2 500 m²

Crikvenica

4 000 000 EUR

Grand bâtiment hôtelier à seulement 80 mètres de la mer sur la Riviera d'Opatija ! Boutique hôtel 4**** étoiles à vendre ! Magnifique structure austro-hongroise de 1300 m2. Agréable jardin de 600 m2. L'hôtel propose 15 chambres luxueuses, une salle de conférence multifonctionnelle pour 20 personnes, un restaurant dans le jardin d'été, 15 parkings. Rez-de-chaussée : cuisine, coin repas, bars, salle de bain, jakuzzi, sauna, locaux divers. Premier étage de 320 m2 - réception, galerie, salle de billard, salle de conférence, salle de bain. Deuxième étage 240 m2- 5 chambres. Troisième étage 240 m2 - 5 chambres, Quatrième étage 220 m2 - 5 chambres. L'ascenseur est disponible. Le tourisme est une industrie nationale clé en Croatie et ce segment de l'économie croate se développe chaque année. L'industrie du tourisme a généré officiellement 9 milliards d'euros en 2016 en Croatie ou 18% du PIB du pays. C'est une locomotive pour l'économie croate dans son ensemble. Un tourisme en plein essor signifie un développement en plein essor pour la Croatie En 2015, il y avait plus de 12 millions de touristes enregistrés avec plus de 90 millions de nuitées, en 2016 plus de 16 millions de touristes ont visité la Croatie, d'ici 2020-2022, la Croatie prévoit de doubler ces chiffres dans le cadre de sa stratégie nationale. La Croatie manque encore de 200 à 300 hôtels modernes dont au moins 150 devraient être de 4 et 5 étoiles. De nombreux hôtels ont besoin d'être modernisés et modernisés pour relever les défis modernes. La Croatie devrait devenir une destination toute l'année. Ainsi, le tourisme bénéficie d'un large soutien gouvernemental. La Croatie est toujours citée dans le TOP 10 des destinations touristiques par LOVELY PLANET et NATIONAL GEOGRAPHIC ADVENTURE MAGAZINE. Les touristes viennent principalement d'Allemagne, d'Autriche, de Slovénie, d'Italie et de Pologne. Le tourisme est la Croatie est un domaine d'investissement très attractif, notamment en raison de l'adhésion récente à l'UE. La Croatie s'attend également à rejoindre prochainement l'espace Schengen et stimulera davantage la croissance du tourisme en Croatie. C'est le bon moment d'investir dans l'infrastructure hôtelière en Croatie et d'acheter un hôtel ou un mini-hôtel dans ce pays pour faire partie du succès. Il est grand temps d'acheter un hôtel en Croatie, d'investir en Croatie, de rénover des propriétés en Croatie ! 2021 Ref: RE-TV165-1 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

15 ch

1 300 m²

terrain 600 m²

Opatija

3 300 000 EUR

Grande offre de mini-hôtel en bord de mer sur l'île de Mali Losinj - à seulement 20 mètres de la plage et du cca. A 3 km du centre de la ville de Mali Losinj ! De magnifiques vues sur la mer s'ouvrent ! Entouré de magnifiques pins ! La superficie totale est de 700 m². Le terrain est de 1821 m². Bâtiment principal de quatre niveaux, 180 m². chaque. Il y a un bâtiment attenant. La propriété bénéficie d'un parking spacieux et d'une grande terrasse pour manger devant le bâtiment. La propriété dispose de plusieurs appartements à louer avec salle de bains, terrasse, salon avec cuisine installée. Tous les appartements disposent de WIFI, TV SAT et climatisation. Le mini-hôtel a été récemment rénové selon les exigences contemporaines et répond désormais aux normes 4**** étoiles. Ref: RE-AB-M.LOSINJ-2 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

700 m²

terrain 1 821 m²

Veli Lošinj

3 900 000 EUR

Nous vous proposons une fantastique villa dans le centre d'Opatija. La villa d'une superficie nette de 641 m2 se compose de quatre étages. Au rez-de-chaussée il y a un garage avec huit places de parking, un débarras et une salle des machines. La villa se compose d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un 1er étage et d'un 2ème étage. A chaque étage, il y a deux appartements. Les appartements plus grands se composent d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Les plus petits appartements se composent d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Les appartements sont modernes et raffinés. Au sommet de la villa se trouve un toit plat avec une piscine et une terrasse avec vue panoramique. Laissez cette propriété unique, de qualité supérieure et au design moderne, empreinte d'une atmosphère méditerranéenne, vous ravir. Opatija, une belle ville côtière située sur la mer Adriatique est une destination touristique célèbre pour les touristes du monde entier. La ville est entourée d'une nature magnifique située au pied du mont Učka. Les propriétés à Opatija offrent une vue inestimable sur la mer des îles environnantes de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes aux maisons anciennes situées dans des rues étroites riches en histoire. Les rues de la ville d'Opatija sont des propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et leurs villas datant de la période des Habsbourg. Un grand choix de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont des facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique parfaite reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Ref: RE-U-14331 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

641 m²

terrain 455 m²

Opatija

1 650 000 EUR

Appartement à vendre à Lovran, Riviera d'Opatija, à 300 mètres de la mer ! Elle propose 6 appartements et trois chambres avec salles de bain attenantes. La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 1074 m². La propriété a été construite en 1988 et modernisée en 2018. La maison se compose de deux appartements d'une chambre, trois appartements de deux chambres, un studio et trois chambres avec salles de bains et une cuisine commune. Il y a aussi un espace dans la maison qui sert de salle de petit-déjeuner et qui est géré comme un espace d'affaires. (50m2). Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un garage et un espace de jeux pouvant être aménagé pour le bien-être, il est également géré en espace professionnel. (112m2). Panneaux solaires pour l'eau chaude, le chauffage dans la maison est central au bois et au fioul. Électricité industrielle 5kw. Ref: RE-U-21888 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

960 m²

terrain 1 074 m²

Opatija

3 700 000 EUR

Immeuble de rapport de 700m2 avec piscine + 6000m2 de terrain avec un projet de resort bien-être de 28 chambres sur Lovran, cca. A 1200 mètres de la mer. Une opportunité rare d'investir dans un hôtel et centre de bien-être sur la Riviera d'Opatija. Ce bel immeuble couvre une surface impressionnante de 700 m2 et est un excellent exemple d'hébergement de qualité entouré de la verdure d'Učka et d'une vue sur la mer. De plus, il est situé dans un environnement calme et de qualité, tout en étant très proche de toutes les commodités. La maison se distingue par sa grande piscine, son grand jardin et son garage. Le grand jardin autour de la maison offre beaucoup d'espace pour se reposer et profiter du plein air, et un coin spécial est réservé pour un petit déjeuner relaxant. Mais ce n'est que le début de l'excellente opportunité qu'offre cette propriété. De plus, un impressionnant terrain de 6 000 m2 est proposé, avec un projet d'hôtel de 28 chambres, un centre de bien-être et un restaurant. Cette combinaison rare offre un grand potentiel d'investissement, vous permettant de reprendre l'ensemble du complexe dans son ensemble. Le projet du nouvel hôtel comprend 28 chambres élégamment conçues, équipées des commodités les plus modernes pour offrir le confort ultime aux clients. Le centre de bien-être offre un espace de détente et de ressourcement complet, et le restaurant satisfera même les besoins gastronomiques les plus exigeants de vos invités. Cette incroyable opportunité de devenir propriétaire de cet hébergement de luxe, avec la possibilité de développer un complexe hôtelier et de bien-être, apparaît rarement sur le marché. Opportunité extraordinaire ! Ref: RE-U-23201 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

700 m²

terrain 6 000 m²

Opatija

3 700 000 EUR

Opportunité unique à Lovran ! Immeuble de 700m2 avec piscine + 6000m2 de terrain avec un projet de resort bien-être de 28 chambres ! Une opportunité rare d'investir dans un hôtel et centre de bien-être 5***** haut de gamme sur la Riviera d'Opatija. Cette propriété exquise, s'étendant sur une superficie impressionnante de 700 mètres carrés, incarne le summum de l'hébergement de haute qualité, nichée dans l'étreinte verdoyante d'Učka et offrant une vue captivante sur la mer. Situé dans un lieu calme et prestigieux, il reste à proximité de toutes les commodités essentielles. La maison témoigne d'une vie de luxe, agrémentée d'une piscine spacieuse, d'un vaste jardin et d'un grand garage. Le vaste jardin entourant la propriété offre suffisamment d'espace pour la détente et le plaisir en plein air, avec un coin dédié aux petits déjeuners tranquilles. Cependant, cela ne fait qu’effleurer la surface du potentiel remarquable qu’offre cette propriété. De plus, un remarquable terrain de 6 000 mètres carrés est disponible, complété par un plan complet pour un hôtel de 28 chambres, un centre de bien-être et un restaurant gastronomique. Cette combinaison unique présente une opportunité d'investissement intéressante, permettant l'acquisition de l'ensemble du complexe en tant qu'entreprise unifiée. Le projet hôtelier comprend 28 chambres élégamment aménagées, dotées d'équipements de pointe pour assurer le plus grand confort aux clients. Le centre de bien-être offre un havre de détente et de rajeunissement complet, tandis que le restaurant répond aux désirs gastronomiques les plus exigeants de votre clientèle. La perspective de devenir propriétaire de cet établissement luxueux, couplée au potentiel de développement d'un hôtel et d'un centre de bien-être, est une perle rare sur le marché immobilier. En résumé, cette propriété représente une opportunité d'investissement extraordinaire et la base d'une entreprise prospère et florissante. Ref: RE-U-22921 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

700 m²

terrain 6 000 m²

Opatija

1 250 000 EUR

Prix promotionnel ! L'ancien prix était de 1 750 000 euros, le nouveau prix est de 1 250 000 euros ! Cinq maisons design à Ravna Gora, Gorski Kotar - vente forfaitaire ! La superficie totale est de 550 m². Le territoire total est de 2180 m². Les maisons sont nouvellement construites en 2023. Les villas ont le même aménagement intérieur, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine « open-space » avec une salle à manger et un salon, un cellier et des toilettes invités, ainsi qu'un espace bien-être qui comprend un sauna, un jacuzzi et un espace détente. Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui se compose de deux chambres spacieuses avec salle de bains privative. Chaque villa dispose également d'un jardin d'environ 50 m2, avec parking et une partie de la cour avec accès au séjour. Le tourisme à Gorski Kotar est actuellement en plein essor, étant actif 365 jours par an, ce complexe représente donc une opportunité d'investissement unique. Un emplacement exclusif, un design moderne, des équipements de qualité supérieure et une nature intacte promettent des expériences inoubliables aux clients qui reviennent et un retour sur investissement élevé. La distance de l'aéroport de Rijeka et de la mer avec ses plages est à 45 km et de la ville de Delnica à 14 km. Ref: RE-U-26193 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

550 m²

terrain 2 180 m²

Rijeka

4 500 000 EUR

Merveilleux nouvel hôtel en première ligne de mer - catégorie officielle 3*** étoiles ! L'hôtel a une vue magnifique sur la mer et est situé à environ 500 mètres d'une belle plage. Le bâtiment de l'hôtel a trois niveaux + il y a quelques constructions auxiliaires sur le terrain (y compris le bâtiment de l'ancien restaurant). Le rez-de-chaussée offre une réception, un restaurant, trois chambres du personnel, des espaces de stockage et de stockage et un studio, le tout entièrement rénové l'année dernière. Au rez-de-chaussée, il y a deux nouveaux appartements de luxe entièrement rénovés, l'un d'env. 80 m2, l'autre env. 50m2 avec de grandes parois vitrées face à la mer. A l'étage, 10 chambres entièrement neuves et modernes avec salles de bains classées 4 étoiles ! Derrière le bâtiment, il y a un autre bâtiment d'une superficie totale d'env. 140 m2 bruts, dont le projet de deux appartements d'env. 60-70 m2 bruts sont en cours d'aménagement, peut-être même plus du fait de la possibilité d'élever le toit à la hauteur de la galerie ! La cour est entièrement paysagée avec des palmiers, de vieux oliviers, de l'herbe et des herbes méditerranéennes ! Il y a aussi la possibilité de revaloriser un autre étage avec 10 chambres ou 4 appartements et il y a un projet de piscine ! Tout a été entièrement remodelé, de toutes les installations, émaux, jusqu'à la façade et complètement moderne et luxueusement décoré et actuellement en activité ! Au total, il y a 15 unités d'hébergement. La capacité totale de l'hôtel est de cca. 50 personnes. La surface au sol totale est de 600 m2. Il est possible de construire deux autres bâtiments de même surface pour remplacer l'ancien restaurant. Sur un terrain de 1680 m2 une piscine est projetée. Commodités de l'hôtel : restaurant bar sur la plage (nouveau) restaurant d'été sur la promenade avec terrasse aire de jeux pour enfants jardin WIFI zone de stationnement blanchisserie chambres du personnel Une rénovation complète a été entreprise en 2021-2022. Au cours des deux dernières années, 1 million d'euros ont été investis pour créer un bar de plage, construire deux penthouses de luxe et un appartement supplémentaire pour le personnel. L'hôtel est entièrement meublé et équipé. C'est une entreprise en cours d'exécution. Le chiffre d'affaires annuel est de 1,6 millions de kn = cca 228 000 eur. Ref: RE-AB-H-28 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

19 ch

600 m²

terrain 1 680 m²

Novi Vinodolski

1 350 000 EUR

Propriété multi-appartements de 8 appartements avec piscine à Opric sur Opatija! La surface au sol totale est de 500 m². Le terrain est de 970 m². Entouré par la montagne Učka, il propose un hébergement avec une connexion Wi-Fi gratuite et un balcon meublé. La plage la plus proche est à seulement 700 m. Il y a aussi un coin salon couvert avec un barbecue et une petite aire de jeux pour enfants. Un parking privé gratuit est disponible sur place. La propriété s'étend sur quatre étages avec 8 appartements. Tous les appartements se composent de la télévision par satellite et d'une cuisine ou d'une kitchenette entièrement équipée avec une salle à manger. Certaines disposent d'un lave-vaisselle et d'un salon avec un canapé-lit. Du matériel de repassage commun et un lave-linge sont disponibles. Sous-sol : 1 chambre + séjour - chaufferie Rez-de-chaussée : 2 chambres + salle de bain + studio-appartement 1er étage : 2 chambres + salle de bain + studio + 1 chambre + salle de bain 2ème étage : 2S+DB -+1S+DB La propriété est en parfait état, entièrement meublée avec des meubles modernes, équipée et fonctionnelle. Ref: RE-U-4000 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

500 m²

terrain 970 m²

Opatija

2 100 000 EUR

Villa avec une vue imprenable sur la mer et avec piscine à cca.1 km de la plage ! La superficie totale est de 370 m². Le terrain est de 1630 m². Cette propriété spacieuse est idéale pour la location ou pour une grande famille. La villa est située sur une belle colline avec vue sur la mer, les îles environnantes et la verdure. Elle se compose de 4 appartements de 90 m2 chacun qui, entièrement meublés, apportent de très bons chiffres durant la saison touristique. La villa dispose d'un grand jardin avec plusieurs places de parking, d'un garage, d'un terrain de basket, d'une piscine couverte chauffée, d'un espace de socialisation, d'un belvédère et de terrasses spacieuses et d'un jardin qui rendent cette villa très attractive pour les acheteurs qui achèteront la propriété pour leur propre plaisir. La villa est entièrement équipée et décorée de façon moderne. Ref: RE-U-21684 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

370 m²

terrain 1 630 m²

Crikvenica

570 000 EUR

Maison de trois appartements à Malinska, île de Krk, à 1,5 km de la mer ! La superficie totale est de 160 m². Le terrain est de 250 m². La propriété a été construite en 2015 et rénovée en 2021. Elle se compose de deux appartements identiques de 60 m2 au rez-de-chaussée et au premier étage et d'un studio aux combles. Chaque appartement possède sa propre entrée, accessible par un escalier extérieur. L'appartement mansardé de 40 m2 de surface utile est en bon état avec installations d'électricité et d'eau. Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage font 60 m2 chacun et se composent d'une terrasse d'entrée, cuisine avec salle à manger et salon, cellier, couloir, deux chambres et une salle de bain. En plus du parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, il y a aussi une maison de jardin avec cuisine et salle de bain de 9 m2 et un auvent de 18 m2 pour les rassemblements en plein air. Bien que toute la maison soit actuellement connectée à un seul compteur d'électricité et d'eau, une séparation par unités d'habitation est en cours de préparation. Des préparatifs sont également en cours pour l'installation de climatiseurs, deux pour chaque unité résidentielle. La menuiserie est en PVC avec moustiquaires et volets aluminium aux fenêtres. L'isolation thermique de la façade d'une épaisseur de 5 cm est responsable de la haute efficacité énergétique de la maison. La propriété a été construite par le propriétaire pour la famille et des matériaux et méthodes de construction de qualité ont été utilisés, elle représente donc une excellente opportunité d'acheter une maison familiale, mais elle peut également être un investissement pour la location touristique. Malinska et les belles plages qu'elle offre ne sont qu'à 1,5 km, mais l'emplacement lui-même peut se vanter d'un environnement paisible. Ref: RE-U-24423 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

160 m²

terrain 250 m²

Krk

8 000 000 EUR

Le prix est passé de 10 millions d'euros à 8 millions d'euros ! Magnifique hôtel de la PREMIÈRE LIGNE de la mer à la plage à vendre ! La catégorie officielle est 4 étoiles. Construit en 2003, entièrement modernisé et modernisé en 2014. La surface au sol totale est de 5369 m². Le terrain est de 3957 m². L'hôtel propose : - plage équipée -60 chambres avec vue mer - restaurant avec une terrasse qui accueille 150 couverts - la taverne a été construite en 2015 et compte 200 places - bar de 60 places - café bar en bord de mer avec 150 places - blanchisserie - stationnement asphalté de 50 places de stationnement - piscine intérieure avec sauna d'eau de mer chauffée et studio de massage - salle de gym avec de nouveaux équipements - salle de conférence de 100 places La plupart des chambres ont vue sur la mer. Les chambres sont équipées de climatisation, TV satellite, coffre-fort, mini-bar, Internet. L'hôtel est ouvert toute l'année. Ref: AB-H-6-U-6980 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

60 ch

5 369 m²

terrain 3 957 m²

Rijeka

11 000 000 EUR

Possibilité de payer par acomptes pendant 2 ans - offre spéciale du Vendeur ! Un magnifique immeuble de classe LUX au coeur d'Opatija, à 200 mètres de la mer ! Le bâtiment propose 15 suites de la classe LUX selon le plus haut standard de la catégorie 5 étoiles. Appartements penthouse avec terrasses panoramiques et bain moussant. Magnifique vue sur la mer. Particularités du bâtiment : - garage souterrain - système de stationnement dans le garage Wohr - système de porte radiocommandé - Ascenseurs Kone Eco 500 premium - système de vidéosurveillance - système d'alarme - interphone - la possibilité d'un foyer au bois dans chaque appartement - télévision par satellite, transmission satellite ASTRA 19.2, HOTBIRD 13.0 et EUTELSAT 16.0 - appareils d'éclairage Platek, Luce & Light, Macrolux - réseau actuel fort - raccordement souterrain d'un câble à fibre optique (Internet ultra-rapide) - un système d'irrigation de jardin poreux - portes anti-effraction et coupe-feu Luadi - placard intégré Poliform / Molteni / Lema - céramique sanitaire Villeroy & Boch - appareils et accessoires de plomberie de douche Grohe et Hansgrohe - des éco-matériaux - certificat énergétique de classe A Idéal pour le concept d'un boutique-hôtel de niveau présidentiel. Opatija est l'une des stations thermales les plus populaires de Croatie depuis 150 ans. Un climat subtropical magnifique, une architecture austro-hongroise, une promenade de douze kilomètres le long de la mer, une abondance de grands noms ne sont que quelques-unes des raisons de sa popularité. Le principal fonds résidentiel et touristique d'Opatija est assez ancien. Ainsi, toute nouvelle installation en centre-ville est une sorte de perle sur le marché. Ce bâtiment est précieux à tous égards, car il combine l'exclusivité du lieu avec la qualité de construction unique pour la Croatie. Il n’existe pas de deuxième installation de ce type sur le marché. L'aéroport de Zagreb est à 185 km. REMARQUE : Deux appartements de l'immeuble sont maintenant occupés par un représentant des investisseurs. Ref: AB-SK Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 000 m²

terrain 2 000 m²

Opatija

1 800 000 EUR

Excellent immeuble d'investissement à Crikvenica - Boutique-hôtel 5 étoiles en construction ! Achèvement des travaux prévu dans 2-3 mois (le prix atteindra ensuite 2 millions d'euros). Hôtel-spa à seulement 200 mètres de la mer en construction ! Architecture moderne, projet *****5 étoiles, unique pour Ckrivenica ! Possibilité de travailler toute l'année, 365 jours par an ! L'hôtel aura selon le projet : - piscine - salle de petit-déjeuner/restaurant - zone de détente - espace spa - bar au bord de la piscine - salle de réception - 13 appartements - ascenseur - terrasse panoramique de 80 m2 - zone de stationnement pour 4 petites voitures (possibilité de louer une place de parking supplémentaire pour 10 voitures supplémentaires) Le prix actuel est de 760 000 euros. Le prix clé en main est d'environ 1,75 millions d'euros (dépend de l'équipement). DONNÉES FINANCIÈRES PROJETÉES : UN AN - pour 8 unités - 236 440 eur par an (environ 13% par an) UN AN - pour 14 unités - 380 000 eur par an (environ 21% par an) Ref: RE-AB-H-22 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

630 m²

terrain 600 m²

Crikvenica

660 000 EUR

Appartement de 5 appartements à vendre à Icici à seulement 250 mètres de la mer et du port de plaisance de luxe d'Icici ! Merveilleuse vue mer ! La surface totale est de 300 m². La superficie du terrain est de 700 m². Il y a 5 appartements au total. 100 m² - appartements de trois chambres - 1 60 m² - appartements de deux chambres - 2 40 m² - appartement d'une chambre - 2 Emplacement parfait pour la location. Ref: RE-AB-H-83 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

300 m²

terrain 700 m²

Opatija

550 000 EUR

Immeuble de 8 appartements avec vue panoramique sur la mer à Dramalj ! La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 600 m². Grand parking. Tous les appartements bénéficient d'une vue magnifique sur la mer. Ref: RE-AB-Dramaljhotel Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

19 ch

450 m²

terrain 600 m²

Crikvenica

650 000 EUR

Maison avec 4 appartements à vendre dans la région de Malinska, Porat, à seulement 300 mètres de la mer ! La surface totale est de 250 m². Le terrain est de 1000 m². La maison a été construite en 1989, puis entièrement rénovée en 2021. Le premier, grand appartement, destiné au propriétaire, se trouve dans un bâtiment séparé et est très spacieux avec 100m2 de surface habitable. En plus de la cuisine ouverte et du salon, l'appartement dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Dans le couloir, un escalier intérieur mène au grenier, où il y a aussi un endroit pour dormir. Le chauffage central de la maison est également situé dans le grenier et fonctionne à l'électricité. L'appartement de 50 m2 est situé de l'autre côté du bâtiment et dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative. Il a une cuisine ouverte / salon, une salle de bain et deux chambres. Au premier étage se trouvent 2 appartements, chacun avec 24,5 m2 de surface habitable, les deux avec un salon ouvert et une kitchenette, une salle de bain et une chambre. Ces appartements disposent également d'une terrasse. Les 3 appartements en location sont équipés de la climatisation, de la télévision par satellite et d'Internet. Détails supplémentaires: Au rez-de-chaussée il y a une salle de bain extérieure séparée, une belle et grande terrasse couverte avec une cuisine d'été et une zone barbecue. Le jardin est très joliment paysagé. Un abri de jardin est disponible, idéal pour ranger les outils et autres choses. Cinq places de parking privées sont situées à côté de la maison. Ref: RE-U-14727 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

250 m²

terrain 1 000 m²

Krk

1 150 000 EUR

Immeuble exceptionnel dans un emplacement idéal au premier rang de la mer sur Mali Losinj ! La propriété bénéficie d'une vue magnifique sur la mer, de beaux pins tout autour, d'une piscine. La propriété a une superficie totale de 300 m2 et un terrain de 856 m². Il propose 6 appartements au total (5 plus petits et un plus grand). La maison est en fait composée de deux maisons plus petites, sur deux étages et six appartements sont reliés par un escalier extérieur. Au fond de la cour se trouve une piscine qui a la possibilité de couvrir. Chaque appartement se compose de : chambre à coucher, cuisine, salle à manger, balcon, terrasse couverte et salle de bain. La maison dispose d'un grand parking et le jardin peut accueillir plusieurs campeurs. Ref: RE-AB-MALLOS Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

300 m²

terrain 850 m²

Veli Lošinj

2 500 000 EUR

Solide propriété touristique de 4 appartements à Lovran à seulement 200 mètres de la mer ! La surface totale est de 600 m². Le terrain est de 900 m². La villa se compose de 4 appartements de 65 m2 chacun et d'un appartement de 200 m2. Tous les appartements ont une orientation sud, donc ils ont aussi une vue. La villa dispose d'une piscine et d'un garage. Des matériaux de première qualité ont été utilisés dans la construction. Le chauffage est avec des ventilo-convecteurs et des panneaux solaires et une pompe à chaleur sont également installés. Les appartements disposent également d'un débarras. La villa dispose également d'une salle des machines. La villa est à vendre partiellement meublée. La propriété est construite en 2010. Le centre de Lovran est à quelques minutes à pied. Ref: RE-AB-NO1 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

600 m²

terrain 900 m²

Opatija

1 800 000 EUR

Villa avec 4 appartements et 2 piscines sur l'île de Krk, excellente position à 400 mètres de la mer ! La superficie totale est de 383 m². Le terrain est de 350 m². La villa est située dans la ville de Krk dans un très bel emplacement et est actuellement en construction. La villa se compose de 4 appartements, dont 2 appartements de 2 chambres et 2 appartements de 3 chambres. Les appartements sont équipés de chauffage au sol et de climatisation. L'achèvement prévu de la construction est d'ici la fin de l'année. Une opportunité exceptionnelle pour un investissement et un appartement en bord de mer. Ref: RE-U-22640 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

383 m²

terrain 350 m²

Krk

1 050 000 EUR

Complexe touristique près du parc national de Risnjak à Gorski Kotar ! Zone boisée et vallonnée unique qui traverse le voyage entre Zagreb et Rijeka. Le centre de la région est la ville de Delnice, et les endroits les plus célèbres sont Mrkopalj, Čabar, Fužine, Lokve, Ravna Gora, Skrad, Vrbovsko et Brod Moravice. Une belle station touristique à vendre à Gorski kotar à l'entrée du parc national de Risnjak. La superficie totale des bâtiments est de 1894 m². Le terrain est de 1284 m². Le complexe se compose de quatre belles maisons en bois avec une piscine extérieure et un jacuzzi. Chaque maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon spacieux, des toilettes séparées et une salle de bains. Des escaliers en bois mènent au premier étage où se trouvent deux chambres avec balcon et de belles vues sur la nature et les montagnes. Toutes les maisons de montagne sont entièrement meublées et donnent à l'invité un sentiment de chez-soi. Les maisons sont occupées toute l'année et d'excellents commentaires de clients satisfaits. Ces maisons sont une opportunité idéale pour le tourisme au cœur de Gorski Kotar. Ref: RE-U-22606 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

1 894 m²

terrain 1 284 m²

Rijeka

2 500 000 EUR

Hôtel spacieux avec piscine à Lovran, avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 600 m². Le terrain est de 1300 m². Cette superbe propriété touristique propose 11 chambres, 3 appartements et une taverne/konoba. Les chambres d'hôtes sont situées du côté avec vue sur la mer. Toutes les chambres sont climatisées, disposent d'un balcon, de la télévision par satellite et du WIFI, d'une salle de bain privative avec douche. Si la propriété doit être utilisée à des fins touristiques, les clients de la villa pourront profiter du restaurant avec une belle vue sur la mer. Le parking autour de la villa est immense pour une capacité d'accueil assez importante. Description de l'appartement/de la chambre : Ils sont situés au deuxième étage et chaque appartement a une belle vue depuis le balcon partiellement couvert. Deux appartements offrent une vue magnifique sur la mer, tandis qu'un appartement offre une vue idyllique sur la verdure et le paysage. Les appartements sont spacieux et modernes, dans certaines parties ils ont une hauteur minimale de 120 cm. Près de l'immeuble se trouve un célèbre restaurant où vous pourrez déguster une cuisine locale et profiter de la vue panoramique depuis la grande terrasse du restaurant. Située entre le ciel bleu et la mer bleue, cette région de Lovran offre une vue magnifique sur le plus haut sommet d'Učka et sur toute la baie de Kvarner, qui s'étend sous vos pieds. Lovran est situé sur la baie propre de Kvarner et entouré par la verdure du mont. Oncle. La mer offre des plages propres et des possibilités de sports nautiques comme la plongée et l'aviron, et la pente est idéale pour le VTT et la randonnée. Lovran est véritablement une destination culinaire pour les saveurs locales telles que les châtaignes, les asperges et les cerises. Les asperges ont lieu chaque année en avril et la fête des cerises a lieu en juin. La manifestation gastronomique la plus célèbre est Marunada, ou la fête de la châtaigne, que Lovran organise chaque mois d'octobre. Ref: RE-U-26688 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

15 ch

600 m²

terrain 1 300 m²

Opatija

1 600 000 EUR

Maison d'hôtes à Čižići, Dobrinj à seulement 350 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 790 m². L'appartement est très intéressant principalement en raison du bien-être au rez-de-chaussée, qui s'étend sur tout l'étage. La maison s'étend sur deux étages supplémentaires avec un total de trois unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna et salle de bain. Spacieux et digne de plus grandes installations ! Au 1er étage se trouve un bel appartement de trois chambres avec terrasse, salon, cuisine et deux salles de bains. À l'étage supérieur, il y a deux autres unités résidentielles, chacune avec deux chambres et un salon avec cuisine et terrasses. Grande propriété ! Devant la villa il y a une place de parking et un garage ! Ref: RE-U-27130 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

790 m²

terrain 580 m²

Krk