520 000 EUR

Maison de 117m2 avec une dépendance de 40m2 située à 10min des métro 7 et 14.

Située à Chevilly-Larue (94550) sur une parcelle de 317m2, cette maison de 1985 bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun tels que les métro ligne 7/15 et Ligne 14 à 10 minutes, le tramway à 2 minutes. En exposée sud-ouest, la propriété comprend un garage, une véranda et une dépendance au fond du jardin parfait pour un adolescant qui souhaite de l'autonomie ou une personnes agée accompagnat la famille. La maison se trouve à proximité de toutes les commodités dans un quartier dynamique recherché. À l'intérieur, de la maison principale de 117 m², vous trouverez une disposition pratique avec 5 pièces au total comprenant une grande pièce à vivre de 50m2 puis 3 chambres à l'étage. Noté que le garage peut être transformé en 4ème chambre avec salle de bain (pratique pour ceux qui souhaiterait une chambre de plain pied). Les espaces offrent confort et luminosité, idéals pour une vie familiale agréable dans un environnement facile d'accès et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

117 m²

terrain 317 m²

Chevilly-Larue

49 000 EUR

Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose en exclusivité : Au sein d'une résidence avec portail électrique et caméra à l'entrée. Présence humaine 24h/24 (parking d'un hôtel). Situé à Chevilly-Larue (94450) Quartier Bretagne.   Un lot de 8 places de parking avec arceaux stop parking. Dimensions des places : 2,40m x 4,70m. Stratégie de ce placement Actuellement, 3 places sur 8 sont louées. 1 place à 50 € / mois CC 2 places à 55 € / mois CC Charges de copropriété : environ 25 € / place par an. Taxe foncière : environ 90 € / place par an. Soit des charges d'environ 115 € par an par place. Rentabilité brute 10,3% par an  Loyers : 420 € par an  Charges : 920 € par an Soit une rentabilité nette de 7,88 % par an   Localisation Le lot est idéalement situé au coeur de Chevilly-Larue, à 20min de Paris. À 2 minutes à pieds de la station Moulin Vert - Tramway T7. Vous rejoindrez l'aéroport de Paris-Orly en 25 minutes grâce à celui-ci. Bus 132, 192, 183 et N22 à proximité.   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce vise 8 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16,66 euros par mois (soit 200 euros annuel) déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

90 m²

Chevilly-Larue

299 900 EUR

Dans la commune de Chevilly-Larue, s'installer dans cet appartement de type F3 disposant d'une grande terrasse à vivre bien exposée. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence Administration SAMO1ER. L'appartement se compose d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface plancher intérieure habitable est d'environ 60.4m2. Dehors, le logement s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 7.20m2, ce qui élève la superficie utile à 67.6m2. Le prix s'élève à 299 900 €. ELIGIBLE PINEL Features: - Terrace

3 p

2 ch

60 m²

terrain 78 m²

Chevilly-Larue

530 000 EUR

CHEVILLY-LARUE, à quelques minutes de la Ligne 14 (Chevilly-Larue), sur terrain d'environ 300m2 MAISON traditionnelle avec soubassement meulière de 112 m2 habitables et HSP 2.80m : Une entrée sur triple séjour (récupération d'1 chambre possible à ce niveau), une cuisine ouverte aménagée, dégagement avec wc indépendant et rangement. A l'étage, un palier pour un bel espace bureau ou bibliothèque, 1 chambre avec placard intégré ,1 chambre avec accès mezzanine au grenier et une salle de bains avec baignoire + douche + W.C. Un sous-sol total offre un garage et son atelier et espace buanderie + 1 cave + 1 pièce de 17m2 avec douche, idéale pour ados ou les amis que vous recevrez. Le terrain qui bénéficie d'accès sur 2 rues, donne la possibilité de stationner 3 véhicules et de profiter d'un jardin. Situation proche commerces, bus et L14, T7 (auguste Perret), BUS 183, 192, N22, N31, TVM....le tout à 10 minutes à pieds ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. https://site-mandat.com/avendre-chevilly-larue-b39fe0fa-fc97-4843-81bc-bc1a42483334

5 p

3 ch

112 m²

Chevilly-Larue

299 900 EUR

Vivre dans un nouveau logement avec un appartement doté de 2 chambres à Chevilly-Larue. Pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent l'agence immobilière Administration SAMO1ER. Il compte un coin salon de 29.3m2, une salle de bain, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. La surface plancher intérieure habitable totalise environ 59.20m2. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'1 balcons. Le domicile se trouve au 1er niveau. Le prix s'élève à 299 900 €. Features: - Balcony

3 p

2 ch

59 m²

etage 1

Chevilly-Larue

299 900 EUR

Immobilier à vendre avec un bel appartement s'accompagnant de 2 chambres et d'une large terrasse bien exposée sur le territoire de Chevilly-Larue. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière SAMO1ER si vous souhaitez plus d'informations. L'intérieur se constitue de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Sa superficie habitable mesure environ 59.2m2. À l'extérieur, l'appartement vous offre une terrasse de 7.20m2, ce qui porte la surface de l'ensemble à 66.4m2. Propriété au 1er étage. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 299 900 €. eligible pinel Features: - Terrace

3 p

2 ch

59 m²

terrain 30 m²

etage 1

Chevilly-Larue

188 000 EUR

Appartement + CAVE.

A 1.5 km du métro L'Hay les Roses, au sein d'un petite copropriété verdoyante avec gardien appartement 2/3 pièces situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur : une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, toilettes séparés + cave. lignes de bus à proximité 131 / 286/ 186 / 192

3 p

1 ch

53 m²

etage 4

Chevilly-Larue

699 000 EUR

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison familiaile d'un bel espace de vie, de 5 chambres et d'une belle terrasse agréable et ensoleillé, d'une cuisine indépendante. Sa surface plancher intérieure est de 140m2 environ.Vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Pour votre bien-être, la propriété s'accompagne d'une salle de bain et 2de 2 salles de douches pour un confort additionnel. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 338m2 et une terrasse d'une surface de 15m2. La parcelle vous fait profiter du soleil toute l'année. Le domicile donne accès à un garages. Le prix est de 699 000 €, L'imposition foncière s'élève à 2 608 euros sur l'année. L'agence immobilière IMMOSCOPE est à votre disposition si cette maison vous intéresse ... Features: - Terrace - Garden

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140 m²

terrain 338 m²

Chevilly-Larue

490 000 EUR

Maison avec dépendance habitable de 38m².

Située dans le quartier Larue, cette maison d'environ 113m² utiles, bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités telles que des écoles, des arrêts de bus, et le parc de la Roseraie, assurant un cadre de vie agréable et pratique. La nouvelle station de métro L14 "L'Haÿ-les-Roses" est accessible en bus en 12mn. À l'extérieur, le bien comprend un terrain de 346 m² avec une petite maison indépendante d'environ 38m². Une terrasse offre un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours, complété par un carport pour un véhicule et du stockage. À l'intérieur de la maison surélevée avec sous-sol total, on trouve au rez-de-chaussée une entrée/bureau, une cuisine ouverte sur un double séjour, un WC. À l'étage, des combles aménagés en chambre mansardée et salle de bain avec WC. Le sous-sol abrite une salle d'eau, une buanderie, et un garage partiellement aménagé. Des équipements tels que l'interphone, la fibre, le double-vitrage, la chaudière au gaz récente s'ajoutent à l'attrait de cette propriété. A votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

100 m²

terrain 346 m²

Chevilly-Larue