365 000 EUR

Fiche N°Id-LGB158554 : Boujan sur libron, secteur Proche beziers, Maison r 1 piscine d'environ 157 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 397 m2 - Construction 1981 traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Individuel - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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5 ch

157 m²

terrain 397 m²

Boujan-sur-Libron

373 000 EUR

Villa avec piscine 5 chambres garage a proximite de Beziers.

Villa Coup de Cœur à Proximité de Béziers Découvrez cette charmante maison de 157 m², idéalement située dans le quartier prisé de Boujan-sur-Libron, à deux pas de Béziers. Bien entretenue et pleine de potentiel, cette villa allie le charme de l'ancien et des prestations modernes pour un confort de vie exceptionnel. Un intérieur fonctionnel et spacieux : La maison s'eleve sur deux niveaux, offrant des espaces modulables qui sauront s'adapter à vos besoins. Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un espace de vie, parfaite pour les repas en famille. Une salle d'eau avec WC. Deux pièces polyvalentes (9 m² et 15 m²), pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un grand garage de 32 m² avec un coin atelier de 12 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un espace extérieur bien entretenu, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Premier étage : Un salon lumineux, offrant une belle vue sur les environs, avec un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, vous garantissant de grands espaces de rangement. Une salle d'eau avec WC. Des prestations de qualité : Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver. Combles isolées avec plancher béton, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Une piscine maçonnée de 8x4 m, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Trois faces exposées, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Une localisation idéale : Cette villa bénéficie de la proximité immédiate de Béziers, une ville dynamique qui propose de nombreuses infrastructures de qualité : Le Palais des Sports récemment inauguré, un lieu moderne pour les sportifs et les amateurs d'événements. Des cliniques renommées à quelques minutes, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Une multitude d'écoles, de commerces et de services, rendant votre quotidien pratique et agréable.

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5 ch

157 m²

terrain 397 m²

Boujan-sur-Libron

560 000 EUR

Dans un secteur recherché aux portes de Béziers, superbe villa contemporaine de plain-pied sur sous-sol total avec très belle terrasse et sa piscine à débordement dominant la campagne environnante: une vue panoramique! Intérieur raffiné et confortable: un bel espace de vie avec grande cuisine high tech de bonne facture, salle à manger et salon baignés de lumière par une baie grande largeur offrant un dedans-dehors fort appréciable. Le coin nuit: une master suite, 2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Buanderie. Le sous-sol est un immense garage toute hauteur. Les prestations: climatisation gainable, huisseries alu, domotique, matériaux haut de gamme. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre un cadre de vie de qualité. Accès rapide autoroutes A9 et A75, plages, ports de plaisance et golf.

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3 ch

138 m²

Boujan-sur-Libron

87 000 EUR

Maison de village à rénover 97 m² + garage.

Au cœur du village de Boujan-sur-Libron, découvrez en exclusivité cette maison de village de 97 m² habitable. Au rez-de-chaussée, un garage et une cave de 54 m² accueillent uniquement de petits véhicules en raison de la largeur de l'entrée. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bain, des toilettes et une chambre spacieuse de 17 m². Le deuxième étage mansardé dispose de deux chambres de 17 et 22 m², offrant un potentiel de réaménagement. Des travaux de rénovation (façade,électricité, placo, sanitaires, Vélux, escaliers) ont été entamés mais restent à terminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

97 m²

Boujan-sur-Libron

217 000 EUR

A vendre sur Boujan sur Libron, une maison au charme authentique. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une très jolie pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une buanderie, et un WC. Au 1er, se trouvent une cuisine ouverte sur salle à manger, un agréable salon, une salle de bain et un WC. Au 2nd, vous aurez la chance de trouver un spacieux dressing d'environ 8 m2, une grande chambre de 15 m2 ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Cette dernière donnant sur une belle terrasse avec vue sur les toits. Si vous souhaitez faire du locatif ou accueillir famille et amis, cette maison vous offre aussi un studio indépendant entièrement équipé. Situé au coeur du très convoité village de Boujan/Libron, ce bien n'attend que vous! Honnoraires à la charge du vendeur. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1740 € et 2410 € . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Features: - Terrace - Washing Machine

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4 ch

147 m²

Boujan-sur-Libron

233 100 EUR

Au coeur d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement T3 avec terrasse, cellier et place de parking dans une résidence sécurisée.   L’appartement est composé : d’une entrée avec placard d’un salon-séjour avec coin cuisine de 2 chambres dont une avec placard d'une salle d’eau d’un WC séparé d’une terrasse avec cellier attenant    Le bien est destiné à la résidence principale   Contact : Erhan POLAT au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />  ACREDIT CONSEIL SAS CPI ... RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET ... Features: - Terrace - Lift

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2 ch

77 m²

etage 3

Boujan-sur-Libron

264 180 EUR

Au coeur d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement T3 avec terrasse, cellier et place de parking dans une résidence sécurisée.   L’appartement est composé : d’une entrée avec placard d’un salon-séjour avec coin cuisine de 41m2 de 2 chambres dont une avec placard d'une salle d’eau D’un WC séparé d’une terrasse avec cellier attenant de 26m2    Le bien est destiné à la résidence principale   Contact : Erhan POLAT au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />  ACREDIT CONSEIL SAS CPI ... RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET ... Features: - Terrace - Lift

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2 ch

84 m²

etage 3

Boujan-sur-Libron

438 000 EUR

399 000 EUR

Sur les hauteurs de ce village prisé, en périphérie de Béziers, superbe vue panoramique sur toute la campagne pour cette villa T5 parfaitement rénovée pour un confort actuel et confortable. De plain-pied, la grande cuisine aménagée ouvre sur une première terrasse, le séjour spacieux largement baigné de luminosité par ses 2 grandes baies à galandage donnant sur une seconde terrasse et le jardin, 2 chambres avec placards aménagés de qualité, salle de bains. A l'étage, 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau. Etat irréprochable pour la maison comme pour les extérieurs paysagés d'essences méditerranéennes qui ne demanderont que peu d'entretien. L'environnement est paisible tout en étant proche des commerces du village, des écoles et de nombreux services médicaux. A 5 kilomètres de Béziers, gare SNCF, Golf et plages à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /

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4 ch

125 m²

terrain 416 m²

Boujan-sur-Libron

139 000 EUR

Au 1er étage d'une petite résidence, à vendre appartement lumineux avec terrasse et place de parking. Vous y trouverez un séjour, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement située, commerces de proximité accessibles à pied, 5 min de Béziers en voiture, A9 et A75 à 10 min. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, 8 lots, Syndic Bénévole, pas de charges. *Honoraires à la charge du vendeur Features: - Terrace

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2 ch

73 m²

etage 1

Boujan-sur-Libron