CHARGEMENT EN COURS... 342 000 EUR Maison en pierre 4 pièces 150 m2 + T2 40 m2. Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente : Située dans la charmante commune de Bayon-sur-Gironde (33710), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant la tranquillité et la proximité de la nature. Implantée sur un terrain de 1550 m², cet ensemble en pierre sans vis à vis de 190 m² dispose d'un espace extérieur clos et arboré, de dépendances et d'une piscine 10 X 5 m pour profiter agréablement des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison principale se compose au RDC, d'une entrée, cuisine équipée, chaleureux salon équipé d'un poêle à granulés, 2 chambres et salle de bain moderne avec toilette. L'étage accueille une vaste suite parentale avec dressing et un bureau ouvert. Le T2 attenant de 40 m² en RDC propose une entrée indépendante sur une pièce de vie, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Double vitrage, assainissement tout à l'égout, cet ensemble confortable et rénové offre des possibilités d'aménagement variées pour accueillir une grande famille, une activité indépendante, profession libérale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 190 m² terrain 1 550 m² Bayon-sur-Gironde
CHARGEMENT EN COURS... 269 500 EUR 259 900 EUR Maison en pierres entièrement rénovée avec piscine. Située dans la charmante commune de Bayon-sur-Gironde (33710), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en bord de Gironde. Proche des vignobles réputés de la région et bénéficiant d'une atmosphère pittoresque, Bayon-sur-Gironde allie tranquillité et proximité avec les commodités locales, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de calme. Cette maison rénovée sur deux niveaux, d'une surface habitable de 138 m², dispose de 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Son jardin de 432 m² agrémenté d'une piscine constitue un véritable havre de paix en plein air. Grâce à sa rénovation récente, la propriété offre un mélange harmonieux entre modernité et charme traditionnel, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Réservez vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 138 m² terrain 432 m² Bayon-sur-Gironde