782 239 PLN LG IMMO vous propose cette maison de plain-pied exposée sud d'environ 101 m2, idéalement située à 4 km de Mortagne-sur-Gironde, à 20km des premières plages de Meschers-sur-Gironde et à 30 km de Royan. Elle se compose d'un séjour de 17,10 m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine de 20 m2, d'une salle de bain de 7,05 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 1,25 m2. Vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres de 12,60 m2 et 12,10 m2 et la troisième 25,60 m2 avec sa sortie individuelle pouvant servir de studio pour un adolescent ou pour la création d'une suite parentale. Vous aurez la possibilité d'aménager une chambre à l'étage. Plusieurs dépendances accompagnent ce bien, une cave de 20,10 m2 idéale pour stocker du vin et en faire un atelier, un petit abri de jardin (moins de 5 m2) pouvant servir d'atelier de peinture, 2 garages de 23,15 m2 et 20,35 m2 dont un utilisé actuellement pour le sotckage de bois ainsi que deux auvents de 32 m2 et 8,70 m2. Le tout dans un parc arboré d'une surface de 5 595 m2 sur lequel vous trouverez des arbres fruitiers, vous aurez deux possibilités pour entrer sur la propriété. Dans un environement calme, sans voisin et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Pour le côté pratique, vous serez à proximité des grands axes routiers et de la déchetterie. La toiture est en partie à refaire. L'assainissement est individuel mais à refaire. La maison est chauffée par un poêle à bois dans le salon qui a été installé aux normes 2023, chauffage électrique. La maison est équipée deux 2 chauffes-eaux de 2020, un de 50 L au dessus de la cuisine, un second de 150 L dans la salle de bains. Les menuiseries sont en partie en double vitrage. Certains sols sont à refaire et la maison à remettre à votre goût. Le terrain est piscinable. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au ... ou bien à l'adresse mail ... Features: - Garden 4 p 3 ch 101 m² terrain 5 595 m² Boutenac-Touvent
276 208 PLN Découvrez uniquement chez LG IMMO ce terrain à bâtir d'une surface de 2377 m2 situé sur la commune de Boutenac-Touvent, à 5 min de Mortagne-sur-Gironde et ses commerces de proximité. La façade principale du terrain est exposée ouest. Elle mesure 25 mètres. Le côté sud fait 43 mètres, le côté est 47 mètres et le côté nord environ 35 mètres. Un CU a été accepté pour la construction d'une maison d'habitation. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au ... ou par mail à ... . 2 377 m² Boutenac-Touvent
210 214 PLN Découvrez chez LG IMMO ce terrain à bâtir de 3277 m2 en second plan avec chemin d'accès à créer d'environ 60 m de long. Le terrain est non viabilisé et nécessite un système d'assinissement individuel. Il possède une façade d'environ 42 m côté rue x 50 m au minimum en longueur. Un certificat d'urbanisme a été accepté. Les commerces de 1ère necessité se trouvent à Mortagne-sur-Gironde à seulement 3 km et les plages sont accessibles à 21 km. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au ... ou par mail à ... ou encore 3 277 m² Boutenac-Touvent
244 582 PLN Découvrez uniquement chez LG IMMO ce terrain à bâtir d'une surface de 3080 m2, situé sur la commune de Boutenac-Touvent, à 5 min de Mortagne-sur-Gironde et ses commerces de proximité. La façade principale est exposé SUD, elle mesure environ 20 mètres. La façade EST fait environ 155 mètres, la façade NORD fait environ 19 mètres et la façade OUEST 160 mètres. Un CU (certificat d'urbanisme) a été accepté pour la construction d'une maison d'habitation. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au ... ou par mail à ... . 3 080 m² Boutenac-Touvent