282 000 EUR

Vente Maison 80m2 BASSENS (33530).

33530 - BASSENS - CENTRE-VILLE. C'est idéalement située à seulement 5min A PIED du centre-ville de BASSENS et AU CALME, que prend place cette maison de PLAIN-PIED. Elle propose un salon, une cuisine AMENAGEE, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, deux pièces dressing. Disposant d'un jardin d'accueil et jardin principal EXPOSE SUD, d'un grand GARAGE avec COMBLES, cette maison offre de nombreux agréments. Possibilité de stationner des véhicules complémentaires à l'intérieur de la parcelle. Chauffage au gaz avec thermostat central. Cette maison vous séduira par SON EMPLACEMENT, sa proximité à TOUTES LES COMMODITES et son POTENTIEL. Egalement située à seulement 15 min A PIED du centre-ville de CARBON-BLANC. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. A moins de 10 min A PIED des écoles (maternelle, élémentaire et collège). A 10 min A PIED du MARCHE de BASSENS tous les dimanches. A 5 min A PIED du TRAM A. PRIX : 282 000 euros DPE : C - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 918 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 372773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

80 m²

Bassens

499 152 EUR

Maison Bassens 6 pièce(s) 140 m2.

DEPT 33 - 33530 BASSENS Maison neuve traitée avec des matériaux de très grande qualité à 2 pas du super U de Bassens. Elle se compose d'une entrée séjour cuisine aménagée et équipée de 58 m² , 4 chambres dont une suite parentale de 17m², salle de bains, wc, garage, buanderie. Grande terrasse couverte, chauffage central par pompe à chaleur gainée et chauffe eau thermodynamique. DPE A. GES A. DPE établi le 27/07/2022 Estimation cout annuel d'énergie entre 424 euros et 573 euros. Au prix de 499152 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 480000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

6 p

4 ch

140 m²

terrain 550 m²

Bassens

350 000 EUR

Maison de ville 129m² avec quatre chambres.

Idéalement située dans le centre-ville de Bassens, à proximité immédiate des différents commerces, établissements scolaires et transports, cette maison familiale d'environ 129m² possède un jardin intimiste avec un barbecue en dur et une terrasse couverte exposée plein sud permettant de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Rénovée avec goût, elle comporte au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un agréable salon-séjour traversant, une cuisine fermée équipée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage se compose de deux belles chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec wc et d'une grande suite parentale comprenant sa salle de bain privative mixte, son espace buanderie et ses toilettes séparés. Le sous-sol de près de 60m² apporte un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé à votre convenance, ou pouvant garder sa fonction première de garage. Ce bien sans travaux n'attend plus que vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

129 m²

terrain 403 m²

Bassens

499 152 EUR

DEPT 33 - 33530 BASSENS Maison neuve traitée avec des matériaux de très grande qualité à 2 pas du super U de Bassens. Elle se compose d'une entrée séjour cuisine aménagée et équipée de 58 m² , 4 chambres dont une suite parentale de 17m², salle de bains, wc, garage, buanderie. Grande terrasse couverte, chauffage central par pompe à chaleur gainée et chauffe eau thermodynamique. DPE A. GES A. DPE établi le 27/07/2022 Estimation cout annuel d'énergie entre 424 euros et 573 euros. Au prix de 499152 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 480000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au ... ou par courriel à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

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4 ch

140 m²

terrain 550 m²

Bassens

275 000 EUR

Êtes-vous à la recherche d'un havre de paix non loin de l'effervescence de la ville? Ne cherchez plus, nous avons exactement ce dont vous avez besoin. Située dans le charmant village de Bassens, proche du tram: cette propriété va vous combler. Il s'agit d'une magnifique maison de plain pied mitoyenne de 4 pièces qui s'étend sur une surface habitable de 95m². Elle dispose d' une pièce à vivre lumineuse de 36 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre style et vos besoins. Vous y trouverez aussi une cuisine américaine équipée et aménagée avec un cellier . L'espace nuit, avec 2 chambres accueillantes , 1 grande salle d'eau et un toilette indépendant . S'ajoute à cela, une véranda de 17 m² ensoleillée sans vis à vis avec une vue sur la végétation au calme et d'une terrasse, l'extérieur offre un terrain de 330 m². Concernant le stationnement, cette maison dispose d'un bel emplacement pour stationner deux véhicules fermé par un portail coulissant . Proposée à 275 000€, cette maison représente une véritable opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature tout en restant proche des commodités quotidiennes. N'attendez plus, cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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2 ch

95 m²

terrain 334 m²

Bassens

299 800 EUR

Maison neuve 3 chambres 100m² à Bassens.

Située sur la commune de Bassens, en seconde ligne, cette maison neuve est localisée dans un environnement calme à proximité de commodités essentielles telles que les commerces locaux, écoles et transports en commun. Ce bien est érigé sur un terrain de 298m² offrant deux places de stationnement protégées par un portail coulissant électrique, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand salon/séjour très lumineux avec son espace cuisine à aménager, ainsi qu'un wc séparé. L'étage dessert trois belles chambres accueillantes et une salle de bain mixte équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, et d'un second wc. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie modernité et confort pour un quotidien agréable dans une commune où il fait bon vivre. Soyez les premiers à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 298 m²

Bassens

550 000 EUR

Énorme potentiel.

Située dans la charmante commune de Bassens (33530), cette maison familiale de 196m² sur un terrain de 761m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Bénéficiant d'un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la vie urbaine. Cette maison spacieuse, construite en 1998, propose sur deux niveaux : Trois chambres à l’étage, une salle de bain, un toilette. Le rez-de-chaussée se compose, d’une suite parentale, un toilette, un salon/séjour avec cuisine équipée. (Possibilité d’une 5eme chambre). Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L’énorme PLUS 3 dépendances dont 2 actuellement louées générant un revenu locatif intéressant, cette propriété présente un fort potentiel, notamment pour des investisseurs ou des utilisations en tant qu'AirBnB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

196 m²

terrain 761 m²

Bassens

280 000 EUR

Maison 4 pièces 80 m2.

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à la vente sur BASSENS (33530), à la limite de CARBON-BLANC dans une rue calme et un secteur recherché, cette agréable maison de plain pied de 80 m2 sur une parcelle clôturée de 310 m2. Un bien parfaitement entretenu bénéficiant de bons volumes et d'une belle luminosité traversante grâce à ses deux jardins. On dispose d'une entrée distribuant un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée puis un dégagement amenant vers un espace dressing et un wc indépendant. Le côté nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau et deuxième dressing pour ne pas manquer de rangement. Côté extérieur vous profiterez d'une belle terrasse carrelée avec l'indispensable équipement pour les grillades. Un garage mitoyen fermé et attenant à la maison de 15 m2, équipé d'un coin buanderie et d'une mezzanine de 12 m2 très pratique pour tout votre stockage vient compléter ce bien à découvrir. - Emplacement, quartier très calme, résidentiel/familial - Situation idéale, proximité des commodités et du tram - Maison économique, facile à vivre, entretenue avec soin depuis sa construction par la même famille - Excellente distribution des pièces, vie de plain-pied - Jardin de chaque côté de la maison, clôt et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

terrain 310 m²

Bassens

282 000 EUR

33530 - BASSENS - CENTRE-VILLE. C'est idéalement située à seulement 5min A PIED du centre-ville de BASSENS et AU CALME, que prend place cette maison de PLAIN-PIED. Elle propose un salon, une cuisine AMENAGEE, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, deux pièces dressing. Disposant d'un jardin d'accueil et jardin principal EXPOSE SUD, d'un grand GARAGE avec COMBLES, cette maison offre de nombreux agréments. Possibilité de stationner des véhicules complémentaires à l'intérieur de la parcelle. Chauffage au gaz avec thermostat central. Cette maison vous séduira par SON EMPLACEMENT, sa proximité à TOUTES LES COMMODITES et son POTENTIEL. Egalement située à seulement 15 min A PIED du centre-ville de CARBON-BLANC. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. A moins de 10 min A PIED des écoles (maternelle, élémentaire et collège). A 10 min A PIED du MARCHE de BASSENS tous les dimanches. A 5 min A PIED du TRAM A. PRIX : 282 000 euros DPE : C - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 918 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 372773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

80 m²

Bassens

380 000 EUR

Maison T4 sur parcelle divisible de 993m².

Idéalement située à Bassens, avec une localisation centrale à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à la rocade, cette maison de plain-pied de 71m² possède un véritable atout : son grand terrain constructible et divisible de 993m². Récemment remise au goût du jour, elle comporte une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, trois agréables chambres avec parquet, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. À ces prestations s'ajoutent un atelier attenant et une dépendance, offrant des espaces de stockage et pouvant s'adapter à vos idées d'aménagements. Son grand terrain plat et piscinable permet également la réalisation de différents projets : extension ou construction d'une deuxième maison, création d'un local professionnel, division parcellaire, stockage de nombreux véhicules... les choix sont multiples. Elle représente une belle opportunité d'investissement aux portes de Bordeaux et n'attend plus que vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

71 m²

terrain 993 m²

Bassens