme et pavillonnaire, à quelques pas de la future gare du Métro 18 du Grand Paris, à 1 200 m de la gare RER B Fontaine-Michalon et à proximité immédiate des écoles, bus et commerces, découvrez cette maison familiale datant des années 1940 aux belles prestations et rénovée aves soin. Edifiée sur une parcelle de 387 m2, cette maison de 138 m2 au sol (environ 100 m2 habitables) est bâtie sur sous-sol total et bénéficie d'une terrasse et d'un grand jardin arboré à l'arrière de la maison idéal pour les enfants, au calme et sans vis-à-vis. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande entrée avec rangements, une chambre de 12,5 m2, dégagement, séjour lumineux, cuisine avec accès direct à la terrasse à l'abri des regards et au jardin, WC séparés. Etage : Dégagement desservant deux grandes chambres de 13,5 m2 et 15,5 m2, ainsi qu'une salle de bains. Sous-sol semi-enterré : Une 4ème chambre ou bureau (idéal télétravail), buanderie, et de grands espaces atelier et rangements. Prestations : - Clim réversibles dans le séjour et dans chaque chambre - Chauffage gaz - Double vitrage - DPE : D - Stationnement sur la parcelle Une maison offrant un fort potentiel, idéale pour une famille, dans un environnement pavillonnaire et familial et en plein développement avec l'arrivée du Grand Paris Express. Disponibilité début juillet 2026 (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden - Parking - Terrace

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100 m²

terrain 387 m²

Antony

569 000 EUR

iad France - Valérie Demerin vous propose: Charmante maison de 4 pièces avec jardin et garage à Antony Située dans la paisible ville d'Antony,au calme, à proximité de la rue de l'église, du centre ville et du RER B station Antony, cette charmante maison offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. La maison se compose de 4 pièces principales. Le sous-sol est total .Le garage et le stationnement extérieur permettent le stationnement de 2 véhicules sur la parcelle. L'extérieur de la maison ne manque pas d'attraits avec un jardin verdoyant où petits et grands pourront profiter des belles journées ensoleillées. Cette propriété offre un cadre de vie serein et agréable, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne tardez pas à venir visiter cette maison pleine de charme, elle n'attend que vous pour laisser libre cours à votre imagination et créer le foyer chaleureux de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

72 m²

terrain 250 m²

Antony

535 000 EUR

A VENDRE EN EXCLUSIVITE à ANTONY : Quartier Kennedy à seulement 550m à la marche du RER B et 950m des écoles du quartier. Nos agences ont le plaisir de vous proposer la vente de ce pavillon de ville avec JARDIN et ses nombreux espaces de rangements ! Ce bien se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée de 45m2, d'un premier WC indépendant, d'une cave pratique de 14m2 en sous-sol et d'un bâtiment en préfabriqué de près de 57m2. S'en suit une terrasse et un agréable jardin avec arbres fruitiers. Petit garage pour deux roues ou stockage complémentaire. A l'étage : un premier palier desservant 2 belles chambres en enfilade avec espaces de rangements. Au second étage : palier, une troisième chambre mansardée, une pièce polyvalente, des rangements, un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre. LE BIEN IDEAL pour conjuguer son activité professionnelle et sa résidence principale en toute simplicité ! Disponibilité sur JUIN/JUILLET. Ecole maternelle et élémentaire PAUL BERT Visite virtuelle disponible ici : https://antonydigital.eu/Maison%203CH%20jardin%20hangar/ (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin SARE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Garden - Parking - Terrace

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3 ch

117 m²

terrain 280 m²

Antony

330 000 EUR

iad France - Séverine Kallou vous propose: Appartement Familial 81m2 - 5 pièces, 4 Chbres - Résidence du Château Chers Antoniens ou futurs Antoniens, ce bien vous invite à acquérir ses mûrs et son toit..., parfait pour une famille, il offre de beaux volumes, la proximité des commodités tout en étant protégés des grands axes et entourés de verdure. L'entrée avec dégagement dessert un espace de vie lumineux, côté parc, une cuisine fermée avec grand cellier attenant. La partie nuit dessert 4 belles chambres, un WC séparé, de grands placards, une salle de bain avec espace pour la machine à laver et de multiples rangements. Enfin, ce bien est agrémenté d'une cave, véritable pièce supplémentaire de plus de 9m2. Le parking de la résidence offre des places de stationnement libres. J'ai hâte de vous faire découvrir votre futur chez vous Toujours à votre écoute ! Bien à vous Séverine La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

81 m²

etage 1

Antony

577 000 EUR

iad France - Mikael Guinada vous propose: À ANTONY ! Niché au dernier étage d'une Résidence très récente de 2009, venez retrouver ce superbe appartement de plus de 111m² qui comprend : Une agréable entrée avec placards, un très beau double-séjour aux triples expositions et donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Vue sur la Tour de Montparnasse depuis la terrasse ! L'appartement dispose également d'une grande cuisine spacieuse et aménagée. Le coin nuit de l'appartement nous offre un WC indépendant, deux chambres avec placards ainsi qu'une grande chambre qui peut être redivisée en deux afin que l'appartement retrouve ses quatre chambres d'origine. Une belle salle de bain avec WC ainsi qu'une belle salle d'eau complètent le coin nuit. L'appartement nous propose également deux places de parking en sous-sol sécurisé avec chargeur pour véhicules électriques ainsi qu'une grande cave ! Les +++ : Dernier étage. Unique appartement de l'étage. Excellent DPE. Très grande terrasse avec store ban + Arrivée d'eau + Prise électrique. Climatisation réversible. Deux places de stationnement avec prises électriques. Cave. Vue tour Montparnasse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

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4 ch

111 m²

Antony

198 000 EUR

iad France - Xavier Fremaut vous propose: Idéal investisseur ou primo accédant, cet appartement à rénover vous offre un potentiel incroyable! Résidence LA FONTAINE, proche des commerces et de la gare RER Parc de sceaux, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une entrée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et une cuisine, une cave complète ce bien. Pour information et non des moindres, le changement de la chaudière et des fenêtres est déjà voté et payé. Une occasion à ne pas louper! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2046 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 188571 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9429 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

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3 ch

72 m²

etage 4

Antony

650 000 EUR

Située dans un quartier pavillonnaire calme d'Antony, à proximité immédiate du Parc Heller, cette maison familiale vous séduira par son environnement paisible et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur une superbe véranda d'environ 37 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente, recevoir famille et amis ou créer un espace de vie lumineux tourné vers l'extérieur. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de stockage. Il est également possible d'y créer une seconde salle de bain, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille. Pour le stationnement de vos véhicules, la maison possède un garage attenant équipé d'un portail électrique. Ce garage est accessible de l'intérieur de la maison. Vous aurez également la possibilité de garer un second véhicule devant la porte de celui-ci. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques minutes à pied de la gare RER B Fontenay-Michalon, facilitant les déplacements vers Paris, et à proximité de l'école élémentaire Paul Bert. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de luminosité et d'un cadre de vie agréable à Antony. DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 3990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

151 m²

terrain 385 m²

Antony

459 000 EUR

iad France - Jean-Paul Guitton vous propose: ANTONY – Quartier Paul Bert- RER B Fontaine-Michalon à 5 mn Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, proche du RER? Venez découvrir ce superbe 5 pièces avec séjour double, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence en pierre de taille avec ascenseur . Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement traversant exposé ouest et en excellent état. Il propose : •⁠ ⁠une entrée accueillante avec grand placard •⁠ ⁠un séjour double baigné de lumière ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des fins de journée •⁠ ⁠une cuisine fonctionnelle •⁠ ⁠trois chambres, (possible 4) dont certaines avec accès à un second balcon, - un dressing •⁠ ⁠une salle d’eau •⁠ ⁠WC séparés. Les + qui font la différence : ✔ Double vitrage ✔ Deux balcons pour profiter de l’extérieur ✔ Place de parking privative extérieure ✔ Cave ✔ Local à vélos Côté emplacement, difficile de faire mieux : Features: - Lift

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3 ch

91 m²

etage 3

Antony

772 700 EUR

iad France - Diae Maspimby ... vous propose : Maison 5 pièces avec jardin, terrasse et stationnement Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison récente de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et espace. D’une surface habitable de 125 m² environ, elle propose des volumes fonctionnels et lumineux. Les extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin à l’avant, un jardin à l’arrière ainsi qu’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif vient compléter l’ensemble. La propriété bénéficie d’une surface totale d’environ 276 m² environ, incluant les espaces extérieurs. Points forts • Maison familiale aux espaces généreux • 125 m² environ habitables • Jardin à l’avant et jardin à l’arrière • Terrasse extérieure • Stationnement privatif • Cadre de vie calme et résidentiel Accessibilité et transports • Arrêt de bus à 300 m permettant de rejoindre la gare RER B d’Antony en environ 15 minutes • Gare RER C Chemin d’Antony à 1,4 km • Gare RER B Antony à 2,3 km • Accès rapide aux axes A86 et A6B Vie quotidienne À proximité immédiate : crèches, établissements scolaires, commerces, services et supermarchés. Renseignements complémentaires et disponibilités sur demande. Photos d’illustration non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby EI (ID 90310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

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4 ch

124 m²

Antony