308 200 EUR

Maison Gorges 147,26 M² . 7 P . 5 Chs . T 1427 M².

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale construite de façon traditionnelle en 1990 sur un terrain de 1427 M², pouvant faire l'objet d'une division parcellaire. Ce bien très lumineux, situé en village, au calme complet, est constitué : - au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante puis une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques gaz et hotte), de 2 chambres, d'une salle d'eau puis d'un bureau ; - à l'étage : de 2 chambres supplémentaires, d'une autre pièce à finir d'aménager en bureau ou cinquième chambre et d'une salle d'eau. Une belle terrasse équipée d'un store banne, un auvent pour camping car, et un sous sol composé d'une buanderie, d'un double garage avec portail automatique, d'une cave et d'un atelier complètent cette maison familiale fraichement repeinte en 2022. Construction très peu énergivore grâce à son système de chauffage récent : aérothermie de 2020. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 308200 euros, honoraires charge acquéreurs de 13200 euros TTC inclus, soit 295000 euros hors honoraires. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 341364. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

7 p

5 ch

147 m²

terrain 1 427 m²

Gorges

358 000 EUR

Maison Gorges 6 P . 4 Chs . 136.1 M² . T 937 M² . Garage . Dépendances.

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette magnifique maison, idéalement située, très bien entretenue et prête à vivre, sur une parcelle de terrain de 937 M² entièrement clôturée. Ce bien très lumineux, grâce notamment à son extension de 2006 est constitué : - au premier niveau : d'un salon équipé d'un poêle à pellets de 2013 et d'une cheminée, ouverte, d'un séjour entièrement vitré, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction et gaz, hotte, micro-onde, frigo et lave vaisselle), de 2 belles chambres avec rangements et d'une salle d'eau ; - au rez de jardin : de 2 autres chambres, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie très fonctionnelle. Deux très belles terrasses dont l'une surplombant le jardin très bien aménagé et agrémenté , un abri, un atelier et un garage complètent ce bien. DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3490 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 358000 euros, honoraires charge vendeurs inclus. Une visite virtuelle vous est proposée : demandez là. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 354079. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

6 p

4 ch

136 m²

terrain 937 m²

Gorges

50 000 EUR

Terrain Gorges 188 M² avec permis de construire accordé pour maison de type T4 (3 chambres) de 89.44 M².

44190 Gorges, Dominique CHARRON vous présente ce projet de construction sur un terrain constructible (libre de constructeurs) de 188 M² à viabiliser : maison de type T4 (3 chambres) avec au rez de chaussée 1 très belle pièce de vie lumineuse (exposée Sud-Est) avec sa cuisine ouverte, une lingerie et des toilettes puis à l'étage 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Ce dossier comprenant l'achat du terrain jusqu'au permis de construire vous est proposé au prix de 50000 euros, honoraires charge acquéreurs de 5000 euros TTC inclus, soit 45000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 355597. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

188 m²

Gorges

358 000 EUR

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette magnifique maison, idéalement située, très bien entretenue et prête à vivre, sur une parcelle de terrain de 937 M² entièrement clôturée. Ce bien très lumineux, grâce notamment à son extension de 2006 est constitué : - au premier niveau : d'un salon équipé d'un poêle à pellets de 2013 et d'une cheminée, ouverte, d'un séjour entièrement vitré, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction et gaz, hotte, micro-onde, frigo et lave vaisselle), de 2 belles chambres avec rangements et d'une salle d'eau ; - au rez de jardin : de 2 autres chambres, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie très fonctionnelle. Deux très belles terrasses dont l'une surplombant le jardin très bien aménagé et agrémenté , un abri, un atelier et un garage complètent ce bien. DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3490 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 358000 euros, honoraires charge vendeurs inclus. Une visite virtuelle vous est proposée : demandez là. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 354079. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI ... CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

6 p

4 ch

136 m²

terrain 937 m²

Gorges

199 500 EUR

Primo-accédants ou investisseurs : 44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette maison prête à vivre de 2011. Ce bien est constitué, au rez de chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte), d'une lingerie, de toilettes, et à l'étage de 2 chambres (avec placards) puis d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage, un carport et une terrasse complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 199500 euros, honoraires charge acquéreurs de 9500 euros TTC inclus, soit 190000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 362388. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI ... CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

3 p

2 ch

69 m²

terrain 210 m²

Gorges

520 000 EUR

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET ... ... vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison sur la commune de GORGES sous le format de l'ENCHERE INTERACTIVE PROGRESSIVE. Cette résidence unique se révèle une opportunité rare pour les amateurs de quiétude et d'élégance. Imprégnée d'une atmosphère sereine, elle invite à la découverte d'un espace de vie où chaque détail a été pensé pour harmoniser confort et raffinement. Au seuil de cette demeure de près de 175 m2, le charme opère immédiatement. L'espace de vie, vaste et lumineux, se déploie sous vos yeux, ponctué par une cuisine semi-ouverte. La pièce s'ouvre sur une terrasse majestueuse, véritable invitation à vivre au rythme des saisons, où une cuisine d'été et un patio promettent des instants de convivialité et de détente.. La maison propose l'intimité de deux chambres et l'étage, quant à lui, dévoile deux nouvelles chambres, chacune offrant une échappée sur des perspectives différentes sur le magnifique jardin. En sous sol, un immense garage révèle l'espace nécessaire pour abriter vos tvehicules. Il s'accompagne d'une buanderie et d'un espace dédié à la convivialité, où histoires et rires se mêlent. Le tout, ancré sur une parcelle de 7000 m2, où la nature s'exprime librement, offrant une petite pièce d'eau et la promesse d'accueillir des animaux, pour ceux qui rêvent d'une vie en harmonie avec leur environnement. Cette maison est plus qu'un lieu de vie ; c'est un sanctuaire de paix, situé à deux pas des commodités, où chaque jour promet la tranquillité et le repos, sans jamais s'éloigner des facilités de la ville et de sa gare. . PAS DE FRAIS SUPPLEMENTAIRES liés à l'enchère. Pour découvrir ce bien et envisager votre projet de vie, contactez-moi pour une visite. En bref, juste vous dire … La visiter c’est … !!! Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : scomet.noovimo.fr ou mes avis clients sur 'sebastien comet immodvisor'. Honoraires : 20000 euros TTC de 500000Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 520000Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref : 16820 Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/05/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 520000€ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

5 ch

175 m²

terrain 7 000 m²

Gorges

308 200 EUR

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale construite de façon traditionnelle en 1990 sur un terrain de 1427 M², pouvant faire l'objet d'une division parcellaire. Ce bien très lumineux, situé en village, au calme complet, est constitué : - au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante puis une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques gaz et hotte), de 2 chambres, d'une salle d'eau puis d'un bureau ; - à l'étage : de 2 chambres supplémentaires, d'une autre pièce à finir d'aménager en bureau ou cinquième chambre et d'une salle d'eau. Une belle terrasse équipée d'un store banne, un auvent pour camping car, et un sous sol composé d'une buanderie, d'un double garage avec portail automatique, d'une cave et d'un atelier complètent cette maison familiale fraichement repeinte en 2022. Construction très peu énergivore grâce à son système de chauffage récent : aérothermie de 2020. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 308200 euros, honoraires charge acquéreurs de 13200 euros TTC inclus, soit 295000 euros hors honoraires. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 341364. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI ... CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

7 p

5 ch

147 m²

terrain 1 427 m²

Gorges

261 000 EUR

Gorges - 44190- Cocooning immobilier - Maison à vendre dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 430m2 . Découvrez cette maison d'environ 126m2 habitable, idéalement située à Gorge, à proximité de Clisson, des commodités et de la gare Cette agréable maison se compose d'un salon-séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse, un WC ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau pouvant être transformé en suite parentale A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC complète ce bien Profitez d'une agréable véranda, d'un garage spacieux ainsi que deux places de parking pour plus de confort Une vie harmonieuse vous attend dans cette charmante demeure. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour vous accompagner dans votre projet immobilier contactez Virginie Galloyer agent commercial au [Coordonnées masquées]. ou par mail : [Coordonnées masquées] RCS 844001420 Ce bien immobilier est à vendre 261000 Euros honoraire à la charge du Vendeur. Nous pouvons également vous accueillir à l'agence : Cocooning Immobilier 61 rue des Forges à Vallet.

6 p

4 ch

121 m²

terrain 432 m²

Gorges

50 000 EUR

44190 Gorges, Dominique CHARRON vous présente ce projet de construction sur un terrain constructible (libre de constructeurs) de 188 M² à viabiliser : maison de type T4 (3 chambres) avec au rez de chaussée 1 très belle pièce de vie lumineuse (exposée Sud-Est) avec sa cuisine ouverte, une lingerie et des toilettes puis à l'étage 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Ce dossier comprenant l'achat du terrain jusqu'au permis de construire vous est proposé au prix de 50000 euros, honoraires charge acquéreurs de 5000 euros TTC inclus, soit 45000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 355597. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI ... CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

188 m²

Gorges

443 800 EUR

Agence immobilière Le Pallet. ABELARD IMMOBILIER vous propose à la vente et en exclusivité cette maison familiale située sur la commune de GORGES. Ce bien offre une surface habitable de 155 m2, sur une parcelle clôturée et paysager d'environ 700 m2, à proximité de la Gare de GORGES et de CLISSON (17 min en TER de Nantes) et à moins de 5 minutes du centre historique de CLISSON. Cette maison vous séduira par ses volumes, sa distribution et son emplacement. Elle comprend au RDC une grande et lumineuse pièce de vie (avec cuisine ouverte aménagée) de plus de 50 m2 donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis et au calme, arrière cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, WC indépendants, un bureau aménagé en sous comble du garage, un garage ainsi que 2 stationnements privés. La partie étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing aménagé et salle d'eau, 1 salle de bains et WC séparés.  Plancher chauffant, PAC géothermique, puits canadien, production ECS ballon électrique, VMC, mur en briques avec doublage brique et isolant, menuiseries double vitrage aluminium… Prix de vente : 443800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 430 000 € Net Vendeur et 13 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,21 % du prix Net Vendeur).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Consommation conventionnelle :  88,8 kWh ep/m2/an (Classe B). Estimation des émissions :  3,1 kg eqCO2/m2/an (Classe A). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020. Features: - Terrace

7 p

5 ch

155 m²

terrain 712 m²

Gorges

369 000 EUR

345 000 EUR

Maison + piscine sur un terrain paysagé à Gorges.

Au coeur des vignobles et au calme, proche des commodités, Maison de plain-pied (1998) Cuisine aménagée (2018) donnant sur une grande Pièce de Vie avec poêle à bois Partie nuit comprenant 3 Chambres, Dressing, Salle de bain (2021) baignoire + douche italienne + double vasque, WC séparé + lave mains 2 Garages indépendants, Dépendance bois avec WC Terrasse avec store électrique, Piscine avec escalier romain, couverture de sécurité et liner neuf Assainissement collectif, Menuiseries en PVC, double vitrage (VR électriques dans la partie vie) Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation (2018) avec production d'eau chaude, 2 portails avec motorisation électrique Enseignement primaire à supérieur, Equipement public et sportif, Espaces nature, Hypermarchés, + de 30 liaisons rail/journalières, Pornic a 30' Consommation électricité + gaz = 1270€ Taxe foncière 770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

109 m²

terrain 661 m²

Gorges

433 800 EUR

Agence immobilière au Pallet. Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale de 157 m2, située à proximité du centre de Gorges, proche de la gare et des commodités. Emplacement idéal pour cette maison à la fois confortable et fonctionnelle. Non mitoyenne, elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m2 avec salon/séjour (poêle à granulés) et sa cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier et buanderie. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau et un garage. L'environnement de cette maison est résidentiel et calme, sans vis à vis, elle comprend à l'avant, une partie stationnement en enrobé, à l'arrière un vaste jardin  (parcelle d'environ 1200 m2).  Ses atouts : La vie de plain-pied, 5 chambres et un bureau, grande parcelle, exposition SUD/OUEST, nombreux stationnements, gare, transport scolaire, commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques. Prix de vente :  433 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit  420 000 € Net Vendeur et 13 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur ( 3,29% du prix Net Vendeur). Consommation conventionnelle : 123 kWh ep/m2.an (Classe C) - Estimation des émissions : 20 kg eqCO2/m2.an (Classe C) - Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1 830 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Methode : 3CL-DPE 2021   Features: - Terrace - Garden

7 p

5 ch

157 m²

terrain 1 226 m²

Gorges

323 800 EUR

Sur la commune de Monnières, Chrystèle Rondeau votre conseillère Sublimons, est ravie de vous présenter cette charmante maison, spacieuse et dotée de grandes ouvertures. Cette maison se distingue par son caractère architectural unique, créant un espace où la lumière inonde chaque pièce. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux. Le séjour traversant offre une grande ouverture sur le patio de plus de 20m2, créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte donne également sur ce patio, offrant un espace de convivialité. De plus, vous trouverez un WC indépendant, une cave, un sauna pour profiter d'agréables moments de détente, ainsi qu'un débarras comprenant une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 15 à 17 m2 offrant une vue imprenable sur un toit-terrasse. Ce dernier représente un espace supplémentaire de 45 m2, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique et d'un environnement tranquille, en toute intimité. Dans l'ensemble, cette maison au charme assumé a été conçue pour offrir un mode de vie moderne et confortable. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont spacieux et fonctionnels, offrant des opportunités de détente et de convivialité et le toit-terrasse ajoute une touche unique à cette propriété, offrant un espace extérieur privilégié. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414000 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

4 p

2 ch

129 m²

terrain 138 m²

Gorges

323 800 EUR

Sur la commune de Monnières, Chrystèle Rondeau votre conseillère Sublimons, est ravie de vous présenter cette charmante maison, spacieuse et dotée de grandes ouvertures. Cette maison se distingue par son caractère architectural unique, créant un espace où la lumière inonde chaque pièce. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux. Le séjour traversant offre une grande ouverture sur le patio de plus de 20m2, créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte donne également sur ce patio, offrant un espace de convivialité. De plus, vous trouverez un WC indépendant, une cave, un sauna pour profiter d'agréables moments de détente, ainsi qu'un débarras comprenant une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 15 à 17 m2 offrant une vue imprenable sur un toit-terrasse. Ce dernier représente un espace supplémentaire de 45 m2, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique et d'un environnement tranquille, en toute intimité. Dans l'ensemble, cette maison au charme assumé a été conçue pour offrir un mode de vie moderne et confortable. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont spacieux et fonctionnels, offrant des opportunités de détente et de convivialité et le toit-terrasse ajoute une touche unique à cette propriété, offrant un espace extérieur privilégié. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414000 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

4 p

2 ch

129 m²

terrain 138 m²

Gorges

433 800 EUR

Agence immobilière au Pallet. Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale de 157 m2, située à proximité du centre de Gorges, proche de la gare et des commodités. Emplacement idéal pour cette maison à la fois confortable et fonctionnelle. Non mitoyenne, elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m2 avec salon/séjour (poêle à granulés) et sa cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier et buanderie. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau et un garage de 37 m2. L'environnement de cette maison est résidentiel et calme, sans vis à vis, elle comprend à l'avant, une partie stationnement en enrobé, à l'arrière un vaste jardin  (parcelle d'environ 1200 m2).  Ses atouts : La vie de plain-pied, 5 chambres et un bureau, grande parcelle, exposition SUD/OUEST, nombreux stationnements, gare, transport scolaire, commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques. Prix de vente :  433 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit  420 000 € Net Vendeur et 13 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur ( 3,29% du prix Net Vendeur). Consommation conventionnelle : 123 kWh ep/m2.an (Classe C) - Estimation des émissions : 20 kg eqCO2/m2.an (Classe C) - Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1 830 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Methode : 3CL-DPE 2021   Features: - Terrace - Garden

7 p

5 ch

157 m²

terrain 1 226 m²

Gorges

557 800 EUR

Charmante maison rénovée avec piscine, proche de Clisson (à 2 km) Située sur un terrain paysagé et entièrement clos, cette magnifique maison ancienne vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'espace piscine. Profitez de vos belles soirées d'été grâce à la cuisine d'été en extérieur et au pool house, judicieusement situés à l'abri des regards. Pour vos soirées hivernales, un salon cosy avec cheminée vous accueillera chaleureusement. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et deux points d'eau, offrant un espace confortable pour toute la famille. De plus, cette belle maison offre la possibilité d'agrandissement avec la création d'une suite parentale en rez-de-chaussée, pour répondre à vos besoins spécifiques. Un garage et un préau complètent cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme, idéalement située à proximité de Clisson. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 413817 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - SwimmingPool - Garden

7 p

5 ch

180 m²

terrain 2 800 m²

Gorges

433 800 EUR

Agence immobilière au Pallet. Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale de 157 m2, située à proximité du centre de Gorges, proche de la gare et des commodités. Emplacement idéal pour cette maison à la fois confortable et fonctionnelle. Non mitoyenne, elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m2 avec salon/séjour (poêle à granulés) et sa cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier et buanderie. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau et un garage. L'environnement de cette maison est résidentiel et calme, sans vis à vis, elle comprend à l'avant, une partie stationnement en enrobé, à l'arrière un vaste jardin  (parcelle d'environ 1200 m2).  Ses atouts : La vie de plain-pied, 5 chambres et un bureau, grande parcelle, exposition SUD/OUEST, nombreux stationnements, gare, transport scolaire, commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques. Prix de vente :  433 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit  420 000 € Net Vendeur et 13 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur ( 3,29% du prix Net Vendeur). Consommation conventionnelle : 123 kWh ep/m2.an (Classe C) - Estimation des émissions : 20 kg eqCO2/m2.an (Classe C) - Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1 830 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Methode : 3CL-DPE 2021   Features: - Terrace - Garden

7 p

5 ch

157 m²

terrain 1 226 m²

Gorges