465 000 EUR

Maison récente proche centre ville.

Cette charmante maison est idéalement située au cœur de Biscarrosse Bourg, à quelques pas du centre-ville et des écoles. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, alliant la proximité des commodités à la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché. Le terrain, parfaitement orienté, offre un beau jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une terrasse carrelée propice aux moments de détente ou aux repas en plein air. La propriété dispose d'une place de parking avec un abri voiture, ajoutant confort et praticité à votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend trois chambres équipées de placards aménagés, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau lumineuse. Vous apprécierez également un WC indépendant avec lave-mains, un spacieux cellier pour le rangement, ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec placard. Le système de climatisation gainable garantit un confort optimal toute l'année. ?? Venez découvrir cette maison où confort, praticité et emplacement privilégié se conjuguent à merveille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

103 m²

terrain 409 m²

Biscarrosse

775 000 EUR

750 000 EUR

Dans un quartier paisible et à proximité de toutes commodités, l'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette superbe maison de 172m2, implantée sur un terrain de 1250 m2. Dés l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles finitions.La pièce de vie de 50 m2 environ, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre 5 chambres dont 2 au Rez de Chaussée, 2 salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. A l'extérieur, une piscine et un boulodrome promettent détente et loisirs, avec un espace pour garer 4 véhicules. Cette propriété allie confort et praticité, idéale pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du Vendeur DPE C (177kwh/m2/an), GES A (5kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie :1840 - 2530 € Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ...

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5 ch

172 m²

Biscarrosse

309 750 EUR

L'agence immobilière Home 40 vous présente cette charmante maison de 102m2 + véranda + triple garage sur un terrain de 834m2, au calme, dans le quartier idéalement situé de Lily. Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, trois chambres, une grand veranda, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'extérieur, un triple garage indépendant avec pont et un cabanon. Maison des années 1980 parfaitement entretenue, sur vide sanitaire. Double vitrage bois. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Possibilité de stationner bateau et camping car dans le jardin. A proximité de Sanguinet et du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

102 m²

terrain 834 m²

Biscarrosse

495 000 EUR

MAISON TYPIQUE DE 52m²- BISCARROSSE.

Coup de cœur pour cette magnifique Landaise à 300 mètres de l’océan entrant dans le programme de restructuration de Biscarrosse Plage. Cette villa, classée au Patrimoine, fait partie d’un projet de réaménagement par la Mairie d’ici un an, avec piste cyclable et rue arborée. Sur une surface d’environ 52 m2 entièrement aménagée et équipée, mitoyenne par l’étage, découvrez un agencement optimisé se composant de : - Une entrée avec cuisine équipée et aménagée (sous garantie) - Salon avec coin tv - Dégagement menant vers des wc qui sont séparés avec lave-mains - Dégagement qui mène vers un coin nuit parfaitement pensé grâce à sa buanderie intégrée et un espace pour le petit déjeuner. - Vous disposez d’une chambre et deux chambres cabines, équipées d’armoires, laissant place à 6 couchages. Cette configuration idéale vous permettra de profiter de ce pied-à-terre, tout en ayant la possibilité de le louer, sans avoir besoin d’effectuer quelconque modification. - Détendez-vous dans l’espace cocooning lumineux d’une salle de bain vous proposant une baignoire d’angle bi-place et un aménagement contemporain. A l’extérieur, en plus d’un accès à pied à la plage, le jardin clos d’une surface de 140 m2, exposé ouest, vous permettra de profiter des couchers de soleil sur une première terrasse équipée d’un jacuzzi ; la seconde étant aménagée en coin repas. Pour parfaire cet ensemble, la partie sud du jardin est aménagée en parking privé pouvant accueillir deux véhicules. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

50 m²

terrain 140 m²

Biscarrosse

600 000 EUR

Maison Bascolandaise.

Située dans la charmante ville de Biscarrosse (40600), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plus belles plages du Lac de Biscarrosse. Nichée sur un terrain de 837 m², cette maison offrira aprés rénovation un cadre de vie agréable à ses futurs occupants, idéal pour profiter des activités de plein air et de la nature environnante. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste espace extérieur comprenant 4 places de parking et une dépendance de 46 m² en plus d'un garage bois de 45 m². Le terrain est piscinable au sud. L'aménagement du terrain permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour créer 3 espaces de vie extérieur personnalisés et conviviaux, à l'Est, à l'Ouest et au Sud, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis et des espaces d'intimité. À l'intérieur, la maison principale de 84 m² se compose de 3 chambres et un bureau et 1 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 1969, elle impose un nouvel agencement total des espaces de vie pour la maison principale et une rénovation pour la dépendance de 46 m². Dotée de 5 pièces au total, cette propriété offrira un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour accueillir ses occupants dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du Lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

97 m²

terrain 837 m²

Biscarrosse

1 242 000 EUR

BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous présente, Située au sein du prestigieux Golf de Biscarrosse, à proximité du Lac, cette remarquable maison ossature bois, érigée en 2020 selon les normes RT2012, offre une surface généreuse de près de 181 m² répartie sur deux niveaux, nichée sur un terrain de plus de 1 450 m². Imprégnée d'une atmosphère sereine et paisible, elle séduit par son élégance naturelle. À l'étage, les espaces de vie s'ouvrent sur une cuisine centrale et une salle de séjour lumineuse, prolongée par deux vastes terrasses offrant des expositions multiples (S/E et N/O), idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Au rez-de-jardin, deux suites parentales avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, un espace buanderie et un double garage de 40 m² offrent un confort optimal. Une possibilité d'aménagement habitable dans le garage enrichit les perspectives d'utilisation de cet espace. À l'extérieur, une piscine de 9x3m à fond plat invite à la détente et à la fraîcheur pendant les journées ensoleillées. L'ensemble est complété par un système d'arrosage automatique, et par des équipements modernes tels que le chauffage par poêle à pellets et radiateurs à chaleur douce, ainsi que la production d'eau chaude par ballon thermodynamique. En somme, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux et un confort absolu, incarnant à la perfection l'alliance entre nature et modernité. N'hésitez pas à me contacter en cas de question ou si vous souhaitez visiter ce magnifique havre de paix : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE B (102 kWhEP/m2.an), GES A (3 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1110 - 1570 € Prix de vente 1 242 000 € HAI, dont 42 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3.5%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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4 ch

181 m²

terrain 1 458 m²

Biscarrosse

315 000 EUR

Appartement T3 sud en centre ville.

Biscarrosse bourg, résidence neuve de standing composée de seulement 35 logements prolongés par des terrasses avec double orientation garantissant une luminosité optimale. Chaque logement bénéficiant de stationnement privatif en extérieur, et/ou en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé en cœur de bourg à proximité immédiate de nombreux commerces et services environnants favorisant le ‘tout à pied » : marché, boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, restaurants, établissements scolaires équipements culturels et sportifs et à 10 mn des plages de Biscarrosse. Cet appartement de type 3, est composé d'un cellier, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant avec séjour ouvert sur l'espace cuisine prolongé d'une terrasse exposée sud. Aux normes : RT 2012 La livraison est prévue pour 4ème trimestre 2025 Choix des revêtements Prix direct promoteurs.

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2 ch

86 m²

etage 1

Biscarrosse

AUCUNE PHOTO

BISCARROSSE PLAGE - Implantée dans un secteur résidentiel, découvrez cette belle maison de famille située, à quelques minutes à pied de l'océan et à p...

700 000 EUR

650 000 EUR

Maison.

BISCARROSSE PLAGE - Implantée dans un secteur résidentiel, découvrez cette belle maison de famille située, à quelques minutes à pied de l'océan et à proximité immédiate du centre-ville dynamique.Cette demeure dune surface totale de 210 m² est actuellement divisée en 4 logements distincts avec un garage attenant. Que vous souhaitiez conserver la configuration actuelle pour un investissement locatif ou réunir les espaces pour créer une grande résidence familiale, cette propriété répondra à vos attentes.Des travaux sont à prévoir pour moderniser les espaces et personnaliser la maison selon vos goûts.L'ensemble se trouve sur un terrain de 950 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial.Saisissez cette opportunité unique d'investir dans une propriété à fort potentiel.

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7 ch

210 m²

etage 2

Biscarrosse

699 900 EUR

Charmante propriété Landaise de 185m² avec piscine.

Cette charmante maison landaise de 1990, idéalement située à proximité du lac de Maguide et de la plage de Biscarosse, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel préservé a 5mn du centre de Biscarrosse. Avec son grand terrain de plus de 2600m², sa grande piscine couverte au sel de 10 m x 5 m avec son abri neuf, ainsi qu'un local technique et une grande grange en bois de 40m² ( pouvant s'aménager en appartement indépendant ) et son Carport, l'extérieur de cette maison vous offre des prestations uniques. A l'intérieur, vous trouverez 185 m² de surface habitable entièrement rénovée, avec une architecture typique des maisons landaises, alliant charme et confort moderne. Un salon / Salle a manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, doté d'un insert pour les soirées d'hiver. Une belle et grande cuisine rénovée en 2018 avec goût et qualité et sa buanderie attenante. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez également deux belles chambres, une sal

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185 m²

Biscarrosse

390 000 EUR

Dpt Landes (40), à vendre BISCARROSSE appartement T4 de 87m2 avec jardin.

Bel appartement T4 de 87m2 au rez de chaussé avec jardin privatif de 160m2 et terrasse. Avec les trois chambres vous disposerez d'un salle de bain et d'une salle d'eau. Au niveau de l'entrée se situe un placard de rangement et un WC séparé. La cuisine est ouverte sur le séjour exposé sud est. Deux places de parking complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 soit 100 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel ... Réf.854781

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3 ch

87 m²

Biscarrosse

292 000 EUR

276 000 EUR

Appartement 69 m² avec terrasse en balcon + Garage 25 m² + 1 place de parking.

Découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m² en bon état général dans une résidence sécurisée en plein centre ville proche de toutes les commodités et des transport. Vous aurez à votre disposition un garage fermé de 25 m² avec 1 place de parking privée pour accueillir vos proches. Projet idéal pour une résidence principale, secondaire proche de l'océan ou pour un investissement locatif. Cet appartement est au1er et unique étage de la résidence, il est composé d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et un salon séjour qui donne accès à une terrasse en balcon de 7 m². Un couloir desserre les deux chambres de 10 et 12 m² avec parquets et placard, un cellier de rangement avec le cumulus, un wc indépendant et une salle d'eau. Chauffage électrique - climatisation réversible - double vitrages - volets roulants électriques - digicode et accès parking sécurisé -taxe foncière : 700 euros/an . La co-propriété est composée de 11 appartements - Charges prévisionnelles : 90 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD, au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est au prix de 276 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°356 682) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

69 m²

Biscarrosse

800 000 EUR

5 ch

150 m²

Biscarrosse

698 000 EUR

Domaine du Golf Villa Bois.

Safti immobilier vous propose en Exclusivité Au sein d'un quartier dont il n'est plus besoin de vanter les mérites de la tranquillité et la qualité de vie, cette villa bois vous séduira par son ambiance inégalée perchée au milieu de la végétation locale. Implantée sur un terrain généreux, jouissant d'une vue dégagée et sans vis à vis, ce havre de paix et de verdure vous offrira un cadre de vie atypique. Proximité immédiate au Lac( petit port et plage) par un chemin forestier et la piste cyclable, à mis chemin entre le bourg et les plages océanes , son emplacement est stratégique pour faciliter tous les besoins du quotidien d'une famille. A l’intérieur, beaucoup de fonctionnalité et de sobriété. Une circulation "dedans dehors" facilité par la coursive,offrant également divers lieux de contemplation alentour. Belle terrasse d'environ 30 M2 exposée SUD OUEST. Pièce de vie exposée EST, SUD, OUEST afin de bénéficier d'une lumière constante quelque soit la saison Très jolie maison de caractère. A VISITER! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

104 m²

terrain 1 189 m²

Biscarrosse

360 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - En accès direct à la plage. À proximité de l'océan et des dunes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m² situé au premier étage d'une résidence paisible. L'entrée, carrelée et équipée d'un placard de rangement, mène à une salle de bains ainsi qu'à des toilettes séparées. Le grand salon lumineux, exposé plein sud, offre un accès direct à un balcon de plus de 14 m², parfait pour profiter du soleil. Une cuisine entièrement équipée et aménagée complète l’espace de vie. Deux chambres, chacune dotée d’un grand placard intégré, apportent confort et praticité. Enfin, deux garages privatifs viennent enrichir ce bien exceptionnel. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement combine emplacement privilégié et agencement fonctionnel. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 889 et 1203 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 30 lots dont 10 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros Features: - Balcony

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2 ch

61 m²

etage 1

Biscarrosse

1 395 000 EUR

EN EXCLUSIVITE - BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon, vous présente cette superbe propriété d'environ 155 m2, dans un environnement privilégié, au coeur du Golf de Biscarrosse, à deux pas du lac et à moins de 10 kms de l'océan. Exploitée actuellement en location saisonnière, elle génère une forte rentabilité, et permet de recevoir en grand gîte ou séparer les locations. Elle peut être scindée en deux parties indépendantes, car elle dispose de deux cuisines et de deux pièces de vie (l'une peut servir de 6ème chambre). Elle comprend au total 5 chambres, dont 4 suites parentales, 4 salles de bains et 4 toilettes. Le bien est accessible et équipé pour les personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un atout non négligeable pour l'accueil d'une clientèle trop souvent négligée. A l'extérieur, plusieurs terrasses intimistes d'une superficie totale d'environ 400 m2, un sauna, un spa ainsi qu'un boulodrome permettront à vos clients de profiter de belles journées ensoleillées dans un environnement idyllique. Le tout sur une parcelle de près de 1 450 m2, équipée d'un arrosage automatique et d'une piscine doublement sécurisée. Très belles prestations, la maison est parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, et, cerise sur le gâteau, elle reste meublée entièrement. Vous pouvez, dès son acquisition, profiter de tout son potentiel. Entièrement rénovée en 2023 et équipée de panneaux solaires, cette propriété représente une opportunité prête à l'emploi, où vous pourrez poursuivre une exploitation déjà bien établie dans des conditions optimales. Ce bien, au multiple potentiel, peut également convenir à une grande famille, ou pour un rapprochement familial où chacun aura son autonomie, dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. Abonnement spécifique eau du lac pour l'arrosage extérieur (tarif n'incluant pas l'assainissement). ASL 250 € / an. Dossier complet sur demande. N'attendez plus et contactez moi afin d'organiser une visite de ce produit rare sur le marché : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE C (161 kWhEP/m2.an), GES A (5 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1630 - 2250 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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5 ch

155 m²

terrain 1 433 m²

Biscarrosse

280 000 EUR

Biscarrosse bourg, dans un quartier proche du collège et à 5 minutes du centre ville, maison des années 70 à rénover. La maison offre une superficie de 77m² composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le jardin de 502m² est clos et possède un garage.de 13m² La maison possède le double vitrage, les tuiles ont été changées. Ce bien nécessite des travaux pour lui redonner son éclat. Elle ne possède pas de chauffage. L'assainissement est au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour une résidence principale mais également pour un investissement locatif. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Garage

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78 m²

terrain 502 m²

Biscarrosse

490 000 EUR

Biscarrosse: Maison Landaise avec Potentiel et dépendances.

À Biscarrosse, cette charmante maison landaise sur un terrain de 1 000 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités : commerces, écoles et pistes cyclables sont à quelques pas. D'une surface de 122 m² répartis sur deux niveaux, cette maison présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Un bureau avec son entrée indépendante complète le rez-de-chaussée, Idéal pour une activité libérale. À l’étage, deux chambres dont une avec balcon, un WC, et des combles aménageables déjà pourvus de vélux offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse couverte et le jardin piscinable, entièrement clos, créent un véritable espace de détente. L’ensemble est agrémenté d’un arrosage automatique, d’un portail motorisé et d’un atelier de 20 m². Un atout supplémentaire : deux dépendances d'environ 20 m² chacune, avec accès indépendant, actuellement louées en saisonnier, permettant un revenu complémentaire attractif. Si vous cherchez une maison de caractère avec un beau potentiel d’aménagement, celle-ci saura répondre à vos attentes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

122 m²

terrain 1 000 m²

Biscarrosse

374 000 EUR

363 000 EUR

Maison 4 chambres.

Idéalement située à Biscarrosse, à seulement quelques minutes en vélo du centre-ville et du lac, cette maison de 119 m², implantée sur une parcelle de 540 m², allie emplacement privilégié et charme indéniable. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet, avec une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte. La maison comprend également quatre chambres confortables (dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage), une salle d’eau avec baignoire et douche, une buanderie et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'une piscine semi-enterrée entourée d'une grande terrasse en bois, ainsi que de deux abris de jardin et d’un espace pelouse. Le terrain est entièrement clôturé, et aucun travaux n’est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur

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119 m²

terrain 541 m²

Biscarrosse

350 000 EUR

Terrain divisible.

SAFTI Immobilier vous propose en Exclusivité: Biscarosse Bourg terrain constructible non viabilisé Vous souhaitez un grand terrain pour y implanter une villa de pain pieds d'environ 450 M2 avec garage, piscine, boulodrome cabane pour les enfants et seconde maison pour la famille? que sais je encore ! Ce terrain est pour vous! Vous souhaitez faire un investissement locatif ? une operation de marchand de bien? CU opérationnel OK pour division 3 lots 475 M2 emprise au sol totale et R+1 Copro horizontale possible 800 Mètres de la Place Marsan Baisse de prix ! Contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

1 493 m²

Biscarrosse

1 371 500 EUR

PROCHE DE BISCARROSSE Propriété à vendre T10 de 360 m² environ (40) SUR 5 HECTARES.

Maison de Charme dArchitecte Une Perle Rare au Cur de la Nature. Découvrez cette demeure dexception, érigée en 1888, qui incarne lélégance et le raffinement dune architecture ancienne. À seulement 5 minutes de Biscarrosse et à proximité immédiate dun aérodrome privé, cette propriété de caractère, nichée sur plus de 5 hectares de terrain parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des espaces rares. Dès votre arrivée, une allée majestueuse bordée de chênes centenaires vous accueille, vous plongeant dans une atmosphère empreinte dhistoire et dauthenticité. Dune surface habitable de 360 m², cette maison offre 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses, plusieurs suites parentales, 6 salles deau, 2 salles de bains et 8 wc, un espace conçu pour le confort et le bien-être, offrant intimité et sérénité. Un Intérieur Raffiné et Authentique : Lintérieur, où le charme de lancien côtoie un confort contemporain, révèle des espaces de vie généreux et lum

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360 m²

Biscarrosse

457 600 EUR

Avis aux amoureux de calme et de nature. L'agence Home 40 vous présente cette maison de plain pied de 110m2 construite en 2002, au calme, au bout d'une impasse, sans vis à vis, sur une superbe parcelle de forêt. Elle comprenant une pièce de vie de plus de 50m2 avec une cuisine aménagée et équipée, cheminée et poêle à bois, quatre chambres (dont deux avec salle d'eau et WC) , une salle de bain indépendante avec baignoire et douche, un WC indépendant avec fenêtre. L'une des chambres est accessible par l'extérieur de la maison et dispose de sa salle d'eau et d'un Wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine 10m x 5m (maçonnée, chauffée, au sel) avec pool house, une douche extérieure, une grande terrasse couverte, une cuisine d'été, un boulodrome et dépendance de 38m2 environ composée d'un atelier avec salle d'eau et WC et d'un car port. Le tout sur un terrain de 5295 m2, composé d'un joli jardin paysagé et une seconde partie de forêt. Les amateurs de nature seront ravis. Toutes les parcelles à l'arrière et sur les côtés de la maison sont classées en zone naturelle, pour votre plus grande tranquillité. Chauffage : poêle à bois et chauffages électriques. Menuiseries double vitrage. Raccordée au tout à l'égout. A 13 min de Biscarrosse Plage et 25 min du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : ... Plan de la maison et visite vidéo sur demande. Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

110 m²

terrain 5 295 m²

Biscarrosse

892 500 EUR

BISCARROSSE. Située dans un quartier paisible de Biscarrosse, au bout d'une impasse, cette villa d'exception vous attend. Nichée dans un cadre serein, elle offre des matériaux haut de gamme et des espaces généreux. Avec environ 2000 m² de terrain clos sans aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison, entièrement tournée vers la piscine et ses 250m² de terrasse, propose environ 187 m² habitables. Une grande entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, trois grandes chambres, une salle de projection, une salle de sport avec sauna, une salle d'eau/wc, un wc indépendant. A l'étage, une chambre parentale, une suite parentale avec balcon, un wc indépendant. Les annexes de la propriété ne manquent pas de fonctionnalité: un garage de plus de 50 m², un atelier de 15 m², une cuisine d'été, le tout attenant à la maison. Contactez-nous pour tout complément d'information ou visite! Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2215 et 2997 Euros/an (année de référence 2023) Features: - Terrace - SwimmingPool

8 p

5 ch

187 m²

terrain 2 000 m²

etage 1

Biscarrosse

777 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison ossature bois 5 Chambres. En recherche de calme et d'apaisement, cette maison ossature bois à la forte capacité de couchage vous donnera le sentiment d’être en vacance toute l'année. Située dans un environnement calme, proche du centre ville, vous aurez un accès rapide aux routes menant à Sanguinet, au lac 'Nord' et à la plage. Très bien implantée sur son terrain de près de 900m², où tout a été fait pour en limiter l'entretien, de plain pied, vous apprécierez sa typologie de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc permettant d'accueillir famille et amis. La cuisine ouverte et la pièce principale orientée au 'Sud' représentent + de 70m². Lumineux tout au long de l'année, le salon donne, grâce à ses 2 baies vitrées, à une terrasse en Ipé et à une grande piscine de 10X5m. Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à Biscarrosse! Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1961 et 2653 Euros/an (année de référence 2024) Features: - SwimmingPool

6 p

5 ch

168 m²

terrain 886 m²

Biscarrosse

379 000 EUR

Belle maison rénovée au centre de Biscarrosse.

RARE À BISCARROSSE – Découvrez cette superbe bâtisse des années 1900, idéalement située en plein cœur du bourg de Biscarrosse, à deux pas des commerces et des écoles. Cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Installée sur une parcelle de 271 m², elle offre une superficie au sol de 116 m², agrémentée d’un bel espace extérieur avec une grande terrasse en bois et une cuisine d'été, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de plus de 30 m², plein de charme, avec son insert à bois idéal pour des moments de détente lors des soirées d’hiver. La cuisine équipée de 10 m² attenante complète cet espace chaleureux. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing, un bureau qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, une salle de douche moderne et des WC séparés. L'étage vous réserve une grande chambre mansardée, très lumineuse, avec accès direct à un balcon et une terrasse. Une pièce supplémentaire pourra servir de dressing ou de chambre d'enfant selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de douche et des WC séparés. Pour plus de confort, cet étage est entièrement climatisé. À l'extérieur, vous bénéficierez également d’un parking et d’un grand abri de jardin. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère offrant à la fois charme, confort et modernité, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas à la visiter, elle saura conquérir les amateurs d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

116 m²

terrain 271 m²

Biscarrosse